~ Repiblica de Colanthia AL IESCRITURA PUBLICA: OCHENTA-<- 'NUMERO:80 FECHA:23 DE ENERO DE 2014-<. |RAD: 201400063" - ----. ICLASE DE ACTO O ACTOS : COMPRAVENTA: ---. INFORMACION PARA CALIFICACION EN LA OFICINA DE REGISTRO : | \Conforme a la- Resolucién numero 1156 de 1996’ de la |SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO. = 'NATURALEZA JURIDICA DELACTO Y/O CONTRATO: COMPRAVENTA. CODIGO 0125.- ESPECIFICACION: COMPRAVENTA. CODIGO NOTARIAL: 124. ESPECIFICACION; COMPRAVENTA DE LOTE \DE: MAGLIA VIVIAN DUARTE ACEVEDO. JA: WILSON FORERO MUNOZ --- 'VALOR DEL ACTO: $ 20.000.000.00%- |MATRICULA (S): 314 - 36909 SA INMUEBLE (8): LOTE NUMERO, 14UBICADO EN EL SITIO LOS ‘;CUROS EL BOQUERON DEL MUNICIPIO DE PIEDECUESTA. << = len la ciudad de Piedecuésta, Departamento de Santander, Republica de colombia; a‘ "Veintitres (23)“del mes de Enero“de dos mil Catorce (2014), énte mi Dr. DANIEL ENRIQUE RUEDA PINILLA, Notaria Urlica Ide este circulo, Comparecié, (ieron). MAGLIA VIVIAN DUARTE |ACEVEDO, ‘mujer, mayor de edad, vecina de este municipio, identificada icon la cédula de ciudadania numero 37.557.165 expedida’ en IBucaramanga. de estado civil Soltera sin unién marital de hecho, y dijo (ieron): - [PRIMERO: lWILSON FORERO MUNOZ,‘ varén, mayor de edad, vecino de este |municipio, identificado con la cédula de ciudadania numero’ 91.352.087 ---- Que transfiere (n) a titulo de venta a favor de lexpedida_ en Piedecuesta, de estado civil Casado con. Sociedad | jeonyugal Vigente, el derecho de dominio o propiedad y posesién que tiene (n) sobre el (los) siguiente (s) inmueble (s): --~ Ea yrore NUMERO CATORCE (14) UBICADO EN EL SITIO Los CUROS fTiwineial para non exchisiue en ia esctilura piblica - No licne costo para el wounrio 2eENE 2014 » soll ool yisanoaasid 3a VOIND WINVION ‘oy i i &Aa EL BOQUERON DEL MUNICIPIO DE PIEDECUESTA, area 59 ors metros cuadrados, aproximadamente, demarcados por los siguientes) linderos: --- POR EL NORTE: Con el lote numero doce (12) adjudicado| al sefior SAUL BUITRAGO SOLANO, en linea recta del punto § enj extensién de 330.66 metros hasta el punto 97. --- POR EL ORIENTE:! Linda en linea quebrada, bordeando | carretera que va al municipio de Malaga, en extension de 287 metros, siguiendo al SUR por la misma. carretera que va al municipio de Malaga en extension de 339.76 metros) del punto 97 al:punto 45. --- POR EL OCCIDENTE: Linda con propiedad, de LUIS IGNACIO MANTILLA, en linea quebrada por cafada del punto! 45 en extension de 83.26 metros hasta el punto 4 y en linea recta del punto 4 en extensién de 63.48 metros hasta el punto 5, con el lote) humero 13, adjudicado al seflor JOSE ANTONIO BUITRAGO SOLANO. -| Se distingue (n) en el catastro como predio (s) numero (s) 00 00 0016; 0419 000 --- | Quedando con derecho a un punto de Agua derivado del: predio} denominado el Gaque y del predio' Numero 14 << Le (s) corresponde el (los) folio (s) de matricula inmobiliaria (s) némero| (s) 314 - 36909°de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos del Piedecuesta. ----. ee | PARAGRAFO:----- No obstante la mencién de cabida y linderos la venta se hace sobre cuerpo cierto. SEGUNDO: ----- Que el (los) inmueble (s) antes descrito (s) lo (s posee (EL (.LOS,LA,LAS) VENDEDOR (A,ES) MAGLIA VIVIAN DUART! ACEVEDO, ,por compra que hizo a CASAS PRADA CAROLINA LUCI ig mediante escritura Publica numero seiscientos doce (6 1 2) ‘otorgadal en la Notaria Unica ‘del Circulo de Piedecuesta, el veinticuatro (24) Marzode dos mil diez (2010), debidamente registrada en la Oficina Here Registro de Instrumentos Publicos de Piedecuesta, al folio de mateidbiget inmobiliaria 314 ~ 36909 § se halla (n) libre (s) de todo gravamen BIO pendiente embargo judicial y condiciones resolutorias. 1 FP TERCERO: ------: Que el precio de ésta venta es la’suma de VENTE Papel wi fal para uso exchisive en ia escrituea 7 ica - No tiene costa paca ol nonarl t|MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($ 20.000.000.00)-“que fa (s) vendedora (es) declara (n) haber recibido de manos del (los) comprador (es) en dinero efectivo y a su entera satisfaccién. --- CUARTO:-----Que desde ésta fecha pone (n) al (los) comprador (es) en posesi6n real y material del (los) inmueble (s) vendido (s) con todas sus lanexidades y con las servidumbres activas y pasivas que tenga (n) ‘legalmente constituidas y que en los casos previstos por la ley se obliga \(n) al saneamiento de esta venta y a responder de cuaiquier gravamen o accién real que resulte contra el derecho de dominio que enajena (n) --. PRESENTE (S): El (LOS,LAS) COMPRADOR (ES,AS) WILSON |FORERO MUNOZ , de las condiciones civiles antes dicha (s), expuso (ieron): ---a) Que acepta (n) la presente escritura con el contrato de “b) Que tiene (n) recibido el (los) -c) Que ha (n) pagado el precio P wenta en ella contenido a su favor: ; linmueble (s) a su entera satisfaccié lintegro de lo que compra (n),--- |CONSTANCIA NOTARIAL PARA EL (LA, LAS LOS) VENDEDOR (ES,AS): La suscrita Notaria Unica de Piedecuesta, indago al (los,las) VENDEDOR (ES, AS), sobre lo dispuesto en él articulo 60. de la ley 258 de. 1996, modificada por la ley 854,del 25 de Noviembre de 2.003 y bajo PRIMERO: Que su la gravedad del juramento manifesté (aron) comparecencia de la presente escritura. ---SEGUNDO:---- Que el (los) linmueble (s) que enajena .(n) no esta (n) afectado (s) a vivienda familiar. ----- ICONSTANCIA NOTARIAL PARA EL (LA,LOS) COMPRADOR (ES, AS): La lsuscrita. Notaria Unica de Piedecuesta, indago ~al (LOS,LAS) ICOMPRADOR (ES,AS) sobre lo dispuesto en el articulo 60. de la ley 258 de 1996, modificada por la ley 854 del 25 de Noviembre de 2.003 bajo la.gravedad del juramento manifesté (aron): -----PRIMERO: Que su (s) estado (s) civil (es) (son) como qued6 (aron) escritos- en la lcomparecencia de este instrumento. ---- SEGUNDO: Que por tratarse de la compra de un Lote de. Terreno sin. construccién NO procede la a en fa eseritire piiilica- No (iene caste para el noiariy \(s) estado (s) civil (es) es (son) como quedo (aron) dicho (s) en laAfectacién a Vivienda Familiar. ---~ FUE(RON)PRESENTADO(S)EL(LOS) SIGUIENTE(S) COMPROBANTE(S), LEGAL(S) QUE SE PROTOCOLIZA(N) Y QUE COPIADO(S) DICE(N):| CERTIFICADO DE PAZ Y SALVO NUMERO 18031.<= LA SECRETARIA DEL TESORO MUNICIPAL DE PIEDECUESTA ---- CERTIFICA QUE CASAS PRADA CAROLINA LUCIA--<=---- SE ENCUENTRA A PAZ Y SALVO POR CONCEPTO DE IMPUESTO| PREDIAL UNIFICADO HASTA 31 DE DICIEMBRE DE 2014.