BIENVENIDOS

INSTITUCIONALIDAD
CATASTRAL
REGISTRO DE
INFORMACION
CATASTRAL
DECRETO 41-2005

Ing. Agr. Gerardo

González Rojas
El Desarrollo de la
Nación se asienta en el
territorio

El conocimiento del
territorio es la base de la
administración de
tierras y planificación
del desarrollo
 LEY DEL REGISTRO DE
INFORMACION CATASTRAL
• DECRETO 41-2005
– Fecha 15 de junio 2005
• SANCION
– 19 de julio 2005
• PUBLICADO
– 20 de julio 2005
• VIGENCIA
– 20 de agosto 2005
 Marco Legal del RIC
Es la autoridad competente en materia catastral,
que tiene por objeto establecer, mantener, y
actualizar el catastro nacional
Todas sus actuaciones y registros son públicos.
Los interesados tienen derecho a obtener en un
tiempo prudencial, con las formalidades de ley y sin
limitación alguna, informes, copias, reproducciones
y certificaciones de las actuaciones a costa del
interesado.

Registro y manejo de información gráfica y

descriptiva de tipo predial, sobre la
propiedad, tenencia y uso de la tierra
Pilares Institucionales

Estructura Oracle Interna + ESRI SDE DMZ Privada

Esquema y Arquitectura RIC 3 4

DMZ Privada

ESRI SDE 1 ESRI SDE 2

11 12
1 RAC
2
Infraestructure

5 6

ARC - IMS ARC -IMS

Para Publicación de mapas

ORACLE RAC
OID LDAP
Alta Disponibilidad
DMZ Privada
Cluster
Replicador BDD

Recursos SAN ( Storage Area Network )

SAN ( Storage Area Network )

24
13

Image Server 1
14

Acceso a Imágenes
Image Server

Necesita conectividad directa al SAN

2

Humanos Sitio Remoto

Línea Dedicada

Fotografía Aerea y Ortofotos

31
31 ,,
31
31
6
,,000
6 ,,
66
000 iiiimg
000
000
,,000
mg
mg x
mg
000 iiiimg
000
000 mg
xxx
mg Or
mg Or
Orto
Or to
tox
to
2
22
2x
xxx
xxx 253
253 M
253
253
327
327 M
327
327 M
M
Mb
M
Mb
M
bb
bb
b =
b =
==
=
==
=
15
15 ,,
15
15 ,,686
1
686 ,,
686
686 ,,000
000 M
000
1,,,,962
11
000 M
Mb
M bb
b +
962 ,,,,000
962
962
++
000 M
000
000 M
M
+
Mbbb
b +
++
+
Admon
SAN `

ArcInfo

ArcEditor
/
`
`

ArcInfo

ArcEditor
/
`
15

Servidor Proxy

License

Manager
+

La protección contra desastres implica

Respeto a la
66
66 ,,
,,000
000
000 iiiimg
000 mg
mg Infra
mg Infra
Infrax
Infra xxx 327
327 M
327
327 MM
Mbbb
b===
= 11
11 ,,
,,962
962
962 ,,
962 ,,000
000 M
000
000 M
M
Mbbb
b
solamente la replicación de los datos por medio W ork - Stations + Arc Info (reglas del
T
TT
Total
otal
otal
otal =
==
= 19
19 ,,
19
19 ,,610
610 ,,
610
610 ,,000
000 M
000
000 M
Mb
M bb
b IntraNet DMZ 3
de los sistemas de almacenamiento SAN y del negocio ) y accesos
Imágenes escaneadas de investigación de Campo
uso de los servidores de desarrollo como
Imágenes Duplicadas del RGP
equipo de contingencia
Base de Datos Catastral (Alfanumerica )
Fichas de Campo 16 17 18 19 25
Aproximadamente 40 Terabytes ...

DMZ Pública
7 8

Servidor de Server OAS SQL

CRM

Institucionalidad
Desarrollo Server
Imágenes de Monitoreo
El esquema de Alta Disponibilidad Expedientes Quest
de los servidores Web y de 23
21 22 26
Aplicaciones J 2EE , dependerá 20
exclusivamente del clustering
services del ORACLE OAS / ArcGis Server OAS /ArcGis Server

APPLICATION SERVER .
9 10

InterNet
Datawareh Server Spare . Net
ousing Desarrollo Server
Servidor Backup
DMZ Privada

WebCache WebCache

Servidores W EB y de Aplicaciones J 2 EE
Análisis y Edición de Mapas
(Apache + Samba )

JURIDICO

•Alta eficiencia operativa, Altos niveles de

seguridad.

