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Informe Colaborativo
Informe Colaborativo
ARQUITECTURA
INFORME COLABORATIVO
ALUMNO:
KEVIN BRAVO
4TO “A”
TIPOS DE SUELO
la vivienda se debe construir a base de
los diferentes suelos, por eso se debe
conocer sus características.
La fabricación del suelo está producida
por la erosión, el agua se fusiona con las
rocas formando el suelo. El planeta tierra
está conformado por tres partes, el
núcleo, el manto y
la corteza.
El manto es de vital importancia para la
tierra, desde el manto los volcanes esto
ocurre cuando la erupción dispara roca líquida.
El aumento de temperatura ocurre 1° grado centígrado por cada 32m que se
acerca al núcleo de la tierra.
la corteza al estar asentada sobre el manto y se mueve por el manga (similitud a ola) y por el
vapor concentrado. las placas tectónicas se mueven.
los sismos están provocados por los volcanes y las placas tectónicas convergentes, divergentes,
cizallamiento y subducción.
estructura litosférica intermitentes de las placas tectónica
convergentes. las placas chocan entre sí.
divergentes, las placas se están separando.
cizallamiento. las placas rozan las placas
subducción, una placa se desvía a la parte inferior
y la otra sobresale
por la parte superior.
La teoría de Gaia nos dice que el planeta Tierra en
su totalidad, incluyendo seres vivos, océanos,
rocas y atmósfera, funciona como un super-
organismo que modifica activamente su
composición interna para asegurar su
supervivencia.
Aclarando el tema, cuando el volcán erupciona, el
magma cubre la
corteza, formando la nueva corteza terrestre, luego por los factores
climáticos, pulveriza el magma o rocas ya frías, formando el nuevo suelo.
ecuador, se encuentra vulnerable a la actividad
sísmica los ingenieros realizan cálculos
estructurales antes los sismos.
NIVEL FREÁTICO
El agua se presenta en la placa oceánica y occidental.
Cuenca es un claro ejemplo por las grandes cantidades de agua, cuatro ríos, Cuenca
hidrográfica, más de 230 lagunas y cuenca ideológica.
La formación del agua procede de la evaporación de los océanos, as de 280mil toneladas de
vapor que va la atmósfera, la formación de las nubes, es la condensación, los vientos lo traslada
a los continentes y cae en la corteza y las lagunas, en la superficie se filtra hasta llegar al
océano.
El agua cae en la superficie y donde se realiza la construcción. El suelo se vuelve húmedo si
llueve en el cimiento.
La humedad es absorbida por el cimiento, asciende por el cimiento y posteriormente a las
paredes.
Ej. La construcción de un edificio acidificando, el arquitecto debe cavar y captar el agua, cortar
el camino.
La pared por la constante por humedad, es el primer ciclo en ser afectado, luego aparecen
manchas en la pared y en semana, manchas negras y Mil con excesos de humedad.
Depósitos Nivel freático elevado. Material óptimo -Terreno flojo, no apto para construir
Aluviales Contiene varios elementos como arena. para construcciones una casa o edificación, pueden
Sufre de constantes lavados de materiales fino en sus generarse asentamientos y destrucción
orillas. de paredes.
Depósitos cercanos a los ríos. -Erosión fluvial de los márgenes
Deposito -Contienen limo, arena y arcilla. Fácil extracción. -Se debe dar mantenimientos a los
Coluvial -Usados para rellenos de construcciones. Puede usarse para taludes.
-Materiales homogéneos. la construcción. -Material no recomendado para
Depósitos en laderas y pies de talud. construcciones.
Antiguos y compactados. -Destrucción de cadenas montañosas.
-Situados en zonas inestables donde se
producen deslizamientos y erosión
hídrica.
-Mucha erosión.
-Ubicado en el sector de Baños
Producto de las aguas termales del sector. -Excelente material
-Se encuentran altos contenidos de carbonato de Calcio. de construcción.
-Alto contenido de azufre. -Puede usarse
Travertino -Usado para hacer cemento. como decoración.
