MEMORIA

UNIVERSIDAD DE JAÉN
Centro de Estudios de Postgrado
Trabajo Fin de Máster
DIAGNÓSTICO ENERGÉTICO
DE UNA CASA DE CAMPO
DESTINADA A USO
TURÍSTICO RURAL
Alumna: Carolina Muñoz Aranda
Tutora: Prof. Dra. Eloísa Torres Jiménez
Departamento: Ingeniería Mecánica y Minera.
Área de Máquinas y Motores térmicos.

Septiembre 2016
RESUMEN
Este Trabajo Fin de Máster se ha llevado a cabo en base a los conocimientos adquiridos en la enseñanza
del Máster en Sostenibilidad y Eficiencia Energética de la Universidad de Jaén.
El objetivo ha sido la realización de un diagnóstico energético en una casa de campo, que se compone de
una auditoría energética y una rehabilitación sostenible.
Para ello se ha procedido al análisis de las patologías constructivas y a la propuesta de las

correspondientes medidas de mejora constructivas con el fin de optimizar la eficiencia energética del edificio
objeto de estudio. También se han ido planteando posibles alternativas de mejora de los sistemas
energéticos, valorando su rendimiento energético y los correspondientes costes tanto económicos como
ambientales. Este análisis riguroso, ha permitido obtener una idea clara acerca de las posibilidades de
mejora de la casa en pro de una mayor sostenibilidad.
ABSTRACT
This Project has been developed according to the basis established in the Master degree of Sustainability
and Energy Efficiency in Buildings and Industry (University of Jaén).
The aim of the present work is to perform of a on the energy supply of a rural building, involving the
correspondent energy audit report and an energy rehabilitation study.
The method consists of an analysis of the construction pathologies, besides a proposal of potential savings
in order to optimize the energy efficiency of the building. Some energy-efficient alternatives have been
considered taking in account the energy rate factor, as well as monetary costs and environmental impact.
This accurate study has led to conclude some possible efficient solutions for the house under consideration.
Universidad de Jaén, Septiembre de 2016.
Firma del tutor/a: Eloísa Torres Jiménez Firma del autor/a: Carolina Muñoz Aranda
Trabajo Fin de Máster. Diagnóstico Energético de una Casa de Campo destinada a Uso Turístico Rural 1
ÍNDICE
RESUMEN............................................................................................................... 0
1. INTRODUCCIÓN ................................................................................................. 8
1.1. OBJETIVO DEL TFM ........................................................................................................................... 8
1.2. CONTEXTO ......................................................................................................................................... 8
2. NORMATIVA DE APLICACIÓN ........................................................................ 10
2.1 NORMATIVA EN EFICIENCIA ENERGÉTICA EN LA EDIFICACIÓN ................................................. 10
2.1.1. DB HE (Documento Básico de Ahorro de Energía) ................................................................ 11
2.1.2. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS .................................................................. 13
2.2. NORMATIVA EN AUDITORÍAS ENERGÉTICAS. UNE 216501-2009 ............................................... 14
3. METODOLOGÍA................................................................................................ 15
3.1. RECOGIDA DE DATOS Y PLANIFICACIÓN ..................................................................................... 15
3.2. DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN DEL EDIFICIO .......................................................................... 15
3.2.1. TOMA DE MEDICIONES Y REGISTROS .............................................................................. 16
3.2.2. SIMULACIÓN Y VALIDACIÓN DE LOS MODELOS .............................................................. 19
3.2.3. CÁLCULOS Y RESULTADOS ............................................................................................... 21
3.3. PLANTEAMIENTO DE MEJORAS A INTRODUCIR .......................................................................... 23
3.4. INFORME ENERGÉTICO Y ECONÓMICO........................................................................................ 23
4. RECOGIDA DE DATOS .................................................................................... 25
4.1. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO .......................................................................................................... 25
4.1.1. EMPLAZAMIENTO Y ENTORNO FÍSICO ............................................................................. 27
4.1.2. OCUPACIÓN ......................................................................................................................... 28
4.2. CARACTERÍSTICAS DE LA ENVOLVENTE DEL EDIFICIO ............................................................. 29
4.2.1. EVALUACIÓN DE LA ENVOLVENTE MEDIANTE CÁMARA TERMOGRÁFICA .................. 29
4.2.2. CARACTERÍSTICAS DE LOS CERRAMIENTOS .................................................................. 30
4.3. INSTALACIONES ............................................................................................................................... 33
4.3.1. ILUMINACIÓN........................................................................................................................ 33
4.3.2. AGUA CALIENTE SANITARIA ............................................................................................... 35
4.3.3. CALEFACCIÓN...................................................................................................................... 36
4.3.4. REFRIGERACIÓN ................................................................................................................. 37
4.4. ESTIMACIÓN DEL CONSUMO DE GASÓLEO ................................................................................. 38
4.5. ESTIMACIÓN DEL CONSUMO DE ELECTRICIDAD ........................................................................ 39
5. DIAGNÓSTICO DEL EDIFICIO ......................................................................... 41
5.1. EVALUACIÓN DE LA ENVOLVENTE ................................................................................................ 41
5.2. EVALUACIÓN DE LA ILUMINACIÓN ................................................................................................. 43
5.3. SIMULACIÓN DEL EDIFICIO ACTUAL EN CALENER VYP. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA ........... 45
5.3.1. VALIDACIÓN DE CALEFACCIÓN ......................................................................................... 47
5.3.2. VALIDACIÓN DE ACS ........................................................................................................... 49
5.3.3. VALIDACIÓN DE REFRIGERACIÓN ..................................................................................... 50
5.3.4. ILUMINACIÓN........................................................................................................................ 52
5.3.5. CONSUMO DEL RESTO DE EQUIPOS DEL EDIFICIO........................................................ 52
5.4. RESUMEN DE INDICADORES .......................................................................................................... 53
6. PROPUESTAS DE MEJORA. MEJORAS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO .. 56
6.1. ANÁLISIS DE LA ENVOLVENTE: CUMPLIMIENTO DE LA HE 2013 ............................................... 57
6.1.1. SUSTITUCIÓN DE HUECOS ................................................................................................. 57
6.1.2. SISTEMA SATE PARA FACHADAS ...................................................................................... 57
6.1.3. AISLAMIENTO SOLERA........................................................................................................ 58
6.1.4. AISLAMIENTO CUBIERTAS.................................................................................................. 59
6.1.5. SIMULACIÓN Y RESULTADOS ............................................................................................ 60
6.1.6. PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN ........................................................................................ 63
6.1.7. ESTUDIO ECONÓMICO ........................................................................................................ 63
6.2. ILUMINACIÓN .................................................................................................................................... 65
6.2.1. CÁLCULO DE LA CALIFICACIÓN ......................................................................................... 66
6.2.2. PRESUPUESTO PARA ILUMINACION ................................................................................. 67
6.3. CONTRIBUCIÓN DE ENERGÍA SOLAR TÉRMICA ........................................................................... 69
6.3.1. CÁLCULO DE LA CALIFICACIÓN ......................................................................................... 70
6.3.2. PRESUPUESTO INSTALACION SOLAR TERMICA ............................................................. 71
6.4. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA CON LAS MEJORAS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO ................. 73
6.4.1. PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MEJORAS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO ................ 75
6.4.3. CONCLUSIONES .................................................................................................................. 77
7. PROPUESTAS DE MEJORA DE CLIMATIZACIÓN ......................................... 78
7.1. PROPUESTAS DE MEJORA DE CALEFACCIÓN Y ACS ................................................................. 78
7.1.1. MEJORA. CALDERA MIXTA DE GAS NATURAL ................................................................. 79
7.1.1.1. PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN...................................................................................... 80
7.1.1.2. ESTUDIO ECONÓMICO ..................................................................................................... 82
7.1.1.3. CONCLUSIONES ............................................................................................................... 83
7.1.2. CALDERA DE BIOMASA PARA COMBUSTIÓN DE PELLET .............................................. 83
7.1.2.3. CONCLUSIONES ............................................................................................................... 88
7.1.3. CALDERA DE BIOMASA PARA COMBUSTIÓN DE LEÑA ................................................... 88
7.1.3.3. CONCLUSIONES ............................................................................................................... 93
7.2. PROPUESTAS DE MEJORA DE REFRIGERACIÓN ........................................................................ 93
7.2.1. MEJORA DE SISTEMA DE EXPANSIÓN DIRECTA ............................................................. 93
7.2.1.3. CONCLUSIONES ............................................................................................................... 97
7.2.2. MEJORA DE SISTEMA MULTI - SPLIT ................................................................................. 98
7.2.2.1. PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN.................................................................................... 100
7.2.2.2. ESTUDIO ECONÓMICO ................................................................................................... 101
7.2.2.3. CONCLUSIONES ............................................................................................................. 103
7.2.3. MEJORA DE SISTEMA VRV ............................................................................................... 103
7.2.3.1. PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN.................................................................................... 105
7.2.3.2. ESTUDIO ECONÓMICO ................................................................................................... 107
7.2.3.3. CONCLUSIONES ............................................................................................................. 108
8. INFORME DIAGNÓSTICO .............................................................................. 109
8.1. ORDEN DE MEJORAS EN CUANTO A AHORRO DE ENERGÍA FINAL ........................................ 110
8.2. ORDEN DE MEJORAS EN CUANTO A AHORRO DE ENERGÍA PRIMARIA ................................. 110
8.3. ORDEN DE MEJORAS EN CUANTO A REDUCCIÓN DE EMSIONES DE CO2 ............................. 111
8.4. ORDEN DE MEJORAS EN CUANTO A AHORRO ECONÓMICO ANUAL ...................................... 112
8.5. CONCLUSIÓN.................................................................................................................................. 113
9. REFERENCIAS ............................................................................................... 115
10. ANEXOS ....................................................................................................... 115
ÍNDICE DE FIGURAS
Figura 1. Analizador de Redes...................................................................................................................... 16

