3 piso

2 piso 1 piso
2 piso comercio
vivienda
sin uso
LF | ARQUITECTOS
4 piso 12.5 m 4 piso
vivienda vivienda
comercio

Limite de propiedad

CALLE 18
2 piso
ÁREA LIBRE comerico

LAMOS
ÁREA TECHADA

33.51 m
33.5 m
(1 PISO)

N
CAL

AV. LOS A
JR. LOS R

LAMOS
O SALES
LE 2

4 piso 2 piso 1 piso 1 piso

comercio vivienda almacén sin uso

CAL
5

2 piso 2 piso

AV. LOS A
vivienda

LE
vivienda

25
Predios construidos hasta vereda

11.65 m
Estacionamiento 32.31 m

Poste de
alumbrado
público AV. ANCHOVETA

RA
AV. PA

HE
Paradero
AV. ANCHOVETA

OLIC
CIF
ICO

JR. B
AV. PACIFICO

PLANO DE UBICACIÓN 1/500 2

PLANO DE LOCALIZACIÓN 1/5000

ZONIFICACIÓN:
limite de propiedad limite de propiedad ÁREA DE ESTRUCTURA URBANA:
Food Party AV. ANCHOVETA
Hotel costa de inka DEPARTAMENTO: ANCASH
PROVINCIA: SANTA
A. VERDE A. VERDE A. VERDE DISTRITO: NUEVO CHIMBOTE
VEREDA VEREDA
URBANIZACIÓN: LAS CASUARINAS, 2DA ETAPA
ESTAC. AUXILIAR PRINCIPAL PRINCIPAL AUXILIAR ESTAC.
NOMBRE DE LA VÍA: AV. ANCHOVETA
N° DEL INMUEBLE: ---
MANZANA: E1
LOTE: 03
SUBLOTE: ---

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (m2) FIRMA ADMINISTRADO:

PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO PISOS/NIVELES NUEVA EXISTENTE DEMOLICIÓN AMPLIACIÓN REMODELACIÓN SUB-TOTAL
USOS CE/R5 Restaurante NIVEL - 1 127.07 68.88 M2 195.95 M2 FIRMA Y SELLO DEL PROFESIONAL:
DENSIDAD NETA 2250 HAB/HA --- NIVEL - 1 PISO = 128.30 M2 128.30 M2
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN 4.0 2.6
ÁREA LIBRE (%) 30% 52% PROYECTO:
ALTURA MÁXIMA 15 ml 3.20 ml
CAFETERIA Y PASTELERIA - FOOD PARTY
FRONTAL --- 0.90 ml
LATERAL --- --- PLANO: LÁMINA:
RETIRO
PORTERIOR --- ---
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

U-01
ALINEAMIENTO FACHADA --- --- ÁREA PARCIAL 324.25 M2
ÁREA DE LOTE NORMATIVO --- 404.51 m2 ÁREA TECHADA TOTAL 195.95m2 ESCALA: FECHA:
FRENTE MÍNIMO NORMATIVO --- 11.65 ml ÁREA DEL TERRENO 404.51m2
Como se indica ENERO 2021
N° DE ESTACIONAMIENTO --- --- ÁREA LIBRE 208.56m2