-Materia prima para elaborar baldosas. -Excelente terreno No existen desventajas.
-Terreno calcáreo. para elaborar casas.
-Puede usarse como elemento ornamental. -Una buena
moluscos, restos de animales y humanos. cimentación.
Dato Curioso: Usado como alimento para camarones
.Arcilla expansiva. -Pueden provocarse trizaduras en las
Arcillas Grietas en el piso debido a la resequedad. construcciones, y debe darse un
Varvadas Usan sistemas de drenaje para captar agua. No existen tratamiento.
Formado por un extenso bando de arcilla. ventajas. -Procesos constructivos son muy
Inexistencia de piedra costosos.
-Nivel freático que debe controlarse.
-Muy sensible a la humedad.
Terrazas
Aluviales -Formado por bloques y boleos subangulares (canto -Suelo perfecto No existen desventajas, ya que es un
rodado). para la suelo bastante bueno para la
-Tiene estratos de arena, limo, y depósitos de potencia. construcción. construcción.
- Formado por piedra y arcilla.
-Nivel freático variable. -Mantiene una resistencia de -Contenidos de
3kg/cm2. arcilla considerado
-Son depósitos de origen aluvial. un cemento natural.
-Capas conglomeráticas areno-arcillosa al margen de los
ríos.
Formación
Mangán -Ubicados en Llacao, Deleg -Lutitas asociadas con las -Puede usarse para -Se produce mucho movimiento del
y Biblian. vetas de carbón. relleno de mezclas. terreno.
-Secuencia de Limolitas, -Color claro -Materia prima -Deslizamientos por sismos.
lutitas y areniscas -Usada para fabricar para ladrillos.
finogranulares. ladrillos.
DOCUMENTACIÓN LEGAL
Tres pasos legales para la construcción de la edificación
-Licencia Urbanística - Certificado de Atención
Aprobación de planos
-Formulario de permiso de construcción
-Licencia urbanística - Certificado de Atención
-Documento legal que da el estado, autoriza para actuar en el territorio
-Factores para solicitar el permiso
-Asesoramiento técnico
-Planificación
-Construcción
-Lotización
- Requisitos
- Copia escrituras
- Identidad papeleta de votación
- Certificado de no adeudado del estado
- Levantamiento planimétrico: emplazamiento con límites del terreno, datos del terreno,
linderos, coordenadas, datos del profesional a cargo de esta licencia.
Escrituras
Las escrituras deben ser legales, toda escritura (notaria decima de cuenca) hojas finales (firma
del registrador de la propiedad).
Historial de dominio
Clausulas: para compra o venta del terreno: el comprador alega que ha pagado todo el dinero al
vendedor (minuta), la minuta y la escritura es la misma. El notario firma la minuta y se
convierte en escritura
En los terrenos rústicos se debe delimitar el ancho de la vía para saber los límites del terreno
LINEA DE FABRICA
-Tipo de emplazamiento
-Retiros
APROBACIÓN DE PLANO
El costo de la construcción de una obra depende de varios factores, y para que un arquitecto
pueda calcular sus honorarios debe hacer un estudio de los materiales por separado x calcularlos
por m2.
Cuando se pretende construir en un área rustica se debe esperar a que el municipio defina la
línea de fábrica y el nivel de la acera, ya que la casa siempre debe estar más arriba para prevenir
el ingreso del agua.
Maestro. - 150
Albañil. - 130
Los cimientos de la casa deben estar al mismo nivel. los cimientos deben estar a 0,80 de
profundidad del nivel de los cimientos.
La zanja debe estar compactada, con una profundidad de 0,80 porque es donde vamos a asentar
un cimiento.
Durante el proceso de excavación también se hace una excavación simultanea para las columnas
y para la mampostería corrida de piedra.
