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REPUBLICA DE COLOMBIA
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MIENT OS ,
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Franja áreas de interes Públ

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PR OT ECCI ÓN PR OT ECCI
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S T EMAS CONT EMPL AT IV A,
ÁR EAS DEMANEJ OES PECI
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DADQUE
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L AS AV ES ENCOL OMBI A APR OV ECHAMI ENT ODEMAT ER I AL NAT I
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ECOL ÓGI CA HANS I DODEGR ADADAS , ENT R EOT R AS ,CONEL FI NDE DEL AFL OR A,
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ÓNV EGET AL

Franja V iaducto PT AP
ÁR EAS DER ES T AUR ACI
ÓN CONT EMPL AT I VA DES AR R OL L OS UR BANI S TI
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R ES T AUR AR S UES T R UCT UR AY FUNCIÓN
Y PAR CEL ACI ON
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Zonas definidas enel
POMCA
ÁR EAS QUEHANS I DODEGR ADADAS Y QUEPUEDENS ER INV ES T I
GACI ÓN
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ONECOL OGI
CADEL AS AR EAS QUEHAN ACT I
VIDADES ECONOMI CAS S UJ ET AS A DES AR R OL L OS UR BANI
S TI
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LIT ACI
ÓN R ECUPER ADOS S US AT R IBUT OS FUNCI
ONAL ES O CONT R OL ADA, R ECR EACI
ÓN 12666,65
SI
DODEGR ADAS PL ANES DEMANEJ OAMBI ENT AL Y PAR CEL ACION
ES T R UCT UR AL ES CONT EMPL AT I VA

PTAR
CONSTITUYE LAS ZONAS DONDE SE LOCALIZA SISTEMA PARA EL
TRATAMIENTO DE AGUA RESIDUAL DE LAS AREAS URBANAS O
RURAL.
LOS RELACIONADO CON EL FUNCIONAMIENTO DE LA
INSFRAESTRUCTURA DE LA PTAR
LOS QUE COMPLEMENTEN EL
FUNCIONAMIENTO DE LA
INSFRAESTRUCTURA
NINGUNO
LOS DEMÁS QUE NO ESTEN
ORIENTADOS AL CUMPLIMENTO DEL
USO PRINCIPAL
7,22 V iaductoPaz De Ariporo
FRANJA CIRCUNDANTE A LA ESTRUCTURA DE LA PTAR, QUE SIRVE DE LOS DEMÁS QUE NO ESTEN

INFORMACIÓN GENERAL
FRANJA DE AISLAMIENTO DE LA FRANJAS PARA EL CONTROL DE RUIDO, DE OLORES, Y MANEJO DE LOS RELACIONADOS CON EL USO
PROTECCION AMBIENTAL Y SOCIAL CON RELACION A LAS DEMAS NINGUNO ORIENTADOS AL CUMPLIMENTO DEL 37,15
PTAR PAISAJE PRINCIPAL
ZONAS DE ACTIVIDAD RESIDENCIAL O ECONOMICAS USO PRINCIPAL

CONSTITUYE LAS ZONAS DONDE SE LOCALIZA O LOCALIZARA SISTEMA LOS QUE COMPLEMENTEN EL LOS DEMÁS QUE NO ESTEN
LOS RELACIONADO CON EL FUNCIONAMIENTO DE LA
PTAP PARA EL TRATAMIENTO DE AGUA POTABLE, ESTAS ESTRUCTURAS SE FUNCIONAMIENTO DE LA NINGUNO ORIENTADOS AL CUMPLIMENTO DEL 13
INSFRAESTRUCTURA DE LA PTAP
PUEDEN LOCALIZAR EN ÁREA URBANA O RURAL. INSFRAESTRUCTURA USO PRINCIPAL

