ARQUITECTURA

PROYECTO:
HOSPEDAJE TURISTICO SICCHEZ.
UBICACIÓN:
ZONA NORTE – EXPANSION RURAL – CARRETERA SICHEZ
AYABACA, DISTRITO DE SICCHEZ, PROVINCIA DE AYABACA,
DEPARTAMENTO DE PIURA.
PROPIETARIO:
RAMIRO JARAMILLO PALACIOS.
FECHA:
MARZO 2020.

1. GENERALIDADES
El presente documento tiene por finalidad la descripción del proyecto
arquitectónico de un hospedaje turístico del sr RAMIRO JARAMILLO
PALACIOS. , en el distrito de sicchez.

2. UBICACIÓN
ZONA NORTE – EXPANSION RURAL – CARRETERA SICHEZ AYABACA,
DISTRITO DE SICCHEZ, PROVINCIA DE AYABACA, DEPARTAMENTO DE
PIURA.
Su área y linderos son los siguientes:

Linderos:
Por el Frente: Con 30.00 ml.
Por la Derecha entrando: Con 8.00ml.
Por la Izquierda entrando: Con 8.00 ml.
Por el Fondo: Con 30.00ml.

La edificación se construirá en concordancia con la normatividad

correspondiente a la zona, según parámetros urbanísticos y el Reglamento
Nacional de Edificaciones.

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3. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
Los ambientes a construir son los siguientes:
 PRIMER PISO:
Ingreso Principal, Ingreso Secundario, 1 estacionamientos para 4 vehículos,
escalera + hall, salón, SS. HH de visita, sala, bar, cocina, comedor, terraza,
área de parrilla, SS. HH de Recreación y Piscina, jardines.
 SEGUNDO PISO:
Ingreso Principal, Ingreso Secundario, 1 estacionamientos para 4 vehículos,
escalera + hall, salón, SS. HH de visita, sala, bar, cocina, comedor, terraza,
área de parrilla, SS. HH de Recreación y Piscina, jardines.

4. CÁLCULO DE ÁREA LIBRE

A. Libre = Área del Terreno – Área Techada del 1º Piso

A . Libre x 100
% A. Libre =
A . Terreno

5. CÁLCULO DE LA DENSIDAD NETA

¿ Hab . x 10 000
DNeta=
A .Terreno

6. CÁLCULO DE COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN

A .Techado Total
Ce =
A .Terreno

7. CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN

7.1. ESTRUCTURAS
- Sistema A porticado.
- Zapatas, vigas de cimentación.
- Muro de ladrillo maquinado KK.

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 - Losas macizas.

7.2. ARQUITECTURA
- Muros enlucidos con tarrajeo de concreto y porcelanato modelo
piedra natural h=1.20.
- Porcelanato de .40 x .40 en sala, comedor, cocina, y habitaciones;
cerámico de .30 x .30 en baños y lavandería.
- Contra zócalos de porcelanato en interiores y zócalo de 1.20 m de
altura en Baños.
- Carpintería de madera en puertas.
- Carpintería de aluminio en ventanas con cristal de 6 mm.
- Cerrajería nacional en puertas.
- Pintura látex en muros y techo.
- Tabiquería de bambú y madera.
- Aparatos sanitarios nacionales blancos.

7.3. INSTALACIONES SANITARIAS

- Instalación empotrada en tubería PVC y CPVC de acuerdo a
indicaciones de los planos.
- Sistema de cisterna, tanque elevado y electrobomba.

7.4. INSTALACIONES ELECTRICAS

- Medidor.
- Instalación empotrada, tubería PVC-SEL y cableado de acuerdo a
indicaciones de los planos.
- Los materiales y accesorios a utilizar cumplen con las
especificaciones de la norma técnica peruana.