Una vez compactado el piso, vamos a colocar hormigón, pero temporalmente colocamos una
cama de arena (1 a 2 cm de espesor)
MAMPOSTERIA CORRIDA DE PIEDRA. – más utilizado en las casas al igual que las zapatas
aisladas. Se necesita una superficie compactada, se forma un muro de piedra (andesita o piedra
de rio) en forma de aristas vivas o canto rodado, se la encuentra en ríos o en una cantera.
También se utiliza el travertino. Es preferible usar piedras de arista viva. Las piedras más
cercanas al suelo, deben ser grandes y el área más grande en contacto con el suelo (40 o 50 cm
de superficie aprox.)
Efecto de punzonamiento. - el colocar las piedras en su parte más pequeña y en donde cae el
peso.
Emporar. – rellenar con piedras más pequeñas los espacios entre las piedras más grandes.
Todo elemento cimentación (o ladrillo) necesitan humedecerse antes de ser pegadas o unidas
con cemento.
Varillaje. – punzar el hormigón entre las piedras con una varilla, para que el hormigón ingrese
entre los huecos entre las piedras y la envuelva, y para sacar el oxígeno.
Dosificación. Mezclar en porcentajes los materiales que es el árido fino y árido grueso con el
cemento.
En las concreteras se coloca primero el cemento, luego la arena, luego el ripio y luego el agua,
cada 3 minutos.
El varillaje tiene dos funciones: sacar el oxígeno y rellenar los espacios vacíos.
Si se realiza la construcción en terrenos arcillosos, se puede obtener una zanja perfecta con solo
la garra de la excavadora.
ZAPATAS
Plinto o dado.
La zapata y la columna son un mismo elemento. Toda columna debe tener su zapata.
Se colocan las piedras (replantarlo de piedra) , se vierte el hormigón, y se refirma con el viejo.
Amoladoras. – para poder cortar las varillas para las armaduras (PARRILAS) para las columnas
y las zapatas.
Se hace un doble o una pata (en un burrito) con una grifa (perro)
La parrilla no puede ir asentada con la losa de limpieza, se especifica en el plano la altura para
colocar el hormigonado.
Las patitas siempre van hacia arriba, porque de lo contrario se genera efecto de punzonamiento.
COLUMNAS
Se colocan varillas principales y secundarias, se doblan las patitas y se asientan en las parrillas.
Se usa la plomada, para formar un angulo de 90 grados
ELEMENTOS DE LA COLUMNA
Las cadenas pasan por las columnas y por los estribos. Siempre pasan por dentro de la columna.
El ancho de la cadena de amarre
-Se dibuja por donde ira la cadena (timbrar las cadenas) con piola mojada y pintura o albalux, se
pinta en donde ira el encofrado.
Con los estribos, se colocan las varillas y se forman las cadenas. Las cadenas tienen una
distancia entre la armadura de la columna, están levantadas.
Se coloca una caja de madera y unas tablillas en la parte de arriba para fijar los encofrados para
colocar el hormigón.
Las cadenas de amarre no deben estar pegadas a la pared del vecino.
La tabla debe estar humedecida para que no absorba la humedad del hormigón. Las cadenas
están a +0,18 sobre el nivel de la acera.Las cadenas deben tener un “rabo de mono” para un
mejor agarre de las varillas en el hormigón, para una actividad sísmica.
Sobre material de mejoramiento. - se rellena con piedras de canto rodado, poco limo, arcilla
y arena (terrazas aluviales). La arcilla es el aglomerante o pega.
Cascajo: no es recomendable rellenar con este material, se extraen en Jadán. Puede generar
inestabilidad en la losa
Escombros:
Se colocan mallas electro soldadas, ya vienen elaboradas de fábrica mide 2,40x6 m, varillas de
3 mm de diámetro con cuadrados de 15x15, y si falta se traslapa 15 cm para agregar la parte que
falta.
Se humedece el suelo, se coloca una capa de 2,5 de hormigón, se coloca la malla, y luego 2,5
cm de hormigón. 180 km/cm2, depende de la carga viva o muerta en la losa.
