“Año de la Universalización de la Salud”

INFORME Nº008 - 2020 – MDAA-FGF

A : SR. ANTOLIN GUERRERO CORDOVA

Alcalde Municipalidad Distrital de Alonso de Alvarado.
Jr. Moyobamba Nº 478.

ASUNTO : Rectificación de Área y Lindero Estatal, de la Partida Registral N°05003343.

REFERENCIA : 1. OFICIO N° 023-2020 – DL - IEI. N°122-R.

FECHA : Alonso de Alvarado, 04 de septiembre de 2020

De mi especial consideración:

Me dirijo a usted a efectos de emitir pronunciamiento ante SUNARP sobre la SOLICITUD DE

RECTIFICACION DE AREA DE LA PARTIDA REGISTRAL N°05003343 por la parte de
dirección de Dirección de la Institución Educativa Inicial N°122-Roque, notificado al suscrito
mediante el documento de la Referencia 1, para su respectivo saneamiento de área.

Al respecto, se procede al análisis respectivo de la documentación presentada con fines de

Solicitar la Rectificación de Área sobre la Partida Registral N°05003343 respectiva.
 “Año de la Universalización de la Salud”

MEMORIA DESCRIPTIVA
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PREDIO DE PROPIEDAD DEL ESTADO

Inscrito en la Partida Registral N°05003343 del Registro de Predios de Lima.

I. PROYECTO

El presente proyecto corresponde a la memoria descriptiva, para el procedimiento de

Rectificación Rectificación de Área y Lindero Estatal, de la Partida Registral
N°05003343.

II. UBICACIÓN

Este terreno se ubica al frontis de la Plaza de Armas, con frente al Jr. Miguel Grau en la
localidad de Roque, distrito de Alonso de Alvarado, provincia de Lamas, departamento
de San Martin.

III. DESCRIPCION

Es un terreno que se dispone dentro del casco urbano de la localidad de Roque;

asimismo, es la propiedad que pertenece a la Municipalidad Distrital de Alonso de
Alvarado.

En la Actualidad en dicho terreno, opera con Infraestructura existente la Institución

Educativa Inicial N°22-Roque, puesto que, en gestión correspondiente al proyecto de
Mejoramiento sobre la misma, con el Ministerio de Educación a través del PRONIED,
se verifica la INCONGRUENCIA DE AREAS sobre:

Por una parte, que en registro de SUNARP, indica que el área superficial de
terreno es de 2,240 metros cuadrados.

Por otra parte, la verificación con el levantamiento topográfico realizado por la

Municipalidad Distrital de Alonso de Alvarado, indica que tiene un área
superficial de 846.68 metros cuadrados.

Es preciso mencionar que los terrenos colindantes con dicha IEI N°122-Roque,donde la
suma acumulada del área superficial es de 2,240 metros cuadrados, en un momento
dado de carácter de urgencia, fueron otorgados de manera de donación, y es de esta
manera el terreno fue reducido a un área superficial de 846.68 metros cuadrados.

En su preciso momento, no fueron rectificados ante SUNARP sobre las respectivas

medidas y linderos.
 “Año de la Universalización de la Salud”

IV. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: (UTM,Zona 18 Sur;Datum WGS

84).

 Por el Norte con una línea continua de 01 Tramo: colinda con el Jr. Miguel Grau,
ubicada al frente de la Plaza Central de Roque.

VERTICE LADO DISTANCIA(ml) ANGULO ESTE(X) NORTE(Y)

P1 P1-P9 26.88 86°2'58" 303674.7058 9297108.32
P9 89°41'4" 303700.84 9297114.6
26.88

 Por el Oeste con una línea inflectada-quebrada de 05 Tramos quebrados: colinda con el
Jr. Moyobamba.

VERTICE LADO DISTANCIA(ml) ANGULO ESTE(X) NORTE(Y)

P1 P1-P2 7.20 86°2'58" 303674.7058 9297108.32
P2 P2-P3 8.73 178°31'55" 303676.8675 9297101.448
P3 P3-P4 13.99 180°31'44" 303679.7014 9297093.186
P4 P4-P5 4.10 175°19'57" 303684.1182 9297079.911
P5 P5-P6 2.80 180°14'17" 303685.725 9297076.138
P6 83°19'38" 303686.8114 9297073.558
36.82

 Por el Este con una línea continua de 01 Tramo: colinda con el Pasaje. Piura.

VERTICE LADO DISTANCIA(ml) ANGULO ESTE(X) NORTE(Y)

P6 P6-P7 23.9 83°19'38" 303686.8114 9297073.558
P7 106°39'19" 303707.6151 9297085.33
23.9

 Por el Sur con una línea quebrada de 02 Tramo: colinda con el Jr.Sargento Lores.

VERTICE LADO DISTANCIA(ml) ANGULO ESTE(X) NORTE(Y)

P7 P7-P8 14.22 106°39'19" 303707.6151 9297085.33
P8 P8-P9 15.83 179°39'9" 303704.4533 9297099.191
P9 89°41'4" 303700.84 9297114.6
30.05

V. ÁREA Y PERÍMETRO:

Este terreno de forma regular encierra un área superficial de 846.68 metros

cuadrados,y está delimitado por un perímetro de 177.66 metros lineales.

En el siguiente cuadro se muestra el cuadro de coordenadas, áreas y perímetro.

 “Año de la Universalización de la Salud”

VERTICE LADO DISTANCIA(ml) ANGULO ESTE(X) NORTE(Y)

P1 P1-P2 7.20 86°02'58" 303674.70580 9297108.320
P2 P2-P3 8.73 178°31'55" 303676.86750 9297101.448
P3 P3-P4 13.99 180°31'44" 303679.70140 9297093.186
P4 P4-P5 4.10 175°19'57" 303684.11820 9297079.911
P5 P5-P6 2.80 180°14'17" 303685.72500 9297076.138
P6 P6-P7 23.90 83°19'38" 303686.81140 9297073.558
P7 P7-P8 14.22 106°39'19" 303707.61510 9297085.330
P8 P8-P9 15.83 179°39'9" 303704.45330 9297099.191
P9 P9-P1 26.88 89°41'04" 303700.84000 9297114.600
PRIMETRO 117.65 AREA 846.66 mt2

AREA Y PERÍMETRO

El terreno es de forma regular que encierra una superficie de 846.66 metros cuadrado, y está
delimitado por un perímetro de 117.66 metros lineales.

VI. OBSERVACION:

El presente documento se ha elaborado en base a la información digital recopilada del

levantamiento topográfico in situ realizada por el área topográfica de la Municipalidad.

Así mismo a manera de consulta, para las comparaciones, se hizo la solicitud a SUNARP sobre
el predio con partida de N°05003343,para constatar con la información levantada referidos al
Datum WGS 84,correspondiente a la Zona UTM 18 Sur.

Este predio corre inscrito en la partida N°05003343 del Registro de Predios de Lima a favor del
Estado Peruano.

Atentamente

Cc. Archivo
Alonso de Alvarado, 04 de Septiembre 2020

Se Adjunta:
1. Plano de Ubicación
2. Plano Topográfico.
3. Estructura Existente.
4. Cuadro de Áreas y Perímetro.
5. Copia Literal-Sunarp.
6. Cargo de Oficio-Dirección IEI N°122.
7. Total: …………………..folios.