FRANJA CIRCUNDANTE A LA ESTRUCTURA DE LA PTAR, QUE SIRVE DE LOS DEMÁS QUE NO ESTEN
ES CAL AGR ÁFI
CA
SI
S T EMADER EFER ENCI
A
FRANJA DE AISLAMIENTO DE LA FRANJAS PARA EL CONTROL DE RUIDO, DE OLORES, Y MANEJO DE LOS RELACIONADOS CON EL USO
PROTECCION AMBIENTAL Y SOCIAL CON RELACION A LAS DEMAS NINGUNO ORIENTADOS AL CUMPLIMENTO DEL 5,67
PTAP PAISAJE PRINCIPAL
ZONAS DE ACTIVIDAD RESIDENCIAL O ECONOMICAS USO PRINCIPAL
ÁREAS DEL
SISTEMA DE
SERVICIOS

0 2.
5 5 10 15
ÁREAS DE UTILIDAD PUBLICA CONSTITUYE LAS ZONAS DONDE SE LOCALIZA O LOCALIZARAN
PÚBLICOS LOS QUE COMPLEMENTEN EL LOS DEMÁS QUE NO ESTEN
ESTRUCTURAS PARA ÉL MANEJO DE LOS RESIDUOS SÓLIDOS, CON EL LOS RELACIONADO CON EL FUNCIONAMIENTO DE LA

S istema de coordenadas:MAGNACol ombia Este

DOMICILIARIO RELLENO SANITARIO FUNCIONAMIENTO DE LA NINGUNO ORIENTADOS AL CUMPLIMENTO DEL 22
FIN DE BRINDAR SERVICIO A LAS COMUNIDADES LOCALIZADAS EN EL INSFRAESTRUCTURA DE RELLENO SANITARIO

Meters
S INSFRAESTRUCTURA USO PRINCIPAL
ÁREA URBANA O RURAL DENTRO DEL MUNICIPIO

FRANJA DE AISLAMIENTO DE
FRANJA CIRCUNDANTE A LA ESTRUCTURA DEL RELLENO SANITARIO,
QUÉ SIRVE DE PROTECCIÓN CON RELACION A LAS DEMAS ZONAS DE
FRANJAS PARA EL CONTROL DE RUIDO, DE OLORES, Y MANEJO DE LOS RELACIONADOS CON EL USO
NINGUNO 2,29 Proy ección:T ransverse Mercator
Datum:MAGNA
RELLENO SANITARIO PAISAJE PRINCIPAL

ES CAL ADEPR ES ENT ACI

ÓN
ACTIVIDAD RESIDENCIAL

Fal soeste:1000000. 0000

CONSTITUYE LAS ZONAS DONDE SE LOCALIZA O LOCALIZARAN LA
INFRAESTRUCTURA CON EL FIN DE BRINDAR SERVICIO A LAS LOS QUE COMPLEMENTEN EL LOS DEMÁS QUE NO ESTEN
LOS RELACIONADO CON EL FUNCIONAMIENTO DE LA

1:
250.
000
RCD COMUNIDADES LOCALIZADAS EN EL ÁREA URBANA O RURAL DENTRO FUNCIONAMIENTO DE LA NINGUNO ORIENTADOS AL CUMPLIMENTO DEL 4

Fal soNorte:1000000. 0000

INSFRAESTRUCTURA DEL RCD
DEL MUNICIPIO, EN EL MANEJO FINAL DE LOS RESIDUOS DE INSFRAESTRUCTURA USO PRINCIPAL
DEMOLICIÓN

Meridianocentral :-71.0775
LOS QUE COMPLEMENTEN EL LOS DEMÁS QUE NO ESTEN
FRANJA CIRCUNDANTE A LA ZONA DONDE SE LOCALIZA EL AREA DEL FRANJAS PARA EL CONTROL DE RUIDO, DE OLORES, Y MANEJO DE
FRANJA DE AISLAMIENTO DE RCD FUNCIONAMIENTO DE LA NINGUNO ORIENTADOS AL CUMPLIMENTO DEL 8,63

ES CAL ADECAPT UR A
RCD PAISAJE

Factorde escal a:1.