Figura 2. Registrador Data Logger ................................................................................................................ 16
Figura 3. Analizador de gases de combustión .............................................................................................. 17
Figura 4. Cámara termográfica ..................................................................................................................... 17
Figura 5. Luxómetro ...................................................................................................................................... 18
Figura 6. Caudalímetro Ultrasónico .............................................................................................................. 18
Figura 7. Anemómetro – Termohigrómetro ................................................................................................... 19
Figura 8. Situación de la provincia de Granada ............................................................................................ 25
Figura 9. Situación del municipio en la provincia .......................................................................................... 25
Figura 10. Fachada Sur ................................................................................................................................ 26
Figura 11. Fachada Norte ............................................................................................................................. 26
Figura 12. Fachada Este. Planta alta ............................................................................................................ 26
Figura 13. Fachada Oeste ............................................................................................................................ 27
Figura 14. Mapa terrestre Región de Montillana ........................................................................................... 27
Figura 15. Vista aérea Cortijo Burrufete Bajo................................................................................................ 28
Figura 16. Puentes térmicos en fachadas Norte y Oeste. 14/11/2015 a las 18:30h...................................... 29
Figura 17. Puentes térmicos en fachadas Oeste y Este. 14/11/2015 a las 18:17h ....................................... 30
Figura 18. Detalle de solera .......................................................................................................................... 30
Figura 19. Detalle de fachada ....................................................................................................................... 31
Figura 20.Fachada Este primera planta ........................................................................................................ 31
Figura 21. Detalle Cubiertas ......................................................................................................................... 32
Figura 22. Detalle Forjado primera planta ..................................................................................................... 32
Figura 23. Detalle Forjado segunda planta ................................................................................................... 32
Figura 24. LIDER edificio actual.................................................................................................................... 41
Figura 25. Calificación energética del edificio actual..................................................................................... 46
Figura 26. CYPE MEP. Potencia máxima simultánea refrigeración .............................................................. 51
Figura 27. Comparativa de energía final de iluminación edificio actual........................................................ 52
Figura 28. Gráficas de energía final .............................................................................................................. 54
Figura 29. Gráficas de energía primaria........................................................................................................ 54
Figura 30. Gráficas de emisiones de CO2 .................................................................................................... 54
Figura 31. Demandas de calor del edificio actual ......................................................................................... 55
Figura 32. Sistema SATE.............................................................................................................................. 58
Figura 33. Sistema de aislamiento solera ..................................................................................................... 59
Figura 34. Aislamiento cubiertas ................................................................................................................... 59
Figura 35. Resultados cálculo de la demanda LIDER edificio que cumple HE-1 .......................................... 60
Figura 36. Cargas térmicas casa con mejoras constructivas ........................................................................ 61
Figura 37. Calificación energética mejoras constructivas ............................................................................. 62
Figura 38. Resultados indicadores del edificio con mejoras constructivas. CALENER ................................ 62
Figura 39. Valores de mejora de iluminación y de normativa ....................................................................... 65
Figura 40. DIAlux. Dormitorio Planta Baja..................................................................................................... 65
Figura 41. Luminaria BT227A2APWHITE ..................................................................................................... 66
Figura 42. Luminaria BL457A5ADWHITE ................................................................................................... 66
Figura 43. Calificación energética mejora de iluminación ............................................................................. 66
Figura 44. Resultados indicadores Edificio con mejora de iluminación. CALENER ...................................... 67
Figura 45. Calificación energética mejora solar térmica................................................................................ 70
Figura 46. Resultados indicadores mejora solar térmica. CALENER............................................................ 70
Figura 47. Calificación energética con medidas de mejora obligatorias ........................................................ 73
Figura 48. Resultados indicadores mejoras obligatorias. CALENER ............................................................ 74
Figura 49. Caldera GN, JUNKERS ............................................................................................................... 79
Figura 50. Calificación energética mejora caldera GN .................................................................................. 79
Figura 51. Resultados indicadores. Caldera GN ........................................................................................... 80
Figura 52. Caldera de biomasa. HERZ ......................................................................................................... 84
Figura 53. Calificación energética. Caldera de biomasa ............................................................................... 84
Figura 54. Resultados indicadores .Caldera de biomasa .............................................................................. 85
Figura 55. Caldera de leña. JUNKERS ......................................................................................................... 89
Figura 56. Calificación Energética. Caldera de leña ..................................................................................... 89
Figura 57. Resultados indicadores. Caldera de leña..................................................................................... 90
Figura 58. SRK 20 ZJX ................................................................................................................................. 93
Figura 59. SRK 35 ZJX ................................................................................................................................. 94
Figura 60. Calificación Energética. Equipo de expansión directa ................................................................. 94
Figura 61. Resultados indicadores. Mejora de Equipo de Expansión Directa ............................................... 95
Figura 62. SRK 20 ZJ con unidad exterior .................................................................................................... 98
Figura 63. SRK 50 ZJ con unidad exterior .................................................................................................... 98
Figura 64. Calificación Energética. Sistema multi-split.................................................................................. 99
Figura 65. Resultados indicadores. Sistema multi-split ............................................................................... 100
Figura 66. Unidad interior y exterior. Sistema VRV ..................................................................................... 103
Figura 67. Calificación Energética Sistema VRV ........................................................................................ 104
Figura 68. Resultados Indicadores Sistema VRV ....................................................................................... 105
Figura 69. Relación Energía Final - Inversión ............................................................................................. 110
Figura 70. Relación Energía Primaria - Inversión ....................................................................................... 111
Figura 71. Relación Emisiones de CO2 - Inversión..................................................................................... 112
Figura 72. Relación Ahorro Energético - Inversión ..................................................................................... 113
ÍNDICE DE TABLAS
Tabla 1. Dimensiones de los recintos ............................................................................................................ 25

Tabla 2. Tiempo de utilización del edificio por huéspedes ............................................................................ 29
Tabla 3.1 Valores límite de eficiencia energética de la instalación ................................................................ 33
Tabla 4. Normativa europea sobre la iluminación para interiores .................................................................. 34
Tabla 5. Luminarias Planta Baja.................................................................................................................... 34
Tabla 6. Luminarias Primera Planta .............................................................................................................. 34
Tabla 7. Características caldera mixta actual ................................................................................................ 35
Tabla 8. Demanda de referencia a 60ºC ....................................................................................................... 35
Tabla 9. Cargas térmicas de calefacción edificio actual ................................................................................ 36
Tabla 10. Potencia instalada de calefacción ................................................................................................. 37
Tabla 11. Cargas térmicas de refrigeración edificio actual ............................................................................ 38
Tabla 12. Sistemas de refrigeración actuales................................................................................................ 38
Tabla 13. Consumo anual de la caldera de Gasóleo C ................................................................................. 39
Tabla 14. Consumo anual de electricidad ..................................................................................................... 40
Tabla 15. LIDER. Requerimientos mínimos edificio actual ............................................................................ 42
Tabla 16. Datos recogidos por el luxómetro .................................................................................................. 44
Tabla 17. Valores de iluminación actual y de la normativa. ........................................................................... 45
Tabla 18. Resultados indicadores edificio actual. CALENER VYP. ............................................................... 47
Tabla 19. Comparativa de energía final de calefacción edificio actual ......................................................... 48
Tabla 20. Cargas térmicas calefacción edificio actual ................................................................................... 49
Tabla 21. CYPE MEP. Potencia máxima simultánea en calefacción............................................................. 49
Tabla 22. Comparativa de energía final de ACS edificio actual.................................................................... 50
Tabla 23. Comparativa de energía final de refrigeración edificio actual ........................................................ 50
Tabla 24. Cargas térmicas refrigeración edificio actual ................................................................................. 51
Tabla 25. Resumen indicadores por concepto .............................................................................................. 53
Tabla 26. Resumen indicadores por energía................................................................................................. 53
Tabla 27. Presupuesto de mejoras constructivas .......................................................................................... 63
Tabla 28. Presupuesto de iluminación .......................................................................................................... 67
Tabla 29. Presupuesto Instalación Solar Térmica ......................................................................................... 71
Tabla 30. Resultados de potencia instalada de calefacción tras las mejoras constructivas .......................... 78
Tabla 31. Presupuesto Caldera GN .............................................................................................................. 81
Tabla 32. Presupuesto Caldera de biomasa para combustión de pellets ...................................................... 86
Tabla 33. Presupuesto Caldera de leña ........................................................................................................ 91
Tabla 34. Equipos de expansión directa. Mejora ........................................................................................... 94
Tabla 35. Presupuesto Equipo de expansión directa .................................................................................... 96
Tabla 36. Unidades interiores Sistema multi-split .......................................................................................... 98
Tabla 37. Unidades exteriores Sistema multi-split ......................................................................................... 99
Tabla 38. Presupuesto Sistema multi-split .................................................................................................. 101
Tabla 39. Unidades interiores Sistema VRV ............................................................................................... 104
Tabla 40. Unidad exterior Sistema VRV ...................................................................................................... 104
1. INTRODUCCIÓN
1.1. OBJETIVO DEL TFM
El objetivo de este Trabajo Fin de Máster es la realización de un diagnóstico energético de una casa de
campo en el denominado Cortijo Burrufete Bajo, perteneciente a la región de Montillana, Granada.
El diagnóstico energético se compone de una auditoría energética y una rehabilitación sostenible.
Respecto a la rehabilitación sostenible del inmueble, se comprobarán las patologías constructivas presentes
en el edificio y se definirán las posibles mejoras constructivas sostenibles que propiciarían un ahorro de
energía, disminuyendo al máximo posible el consumo así como las emisiones de CO2 y favoreciendo un
mayor ahorro económico al propietario del edificio.
Con la auditoría energética se pretende analizar el grado de eficacia con que se utiliza la energía para
obtener una visión general de la situación energética de las instalaciones. Así, se obtienen los puntos donde
se puede optimizar el consumo y se permite plantear mejoras, estudiar la viabilidad de las mismas y verificar
cuál de ellas es la opción más eficiente y más económica.
1.2. CONTEXTO
La energía es el elemento clave en el desarrollo económico y social. A medida que la sociedad evoluciona
consume más energía, pero no siempre lo hace de un modo eficiente.
En los últimos años el aumento del consumo de energía ha provocado un impacto negativo en el
aprovechamiento de los recursos energéticos (materias energéticas no renovables), que cada vez son más
escasos, traduciéndose en un aumento del coste de los mismos.
A su vez la situación actual de ‘crisis energética global’ junto con los precios elevados de la energía y la
fuerte dependencia energética de los países europeos, fuerzan a la sociedad a reflexionar sobre esta
situación, por tanto, la Unión Europea ha establecido dentro del marco legal un conjunto de normativas
diseñadas para regular la eficiencia energética de la región, como La Directiva 2012/27/UE, más conocida
como Horizonte 2020 que refuerza el objetivo de la iniciativa “20-20-20” para 2020, consistente en reducir un
20% el consumo de energía primaria de los países de la UE, reducir un 20% las emisiones de gases de
efecto invernadero y elevar la contribución de las energías renovables al 20% del consumo.
Dentro de este marco legal se encuentra el sector de la construcción, muy afectado por la crisis económica
actual. El 40% del consumo total de energía en la UE corresponde a los edificios, y la tendencia del sector
de la edificación es que se siga incrementando el consumo de energía, por tanto, es uno de los sectores con
más capacidad de mejora, luego se deben considerar los aspectos de ahorro de energía por medio de la
eficiencia energética basada en auditorías y estudios energéticos en los edificios para obtener el mínimo
consumo energético posible y la cantidad máxima de emisiones CO2 que se pueden emitir a la atmósfera.
Por otra parte cabe destacar que actualmente existe un amplio colectivo de viviendas en situación de
‘pobreza energética’, esto es, problemas en la envolvente y en las instalaciones que son antiguas y poco
eficientes. Estas son edificaciones con más de 30 años de antigüedad, de tamaño inferior a 1000m2, que no
disponen de sistemas de aislamiento, y las carpinterías exteriores y los sistemas de instalaciones, están
obsoletos debido a la falta de mantenimiento.
El objetivo de este trabajo es obtener un diagnóstico energético de una antigua vivienda rural de estas
características, a la cual se le pretende dar un uso turístico. Este estudio engloba un análisis de la
envolvente de la casa, un análisis de las instalaciones actuales y una propuesta de mejoras a introducir en
el edificio, teniendo en cuenta la inversión a realizar y el plazo de amortización de las mismas.
2. NORMATIVA DE APLICACIÓN
2.1 NORMATIVA EN EFICIENCIA ENERGÉTICA EN LA EDIFICACIÓN
Dado el contexto de encarecimiento de los recursos energéticos disponibles en que nos encontramos, los
poderes públicos han dispuesto una serie de normativas encaminadas a la optimización en el empleo de la
energía.
La política de ahorro en el sector de la edificación actualmente está promovida mediante la Directiva

