SUMILLA: SOLICITUD PARA CONCILIAR

SEÑORES DEL CENTRO DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL BELEN N° 01.-

CARMEN ROSA GARCÍA HUAPAYA, identificada con DNI N° 42687514, con domicilio
real en Av. Luna Pizarro Nº 918, interior 5, Distrito de La Victoria, Provincia y
Departamento de Lima, y señalando como domicilio procesal en Av. Jorge Basadre
Grohmann Nº 489, oficina 403, Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima,
a Ustedes respetuosamente me presento y digo:

I. INVITADO A CONCILIAR.-

Por medio de la presente, solicito se sirva invitar a conciliar a la Sra. LUCY EDDIE DE
TOMÁS BASURTO, con domicilio real en Calle Juana Alarco de Dammert Nº 208, Distrito
de La Molina, Provincia y Departamento de Lima.

II. NARRACIÓN DE LOS HECHOS QUE MOTIVAN EL PRESENTE PEDIDO .-

2.1. Que, la recurrente y la invitada a conciliar tuvimos una relación arrendataria
desde el año 2010 hasta el 30 de mayo del 2019, donde mi persona suscribió el
contrato de arrendamiento en calidad de arrendataria y la invitada a conciliar, en
calidad de arrendadora, respecto del inmueble ubicado en Av. Luna Pizarro Nº
918, interior 5, Distrito de La Victoria, Provincia y Departamento de Lima.

2.2. Que, el último contrato de arrendamiento suscrito con la invitada a conciliar tenía
un plazo de un (01) año el cual iniciaba el 01 de mayo del 2018 y finalizó el 30 de
mayo del 2019.

2.3. Que, le comenté a la invitada a conciliar mi deseo de comprar dicho inmueble, sin
embargo, la antes mencionada tuvo una actitud renuente respecto de dicha
compra, lo cual motivó que, mi persona, acuda a la Superintendencia Nacional de
los Registros Públicos – SUNARP con la finalidad de verificar que, la invitada a
conciliar, sea la propietaria del bien inmueble en mención.

2.4. Que, al realizar la búsqueda de la partida del bien inmueble, es decir, la Partida Nº
46728815, pude verificar que la invitada a conciliar no se encuentra inscrita como
PROPIETARIA de dicho inmueble, como consecuencia de ello, decidí NO PAGAR,
a la invitada a conciliar, las dos últimas rentas.

2.5. De igual forma, recientemente, he obtenido la Carta Nº 720-2019-SGRYOC-GSAT-

MLV de fecha 29 de octubre del 2019, donde se puede verificar que, el Municipio
de La Victoria ha declarado IMPROCEDENTE la baja de oficio del código de
contribuyente Nº 12530 perteneciente a Don Elías Quispe Ernesto, puesto que, la
invitada a conciliar NO HA ACREDITADO debidamente ser la propietaria del
 bien inmueble ubicado en Av. Luna Pizarro Nº 918, interior 5, Distrito de La
Victoria, Provincia y Departamento de Lima.

III. PRETENSIÓN.-

Estando a lo indicado, mi pretensión para conciliar es la siguiente:

3.1. Se me restituya todos los montos entregados indebidamente en calidad de merced

conductiva del bien inmueble, los cuales ascienden a un monto total de S/
17,600.00 (DIECISIETE MIL SEISCIENTOS CON 00/100 SOLES) que se
disgregan de la siguiente manera:

a. Desde el mes de Mayo del 2010 hasta el mes Abril del 2016, la renta
mensual ascendió a la suma de S/ 150.00, teniendo como primer monto subtotal la
suma de S/ 10,800.00 (DIEZ MIL OCHOCIENTOS CON 00/100 SOLES).
b. Desde el mes de Mayo del 2016 hasta el mes de Marzo del 2019, la renta
mensual ascendió a la suma de S/ 200.00, teniendo como segundo monto subtotal
la suma de S/ 6,800.00 (SEIS MIL OCHOCIENTOS CON 00/100 SOLES).

3.2. Se me restituya la suma de S/ 400.00 (CUATROCIENTOS CON 00/100 SOLES)

por concepto de garantía.

IV.- DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTA EN CALIDAD DE PRUEBAS.

1-A. Copia de mi Documento Nacional de Identidad.

1-B. Copia de la Partida Nº 46728815.

1-C. Copia de la Carta Nº 720-2019-SGRYOC-GSAT-MLV de fecha 29 de octubre del 2019.

POR LO EXPUESTO:

A usted, Señor Director del centro de conciliación, pido acceder a mi pedido, por ser de
derecho.

Lima, 19 de diciembre de 2019

CARMEN ROSA GARCÍA HUAPAYA

DNI N° 42687514