Sobre cama de piedra. – se coloca una losa de 20 cm, piedra con espesor o peralte de 15 cm y
5 cm de chapa de comprensión. Hormigón 210 kg/cm2, se puede utilizar en el interior exterior
de la casa
La chapa de compresión con pendiente, se dibuja una línea para fijar las alturas la más baja
está a -0,2 de piedra para rellenar.
Procedimiento
- Se elabora la maestra, se coloca una piola a -0.18 y se colocan piedras una junto a la
otra, sin importar el efecto de punzonamiento, lo mismo se hace al otro lado. Y todas
están alineadas a (-0,05) de la vereda.
- Se coloca el codal (tubo rectangular de metal de 6m de largo y se lo recorta, se colocan
sobre las maestras.
- Los vacíos se llenan con el emporado (residuos de la escombrera).
- Luego se coloca la chapa de compresión (5cm), se hace otra maestra.
- Piolas y líneas son trazadas a +0,05 del empedrado.
- Las veredas perimetrales tienen un ancho de 0,80 cm de ancho. Debe ser menor que el
alero.
- Tochana. – ladrillo industrial de 6 huecos.
- Resanteado de la losa. -
El hormigón se coloca en moldes, que abaracan la forma del aplazamiento, este molde debe
estar sustentado por puntales
Paño. - espacio donde va la losa entre 4 columnas (utilizado generalmente en la segunda planta.
Estos espacios se rellenan con diferentes materiales)
Kit de Encofrado
Los puntales están unidos a las crucetas a través del “pitón” (un tornillo que sale del puntal que
se ensarta a la cruceta)
Luego de colocar los puntones, se colocan los separadores y se unen por un tornillo
Luego se coloca la vigueta estática y se pasa un tornillo de igual manera, la vigueta sirve para
darle una estructura a la losa.
Por último, se colocan los tableros sobre la vigueta, estos quedaran justo en el eje, ya que la
vigueta está diseñada para eso
Nos queda un tablero que cubre todo l perímetro de la edificación.
Timbrar la losa. – (dibujar) se dibuja en donde van las vigas y las cadenas de amarre con una
piola y pintura.
Se trazan líneas para el encofrado, de 40cm y 10cm que servirán para los nervios
40x40x15 de espesor
GRADAS
Elemento de hormigón armado que permite salvar niveles en una edificación, conocido también
como losa inclinada o dentada. Existen diferentes tipos de gradas por su material.
Una grada está sustentada, apoyada, anclada en las cadenas de amarre de cada piso de la
edificación.
La grada tiene una armadura. Y está apoyada en el arranque o llegada, no puede apoyarse en las
paredes o mamposterías.
Pasamano. – balaustre
Meseta, - espacio intermedio entre estos dos niveles (puerta a algún espacio adicional)
Las gradas necesitan tener una armadura, que comienza desde el arranque.
Se forma una parrilla colocando varillas cada 15cm, y amarrando varillas de un nivel a otro.
Se debe saber que recubrimiento va a tener cada nivel para poder calcular las gradas
Grada de zanca central piloto, - tiene una viga central que sostiene una contrahuella.
Para poder rellenar las escaleras, se vierte el hormigón y los espacios se llenan grada por grada.
Se corrigen las imperfecciones.
HORAS PRÁCTICA
HERRAMIENTAS
materiales y herramientas
Estacas tira de eucalipto de 4x5cm por una longitud de 3m. dependiendo de la topografía del
terreno, como terreno plano se necesitará una estaca 50 cm, 20 cm enterrar y 30 cm fuera de la
tierra y con un terreno con pendiente será necesario un largo de más de 1 m.
Recomendación: utilizar un método constructivo rápido y económico.
Materiales anexos: machete, cinta métrica, escuadra, metálica, flexómetro, piola N°6, plomada,
barreta, nivel mano, combo, achuela, martillo y clavos.
por cada elemento se conocerá el costo total, rubro de materiales.
REPLANTEO
Es dibujar el plano de cimentación en el terreno. Ej. Dibujo de gradas en planta y elevación
El replanteo tiene como objetivo guiar al maestro para la construcción.