2002/91/CE [1], la cual cita textualmente que: “la eficiencia energética de un edificio es la cantidad de
energía consumida realmente o que se estime necesaria para satisfacer las distintas necesidades asociadas
a un uso estándar del edificio, que podrá incluir, entre otras cosas la calefacción, el calentamiento de agua,
la refrigeración, la ventilación y la iluminación”.
En España, la Directiva 2002/91/CE [1] se ha transpuesto mediante la aprobación de tres Reales Decretos:
1. RD 314/2006. Código Técnico de la Edificación (CTE). DB HE [6]

2. RD 1027/2007. Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) [7]
3. RD 235/2013. Certificación Energética de Edificios Nuevos y Edificios Existentes [8]
La ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la edificación (LOE) [5] establece unos criterios
mínimos de seguridad, funcionalidad y habitabilidad. Fue el primer paso para la unificación de las distintas
normativas sobre la construcción de edificios. Actualmente, establece dentro de los requisitos básicos de la
edificación relativos a la habitabilidad el de ahorro de energía, esto es que a la hora de proyectar los
edificios, se debe tener en cuenta los posibles impactos medioambientales y el uso racional de la energía
necesaria para su uso, potenciando el ahorro energético y el aislamiento térmico.
Con la aprobación del Código Técnico de la Edificación (CTE) [6], se estableció un marco normativo con
exigencias básicas para conseguir edificios e instalaciones seguras y de calidad, donde de nuevo el ahorro
de energía se consideraba fundamental para alcanzar este fin. Este documento fue el resultado de la
transposición al ordenamiento jurídico español de la Directiva 2002/91/CE [1] que incluía las exigencias
relativas a los requisitos de eficiencia energética que debían cumplir los edificios, y establecía la obligación
de actualizar periódicamente dichos requisitos para ponerlos al día en función de los avances técnicos del
sector de la construcción.
El CTE [6] consta de distintos documentos básicos (DB) que contienen las exigencias y procedimientos
basados en la tecnología o en soluciones prácticas contrastadas: DB SE (Seguridad estructural), DB SI
(Seguridad en caso de incendio), DB SUA (Seguridad de utilización y accesibilidad), DB HR (Protección
frente al ruido), DB HS (Salubridad), DB HE (Ahorro de energía).
Posteriormente, el uso de niveles mínimos de energía renovable en nueva edificación y en edificación

existente sometida a renovación relevante, estaba regulado a nivel europeo a través de la Directiva
2009/28/CE [2] relativa al fomento del uso de energía procedente de fuentes renovables.
En mayo de 2010, la directiva 2010/31/UE [3], relativa a la eficiencia energética de los edificios, que
modificó la Directiva 2002/91/CE [1], fijó nuevos requisitos mínimos de eficiencia energética de los edificios
o partes de los mismos, teniendo en cuenta los niveles óptimos de rentabilidad de las actuaciones para
conseguirlos.
Asimismo, se aprobó la nueva Directiva de Eficiencia Energética 2012/27/UE [4] que viene a establecer un
marco común de medidas para el fomento de la eficiencia energética a fin de asegurar la consecución del
objetivo principal de la UE de un 20% de ahorro de energía para el año 2020.
Igualmente, a nivel autonómico y sabiendo que el edificio de estudio de este TFM se encuentra en la
Comunidad Autónoma de Andalucía, también es de aplicación el Decreto 2/2013 [9] de la Junta de
Andalucía, por el que se modifica el Decreto 169/2011. Reglamento de Fomento de las Energías
Renovables, el Ahorro y la Eficiencia Energética en Andalucía.
2.1.1. DB HE (Documento Básico de Ahorro de Energía)
Con respecto al CTE, el documento básico más representativo para la eficiencia energética y los requisitos
mínimos de utilización de energías renovables, es el DB HE (Documento Básico de Ahorro de Energía) [6]:
Artículo 15. Exigencias básicas de ahorro de energía (HE)
1. El objetivo del requisito básico “Ahorro de energía” consiste en conseguir un uso racional de la energía
necesaria para la utilización de los edificios, reduciendo a límites sostenibles su consumo y tratando que
una parte de este consumo proceda de fuentes de energía renovable como consecuencia de las
características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, utilizarán y mantendrán de forma
que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.
3. El Documento Básico “DB HE Ahorro de energía” especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo
cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de
calidad propios del requisito básico de ahorro de energía.
· 15.0 Exigencia básica HE 0: Limitación del consumo energético
Relaciona las exigencias básicas HE 1 a HE 5. Limita el consumo energético de los edificios en función de
la zona climática de su localidad de ubicación y del uso previsto.
Aplicación:
- Edificios de nueva construcción.
- Ampliaciones de edificios existentes. Edificaciones o partes de las mismas que, por sus características
de ubicación, estén abiertas de forma permanente y estén acondicionadas.
· 15.1 Exigencia básica HE 1: Limitación de la demanda energética
Los edificios dispondrán de una envolvente de características tales que limite adecuadamente la demanda
energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad, del uso del
edificio y del régimen de verano y de invierno, así como por sus características de aislamiento e inercia,
permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades de
condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus características y tratando
adecuadamente los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas
higrotérmicos en los mismos.
Aplicación:
- Intervenciones en edificios existentes (ampliación, reforma, cambio de uso).
· 15.2 Exigencia básica HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas
Los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar

térmico de sus ocupantes. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente Reglamento de
Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE (última modificación RD 238/2013, de 5 de abril) [7] y su
aplicación quedará definida en el proyecto del edificio.
· 15.3 Exigencia básica HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación
Los edificios dispondrán de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a
la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a
la ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la
luz natural, en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones.
Aplicación:
- Intervención en edificios existentes con una superficie útil total final superior a 2000 m2 donde se
renueve más del 25% de la superficie iluminada.
- Otras intervenciones en edificios existentes en las que se renueve o amplíe una parte de la instalación.
- Cambio de uso característico del edificio.
- Cambios de actividad en una zona del edificio que impliquen un valor más bajo del VEEI límite.
· 15.4 Exigencia básica HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria
En los edificios, con previsión de demanda de agua caliente sanitaria o de climatización de piscina
cubierta, en los que así se establezca en este CTE, una parte de las necesidades energéticas térmicas
derivadas de esa demanda se cubrirá mediante la incorporación en los mismos de sistemas de captación,
almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura, adecuada a la radiación solar global de
su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio o de la piscina. Los valores derivados de
esta exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores que puedan ser
establecidos por las administraciones competentes y que contribuyen a la sostenibilidad, atendiendo a las
características propias de su localización y ámbito territorial.
Aplicación:
- Edificios existentes en que se reforme íntegramente el edificio en sí o la instalación térmica, o en los que
se produzca un cambio de uso característico del mismo.
- Ampliaciones o intervenciones en edificios existentes con una demanda inicial de ACS superior a 5000
l/ día.
· 15.5 Exigencia básica HE 5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica
En los edificios que así se establezca en este CTE se incorporarán sistemas de captación y
transformación de energía solar en energía eléctrica por procedimientos fotovoltaicos para uso propio o
suministro a la red. Los valores derivados de esta exigencia básica tendrán la consideración de mínimos,
sin perjuicio de valores más estrictos que puedan ser establecidos por las administraciones competentes y
que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las características propias de su localización y ámbito
territorial.
Aplicación:
- Edificios de nueva construcción y edificios existentes que se reformen íntegramente, o en los que se
produzca un cambio de uso característico del mismo, para los usos indicados en la tabla 1.1 HE-5 [6]
cuando se superen los 5000 m2 de superficie construida.
- Ampliaciones en edificios existentes, cuando la ampliación corresponda a alguno de los usos

establecidos en la tabla 1.1 y la misma supere 5000 m2 de superficie construida.
* El presente trabajo no contempla esta exigencia debido a que la superficie construida es inferior a 5000 m2.
2.1.2. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
En este apartado, también cabe mencionar la importancia de la Certificación Energética de los Edificios. Es
una exigencia derivada de la Directiva 2002/91/CE [1], la cual ha sido transpuesta parcialmente al
ordenamiento jurídico español a través del Real Decreto 47/2007, de 19 de enero [10], por el que se
aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva
construcción. Este certificado incluye información objetiva sobre las características energéticas de los
edificios, de forma que se pueda valorar y comparar su eficiencia energética, con el fin de favorecer la
promoción de edificios de calidad e inversiones de ahorro de energía, y asigna a cada edificio una Clase de
Eficiencia Energética mediante una etiqueta que varía desde la clase A, para los energéticamente más
eficientes, a la case G, para los menos eficientes.
La calificación de eficiencia energética es la expresión del consumo de energía que se estima necesario
para satisfacer la demanda energética de un edificio en unas condiciones normales de funcionamiento y
ocupación. Se obtiene mediante un certificado energético, que es un documento oficial redactado por un
técnico competente donde se incluye información objetiva del edificio en estudio.
La obtención de la calificación de eficiencia energética se puede realizar mediante una de las dos opciones
siguientes:
- La opción general, de carácter prestacional. Está basada en la evaluación de la demanda energética de

los edificios mediante la comparación de ésta con la correspondiente a un edificio de referencia
(CALENER VYP, CALENER GT, etc.)
- La opción simplificada, de carácter prescriptivo. La comprobación se realiza a través de la comparación

de los valores obtenidos en el cálculo con los valores límites permitidos. (CE3, CE3X, CERMA, etc.)
Finalmente, con la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013 [8], se aprobó el procedimiento básico para
la certificación de la eficiencia energética de los edificios existentes.
Cuando se construyan, vendan o alquilen edificios o unidades de éstos, el certificado de eficiencia
energética o una copia de éste, se deberá entregar al comprador o nuevo arrendatario en los términos
establecidos en el Procedimiento Básico. Para ello se pueden utilizar varios programas, entre ellos CE3 y
CE3X.
2.2. NORMATIVA EN AUDITORÍAS ENERGÉTICAS. UNE 216501-2009
La calidad y el alcance que deben tener las auditorías energéticas no han sido siempre homogéneos, dando
lugar en ocasiones a incumplimientos de requisitos mínimos de calidad. Por esta razón, en 2009, se aprobó
la Norma UNE-EN 216501:2009 [11] que establece los requisitos que debe tener una auditoría energética,
para que, realizada en distintos tipos de organización, pueda ser comparable y describa los puntos clave
donde se puede influir en la mejora de la eficiencia energética, la promoción del ahorro energético y en la
reducción de emisiones de gases de efecto invernadero.
Por otra parte, en el año 2012 se publicó una nueva versión europea de la Norma de Auditorías Energéticas:
UNE-EN 16247:2012 Auditorías Energéticas [12], desarrollada por el Comité Europeo de Normalización. Es
una norma muy parecida a la anterior, pero incorpora algunos cambios relativos a las competencias y
aptitudes del auditor energético, y a las características que debe tener el proceso de auditoría, así como
detalles del proceso de realización.
3. METODOLOGÍA
Una auditoría energética es un procedimiento a través del cual es posible obtener información sobre los
consumos y la pérdida de energía en un determinado edificio mediante una inspección y un análisis
energético detallado. De este modo, se puede establecer una serie de mejoras eficientes a introducir con el
fin de alcanzar ahorros significativos a largo plazo, tanto energéticos como económicos.
El objetivo de una auditoría energética se centra en la realización de un informe técnico en el que se

recogen una serie de datos de los cuales se saca información sobre las posibles deficiencias energéticas en
el edificio objeto de estudio. Estos datos son los siguientes:
- Consumos, costes de energía y de producción.

