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LA PRESCIPCION

CASACION N! 3332-2013-LA LIBERTAD

Cumplidos los requisitos para la prescripción se genera una expectativa sobre el derecho de
propiedad.

El derecho de propiedad que aspira a ganar el prescribiente necesariamente debe ser

declarado por la autoridad competente mediante sentencia firme.

No basta con haber ejercido posesión, pues a partir de la sentencia firme que se genera una
nueva situación jurídica respecto de la propiedad del bien y del titular.

Mientras subsista la inscripción del derecho del propietario original este puede ejercer los
atributos que otorga el artículo 923 del Código Civil, dentro de los que se encuentra la
reivindicación como la acción real por excelencia.

Por tanto no exista una sentencia judicial que disponga la cancelación de los derechos
registrales del propietario original, este no encuentra limitación en su derecho a solicitar la
entrega del inmueble.