0000
INSFRAESTRUCTURA USO PRINCIPAL

SON LAS ZONAS O ÁREAS DEL TERRITORIO MUNICIPAL ZONIFICADAS COMO DE AMENAZA ALTA Y MEDIA
EN LAS QUE SE ESTABLEZCA EN LA REVISIÓN O EXPEDICIÓN DE UN NUEVO POT LA NECESIDAD DE

L atitud de origen:4.5962
CLASIFICARLAS COMO RURAL SUBURBANO O CENTROS POBLADOS RURALES PARA PERMITIR SU

1:
25.
000
DESARROLLO. 647,69

Unidades:Metros
NOTA: TENIENDO EN CUENTA QUE UNA DE LAS ÁREAS PROYECTADAS POR EL MUNICIPIO COMO SUELO EL DESARROLLO DE ESTAS ZONAS QUEDARA CONDICIONADO A LOS RESULTADOS DE LOS ESTUDIOS DETALLADOS, ASI COMO A LA IMPLEMENTACION DE LAS MEDIDAS DE REDUCCIÓN
AREAS CON CONDICION DE AMENAZA
SUBURBANO, SE VE AFECTADA POR EL OLEODUCTO, PREVIO AL DESARROLLO DE ESTE CORREDOR, SE ( PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DEL RIESGO)
REALIZARÁ UN ESTUDIO DETALLADO DE ACUERDO CON LAS NORMAS INTERNACIONALES Y NACIONALES,

REVISÓ:
AREAS DE CON EL FIN DE DETERMINAR SI EXISTE NECESIDAD DE AMPLIAR LA FRANJA DE AISLAMIENTO AQUÍ
AMENAZAS Y PROPUESTA CON RELACION A DICHA INFRAESTRUCTURA.
RIESGOS DE AMPLIARSE ESTA ZONA LOS USOS SERAN LOS YA INDICADO PARA LA FRANJA DE AISLAMIENTO
INICIALMENTE PROPUESTA.

CORRESPONDEN A LAS ZONAS O ÁREAS DEL TERRITORIO MUNICIPAL CLASIFICADAS COMO DE AMENAZA
ALTA QUE ESTÉN URBANIZADAS, OCUPADAS O EDIFICADAS ASÍ COMO EN LAS QUE SE ENCUENTREN
AREAS CON CONDICION DE RIESGO
ELEMENTOS DEL SISTEMA VIAL, EQUIPAMIENTOS (SALUD, EDUCACIÓN, OTROS) E INFRAESTRUCTURA DE
SERVICIOS PÚBLICOS.
MIENTRAS LOS ESTUDIOS DETALLADOS SE REALIZAN O EN CASO DE QUE EN LA ZONAS AFECTADAS BAJO ESTA CONDICIONANTE SE DE UN PROCESO DE REUBICACIÓN ( POR CUALQUIER
INFRAESTRUCTURA), A PARTIR DE RESULATOS DE ESTUDIOS DETALLADOS, EL USO PRINCIPAL SERA EL DE RECUPERACION MORFOLOGICA, CONFORMACION DEL TERRENO Y/O ADEACUCION
PAISAJISTICA.
825,17 (Km)
EL DESARROLLO, REMODELACIÓN, AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN Y/O ADEACUACION DE LA INFRAESTRUCTURA EXISTENTE QUEDARA CONDICIONADA A LA REALIZACIÓN DE UN ESTUDIO
DETALLADO DE AMENAZA, VULNERABILIDAD Y RIESGO, ASI COMO A LA IMPLMENTACIIÓN DE LAS MEDIDAS DE MITIGACION DE QUE ESTOS DETERMINE.