- Balances energéticos de las instalaciones consumidoras de energía.
- Identificación de posibles áreas que ofrecen un potencial ahorro de energía.
- Determinación y evaluación económica de los volúmenes de ahorro alcanzables y de las medidas técnicas
aplicables para lograrlo.
Para elaborar una auditoría energética hay que seguir una serie de pautas:
1- Recogida de datos y planificación.

2- Diagnóstico de la situación del edificio.
3- Planteamiento de mejoras a introducir.
4- Informe.
3.1. RECOGIDA DE DATOS Y PLANIFICACIÓN
En esta etapa se reúne toda la información sobre el edificio objeto de estudio, es decir, tanto los aspectos
constructivos como los sistemas energéticos que posee. Las fases de las que consta esta etapa son las
siguientes:
- Entrevista con los propietarios del edificio.
- Inspección visual del edificio.
- Estudio del entorno energético: realización de un inventario de todas las instalaciones y los sistemas
energéticos de cada recinto.
- Recogida de datos, donde se tomarán todas las características de los diferentes sistemas inventariados,
planos, facturas de consumo, datos meteorológicos y normativas de aplicación.
3.2. DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN DEL EDIFICIO
En esta etapa se valora la situación actual del edificio. Para ello se realizan los cálculos necesarios con los
valores obtenidos en la etapa anterior y con los datos de medidas experimentales, para obtener los
resultados y comprobar si estos se encuentran dentro del marco normativo actual: Directivas y Reales
Decretos aparecidos hasta la fecha, que estén relacionados con la temática de auditorías energéticas antes
de determinar el diagnóstico.
Las fases de las que consta esta etapa son las siguientes:
1- Toma de mediciones y registros.
2- Simulaciones y validación de los modelos.
3- Cálculos y resultados.
3.2.1. TOMA DE MEDICIONES Y REGISTROS
Los equipos de medida son herramientas necesarias en la auditoría energética. Para llevar a cabo la toma
de mediciones y registros se pueden utilizar los siguientes instrumentos:
ANALIZADOR DE REDES ELÉCTRICAS
Los analizadores de redes eléctricas miden directamente los diferentes parámetros eléctricos de una red
(normalmente en baja tensión), tanto intensidad, potencia, tensión, energías activa y reactiva, factor de
potencia, como los parámetros de calidad eléctrica que se recogen en la norma “EN50160 Características
de la tensión suministrada por las redes generales de distribución” [17] . Todos los equipos de este tipo
disponen, además, de la posibilidad de memorizar y/o registrar dichos parámetros mediante diversas
funciones de programación.
Figura 1. Analizador de Redes
Existen otros equipos de medición más sencillos, económicos y manejables, como los Registradores (Data
Logger) de intensidad monofásica y trifásica. Son útiles para hacer medidas cuando en el mismo cuadro
donde se está midiendo con un analizador de red, hay que medir el consumo de otro elemento. Se puede
aprovechar este tipo de equipo para medir la intensidad y combinarlo posteriormente con las mediciones de
tensión y factor de potencia del analizador de red.
Figura 2. Registrador Data Logger
* En este trabajo no se ha utilizado este equipo de medida, ya que no se dispone de él. Los datos eléctricos se han
obtenido de las facturas eléctricas estimadas.
ANALIZADOR DE GASES DE COMBUSTIÓN
Los analizadores de gases de combustión se utilizan para identificar los niveles de contaminantes en las
emisiones de los equipos consumidores de combustible como calderas, motores, hornos o cualquier
otro tipo de sistema de energía que implique la combustión.
Entre los parámetros que suelen medir destacan las concentraciones de oxígeno, monóxido de carbono
(CO), óxidos de nitrógeno (NOX), óxidos de azufre (SOX), inquemados sólidos, la temperatura del aire
ambiente y de gases, el índice de exceso de aire, el rendimiento de combustión, etc.
Figura 3. Analizador de gases de combustión
* En este caso no se ha podido utilizar el analizador de gases de combustión ya que la instalación no estaba en uso.
CÁMARA TERMOGRÁFICA
La termografía es un procedimiento de imágenes que hace visible la radiación de calor (luz infrarroja) de un
objeto o un cuerpo que es invisible al ojo humano. Con la termografía se describe la percepción de la
emisión de calor de objetos, máquinas, edificios, etc. y se puede tener una idea exacta sobre posibles
pérdidas térmicas o determinar fuentes de calor.
La cámara termográfica es la única herramienta capaz de representar la pérdida de energía de un edificio.

Las termografías localizan con exactitud dónde se detectan pérdidas de energía, sin necesidad de efectuar
ninguna prueba destructiva.
Figura 4. Cámara termográfica
* En este trabajo se ha utilizado una cámara termográfica modelo i3, FLIR, para comprobar las patologías
constructivas de la envolvente del edificio.
LUXÓMETRO
El luxómetro es un instrumento que permite medir la iluminancia o nivel de iluminación (lux) sobre una
determinada superficie. Normalmente se trata de equipos muy sencillos y ligeros, formados por el analizador
y la sonda fotosensible.
Figura 5. Luxómetro
* En este trabajo se ha utilizado un luxómetro ISO-TECH ILM 1332A, midiendo sobre la superficie útil de trabajo para
compararlo después con la simulación y diagnosticar así su correcto funcionamiento.
CAUDALÍMETRO
Los caudalímetros son instrumentos que se utilizan para medir el caudal de fluido circulante por una tubería,
generalmente aire y agua.
En una auditoría energética el tipo de caudalímetro que normalmente se utiliza es un caudalímetro

ultrasónico portátil, no intrusivo, para la medición del caudal volumétrico sin contacto con el líquido.
Básicamente los caudalímetros de ultrasonidos pueden utilizarse en todos aquellos lugares donde, tanto las
paredes de las tuberías como el líquido que circula por ellas, permitan la propagación del sonido.
Figura 6. Caudalímetro Ultrasónico
* En este trabajo no se ha utilizado este equipo de medida ya que no se dispone de él.
ANEMÓMETRO TERMOHIGRÓMETRO
El anemómetro es un equipo de medición de la velocidad del aire y del caudal volumétrico.
Existen equipos que, además de la medición del caudal y la velocidad del aire, también cuentan con la
posibilidad de tomar medidas de humedad relativa. A estos equipos se les denomina termohigrómetros.
Se deben realizar mediciones de velocidad, caudal volumétrico, temperatura y humedad de aire en las
rejillas de impulsión y retorno de los conductos de climatización y ventilación, así como en la impulsión y
retorno de las unidades de tratamiento de aire del sistema de climatización.
Figura 7. Anemómetro – Termohigrómetro
* En este trabajo no se ha utilizado este instrumento de medida ya que no se dispone de él.
Dependiendo del alcance de la Auditoría Energética, puede ser de interés (o incluso imprescindible) el uso
de otros equipos portátiles de medida. Así, para el estudio exhaustivo de las condiciones ambientales y de
funcionamiento de las instalaciones pueden precisarse sondas de temperatura ambiente y de fluidos (aire y
agua) en conductos, anemómetros y caudalímetros, sondas de presión estática y dinámica (tubo Pitot),
pirómetros ópticos, etc.
3.2.2. SIMULACIÓN Y VALIDACIÓN DE LOS MODELOS
Una simulación es la realización de un modelo que se aproxima en cierto aspecto a un sistema real y que
puede ser usado para generar predicciones de comportamiento del sistema.
En el campo de edificación, concretamente en la eficiencia energética, una simulación energética trata de

recrear el comportamiento térmico que tendrá una edificación mediante la elaboración de un modelo de la
misma, permitiendo verificar el consumo de energía, las condiciones de confort interior, las emisiones de
CO2, etc.
PROGRAMAS INFORMÁTICOS DE SIMULACIÓN ENERGÉTICA
La administración española, en cumplimiento con la normativa 2002/91/CE [1], ha previsto en el Código

Técnico de la Edificación (CTE) [6] los programas de ordenador LIDER y CALENER o HERRAMIENTA
UNIFICADA LIDER-CALENER. Son los programas oficiales de evaluación de la demanda energética y de
certificación energética.
LIDER (LImitación de la Demanda enERgértica) es la aplicación informática con la que se puede verificar,
de forma temporal y bajo ciertas condiciones técnicas, las exigencias de demanda energética establecidas
en el documento básico de ahorro energético DB HE 1, del CTE.
Esta herramienta permite calcular la demanda energética del edificio teniendo en cuenta su geometría,
construcción y operación comparándolo con un edificio de referencia del mismo tamaño y forma que el
edificio objeto de estudio y teniendo en cuenta también la zonificación interior, el mismo uso de cada zona y
los mismos obstáculos remotos que el edificio objeto de estudio.
Una vez verificado el cumplimiento de las exigencias del DB HE 1 (Limitación de la demanda energética)
con la aplicación LIDER, se exporta el archivo al programa CALENER para realizar una simulación
energética de las instalaciones del edificio objeto de estudio y así poder calificarlo.
La simulación energética del edificio mediante CALENER recrea el comportamiento del mismo a lo largo de
un año completo, utilizando las condiciones climáticas de la localidad en la que este se ubica. Para ello se
utilizan los archivos climáticos obtenidos del año meteorológico tipo.
Existen dos versiones del programa CALENER en función de la tipología de edificio a calificar:
- CALENER VYP. Para edificios de uso residencial (viviendas), mediano y pequeño terciario.
- CALENER GT. Para edificios de grandes dimensiones del sector terciario.
* En este TFM el edificio objeto de estudio consta como un pequeño terciario (una casa de campo destinada
a uso turístico rural), luego la herramienta de calificación a utilizar será CALENER VYP.
Los pasos a seguir para la calificación energética son los siguientes:
- Estudiar el sistema de acondicionamiento instalado en el edificio, decidiendo la combinación de elementos

del programa (sistemas, equipos, unidades terminales, factores de corrección) que serán necesarios para
modelarlo.
Han de considerarse los sistemas de calefacción, refrigeración, ACS e iluminación (al considerarlo edificio
terciario).
- Recopilar información relativa al dimensionado (potencias, rendimientos nominales, caudales,

temperaturas de impulsión, etc.)
- Cargar en el programa el archivo de definición geométrica y constructiva obtenido con LIDER.
- Completar la definición del edificio, con el tipo de edificio y las características de los sistemas de
iluminación (en caso de edificio terciario).
- Definir la demanda de ACS.

