En la Ciudad de Houston, Condado de Harris, Estado de Texas, Estados Unidos de ‘América, el diecinueve de febrero de dos mil diecinueve. ANTE MI: AURA LETICIA GIRON RODRIGUEZ, Abogada y Notaria Guatemalteca en ejercicio, colegiada activa seis mil noventa y tres (6093), comparece |a sef\cr aan (QED ce cincuenta y seis afios, soltera, guatemalteca, ama de casa, con domicilio en la ciudad De Plano, Estado de Texas, Estados Unidos de América, se identifica con el pasaporte Guatemalteco tipo P, (dig eee | guts :esamilliohids .cuatrociantos wdiecinueva. ah tiemmmmmenigdsieeteEMD . extendido por el Ministerio de Relaciones Exteriores, a través del Consulado General de Guatemala ubicado en la Ciudad de Houston, Estado de Texas, Estados Unidos de América, a quien en adelante se le denominara “LA MANDANTE". Yo la Notaria DOY FE: a) de haber identificado a la compareciente con el documento de identificacién indicado; b) que la compareciente me asegura ser de los datos de identificacién personal consignados y encontrarse en el libre ejercicio. de sus derechos civiles; yc) que de palabra y en espafiol, idioma que habla y entiende perfectamente, me expone que por el presente instrumento otorga MANDATO ESPECIAL Y JUDICIAL CON REPRESENTACION a favor de su sobrino qa GRE, «528 se identifica cone! Documento Personal de \dentificacién -DPI- Cédigo Unico de Identificacién -CUF- nimero nar -setgoiary.cineo.miLdoscienins. seienia. 90s, cero, cente-und.13018.B5272 01004 extendido por el Registro Nacional de las Personas -RENAP- de la Repiblica de Guatemala, a quien en adelante se denominara “EL MANDATARIO”, de conformidad con las clausulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la sefiora jimmy (REED qe de conformidad con el Auto dictado en Coatepeque, el veintinueve de enero de mil novecientos noventa y ocho, por el Notario Edwin Emestode Leén Grimes, se le nombré como heredera de su sefior pace SRE, legaimente identiicado com: rs SEE 2 26s de! proceso sucesorio respectivo, de manera conjunta con sus herman: lama aeeemememmamt _AARADK toh ki HAR MANDA RORRIGUED Al VARADODELORE? ORARANARE ORICA DEVR! = 5 aaa GD ce! bien inmucble identificado como finca dieciocho | —- GRRE. “lio. veinticinco (25), de! bro ciento dieciséis (116) de Quetzaltenango, por lo que, por no poder atender asuntos de su interés de manera Personal y por asi convenir a sus intereses, otorga MANDATO ESPECIAL Y JUDICIAL CON REPRESENTACION 2 (iii TP PemeememI para que en su Nombre y representacién acuerdo a las leyes de la Repiblica de Guatemala, pueda Proceder a LA PARTICION de dicho bien, sobre Ia 0 las indivisiones sucesorias de tipo judicial 0 extrajudicialmente, autorizandolo para firmar cualquier otro documento Publico © privado, cualquier solicitud, modificacién, ampliacién, rectificacién o ratificacién, que sean necesarios para dar cumplimiento al presente mandato. SEGUNDA: Asimismo "LA MANDANTE” manifiesta que otorga MANDATO JUDICIAL a favor de "EL MANDATARIO’, el cual_incluye todas las facultades necesarias inherentes a este tipo de mandato, y especialmente las contenidas en la Ley del Organismo Judicial de la Republica de Guatemala, y expresamente para que “EL MANDATARIO” pueda: a) Prestar confesién y deciaracién de parte; b) Reconocer y desconocer parientes; c) Reconocer firmas; d) Someter los asuntos a la decision de arbitros nombrarlos 0 proponerios; e) Denunciar delitos y acusar criminalmente; ) Prorrogar competencia; g) Allanarse y desistir del juicio, de los ocursos, recursos,incidentes, excepciones y de las recusaciones, asi como para renunciarlos; h) Celebrar transacciones y convenios con relacién a litigio; i) Condonar obligaciones y conceder esperas y quitas; j) Solicitar o aceptar adjudicaciones de bienes en pago; k) Otorgar Perdén en los delitos privados; |) Aprobar liquidaciones y cuentas; m) Sustituir el mandato total o parcialmente, reservandose o no su ejercicio y otorgar los mandatos especiales para los que estuviere facultada; y n) Los demas casos establecidos en las demas leyes, y las especiales contenidas en el articulo ciento noventa (190) de la Ley del Organismo Judicial de la Repiblica de Guatemala y sus reformas, TERCERA: Manifiesta |e sefcre (rrr c.2 acopta cl Contenido integro del presente instrumento en todas y cada una de sus clausulas, Sefialando que la enumeracién de las facultades consignadas en el presente instrumento, deben entenderse dadas a titulo indicativo y no limitativo, por lo que no Cabra oponer defecto o imprecisin en este mandato el que deberd ser amplisimamente interpretado. Yo, la Notaria DOY FE: De todo lo expuesto, y que por designacién de la otorgante doy integra lectura a todo lo escrito, quien impuesta de su Contenido, objeto y validez, asi como de los efectos legales que produce, y la obligacién de protocolizacién del presente mandato y posterior del registro del testimonio respectivo en el Registro Electrénico de Poderes del Archivo General de Protocolos del Organismo Judicial, quien previa lectura, lo acepta, ratifica y firma junto con la Notaria quien en base al articulo cuarenta y tres (43) de la Ley del Organismo Judicial de la Reptiblica de Gyatemala DA FE