Dirigido por: Constructora EISA, S.R.L.

Proyecto: Construcción de Vivienda en Santo Domingo

ESQUEMA DE TAREAS PARA EL PROYECTO DE UNA VIVIENDA

Primera aproximación Esquema Definitivo
A. Obtener los datos del cliente 1. Ubicación del emplazamiento
1. Ubicación del emplazamiento 2. Capacidad financiera
2. Capacidad financiera 3. Comprobar Calificación Urbanística
3. Objetivos del proyecto 4. Desarrollar el programa
4. Calificación urbanística
5. Anteproyecto
B. Desarrollar el programa
6. Presupuesto estimativo preliminar
1. Espacio bruto necesario 7. Desarrollo del proyecto
2. Estacionamiento 8. Producción de planos
3. Desplazamientos a pie 9. Contratación
4. Transportes colectivos 10. Presupuestos y calendarios
5. Medio ambiente 11. Reuniones de seguimiento
6. Servicios 12. Gestión Financiera
7. Necesidades de los usuarios 13. Control de calidad
14. Gestión del proyecto
C. Desarrollo esquemático
1. Diseñar plantas y alzados
2. Identificar estructuras alternativas
3. Investigar materiales de construcción
4. Identificar consultores externos
5. Preparar juego de planos
6. Presupuesto estimativo preliminar

D. Desarrollo del proyecto

1. Elaborar los planos definitivos
2. Preparar las prescripciones técnicas
3. Realizar todos los planos necesarios
4. Comprobar el cumplimiento de la normativa
vigente

E. Producción de planos
1. Actualizar presupuesto
2. Coordinación de los planos de los consultores
externos
3. Detalles definitivos
4. Prescripciones técnicas definitivas

F. Contratación

G. Seguimiento del contrato

1. Reuniones en la obra
2. Solicitudes de cambios al proyecto
3. Listados de control

F. Gestión del proyecto

1. Presupuestos y calendarios
2. Selección del equipo de proyecto
3. Reuniones de seguimiento
4. Relaciones con el cliente
5. Gestión financiera
6. Archivo del proyecto
7. Control de calidad
8. Gestión de cambios al proyecto