- Definir los factores de corrección requeridos por los equipos utilizados en el sistema.
- Definir los equipos y/o unidades terminales requeridos.
- Definir los sistemas (incluyendo el de ACS), asociando los equipos y unidades terminales a los espacios
acondicionados del edificio.
- Calcular la calificación.
- Obtener el informe emitido por el programa.
Validación del modelo
Una vez obtenidos los resultados de la simulación, se compararán con las facturas energéticas del edificio
para validar el modelo respecto al edificio actual.
3.2.3. CÁLCULOS Y RESULTADOS
Validado el modelo y con ayuda de una hoja de cálculo, se obtienen los siguientes indicadores:
- Energía Primaria (EP). Energía suministrada al edificio procedente de fuentes naturales (renovables y no
renovables), que no ha sufrido ningún proceso de conversión o transformación.
Es la energía necesaria para generar la energía final consumida, incluyendo las pérdidas por su transporte
hasta el edificio, almacenamiento, etc. Se calcula mediante los coeficientes publicados en IDAE [13]. Se
mide en GJ/año. [6]
- Emisiones de CO2 [14]. Cantidad de CO2 que se emite a la atmósfera debido al consumo de la energía
primaria que da origen a la energía final consumida en un proceso. Se mide en T/año (toneladas/año).
- Energía Final (EF). Energía consumida en los puntos de consumo. Es la que compran los usuarios en
forma de electricidad y combustibles usados de forma directa. Se mide en GJ/año. [6]
- Energía Útil (EU). Es la energía necesaria realmente y desconocida en multitud de ocasiones. Los
sistemas técnicos tendrían que proporcionar esta energía para mantener en el interior del edificio unas
condiciones definidas reglamentariamente. Se mide en GJ/año. [6]
EU = EF · est
est : rendimiento estacional.
- Exergía Final (BF, BF*) [14]. Es la parte disponible de la energía final, es decir, la que se puede
transformar en trabajo. Toda la energía cinética, potencial, eléctrica y mecánica es exergía. La diferencia
aparece cuando se habla de energías en donde se involucra calor, como procesos de combustión, radiación
solar, motores térmicos, centrales térmicas, plantas de potencia, etc. Se mide en GJ/año.
- Exergía Útil (BU) [14]. Es la parte disponible de la energía útil, es decir, la que se puede transformar en
trabajo. Se mide en GJ/año.
- Rendimiento energético (). Relación entre la potencia/energía que sale del sistema y la que entra.
Si se habla de relación de potencias, se considera que es el rendimiento instantáneo (st).
- Rendimiento exergético (𝝋) [14]. Relación entre la potencia exergética/exergía que sale del sistema y la
que entra. Si se habla de relación de potencias, se considera el rendimiento instantáneo (𝜑i).
En caso de hablar de energías, se utiliza el rendimiento estacional (𝜑est).
- Coste energético unitario (K*en) [14]. Supone el gasto de energía necesario para producir una unidad de
energía útil. Se mide en kJ de Ef entre kJ de Eu o adimensional.
K*en = EF / EU
- Coste exergético unitario (K*ex) [14]. Supone el gasto de energía necesario para producir una unidad de
exergía útil. Unidades adimensionales o kJ de Bf entre kJ de Bu.
K*en = BF / BU
- Coste económico unitario de combustible (VF) [14]. Es el coste económico de una unidad de masa (mf
en kg), volumen (VF en m3) o energía final (EF en GJ) consumida en un aparato. Se mide en €/GJ.
- Gastos económicos adicionales (Z) [14]. Son gastos económicos asociados al sistema energético.
Por ejemplo: seguros, potencia contratada, inversiones, mantenimiento, etc.
- Coste económico unitario de energía final (V*F) [14]. Supone el gasto económico necesario para
producir una unidad de energía final (€/GJ). Se diferencia de Vf en que aquí se consideran gastos
adicionales Z.
V*F = (CU + Z) / EF
CU: Coste económico unitario de exergía útil o coste exergoeconómico (€/GJ)
- Coste económico unitario de energía útil (VU) [14]. Supone el gasto económico necesario para consumir
una unidad de energía útil (€/GJ).
VU = (CF + Z) / EU
CF: Coste económico de la energía final consumida en un aparato (€/año)
- Coste económico unitario de exergía útil o coste exergoeconómico unitario (CU) [14]. Supone el
gasto económico necesario para producir una unidad de exergía útil. Se mide en €/GJ.
CU = (CF + Z) / BU
- Coste económico unitario de exergía final o coste termoeconómico unitario (C*U) [14]. Supone el
gasto económico necesario para consumir una unidad de exergía final. Se mide en €/GJ.
C*U = (CF+ Z) / BF
3.3. PLANTEAMIENTO DE MEJORAS A INTRODUCIR
En esta etapa se estudian las diversas posibilidades de mejoras de cara a un ahorro energético y
económico acompañadas de un análisis de viabilidad técnico-económico que señala si estas mejoras son
factibles para llevarlas a cabo de forma rentable, atendiendo a su coste de implantación y a la
correspondiente reducción de la factura energética derivada de la ejecución de dichas medidas de mejora.
Para realizar el análisis económico de las mejoras se debe tener en cuenta lo siguiente:
- El presupuesto de ejecución material, que contempla tanto el presupuesto estricto de las medidas de
mejora como las unidades de obra que intervienen indirectamente en el proceso constructivo, honorarios
técnicos y las tasas correspondientes a la licencia de obra de cada propuesta estudiada.
- El plazo de recuperación de la inversión energética. Resulta imprescindible tener en cuenta la

diferencia entre el incremento anual del precio de la energía y la tasa de inflación, al ser un indicativo de
los ahorros energéticos esperados en el futuro, es decir, afectan directamente al plazo de recuperación o
retorno de la inversión.
Respecto al aumento del precio de la energía, éste supone una reducción de los plazos de amortización
de la inversión inicial, ya que los futuros ahorros energéticos se incrementan año tras año.
Una vez hecho el análisis, se seleccionan y priorizan las medidas según el nivel de inversión, rentabilidad y
facilidad de ejecución. Para ello, han de calcularse los siguientes indicadores:
- Tiempo de Retorno Simple (TRS): Es un criterio estático de valoración de inversiones que determina el
tiempo necesario para recuperar la inversión inicial a través de los flujos de caja netos, es decir, mediante
la diferencia entre los ingresos y los gastos previstos en el proyecto, sin tener en cuenta la fluctuación de
su valor en el tiempo.
𝑰𝒏𝒗𝒆𝒓𝒔𝒊ó𝒏
T.R.S = (𝑨𝒉𝒐𝒓𝒓𝒐 𝒂𝒏𝒖𝒂𝒍 – 𝑶𝒑𝒆𝒓𝒂𝒄𝒊ó𝒏 𝒚 𝒎𝒂𝒏𝒕𝒆𝒏𝒊𝒎𝒊𝒆𝒏𝒕𝒐)
- Valor Actual Neto (VAN): Este criterio se basa en la determinación de los ahorros futuros, a partir de la
variación del valor del dinero en el tiempo y de todos los flujos de caja generados por el proyecto (€).
También podemos obtener en cuántos años el VAN pasa a ser 0, para saber en cuantos años la inversión
se recupera.
3.4. INFORME ENERGÉTICO Y ECONÓMICO
Finalmente, se realiza un informe que contenga toda la información que se ha obtenido a lo largo del estudio
energético del edificio. Esto es, las fases explicadas anteriormente:
1- Evaluar la situación actual del edificio desde el punto de vista energético.