1050000
Biol. JAIME ANDRES ZIPA CUBIDES
USOS RECREATIVOS Y DE COMERCIO Y SERVICIOS DE APOYO AL INDUSTRIA DE ALTO IMPACTO
TURISTA: PISCINAS, RESTAURANTES, ESTADEROS, PARADORES AMBIENTAL Y ALTO IMPACTO FÍSICO,
1050000

TURÍSTICOS, GRANJAS DEMOSTRATIVAS, CLUBES CAMPESTRES, CORRESPONDE A LOS USOS

CAMPOS DEPORTIVOS AL AIRE LIBRE, CENTROS VACACIONALES, Y INDUSTRIALES CUYOS PROCESOS DE
LOS DEMÁS QUE LA ADMINISTRACIÓN CONSIDERE VIABLE Y QUE ELABORACIÓN QUE GENERAN

DI
R ECT OR CI
UDADFUT UR O UT
ESTÉ RELACIONADO CON ACTIVIDADES Y SERVICIOS EFECTOS NOCIVOS SOBRE EL MEDIO
LA AGROINDUSTRIA SE CONDICIONA A LA
ECOTURÍSTICOS, ETNOTURÍSTICOS, AGROTURÍSTICOS Y AMBIENTE, OCASIONANDO PELIGROS
PARCELACIONES PARA VIVIENDA DECLARATORIA DE PRODUCCIÓN LIMPIA Y DEMÁS
ACUATURÍSTICOS, CONSTRUCCIÓN DE LAGOS, JAGÜEYES Y E INCONVENIENTES PARA LA
REDOR VIAL No. 1, 2, y 4 MONTAÑAS DEL TOTUMO CAMPESTRE (RESIDENCIAL DE REQUERIMIENTOS POR PARTE DE LA AUTORIDAD
SIMILARES. SEGURIDAD COLECTIVA

APROBÓ:
BAJA DENSIDAD). AMBIENTAL. PARQUES CEMENTERIOS,
PRODUCCIÓN AGRÍCOLA SOSTENIBLE, FORESTALES Y PROTECCIÓN INSTALACIÓN DE PLANTAS DE
EQUIPAMIENTOS DE ALTO IMPACTO AMBIENTAL.
DE RECURSOS NATURALES. REFORESTACIÓN TODOS LOS FINES. PROCESAMIENTOS Y TRATAMIENTO
INSTITUCIONALES DE COBERTURA LOCAL, COMERCIAL LOCAL DE RESIDUOS SÓLIDOS Y RECHAZOS.
DENTRO DE CONJUNTOS CERRADOS LOS CUALES ESTARÁN URBANISMO DE ALTA DENSIDAD Y
SUJETOS A REGLAMENTACIÓN DE COPROPIEDAD. FORESTAL Y ALTA OCUPACIÓN
PROTECCIÓN DE RECURSOS NATURALES. CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
LAGOS Y SIMILARES. GANADERÍA INTENSIVA.
LOS SUELOS SUBURBANOS 6060,646

LOS PARQUES, AGRUPACIONES O CONJUNTOS INDUSTRIALES.

PRODUCCIÓN AGRÍCOLA
INDUSTRIA TIPO 1. INDUSTRIA TRANSFORMADORA DE

Dr: JOSE NEOBAN CALDERON LOZADA

SOSTENIBLE, FORESTALES, Y AGROINDUSTRIA AVÍCOLA, PORCINA. (LA
COBERTURA LOCAL DE BAJO IMPACTO AMBIENTAL Y FÍSICO
PROTECCIÓN DE RECURSOS AGROINDUSTRIA SE CONDICIONA A LA
INDUSTRIA TIPO 2. INDUSTRIA TRANSFORMADORA DE
NATURALES. REFORESTACIÓN DECLARATORIA DE PRODUCCIÓN LIMPIA Y DEMÁS
COBERTURA SECTORIAL DE BAJO IMPACTO AMBIENTAL Y ALTO
TODOS LOS FINES CON ESPECIES REQUERIMIENTOS POR PARTE DE LA AUTORIDAD PARCELACIONES PARA VIVIENDA
CATEGORÍAS IMPACTO FÍSICO
NATIVAS, PROTECCIÓN AMBIENTAL). CAMPESTRE, URBANISMO DE ALTA
DE INDUSTRIA TIPO 3. INDUSTRIA TRANSFORMADORA DE
CORREDOR VIAL No. 3 MONTAÑAS DEL TOTUMO AMBIENTAL. SERVICIOS VIALES DENSIDAD Y ALTA OCUPACIÓN

