CCONTRATOS ATIPICOS ADMINISTRATIVOS Y

PRIVADOS

Escuela Profesional
Derecho
 ANTECEDENTES
• El legislador más imaginativo y prolijo no podía superar la realidad comercial;
por ello, el reportorio de contratos típicos o nominados, como los llama el
Código, es limitado frente al numero y variedad de los contratos atípicos
utilizados en el trafico comercial. En efecto, la dinámica del mercado no
puede verse encerrada en el conjunto limitado de contratos que ofrece el
ordenamiento jurídico, por eso el propio sistema legal ha sancionado la
posibilidad de que los agentes (operadores) del mercado diseñen sus
propias relaciones contractuales en sintonía con sus necesidades.
• La consagración de la libertad de contratación es vital para el desarrollo de la
economía, no solo porque el reconocimiento de las actividades económicas
constituye una manifestación de las libertades personales, sino porque
desde un punto de vista económico son indispensables para el
desenvolvimiento del mercado. Así admitimos que el mercado no es otra
cosa que una trama infinita de contratos, y que toda actividad económica se
corona, se hace posible, con una transacción, reconoceremos también de
modo inmediato la necesidad de contar con un repertorio abierto de
contratos; con un sistema de contratos flexible. Esto es posible precisamente
gracias a la libertad de contratar, que la mayoría de sistemas legales ha
sancionado.
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 LA ATIPICIDAD CONCEPTO
• Son aquellos contratos que no encuentran una regulación
positiva, integral y sistemática en el ordenamiento jurídico.
• La regulación ha de hallarse en la ley, es decir debe ser
expresa.
• En segundo lugar, que la regulación ha de ser integral, y con ello
pretendemos destacar que no es suficiente una regulación
fragmentaria del tipo contractual y, por tanto, incompleta, sino
que es necesario que el contrato se halle legislado en sus
elementos esenciales, de suerte que pueda diferenciarse de
otros tipos contractuales.
• Por ultimo, con relación a la exigencia de que la regulación sea
sistemática, creemos que el contrato no será típico pese a que
la totalidad de sus elementos puedan encajar en dos o más
contratos típicos, pues para que se pueda hablar de tipicidad
deberán entrar todos en una sola figura contractual. La razón es
simple: cada tipo contractual regula un negocio, es decir, hay
una entidad, aunque no siempre exacta, entre el contracto y el
negocio.

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 LA LIBERTAD CONTRACTUAL COMO FUENTE DE LOS CONTRATOS
ATIPICOS

• La libertad de contratación nos permite celebrar toda

clase de contratos . Sin embargo, esta no es una
facultad limitada; la doctrina ha determinado que la
autonomía de la voluntad y, por tanto, la libertad de
contratar, hallan sus limites en los intereses sociales o
colectivos que necesariamente han de primar sobre los
individuales .
• Esto conduce a afirmar lo que hoy parece obvio: la
libertad de contratación tiene límites basados en el
orden público económico consagrado en la
Constitución. Concluyendo que los contratos atípicos no
se sustentan en aspectos morales o políticos, siempre
en discusión, sino básicamente en económicos. El
contrato es una pieza fundamental de la economía , por
ello encuentra su razón de ser en el mercado

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 TIPO Y TIPICIDAD

• Trataremos ahora tres conceptos claves para entender

el tema propuesto, nos referimos al tipo y a la tipicidad.
Estos conceptos se hallan íntimamente vinculados. En
el Derecho, la tipicidad aparecerá caracterizada como
regulación o normativo , precisamente, a través de los
tipos.
• El tipo aparece siempre ligado a una determinada
realidad social. Esta realidad social a la que nos
referimos es frecuentemente, una conducta que es
elevada a categoría jurídica a través del fenómeno de la
tipificación. El tipo, entonces, se utiliza para distinguir
las diversas conductas a las que el ordenamiento legal
consagra como categorías jurídicas.
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///…