<-- PREDIO No.00 00 0016 0419 0004 AVALUO $ 1,712,000- DIRECCION: LO 14 VDALOS cuRG.-- VALIDO HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE 2014 EXPEDIDO EN PIEDECUESTA EL. 22 DE ENERO DE 2014 AGREGA(N) Y PROTOCOLIZA(N) EL(LOS) SIGUIENTE(S) PAZ .Y) SALVO(S) DE VALORIZACION DEL(LOS) PREDIO(S) NUMERO(S): i 00 00 0016 0419 000--~ CERTIFICACION NUMERO VAL No. 229388+--------"--- EL AREA METROPOLITANA DE BUCARAMANGA CERTIFICA QUE DUARTE ACEVEDO MAGLIA VIVIA SE ENCUENTRA A PAZ Y SALVO POR CONCEPTO DE GONTRIBUGION| DE VALORIZACION -- PREDIO'No. 00.00 0016 0419 000-4 DIRECCION : LO 14 VDALOS CUROS---- VALIDO HASTA EL: 23 DE FEBRERO DE 2014 EXPEDIDO EN BUCARAMANGA, 23 DE ENERO DE 2014- Extendida en las hojas de papel nuimeros:44n11461009 Aav1146199%——~ AaN11461995 DERECHOS NOTARIALES $75,69 HOJAS ORIGINAL $9,000---- HOJAS COPIAS $27,000-- Ley 55 de 1.985: $200,000 Superintendencia$6,950 “Fondo Nacional $6,950-~ Papel notarial para use eechusiva eu Ia coctihwa piiblica ~ No ene caste para el nawarie\Derechos segdn Decreto 188 del 12 de Febrero de 2013, y Resolucién 088 del 08 de Enero de 2014. ‘A el(la)(los) otorgante(s) se le(s) ADVIRTIO que debe(n) presentar esta jescritura para su registro en la Oficina correspondiente, dentro del ‘término perentorio de dos (2) meses, contados a partir de la fecha de lotorgamiento de este instrumento, cuyo incumplimiento , causara Intereses moratorios por mes o fraccién de mes de retardo,-- Se le(s) leyé el presente instrumento y lo aprobé(aron) por hallarlo lconforme, firman por ante mi, LA NOTARIA QUE DOY FE. PAGO POR IVA $19,311---- 'segun Ley 633 del 29 de Diciembre de 2.000 articulo 468 del Estatuto Tributario.- De conformidad con la ley estatutaria 1581 de 2012 por la cual se lestablecen el régimen general de, proteccién de’ datos y “el decreto Teglamentario 1377 de 2013, los otorgantes autorizan de forma libre |clara, expresa, voluntaria y debidamente informados la recoleccién, el yfecaudo, el almacenamiento, el: uso procesamiento, compilacién, lintercambio tratamiento y actualizacion de los datos que hemos _ |suministrado que han quedado incorporados en la base de datos. Esta : jnformacion es y, sera utilizada en el desarrollo de las actividades - [propias de la entidad ; El (Los) compareciente (s) hace (n) constar que ha (n) verificado., f fuldespeamente sus nombres completos, el numero de, su () a \documento (s) de identidad. Declara-(n) que todas las informaciongs | jconsignadas en el presente instrumento son CORRECTAS y, que ee fe lconsecuencia asumen la responsabilidad que se derive de. cualquigr 'linexactitud en las mismas.. Conocen la ley y saben que el Notarie jresponde de la regularidad formal de los instrumentos que ‘autorizay | lpero NO de la veracidad-de las declaraciones de los interesados. H | |LO ESCRITO EN OTRO TIPO DE LETRA SI VALE!---- [roo > OD fr D & m o 4 > | Papel wasturial yara wow exehiaiwn oi la eaerifnta pitblica >Nw Tene santa pare eT Wavarte porealah bookes ACEVEDO FDO. wien Forero WILSON FORERO MUNOZ EL NOTARIO (E) i Papel notarial para wan oe S ntariat fan oxeiiaiug en la pasrifiin aablira~ Ne (iene eoste oars elamaiaee