CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA-VENTA DE INMUEBLE

Conste por el presente documento que entre las señoras OLGA MARIA MESTRA en
representación de la menor DAYANA BERNAL MESTRA Y SOCORRO PICO en
representación del menor MARTIN ELIAS BERNAL PICO, todas ellas mayores de
edad y vecinas de Cereté, identificadas con las cedulas de ciudadanía que aparecen al
pie de sus correspondientes firmas y quienes para efectos del presente contrato de
promesa de compraventa se denominaran los prometientes vendedores por una parte y
por la otra parte RAMON ALFONSO BERNAL ABIANTUN, persona también mayor
de edad con vecindad en cerete, identificado con la cedula de ciudadanía No.
1064.982.841 de Cerete- Córdoba y quien se denominara el prometiente comprador ,
se a celebrado el presente contrato de promesa de compra- venta, el cual se rige por las
siguientes cláusulas.
Primera: los vendedores ya señalados dan en promesa de venta las dos séptimas partes
sobre el 50% de un inmueble urbano, ubicado en el barrio san José, entrada principal
del municipio Cérete – Córdoba, identificado con el folio de matriculo inmobiliaria
#143 – 001 – 3965 de la oficina de registro de instrumentos públicos de Cérete.
Segundo: el precio acordado por las partes es de $1.300.000.oo por cada cuota parte pro
indivisa, lo que sumadas daría un total de $2.600.000.oo los que serán cancelados por el
comprador de la siguiente forma: en efectivo y en solo pago, el que se efectuara a la
firma del presente contrato.
Tercera: los prometientes vendedores se comprometen a entregar el bien inmueble libre
de todo gravamen, así como de impuestos nacionales, departamentales y municipales,
embargos e hipotecas y deberá salir al frente del saneamiento en caso que se presentaren
perturbaciones u otra persona alegando algún derecho o interés.
Cuarto: las vendedoras manifiestan que el inmueble dado en venta fue adquirido por
quienes ellas representan, dentro del proceso sucesorio de Blas Bernal Espita.
Quinto: los vendedores dan en posesión el inmueble ya descrito al comprador y desde
ya reconocen ser su nuevo propietario y le permiten y garantizan una posesión pacifica
y de buen comprador.
Sexto: en la venta de este inmueble quedan comprendidas todas sus anexidades.
Séptimo: los vendedores otorgan poder amplio y suficiente a Olga Bernal Abiantun para
que suscriba la escritura pública de venta en sus nombres y representación, y
manifiestan que renuncian expresamente a la revocatoria del mismo.
Séptimo: como cláusula penal las partes han fijado la suma de $5.000.000.oo, los cuales
serán por la parte que incumpla este contrato a la otra.
Conforme a las partes con el contenido de este contrato por ser personas aptas para
contratar y tratar proceden a firmar este contrato el día 1 de julio del 2010.

Las Vendedoras,

OLGA MARIA MESTRA

C.C. No.
Quien actúa en nombre y representación de DAYANA BERNAL MESTRA
SOCORRO PICO GARCIA
C.C. No.
Quien actúa en nombre y representación de MARTIN BERNAL PICO.

El Comprador,

RAMON ALFONSO BERNAL ABIANTUN

C.C.No.