S ECR ET AR I
O DEPL ANEACI
ÓN
DESARROLLO COBERTURA REGIONAL DE ALTO IMPACTO AMBIENTAL Y FÍSICO.
VIVIENDA OBRERA NO SILVOPASTORIL. VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL,
RESTRINGIDO PLANTA DE TRATAMIENTO Y/O DISPOSICIÓN DE RESIDUOS
PERMANENTE BUSCANDO CASAS DE LENOCINIO, MOTELES, DISCOTECAS Y GANADERÍA INTENSIVA.
EN SUELO SÓLIDOS, ESPECIALES Y DE RECHAZOS.
EQUIDISTANCIA DE LOS CENTROS SIMILARES.
RURAL. (TODO DESARROLLO INDUSTRIAL Y DE LAS PLANTAS
DE PRODUCCIÓN, AISLADA
MENCIONADAS SE EXIGIRÁ LA APROBACIÓN POR PARTE DE LA

FECHA
ADECUADAMENTE DE LOS
AUTORIDAD AMBIENTAL)

ELABORÓ Y PROYECTO:
MISMOS
TERMINALES O PATIOS DE CARGA Y BODEGAJE.

LA HERMOSA, CAÑO CHIQUITO, MONTAÑAS DEL TOTUMO, LAS

GUAMAS Y CENTRO GAITAN LA HERMOSA, CAÑO CHIQUITO, MONTAÑAS DEL TOTUMO, LAS GUAMAS Y CENTRO GAITAN
LOS CENTROS POBLADOS RURALES 216,826
LOS USOS SERÁN LOS QUE SE DESIGNEN A TRAVÉS DEL DE LA LOS USOS SERÁN LOS QUE SE DESIGNEN A TRAVÉS DE LA FORMULACIÓN DE LA UNIDADES DE PLANIFICACIÓN RURAL
FORMULACIÓN DE LA UPR

LA LOCALIZACIÓN PREVISTA PARA LOS EQUIPAMIENTOS DE SALUD, EDUCACIÓN,

J UL I
O DE2019
NA NA NA
SUELO RURAL BIENESTAR SOCIAL, CULTURAL Y DEPORTE

LOS QUE COMPLEMENTEN EL LOS DEMÁS QUE NO ESTEN

LOS RELACIONADO CON EL FUNCIONAMIENTO DE LA
MATADERO FUNCIONAMIENTO DE LA NINGUNO ORIENTADOS AL CUMPLIMENTO DEL 2,02
INSFRAESTRUCTURA DEL CEMENTERIO
INSFRAESTRUCTURA USO PRINCIPAL

FRANJA CIRCUNDANTE A LA ESTRUCTURA DEL MATADERO, QUE FRANJAS PARA EL CONTROL DE

EQUPAMIENTO DE ALTO IMPACTO FRANJA DE AISLAMIENTO DEL MATADERO SIRVE DE PROTECCION AMBIENTAL Y SOCIAL CON RELACION A LAS RUIDO, DE OLORES, Y MANEJO DE LOS RELACIONADOS CON EL USO PRINCIPAL NINGUNO 15,71
DEMAS ZONAS DE ACTIVIDAD RESIDENCIAL PAISAJE

FUENTE PLANO
LOS QUE COMPLEMENTEN EL LOS DEMÁS QUE NO ESTEN
LOS RELACIONADO CON EL FUNCIONAMIENTO DE LA
CEMENTERIO FUNCIONAMIENTO DE LA NINGUNO ORIENTADOS AL CUMPLIMENTO DEL 1,06
INSFRAESTRUCTURA DEL CEMENTERIO
INSFRAESTRUCTURA USO PRINCIPAL

PL ANT ACIONES FOR ES T AL ES

SI
S T EMAS PR ODUCT I V OS DEUS OPOT ENCI AL , CONES PECI ES NAT I V AS ,
DE
AGR I
CUL T UR A AGR AN ES CAL A,
AGROPECUARIA SOSTENIBLE AGR OFOR ES T AL ES ,AGR OS IL V OPAS T OR I
L,Y TIPOFOR A E
GS RT O
ALPECUAR I
AT R ADI
CIONAL ,
PL ANT ACI
ONES CONES PECI
ES NONAT IV AS 444377,62

CG_01.R EGL AMENT ACIÓN

MINER I
A.
SILV I
CUL T UR A PR OT ECT OR AS ,
PR ODUCT OR AS .