• Del tipo pasamos al concepto de la tipicidad. Hablamos de

tipicidad cuando nos referimos a un especial modo de
organizar la regulación de actos jurídicos ; ordenación que se
efectúa a través y por medio de la noción de tipo. En este
sentido, la idea de tipicidad se muestra siempre como un
mecanismo jurídico que, tomando como base al tipo de la
realidad social, culmina como la creación de un tipo jurídico.
La tipicidad cumple una función individualizadora, es decir,
nos permite distinguir determinados actos de otros. En este
sentido, la tipicidad es ordenación y valorización de
conductas. A esto se le suma una función jurídica, que es la
de regulación. Es el tipo, la tipicidad y la atipicidad lo que le
da al Derecho de contratos la flexibilidad, abierto a las
exigencias del mercado.

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 LA DISCIPLINA DE LOS TIPOS CONTRACTUALES

• La disciplina legal de los tipos contractuales se

encuentra alojada, básicamente, en el código civil,
pero también en algunas leyes especiales. La idea
central de la disciplina de los tipos contractuales
reside en ofrecer a los operadores del mercado,
fórmulas legal, social y económicamente
aceptadas. De este modo, las partes conocen con
anticipación las reglas –derechos y obligaciones
aplicables a los negocios que pretenden realizar.
Se trata en realidad de operaciones económicas
materializadas mediante formulas que facilitan las
relaciones en el mercado.
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 Normas vinculadas

• El Derecho de los contratos en casi todos los

códigos se halla diseñado en virtud de tres
conjuntos de normas estrechamente vinculadas:
– La disciplina del tipo genérico (teoría general del
contrato).
– La disciplina de los tipos contractuales(los contratos que
regula el código y otras leyes complementarias.
– La disciplina del contrato atípico.

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 Como se tipifican los contratos

• El orden natural como debería procederse a la

tipificación legal de un contrato es esperar el
surgimiento y consolidación en el
mercado(tipicidad social)del tipo contractual; luego
observar los conflictos y problemas que pueda
presentar la figura, y la forma cómo la
jurisprudencia los resuelve; sólo entonces, luego
de la experiencia y de la aplicación de la figura en
el mercado, así como de la interpretación
jurisprudencial , se podrá proceder a disciplinar
legalmente el contrato.
• Hecho Jurisprudencia Ley.

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 CLASES DE CONTRATOS ATIPICOS
• UNION DE CONTRATOS.- Son supuestos en los
que las mismas partes celebran varios contratos
distintos que se hallan unidos externa o
funcionalmente. La unión de contratos se divide en
tres clases :
a. Unión externa sin dependencia, se trata de varios
contratos típicos que se encuentran unidos
externamente, en un mismo documento, y que han
sido concluidos coetáneamente, sin que exista
dependencia de uno respecto del otro. En tal caso,
cada contrato se regula por sus propias reglas.

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 CLASES DE CONTRATOS ATIPICOS
b. Unión de contratos con dependencia, esto sucede cuando hay una cierta
vinculación funcional. Tal es el caso de la compraventa de un automóvil, con el
contrato de servicio de mantenimiento.
c. Unión de contratos alternativos, en este caso nos hallamos frente a dos contratos
celebrados conjuntamente, pero que solo uno se ejecutará a elección de las partes.
• CONTRATOS MIXTOS O COMPLEJOS.- El caso que ofrecen los
contratos mixtos es distinto al de la unión de contratos; ya no se trata de
una pluralidad de contratos unidos entre sí, sino de un contrato unitario,
pero cuyos elementos esenciales de hecho están regulados, en todo o
en parte, por disposiciones relativas a diversas especies típicas de
contratos. Así, estos contratos resultan de la combinación de elementos
de diferentes contratos típicos; tal combinación no se halla regulada
positiva, integral y sistemáticamente por la ley y, sin embargo, las partes
la quieren como unidad contractual. El leasing, nació como contrato
atípico reuniendo los elementos de la compraventa, del arrendamiento y
de la opción, convirtiéndose luego en típico. Un ejemplo de contrato
mixto que no ha sido tipificado es el contrato de shoping center, este
contrato tiene elementos del contrato de gerencia, de publicidad, de
playa de estacionamiento, etc.

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GRACIAS