•Utilización de tecnología de punta

•Los recursos humanos: reclutamiento,

inducción, evaluación, motivación.
 ADMINISTRACIÓN DE
TIERRAS EN GUATEMALA

SAA IGN

RIC RGP
R

CONAP MUNICIPALIDADES IDAEH

OCRET FONTIERRAS

ADMINISTRACION DE TIERRAS:
Actuación ordenada y coordinada de una serie de instituciones, procesos, y sistemas para determinar, registrar y difundir
información sobre la propiedad, valor y uso de la tierras en apoyo al mercado de tierras, ordenamiento y manejo del territorio
 Incremento a Incremento
la inversión al valor de la
propiedad

Seguridad
Jurídica
Tierras
Municipales Delimitación de
Limites
Municipales y
Nacionales
Área
Protegida

Apoyo al
Tierra
Comunal Desarrollo Local
Apoyo a
Predios Privados
solución de en Área Urbana
Reservas de
conflictos la Nación
Hipotecas y
acceso a crédito

Apoyo a Sistemas de Planificación y conservación

Seguridad Ciudadana
del ambiente

El catastro es un instrumento técnico de desarrollo con información disponible para múltiples fines
 2.
de

ión
RGP

1. RGP

OTROS
Fuentes

Informac
INVESTIGACION DE BASE

INVESTIGACION DE DERECHOS REALES

DIAGNOSTICO DE PROPIEDAD
ACTIVIDADES PREVIAS

DECLARATORIA DE ZONA EN PROCESO

CATASTRAL

INFORMACION DE PROCESO
LEVANTAMIENTO DE INFORMACION CATASTRAL

ANALISIS DE INFORMACION CATASTRAL

EXTERNALIZACION

ANALISIS E INVESTIGACION JURIDICA

COMUNICACION SOCIAL
ESTABLECIMIENTO CATASTRAL

DECLARATORIA DE ZONA CATASTRADA

AUTORIZAR Y REGISTRAR CAMBIOS DEL OBJETO

CATASTRAL
DEL REGISTRO DE INFORMACION CATASTRAL

REGISTRAR CAMBIOS DEL SUJETO CATASTRAL A

SOLICITUD DEL RGP
DIAGRAMA DE FLUJO DE LA SECUENCIA OPERATIVA

MANTENIMIENTO CATASTRAL

INFORMACION DE RIC (BASE DE DATOS DEL RIC)

Aspectos conceptuales prácticos para
el Levantamiento de Información
Catastral

GEOMATICA
REDES GEODESICAS DE APOYO
CATASTRAL
POLIGONACION
TOPOGRAFIA
GEODEISA
FOTOGRAMETRIA
SIG
FOTOGRAMETRIA
CARTOGRAFIA
 Comunicación Social

Diagnóstico
Diagnóstico
Difusión
Difusión
Territorial
Territorial

Estrategia de Comunicaci
Estrategiade ón
Comunicación

Capacitación
Capacitación Análisisde la
Análisis de la
Conflictividad
Conflictividad
Análisis Registral
Análisis Catastral y Jurídico

Realidad
Legal

Construir la Certeza Jurídica de la

Tenencia de la Tierra
Información para la resolución de conflictos
• Artículo 3. Funciones.
• Definir políticas, estrategias y planes de trabajo en materia
Catastral
• Registrar y actualizar la información catastral como
responsabilidad exclusiva del Estado, y extender
certificados catastrales y copias certificadas de los mapas,
planos y de cualquier otro documento que esté disponible.
• Definir políticas para percibir y administrar los ingresos
provenientes de la prestación de servicios y venta de
productos catastrales
• Autorizar a técnicos y/o profesionales egresados de carreras
afines a la Agrimensura, para la realización de operaciones
catastrales, de los cuales llevará un registro.
Artículo 6. Bienes y recursos. Constituyen el patrimonio del Registro de
Información Catastral:
a) La asignación que se le fije en el Presupuesto General de Ingresos y
Egresos de la Nación.
b) Todos los recursos de cualquier naturaleza que por cualquier título
sean destinados al Registro de Información Catastral.
c) Las donaciones y subvenciones que reciba del Estado, de cualquier
otra entidad pública o privada, nacional o extranjera, y de personas
individuales y jurídicas.
d) El Fondo Catastral Privativo que se constituye con los ingresos que el
RIC obtenga por la prestación de sus servicios y la venta de productos
catastrales.
Los recursos financieros contemplados en el presente artículo se podrán
canalizar y administrar a través de fideicomisos a constituirse en las
condiciones óptimas de seguridad y liquidez, en las instituciones
financieras autorizadas por la Superintendencia de Bancos.
 Artículo 7. Asignación
presupuestaria

. El Estado asignará anualmente al RIC,

durante el establecimiento y
mantenimiento registro-catastral, el monto
justificado por el Consejo Directivo de
conformidad con la programación anual de
dicho proceso.
 ASPECTOS SENSIBLES

• Los recursos humanos: reclutamiento, inducción, evaluación, motivación.

• Actualización del RIC: coordinación registro-catastro.
• La coordinación interinstitucional
• El manejo de los conflictos y limitaciones derivados de – o inherentes a - la
aplicación de la normativa.
 Productos Estratégicos Institucionales

• Reglamento de la Ley
• Normativa Catastral formulada y validada
• Declaratoria de Zonas en Proceso Catastral
• Sistema de Seguimiento y Evaluación
• Estructura organizativa / Funcional.
• Reglamento de personal
• Procedimientos de mantenimiento y de registro RGP – RIC.
• Propuesta de Ley de Regularización.
• Reglamento de Tierras Comunales
• Aplicación Catastral
• Proyecto de Catastro en Areas Protegidas
• Plan estratégico Institucional de largo plazo
• Implementación de la Escuela de Formación y Capacitación para el
Desarrollo Territorial y Catastral
 GRACIAS
POR SU GENTIL ATENCION