La duración en un predio urbano dura alrededor de 2 horas, en un predio rústico 3 a 4 horas.
Análisis de precios unitarios (APU)
Rubro es un análisis de precios de cada parte de la edificación
La suma del análisis de los rubros se tiene el total del precio de la casa. La herramienta, equipos,
mano de obra, transporte y gastos indirectos necesarios para calcular los costos del rubro.
Replanteo se necesita mano de obra dos personas máximo
Orden jerárquico desde mayor rango, dirige la obra, el maestro y el peón.
Maestro gana entre 150-200$ a la semana y el peón gana menos.
Los costos indirectos proceden del 18% de los costos indirectos.
El plan de cimentación. - tiene líneas que delimitan los elementos, donde van los cimientos.
Se dibujan las paredes, los cimientos y los ejes establecidos en el plano en un terreno para poder
tener una idea del proyecto, se trazan líneas que nos permitirán comprender mejor los espacios.
El trazo de las líneas sirve para poder guiar a la persona que va a cavar las zanjas para construir
la estructura de una edificación con hormigón y piedras (0.80cm de fondo).
Al igual que la licencia urbanística, el replanteo es dibujar, trazar, replantear. Dibujar el plano
de cimentación en el terreno.
Los arquitectos debemos dibujar los elementos para poder analizarlos, y generar los detalles
constructivos, el diseño del elemento para que se construya, por esta razón deben explicarse los
detalles.
El plan de cimentación. - tiene líneas que delimitan los elementos, donde van los cimientos.
Se dibujan las paredes, los cimientos y los ejes establecidos en el plano en un terreno para poder
tener una idea del proyecto, se trazan líneas que nos permitirán comprender mejor los espacios.
El trazo de las líneas sirve para poder guiar a la persona que va a cavar las zanjas para construir
la estructura de una edificación con hormigón y piedras (0.80cm de fondo).
Proceso constructivo. - se debe pensar que para cada acción en la construcción se necesitan 5
cosas
-Herramientas
-Mano de obra
-Transporte
Para calcular el costo de los materiales de la casa (rubro) por cada tipo de elemento en la casa,
se deben calcular los m2 y la cantidad, despiezar la casa para ver los materiales necesarios y
dividir por rubros.
Rubros. – Se suman los costos de las herramientas, equipos, mano de obra y transporte, y el
18% es la ganancia del arquitecto que está al mando de la obra se debe hacer el análisis de
precios unitarios
La ganancia del arquitecto varia del convenio con el cliente, puede variar por horas,
responsabilidad, tipo de contrato.
Para poder realizar el replanteo en un terreno inclinado se deben trazar caballetes (2 por eje) y
controlar los niveles con medidas horizontales y cortas. Si la pendiente es suave no se requiere
hacer terrazas o un tratamiento tan complicado al terreno. Pero si la pendiente es más
pronunciada, entonces se puede meter maquinaria para generar terrazas
Se debe retirar la maleza que pueda generar problemas al momento de trazar las líneas para el
replanteo, la maleza y ciertas especies de plantas que pueden dañar la estructura o las fachadas
de las casas.
Delimitación del terreno. – Controlar los linderos de la propiedad, los linderos no son exactos,
por este motivo se debe tener un punto de referencia, se puede delimitar la vía para obtenerlo. El
proceso para el replanteo entre terrenos rústicos y urbanos varia por la complicación o pasos que
se debe seguir para poder definir los linderos del terreno.
Las líneas perpendiculares se trazan con piola, usando las escuadras o el sistema de triángulos
3-4-5, usando los niveles para poder definir las distancias lo más preciso posible.
Costos indirectos. - el presupuesto (18%) después de sumar todos los rubros, al valor se le sube
el 18 % para el costo total de la obra
Se cobra por m2 (1,82), el costo por metros cuadrados es establecido por el arquitecto.
Para poder definir las medidas de terrenos podemos usar el sistema de triangulo 3-4-5.