Obras Nuevas de Edificaciones y Urbanismos

Paso a Paso Constancia de Inicio de Obras Nuevas de Edificaciones y Urbanismo

Recaudos:
Nota: Para poder iniciar el Trámite es Indispensable tener Cédula Catastral Vigente y
Solvencia del Derecho de Frente.
1. Planilla de solicitud de Constancia de Inicio de Obras para Obras Nuevas de
Edificaciones y Urbanismo (Haz click aquí).
2. Memoria Descriptiva de los trabajos a realizar. (arquitectura, estructura,
instalaciones sanitarias, instalaciones eléctricas y mecánicas).
3. Plano de arquitectura, indicando plantas, cortes, fachadas y alturas de niveles, con
Memoria Descriptiva y cálculos de: instalaciones sanitarias, eléctricas, mecánicas,
gas voz y data. Todos los planos deben tener la forma digital, sello del propietario y
proyectista, incluyendo copia del carnet del C.I.V. respectivo. (Formato de los
planos (AUTOCAD 2010 o REVIT 2015 y PDF).
4. Plano de levantamiento topográfico, indicando linderos y relieve mediante curvas
de nivel cada 5 mts (FORMATO AUTOCAD 2010 y PDF).
5. Plano de clasificación de pendiente topográficas, indicando pendientes del 0-20%,
20-40%, 40-60% y mayores de 60% a escala 1:1000 (FORMATO PDF).
6. Planos En Caso de URBANISMOS
7. Plano de clasificación de pendientes topográficas, indicando pendientes del 0-20%,
20-40%, 40-60% y mayores de 60% a (Formato Autocad 2010 y PDF).
8. Plano de topografía modificada indicando: Estructura parcelaria y vialidad sobre
topografía modificada, debe contener perfiles y secciones transversales (según la
vía) y (según el caso), añadir a este plano usos, zonificación y parcelamiento,
densidad e implementación de edificaciones, arborización y paisajismo de áreas
recreacionales de vías y protección (indicando las especies vegetales). (FORMATO
AUTOCAD 2010 y PDF).
9. Plano de distribución de servicios complemetarios (FORMATO AUTOCAD 2010 y
PDF).
10. Plano de distribución de servicios de aguas y electricidad, sobre la topografía
modificada, con referencia a la implantacaión de las edificaciones propuestas.
11. Estudio geológico, fotografías del terreno y su entorno (Estabilidad de suelos).
12. Factibilidad de servicios de aguas blancas/ aguas servidas.
13. Factibilidad de servicios de electricidad.
14. Constancia de haber realizado la solicitud para la revisión del proyecto del Sistema
de detección y alarma contra incendios emitido por el Cuerpo de Bomberos (No
aplica en viviendas unifamiliares y bifamiliares).
15. Aprobación de PDVSA GAS (En caso de gas directo en la zona).
16. Acreditación técnica sobre el impacto ambiental aprobado por el Ministerio de
Ambiente.
 17. Presupuesto, acorde a los precios del tabulador del Colegios de Ingenieros
actualizado en los últimos seis (06) meses.
En caso de requerirse:
Aval de INSETRA (Plano y Oficio).
Oficio y Plano emitido por Cámara Municipal, previo informe de la Comisión Permanente
de Infraestructura y Urbanismo donde asignan las Variables Urbanas.
Algún otro documento.

Pasos para realizar el trámite.

Inicio del trámite presencial:
Diríjase a la Taquilla Control Urbano. Ubicada en la Esquina de Reducto a Miranda,
Edificio Banvenez, piso 1. Parroquia Santa Teresa.
Nota:
Los recaudos se deben presentar en formato Digital PDF, los planos en Autocad 2010 ó
REVIT 2015, según corresponda.
 Debe presentar un (1) CD, conteniendo la información ante descrita, con cada
recaudo identificado en el cd por separado.
 Los horarios de atención al público, serán todos los días de en el horario
comprendido de 8:30 am a 12:30 pm y de 1:30 pm a 4:30 pm.
 En caso de requerir información: revisiondeproyectos@caracas.gob.ve.
 Una vez en la Taquilla, será atendido por un funcionario de la alcaldía el cual, le
solicitará sus datos básicos, para acreditar su identidad y los recaudos presentados al
trámite solicitado.
 Concluida la recepción de los recaudos el funcionario público le hará entrega de un
comprobante, el cual contendrá los datos relativos a la solicitud del trámite.
Entrega de Respuestas:
Finalizado el procesamiento de la documentación por parte de la Alcaldía, usted será
notificado vía e-mail o telefónicamente para presentarse en la Taquilla de Control Urbano.
Presente su Comprobante de acreditación y retire su documento de respuesta.