2- Realizar mediciones energéticas y obtener indicadores.
3- Realizar el informe y la lista de mejoras.
En resumen, se puede plantear el diagnóstico energético de la siguiente forma:
- Ante la necesidad de analizar la demanda de energía del edificio a estudiar, se procederá a la recolección
e inventario de los datos necesarios para luego introducirlos en el programa de simulación. También se
realizará una inspección visual de la edificación para conocer su ubicación, latitud, longitud, obstáculos
adyacentes, etc.
- Una vez recopilada toda la información necesaria, se procederá a realizar la simulación de la demanda de
energía, gracias a la cual se conocerán las cargas térmicas y los consumos de energía del edificio.
Conocidos los resultados de la simulación, se compararán con las facturas energéticas del edificio con el
objetivo de validar el modelo respecto al edificio actual.
- Finalmente, se procederá a la simulación de mejoras con el modelo validado, a fin de comparar resultados
de ahorro energético de cada uno, acompañado del análisis de viabilidad técnico económica.
4. RECOGIDA DE DATOS
4.1. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
El edificio objeto de estudio es una casa de campo de dos plantas, situada en un cortijo denominado
Burrufete Bajo, cuya ubicación se encuentra en el área del municipio de Montillana, provincia de Granada,
Andalucía.
Figura 8. Situación de la provincia de Granada Figura 9. Situación del municipio en la provincia
El edificio, al ser destinado al uso turístico rural se considera como pequeño terciario. Consta de las
siguientes dependencias:
· Planta baja: entrada, pasillo, dormitorio doble, comedor, sala de estar, despensa, cocina, baño, trastero
y lavadero.
· Primera planta: escaleras, pasillo y cuatro dormitorios dobles.
Tabla 1. Dimensiones de los recintos
Vistas exteriores:
Figura 10. Fachada Sur
Figura 11. Fachada Norte
Figura 12. Fachada Este. Planta alta
Figura 13. Fachada Oeste
4.1.1. EMPLAZAMIENTO Y ENTORNO FÍSICO
Como se ha descrito anteriormente, la casa se encuentra en la región del municipio de Montillana, más
concretamente en la dirección Cortijo Burrufete Bajo, sn, 18569, Montillana, Granada.
Según la Normativa DB HE 1 [2], se establece que la casa se encuentra en una zona climática D2 y está
emplazada en un área cuya altitud es de aproximadamente 1071 metros respecto el nivel del mar.
Figura 14. Mapa terrestre Región de Montillana
En la siguiente imagen se aprecia mejor el emplazamiento de la casa, remarcada con una elipse.
Figura 15. Vista aérea Cortijo Burrufete Bajo
Con respecto a la orientación del edificio, cabe señalar que la fachada principal se encuentra orientada al
Sur. Este dato es de especial relevancia para identificar el factor de sombra y el factor solar en los huecos
de fachada, así como conocer las horas de exposición solar, a tener en cuenta a la hora de realizar las
propuestas de mejoras constructivas y de instalaciones energéticas del edificio, como por ejemplo, la
contribución solar térmica DB HE 4 [6] o una instalación solar fotovoltaica.
Por otra parte, como se puede apreciar en las imágenes anteriores, el edificio se encuentra aislado, en un
entorno despejado. El único elemento que podría proyectar sombras en el edificio sería la vegetación.
4.1.2. OCUPACIÓN
Dado que se trata de una casa destinada a uso turístico rural, y después de haber realizado un estudio de
ocupación de las casas rurales de la zona, se estima que la ocupación de la vivienda por huéspedes será
aproximadamente de 212 días al año, mientras que la ocupación por los propietarios se estima que sea de
unos 90 días.
El número máximo de usuarios del edificio, según el número de habitaciones y existencias disponibles, será
de 10 personas.
TIEMPO DE UTILIZACIÓN DEL EDIFICIO
Mes Una Semana (7 días) Fin de semana (3 días)
Enero 1 3
Febrero - 3
Marzo 1 3
Abril 1 3
Mayo 1 3
Junio 2 2
Julio 3 -
Agosto 3 -
Septiembre 3 -
Octubre 1 3
Noviembre 2 2
Diciembre 2 2
Total (días) 140 72
TIEMPO TOTAL UTILIZACIÓN: 212 días/año
Tabla 2. Tiempo de utilización del edificio por huéspedes
4.2. CARACTERÍSTICAS DE LA ENVOLVENTE DEL EDIFICIO
Evaluación de la epidermis del edificio y de los materiales constructivos que se utilizaron para edificarlo
años atrás. Esto es importante para poder valorar después el ahorro energético que se puede conseguir tras
rehabilitar esta parte del edificio.
4.2.1. EVALUACIÓN DE LA ENVOLVENTE MEDIANTE CÁMARA TERMOGRÁFICA
En este apartado se analiza la envolvente del edificio con la ayuda de una cámara termográfica FLIR
modelo i3 que tiene una calidad de imagen térmica de 60x60 píxeles, campo visual de 12’5º (H) x 12’5º (V) y
una sensibilidad térmica (N.E.T.D) 0’15ºC. Su función es mostrar las partes más vulnerables de pérdida de
calor del edificio mediante la captación de imágenes termográficas que localizan con exactitud dónde se
detectan esas pérdidas sin necesidad de efectuar ninguna prueba destructiva.
Figura 16. Puentes térmicos en fachadas Norte y Oeste. 14/11/2015 a las 18:30h
Como se puede apreciar, las captaciones no tienen mucha calidad debido a la resolución de la cámara, pero
se nota claramente el contraste de temperaturas entre las partes más frías, como la cubierta (en color
oscuro) y las partes a mayor temperatura, como los huecos y las fachadas, donde existe un mayor escape
de energía, o lo que es lo mismo, una mayor transmitancia térmica U.
Figura 17. Puentes térmicos en fachadas Oeste y Este. 14/11/2015 a las 18:17h
En estas imágenes se muestran las fachadas Oeste y Este de la casa.
En la fachada Oeste se aprecia un gran puente térmico en el borde de la cubierta, al igual que en la fachada
Este, donde se puede apreciar no sólo el mismo puente térmico en el borde de la cubierta, sino otro puente
térmico vertical de gran importancia, signo evidente de una grieta existente y una fachada sin recubrimiento.
Prácticamente indica que se pierde mucha energía por esa zona.
4.2.2. CARACTERÍSTICAS DE LOS CERRAMIENTOS
SOLERA
REVESTIMIENTO DEL SUELO
o PAVIMENTO. Solado de baldosas de terrazo, 40x40 cm, color marfil, colocadas sobre lecho de mortero
de cemento M-5, con arena de miga y rejuntadas con lechada de cemento blanco: 6,2 cm de espesor.
o BASE DE PAVIMENTACIÓN. Base para pavimento de gravilla de machaqueo de 5 a 10 mm de
diámetro, en capa de 2 cm de espesor.
o ELEMENTO ESTRUCTURAL. Losa de hormigón en masa de 7 cm de espesor.
Transmitancia térmica: U = 0,52 kcal / (h·m2·ºC)  U = 0,605 W/m2·K
Figura 18. Detalle de solera
FACHADAS
Todas las caras del edificio están constituidas por el mismo tipo de fachada excepto la fachada Este de la
primera planta que no tiene revestimiento exterior.
FACHADA PRINCIPAL
o Capa de mortero de cemento o cal para albañilería y para revoco/enlucido

1000<d<1250, de 1,5 cm de espesor.
o 1 pie LP métrico o catalán 60 mm<G< 80 mm de 23 cm de espesor.
o Capa de guarnecido de yeso de 1,5 cm de espesor.
o Capa de pintura plástica.
Transmitancia térmica: U = 1,37 kcal / (h·m2·ºC) U = 1,593 W / m2·K
Figura 19. Detalle de fachada
FACHADA ESTE PRIMERA PLANTA
o 1 pie LP métrico o catalán 60 mm<G<80 mm de 23 cm de espesor.

o Capa de guarnecido de yeso de 1,5 cm de espesor.
o Capa de pintura plástica.
Transmitancia térmica U = 1,43 kcal / (h·m2·ºC)  U = 1,66 W / m2 K
Figura 20.Fachada Este primera planta
HUECOS EN FACHADA
Existen tres tipos de ventanas según su tamaño, pero todas están compuestas por los mismos materiales:
carpintería de madera color roble, con persiana de lamas de plástico exterior de color crema y vidrio doble
4/6/4.
Transmitancia térmica carpintería: U = 4,22 kcal / (h·m²°C)  U = 4,9 W / m2 K
Transmitancia térmica vidrio: U = 2,84 kcal / (h·m²°C)  U = 3,3 W / m2 K
CUBIERTAS
Listado de capas:
o Teja cerámica-porcelana, 2 cm de espesor.
o Mortero de cemento o cal para albañilería y para
revoco/enlucido 1000 < d < 1250,
4 cm de espesor.
o Mortero de cemento o cal para albañilería y para
revoco/enlucido 750 < d < 1000, 5 cm.
o Tabique de LH sencillo [40 mm < Espesor < 60 mm],
5 cm de espesor.
o Cámara de aire, 10 cm.
o Forjado unidireccional 20+5 cm (Bovedilla cerámica),
25 cm de espesor.
Figura 21. Detalle Cubiertas
o Guarnecido de yeso, 1,5 cm.
o Pintura plástica sobre paramentos interiores de yeso o
escayola.
Transmitancia térmica refrigeración U = 1,33 kcal / (h·m²°C)  U = 1,55 W / m2 K
Transmitancia térmica calefacción U = 1,69 kcal / (h·m²°C)  U = 1,96 W / m2 K
FORJADOS
FORJADO PRIMERA PLANTA
o Solado de baldosas de terrazo grano medio (entre 6 y 27

mm), 3 cm de espesor.
o Mortero de cemento, 3,2 cm de espesor.
o Base de gravilla de machaqueo, 2 cm de espesor.
o Forjado unidireccional 20+5 cm (Bovedilla cerámica), de 25
cm de espesor.
o Guarnecido de yeso, de 1,5 cm de espesor.
o Pintura plástica sobre paramentos interiores de yeso o Figura 22. Detalle Forjado primera planta
escayola.
Transmitancia térmica:
U refrigeración: 1,52 kcal / (h·m²°C)  U = 1,77 W / m2 K
U calefacción: 1,22 kcal / (h·m²°C)  U = 1,42 W / m2 K
FORJADO SEGUNDA PLANTA
o Forjado unidireccional 20+5 cm (Bovedilla cerámica), 25 cm

de espesor.
o Guarnecido de yeso, 1,5 cm de espesor.
o Pintura plástica sobre paramentos interiores de yeso o
escayola.
Figura 23. Detalle Forjado segunda planta
Transmitancia energética:
U refrigeración = 1,69 kcal / (h·m²°C)  1,97 W / m2 K
U calefacción = 1,33 kcal / (h·m²°C)  1,55 W / m2 K
4.3. INSTALACIONES
4.3.1. ILUMINACIÓN
En este apartado se comparan los datos de las normativas de aplicación vigentes con los datos de la
iluminación actual del edificio.
NORMATIVAS DE APLICACIÓN
CTE DB HE 3. Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación. [6]
Esta sección es de aplicación en instalaciones de iluminación interior. Los valores de las instalaciones de
iluminación del presente trabajo deben cumplir con los de las tablas ‘2.1. Valores de eficiencia energética
límite en recintos interiores’ y ‘2.2 Potencia máxima de iluminación’.
Tabla 3.1 Valores límite de eficiencia energética de la instalación
UNE 12464-1. Norma europea sobre la iluminación para interiores. [14]
Esta normativa europea establece unas condiciones mínimas de iluminancia media mantenida, que en
establecimientos de pública concurrencia son las siguientes:
Tabla 4. Normativa europea sobre la iluminación para interiores
4.3.1.1. Datos de iluminación actual
En la casa actual cada uno de los espacios cuenta con una luminaria descolgada y una lámpara
incandescente de 60W de potencia, excepto el espacio “Entrada” (Planta Baja) y el espacio “Pasillo
distribuidor” (Primera planta), que están iluminados por dos luminarias descolgadas con una lámpara
incandescente de 60W cada una, colocadas en serie:
Tabla 5. Luminarias Planta Baja
Tabla 6. Luminarias Primera Planta
No obstante, cabe señalar que estas lámparas (incandescentes) están descatalogadas del mercado actual,
ya que malgastan mucha energía y duran poco tiempo. Se estima que solo el 15% de la energía que
consume una bombilla incandescente de 60W se transforma en luz mientras que el 85% se transforma en
calor. Además, su vida útil es de mil horas, o dicho de otro modo, supone un mayor consumo de recursos
naturales y de generación de residuos que tienen que reciclarse de forma adecuada para evitar que
contaminen el medio ambiente, por tanto, las lámparas instaladas NO CUMPLEN los requisitos de
iluminación eficiente. Habría que hacer un cambio en la instalación de iluminación actual.
4.3.2. AGUA CALIENTE SANITARIA
En el edificio actual existe una caldera convencional de combustible butano muy antigua que se encuentra
en desuso debido a una avería difícil de reparar. Según los propietarios del edificio, costaría más arreglarla
que comprar una nueva, por tanto no se tendrá en cuenta para valorar el consumo de ACS.
Por otro lado, teniendo en cuenta que los propietarios del edificio se han planteado instalar un sistema de
calefacción y ACS de combustible gasóleo C en un corto plazo de tiempo, se va a proceder a realizar la
evaluación energética del edificio suponiendo la existencia de esta instalación.
Para la demanda de ACS y de calefacción, se asume que habrá una caldera convencional mixta de gasóleo
C, marca BAXIROCA modelo Gavina 20 GTIF, de pie y chapa de acero.
Tabla 7. Características caldera mixta actual
La demanda de ACS estimada será de 10 usuarios como máximo, lo que se traduce en un abastecimiento
de 280 l/día. En la Norma DB HE 4 [6] aparecen los datos necesarios para hacer esta estimación:
Tabla 8. Demanda de referencia a 60ºC
4.3.3. CALEFACCIÓN
Para el cálculo del acondicionamiento de calefacción necesario en el edificio, se ha tenido en cuenta las
cargas térmicas existentes en los distintos espacios. Éstas se han calculado mediante el programa de
cálculo de instalaciones CYPE MEP. Son las siguientes:
CALEFACCIÓN
Potencia por superficie Potencia total Potencia total

