Crees que, en realidad, se ha podido casar la oferta con la demanda en transacciones de importe muy

relevante en el mercado de deuda inmobiliaria española. Si es así, ¿cómo se ha logrado?

Si, ya que existe una relación entre la oferta y demanda, en los cuales se ven involucrados diferentes
factores que se presenta en el mercado de la deuda inmobiliaria española debido a la crisis financiera,
en los cuales los factores principales que determinan la oferta y demanda en la vivienda son el ciclo
inmobiliario de la construcción en cantidad de vivienda, costes de producción y malas inversiones, así
como aspectos demográficos, económicos, financieros, sociales y fiscales los cuales han llevado han
generar ofertas con precios altos y poca demanda generando una crisis inmobiliaria donde los
propietarios de activos no ha podido hacer frente a sus obligaciones, generando que los bancos busquen
vender a precio bajos a inversores en distressed debt, para poder recuperar parte de lo invertido, en el
cual se incorpora un nuevo factor que ocasiona que exista un nuevo equilibrio en el mercado
inmobiliario.

¿quiénes se han beneficiado y quiénes se han visto perjudicados?

Se han beneficiado los inversores en distressed debt, así mismo las empresas inmobiliarias ya que
pueden recuperar un porcentaje de deuda, quienes se ven perjudicados son los propietarios del
inmueble ya que los inversores en distressed debt no suelen renegociar los créditos, sino más bien
buscan quedarse con los activos vía judicial, ya que es más rentable

¿Crees que se trata de un mercado agotado o existen aún importantes oportunidades de inversión?

Considero que existe una importante oportunidad de inversión debido al alto rendimiento el cual
depende del análisis de crédito y riesgo que implica la adquisición de la deuda. En el cual se identifica
empresas con mala situación financiera que está presentando dificultadas, en el cual un inversionista en
distressed debt que puede adquirir generando una mayor rentabilidad.