I
nformacióncartográfica básica digital
izada
US OS COMOGANADER ÍA

S UEL O R UR AL
I
NT ENS IV AY US OS MINER ÍA, AGR OI NDUS T R I
A,
AGR OPECUAR I
OT R ADI
CIONAL AMECANI ZADO, DIS TR I
T OS I
NS T I
T UCIONAL ES DET I PO GR ANJ AS AV ÍCOL AS ,
AGROPECUARIA CONVENCIONAL AGR OPECUAR I
AT R ADI
CIONAL ,
PL ANT AS 17572,43
DEADECUACI ÓNDET I
ER R AS Y AGR OT UR I
S MO R UR AL ,EX PL OT ACIONES POR CI COL AS , PIS CÍCOL AS , DE

apartirde geodatabase cartográfica escala

AV ÍCOL AS OCUNÍCUL AS Y AL T APR ODUCCI ÓN.
VIVIENDADEL PR OPI ET AR I
O

1:100.000del02de abrilde 2018del

SIS T EMAS CONV ENCI ONAL ES DE
AREA DE R ECR EACI ÓN,V I VI
ENDA DEL PR ODUCCI ÓNAGR ÍCOL AS COMO
DESARROLLO ACT IVIDADES AGR ÍCOL AS CON CUL T I
V OS T R ANS I
T OR I
OS ,PR OPIET AR IO, GANADER I A L OS CUL T I V OS DE AR R OZ Y
AGR I
COL A INT ENS I
V O, ACT I
VIDADES
PRODUCTIVO AGROPECUARIA TRADICIONAL S EMI PER MANENT ES , PER MANENT ES , GANADER ÍAS EMI I
NT ENS I V A, PAL MA AFR I CANA; MI NER AS Y 378257,46

I
nstitutoGeográficoAgustínCodazzi- I
GAC
AGR OI
NDUS T R I
AL ES .
EX T ENS I
VA ECOT UR IS MO, FI
NCAS PECUAR I AS COMO AV ÍCOL AS ,
INT EGR AL ES , POR CI COL AS , PI S CÍCOL AS , A
GR ANES CAL A

UBI
CACI
ÓNDEL AI
NFR AES T R UCT UR A
AREAS DE TRANSPORTE DE HIDROCARBUROS 1662300

MAPA REGLAMENTACIÓN
MINER OS ,US OS UR BANOS ,
R ECUPER ACI
ONAMBI ENT AL CONES PECI
ES NAT I
V AS O L OS QUE COMPL EMENT ENEL INFR AES T R UCT UR APAR AL AMI
TIGACIÓNDEL
FRAANJA DE AISLAMIENTO ÁREAS DE TRANSPORTE DE HIDROCARBUROS L OT EOS ,DES AR R OL L OS 1664,61
INDUCIDAS PAR AL APR OT ECCION US OPR I
NCIPAL R I
ES GO Y PR OT ECCI ONAMBI ENT AL
UR BANI S TI
COS Y PAR CEL ACI
ON

SUELO RURAL
SUELO URBANO LOS USOS Y TRATAMIENTOS URBANISTICOS SERAN LOS DEFINIDOS EN EL COMPONENTE URBANO 1098,602

SUELO DE EXPANCIÓN LOS USOS Y TRATAMIENTOS URBANISTICOS SERAN LOS DEFINIDOS A TRAVÉS DE LOS PLANES PARCIALES 266,94

900000 950000 1000000 1050000 1100000