Conjunto
(kcal/(h·m2)) (kcal/h) (kW)
Cocina 175,3 1718 2,00
Recintos Calefactados
154,1 10865,1 12,64
Planta Baja
106,5 7769,3 9,04
Primera Planta
Tabla 9. Cargas térmicas de calefacción edificio actual
A partir de las cargas térmicas existentes en el edificio, se selecciona la instalación necesaria de

calefacción.
Como se ha dicho anteriormente, al no existir un sistema de calefacción en el edificio actual, se va a

suponer que hay instalada una caldera convencional mixta de gasóleo marca BAXIROCA modelo Gavina 20
TGIF, de pie y chapa de acero que funciona para el abastecimiento de ACS y calefacción, cuyas
características se muestran en la tabla 7.
El sistema de calefacción se compone de un equipo de caldera mixta y radiadores de aluminio inyectado

con frontal plano de la marca BAXI modelo Dubal 30, de 571 mm de altura y una potencia por elemento de
86,4 W.
Las tuberías de distribución son de cobre y están colocadas superficialmente.
Las unidades terminales en cada estancia son las siguientes:
Tabla 10. Potencia instalada de calefacción
Luego la potencia total de calefacción necesaria será de 21,34 kW.
4.3.4. REFRIGERACIÓN
La necesidad de un sistema de refrigeración en el edificio se debe a que en los días más calurosos de la
temporada de verano es incómodo permanecer en el interior, sobre todo al mediodía, momento en el que se
dan las máximas temperaturas.
Como se pretende que el edificio tenga un uso turístico rural en el que el confort en las habitaciones es
primordial, los propietarios pretenden instalar un sistema de refrigeración en el edificio actual, en función de
las cargas térmicas de refrigeración obtenidas mediante el programa de cálculo de instalaciones CYPE
MEP, y que se usará para valorar la diferencia de energía y la cantidad de emisiones de CO 2 que otros
equipos más eficientes pueden generar y probar así su eficiencia.
Para realizar el cálculo de cargas térmicas de refrigeración, se ha modelado el edificio objeto de estudio en
el programa de cálculo de instalaciones CYPE MEP y se han obtenido los siguientes resultados:
REFRIGERACIÓN

Conjunto
Cocina 56,4 552,9 0,64
102,9 7254,5 8,44
Planta Baja
29 2113,9 2,46
Primera Planta
Tabla 11. Cargas térmicas de refrigeración edificio actual
Tras obtener estos datos, y para la demanda de refrigeración, se asume que existen siete equipos de aire
acondicionado, sistema aire-aire Split 1x1, de pared, MITSUBISHI.
PLANTA BAJA
Capacidad de Capacidad
Recinto Modelo EER COP
refrigeración calorífica
Dormitorio PB SRK 25 ZJP 2,5 kW 3,52 3,2 kW 3,72
Comedor SRK 35 ZJP 3,5 kW 3,3 4 kW 3,67
Sala de estar SRK 35 ZJP 3,5 kW 3,3 4 kW 3,67
PRIMERA PLANTA
Dormitorio 1 SRK 25 ZJP 2,5 kW 3,52 3,2 kW 3,72
Tabla 12. Sistemas de refrigeración actuales
4.4. ESTIMACIÓN DEL CONSUMO DE GASÓLEO
Si se dispusiera de una caldera real en el edificio, con la recogida de las facturas de gasóleo sería suficiente
para analizar su consumo a lo largo de un período de tiempo determinado. Como no es así, se ha utilizado
la Hoja de Cálculo para apoyo a Diagnóstico Energético [15], proporcionada en el Máster, en la que si se
introducen tanto las características de la caldera mixta como el factor de operación para calefacción y ACS,
y la potencia media útil aportada durante las horas de uso, la hoja estimará el consumo de combustible
durante las temporadas de invierno y verano. Después ese consumo se multiplicará por el coste del gasóleo
C actual y se obtendrá el coste de la cantidad de combustible consumido.
Para un tiempo de utilización de la caldera de 302 días/año (huéspedes 212 días y propietarios 90 días) se
han obtenido los siguientes resultados:
CONSUMO ANUAL CALDERA
Período Kj PCI/litro 35928

F. Inicio F.Fin
01/09/2014 01/09/2015
Flujo físico 5256 litros

Flujo financiero total (con mant.) 5461 €
Z (coste mant. + término fijo) 100 €
Precio unitario (sin Z) 0,843 €/litro
Precio unitario (con Z) 1,02 €/litro
Vf (€/GJ) 28,4
V*f (€/GJ) 28,93
Z (€/año) 100
Energía (GJ/año) 188,8

Tabla 13. Consumo anual de la caldera de Gasóleo C
* En el Anexo II. CONSUMO ANUAL DE GASÓLEO C, se encuentra el cálculo detallado del consumo de
este combustible por la caldera actual.
4.5. ESTIMACIÓN DEL CONSUMO DE ELECTRICIDAD
En el caso de las facturas de electricidad, se disponen de las existentes de la casa actual, pero el consumo
de kWh no es el correcto al no haberse tenido en cuenta el consumo de las instalaciones de climatización
estimadas, por tanto, para calcular el consumo de electricidad se ha utilizado la Hoja de Cálculo para apoyo
a Diagnóstico Energético [15], proporcionada en el Máster, que en función de la cantidad de equipos de
consumo eléctrico (electrodomésticos, iluminación y sistema de refrigeración), sus características, y varios
parámetros como el factor de operación, los días de consumo al año, el precio unitario del kWh, etc,
estimará la cantidad de kWh consumidos al año.
Por otra parte CALENER VYP calcula la cantidad de kWh consumidos por los sistemas de suministro de
energía concernientes a calefacción, refrigeración, ACS e iluminación, pero no tiene en cuenta el consumo
de energía del resto de equipos como los electrodomésticos mientras que la Hoja de Cálculo sí, por tanto,
para validar el modelo, en la Hoja de Cálculo para apoyo a Diagnóstico Energético [15] habrá que calcular el
consumo de los sistemas que funcionan con electricidad por separado para poder comparar los resultados
de iluminación y refrigeración con estos mismos resultados obtenidos en CALENER VYP.
A continuación se muestra un resumen anual del consumo de electricidad:
CONSUMO ANUAL ELECTRICIDAD
kJ PCI/kWhe 3600
Flujo físico Iluminación 2283,12 kWhe

Flujo físico Refrigeración 175,28 kWhe
Flujo físico Resto de equipos 5125,21 kWhe
Flujo físico Total 7583,61 kWhe
Flujo financiero total (con mant.) 1590,61 €
Vf (€/GJ) 67,9
V*f (€/GJ) 50,9
Z (€/año) 463
Energía (GJ/año) 27,3

Tabla 14. Consumo anual de electricidad
* Aunque en este apartado también se ha evaluado el consumo de los aparatos eléctricos, para la propuesta de
mejoras sólo se evaluarán los sistemas de iluminación y refrigeración, ya que el consumo eléctrico de estos equipos
no suele ser constante y no consta en el procedimiento de cálculo de CALENER VYP.
* En el Anexo III. CONSUMO ANUAL DE ELECTRICIDAD, se encuentra el cálculo detallado del consumo
de electricidad por todos los aparatos y sistemas del edificio.
5. DIAGNÓSTICO DEL EDIFICIO
Para valorar el estado actual del edificio objeto de estudio, se han analizado tanto el estado de la envolvente
desde un punto de vista constructivo como las instalaciones consumidoras de energía mediante programas
de simulación reconocidos como LIDER y CALENER VYP.
5.1. EVALUACIÓN DE LA ENVOLVENTE
Para evaluar la envolvente del edificio se ha utilizado la herramienta LIDER. Esta herramienta está diseñada
para realizar la descripción geométrica, constructiva y operacional de los edificios, así como para llevar a
cabo la verificación de la exigencia básica HE 1 Limitación de la demanda energética del CTE [6].
Actualmente no es de obligado cumplimiento realizar la evaluación de la demanda energética con esta

aplicación ya que existen más programas informáticos que están capacitados para llevarla a cabo, pero, ya
que LIDER sigue siendo la herramienta implementada por el Ministerio de Fomento y por el Instituto para la
Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) [13], se ha procedido a realizar la evaluación de la demanda
energética con esta herramienta.
PROCEDIMIENTO DE CÁLCULO
Figura 24. LIDER edificio actual
Tras introducir la descripción geométrica, constructiva y operacional del edificio, LIDER establece que el
edificio actual NO CUMPLE los requerimientos mínimos del DB HE 1 [6].
Al ser una edificación de más de 30 años de antigüedad a la que no se le ha hecho ninguna reforma
constructiva, la envolvente actual no cumple con las exigencias mínimas de la normativa actual de
construcción de edificios:
LIDER demanda los siguientes requerimientos mínimos, que deben ser modificados para poder llevar a
cabo el cálculo:
Tabla 15. LIDER. Requerimientos mínimos edificio actual
Se puede apreciar que prácticamente en todas las estancias existen requerimientos mínimos que cumplir en
todas las partes de las habitaciones (ventanas, suelos, fachadas, etc). Se debe a que las transmitancias
térmicas actuales sobrepasan las transmitancias límite.
Para cumplir con la DB HE-1 [6], habría que sustituir los huecos de la vivienda y aislar las fachadas, la
solera y la cubierta. Tanto tabiques interiores como el forjado entre plantas no se tienen en cuenta porque
las habitaciones contiguas se suponen calefactadas o refrigeradas a igual temperatura, es decir, no habría
transferencia térmica.
* ANEXO V. LIDER. Estado inicial
5.2. EVALUACIÓN DE LA ILUMINACIÓN
Para cumplir con lo indicado en el DB HE 3 Eficiencia Energética de las instalaciones de iluminación del
CTE [2], debe seguirse la secuencia de verificaciones que se expone a continuación:
a) cálculo del valor de eficiencia energética de la instalación VEEI en cada zona, constatando que no se
superan los valores límite consignados en la Tabla 2.1 del apartado 2.1
b) cálculo del valor de potencia instalada en el edificio en iluminación a nivel global, constatando que no
superan los valores límite consignados en la Tabla 2.2 del apartado 2.2
c) comprobación de la existencia de un sistema de control y, en su caso, de regulación que optimice el
aprovechamiento de la luz natural, cumpliendo lo dispuesto en el apartado 2.3
d) verificación de la existencia de un plan de mantenimiento, que cumpla con lo dispuesto en el apartado 5.
La eficiencia energética de una instalación de iluminación de una zona se determinará mediante el valor de
eficiencia energética de la instalación VEEI (W/m2) por cada 100 lux a través de la siguiente expresión [2]:
Siendo:
P la potencia de la lámpara más el equipo auxiliar (W)
S la superficie iluminada (m2)
Em la iluminancia media horizontal mantenida (lux)
Además del DB HE 3 [2], hay que cumplir los requisitos de la norma europea de alumbrado para interiores
UNE 12464-1 [14], ya citada en el apartado 4.3.1. Iluminación.
Según la normativa anterior, se deben cumplir todas las verificaciones para que las instalaciones de
iluminación de los edificios sean eficientes.
En este trabajo concretamente, cabe decir que la instalación de iluminación actual CUMPLE la normativa del
CTE, ya que los valores del VEEI y de la potencia instalada en cada habitación son inferiores a los valores
límite. Sin embargo la iluminancia media horizontal mantenida (lux) de casi todos los espacios de la casa es
inferior a 100 luxes, lo que se traduce en un flujo luminoso muy pobre, por tanto NO CUMPLE la normativa
UNE 12464-1.
Para comprobar el funcionamiento de las luminarias y a su vez verificar lo dicho anteriormente, se han
tomado datos con un luxómetro de marca ISO-TECH modelo ILM 1332A. El procedimiento ha consistido en
medir los luxes existentes en cuatro puntos de cada estancia sobre el plano de trabajo (distancia entre la
posición del luxómetro y las luminarias).
* Sólo se han considerado los espacios habitables que los programas de simulación analizan. Las estancias como la
despensa, el trastero y el lavadero no constan en la medición de iluminancia al ser consideraras como No
Habitables.
Los resultados obtenidos han sido los siguientes:
Tabla 16. Datos recogidos por el luxómetro
Con los datos obtenidos con el luxómetro podemos calcular el valor de eficiencia energética de cada zona,
la iluminancia media horizontal mantenida (Em en luxes) y la potencia de iluminación para después
compararlos con las normativas vigentes y verificar su cumplimiento.
Tabla 17. Valores de iluminación actual y de la normativa.
(1) VEEI límite. Tabla 2.1. Valores límite eficiencia energética de la instalación. CTE DB-HE 3.
(2) Em mínimo. Tabla 2- Restaurantes y hoteles. Lugares de pública concurrencia. UNE 12464-1.
Como se puede observar, todas las estancias cumplen el VEEI límite del DB HE-3 [2]. Sin embargo, en los
pasillos y la cocina la iluminancia media horizontal mantenida no cumple. Haría falta diseñar una nueva
instalación en la que se aumentara el número de luminarias en estas estancias y a su vez sustituir las
lámparas incandescentes por otras de bajo consumo que siguieran manteniendo su VEEI por debajo del
VEEI límite.
Potencia de iluminación del edificio: 5,85 W/m2 < 12 W/m2. Aunque la instalación actual del edificio es
insuficiente, la potencia instalada es inferior a la potencia máxima límite (12W/m2), por tanto CUMPLE con la
exigencia de la Tabla 2.2 Potencia máxima de iluminación del DB HE-3.
Estos datos obtenidos se introducirán en el programa CALENER-VYP para obtener la energía final
consumida en iluminación.
5.3. SIMULACIÓN DEL EDIFICIO ACTUAL EN CALENER VYP. CALIFICACIÓN

ENERGÉTICA
Después de simular el edificio en la herramienta LIDER, se procede a exportar el archivo con el que se está
trabajando a CALENER-VYP con el propósito de obtener una calificación energética tras introducir las
distintas instalaciones existentes en el edificio actual.
Como ya se ha comentado anteriormente, al no haber ningún sistema de climatización en el edificio además

de la caldera convencional de combustible, que se encuentra en desuso debido al elevado número de años
de vida útil y a una avería difícil de reparar, se va a suponer la existencia de un sistema de calefacción y
ACS (caldera mixta de gasóleo C) y otro sistema de refrigeración (split murales 1x1 conectados a unidades
exteriores de aire acondicionado).
Una vez exportado el archivo a CALENER-VYP se introducen los siguientes datos:
- ILUMINACIÓN: En cada estancia habitable del edificio objeto de estudio, se introduce la potencia instalada
(W/m2), el VEEI en (W/m2.100lux) y el VEEI límite, según los valores de la Tabla 16.
- DEMANDA DE ACS: En el apartado SISTEMA  Demanda de ACS, se introduce la demanda de ACS

estimada para el edificio. En este caso se estima que sea para unas 10 personas como máximo, lo que se
traduce en un abastecimiento de 280 l/día. Norma DB HE 4 [6].
- UNIDADES TERMINALES: Se introducen los datos de las unidades terminales del edificio. Estas son los
emisores de calefacción (radiadores), los cuales se añaden de forma individual introduciendo su capacidad
nominal, según la Tabla 7. Potencia instalada de calefacción.
- EQUIPOS: los equipos son los objetos base repetitivos utilizados para la descripción de los sistemas de
acondicionamiento, calefacción, refrigeración, y ACS, por tanto, en este apartado se introducen los datos
de los equipos que componen la instalación, es decir, los datos de la caldera mixta de gasóleo C con una
potencia nominal de 23,3 kW y un rendimiento nominal del 92 % y los de las dos unidades exteriores de
expansión directa, de 10 kW de capacidad total cada una.
- SISTEMAS : Se introducen los sistemas que forman la instalación, las unidades terminales o demanda de
ACS, el equipo que produce energía al sistema y las propiedades básicas del mismo, tales como,
temperatura de impulsión en el sistema de calefacción, o equipo acumulador y porcentaje de energía solar
en el sistema de ACS.
Definido el edificio e incluido todos los datos anteriores en el programa, se calcula la calificación energética.
El resultado obtenido es el siguiente:
Figura 25. Calificación energética del edificio actual
CALENER VYP aporta la calificación global del edificio. El valor del indicador de emisiones es de 142,5 kg
CO2/m2. Determina una calificación C en la escala de calificación energética de edificios.
Clase kWh/m² kWh/año
Demanda calefacción D 327,8 58178,7
Demanda refrigeración B 2,4 433,9
Clase kgCO2/m² kgCO2/año
Emisiones CO2 calefacción C 122,3 21703
Emisiones CO2 refrigeración B 0,9 159,7
Emisiones CO2 ACS C 10,2 1810,1
Emisiones CO2 Iluminación A 9,1 1614,9
Emisiones CO2 totales C 142,7 25287,7
Consumo energía primaria calefacción C 470,9 83563,2
Consumo energía primaria refrigeración B 3,6 642,1
Consumo energía primaria ACS C 38,3 6793,1
Consumo energía primaria iluminación A 59,4 10535,3
Consumo energía primaria totales C 572,2 101533,7
Tabla 18. Resultados indicadores edificio actual. CALENER VYP.
Como muestran los resultados, el consumo de energía primaria del edificio es de 101.533,7 kWh/año. Esto
supone unas emisiones de CO2 de 25.287,7 kgCO2/año.
* ANEXO VI. CALIFICACION. ESTADO INICIAL
5.3.1. VALIDACIÓN DE CALEFACCIÓN
Para obtener indicadores reales de calefacción, lo ideal sería tener instalado en el sistema contadores de
energía (caudalímetros y sondas de temperatura). Con estos instrumentos se obtiene la temperatura de ida,
la temperatura de retorno, el caudal de agua circulante y el caudal de gasóleo. A partir de estos datos se
calcula el rendimiento instantáneo, que es el porcentaje de calor aprovechado, considerando las pérdidas en
humos e inquemados y pérdidas en la envolvente de la caldera (rendimiento puntual, en unas condiciones
de funcionamiento concretas) [16]:
Rendimiento instantáneo:
· ·
m× cp × Dt QU
hi = = ·
F × PCI Q
f
Donde:
ƞi : Rendimiento instantáneo (%)
𝑚̇: Caudal másico de agua en la caldera (kg/s)
cp: Calor específico del agua (kJ/kg °C)
ΔT= Ts - Te (°C)
Ts: Temperatura del agua a la salida de la caldera (°C)
Te: Temperatura del agua a la entrada de la caldera (°C)
F: Consumo de combustible (kg/h)
PCI: Poder calorífico inferior del combustible (kJ/kg)
Con el contador de energía en un período, se puede calcular el rendimiento medio estacional, que es el
rendimiento que proporciona el generador de calor a lo largo de toda la campaña de invierno, es decir, el
rendimiento en función de las condiciones variables de demanda y funcionamiento de una instalación real.
Eu  QU  dt
e   
 Q f  dt
Ef
Como no se dispone de estos instrumentos, habría que acogerse a las facturas de gasóleo para conocer la
energía final de la caldera, que en este caso, han sido estimadas mediante la Hoja de Cálculo para apoyo a
Diagnóstico Energético [15], proporcionada en el Máster, en la que si se introducen tanto las características
de la caldera mixta como el factor de operación para calefacción y ACS, y la potencia media útil aportada
durante las horas de uso, la hoja estimará la energía final consumida en calefacción y ACS durante las
temporadas de invierno y verano así como otros indicadores.
Esta energía final calculada ha de compararse con los valores obtenidos de calefacción y ACS en la
simulación con CALENER VYP para validar el modelo.
Resultados:
COMPARATIVA DE CONSUMO DE CALEFACCIÓN
ENERGÍA FINAL ESTIMADA ENERGÍA FINAL SIMULACIÓN

kW/h 48320,83 kW/h 64310,3
GJ/año 173,955 GJ/año 231,52
Tabla 19. Comparativa de energía final de calefacción edificio actual
Observando los datos obtenidos se concluye que el consumo de energía final estimado por la Hoja de
Cálculo difiere del consumo de energía final estimado en CALENER VYP en unos 16.000 kWh/año
aproximadamente. Esto se debe a que la Hoja de Cálculo no tiene en cuenta las características
constructivas de la epidermis del edificio ni los puentes térmicos existentes, por los que se escapa una gran
cantidad de energía al exterior. Por otro lado, CALENER VYP considera un tiempo de utilización de la
caldera correspondiente a toda la temporada de invierno, mientras que la Hoja de Cálculo sí calcula a razón
del tiempo de utilización real de la caldera, por tanto el tiempo que estos métodos estiman es diferente.
Dicho esto se puede entender por qué hay tanta diferencia entre ambos consumos, luego si aplicamos un
factor de corrección de 1,331, el modelo no se puede validar, pero se podrían simular mejoras sin ningún
error sustancial.
A continuación se muestran de nuevo las cargas térmicas del edificio calculadas con el programa CYPE
MEP, para determinar si la instalación existente satisface la demanda de calefacción establecida por
CALENER VYP.
Cargas térmicas del edificio calculadas por CYPE MEP:
CALEFACCIÓN

Conjunto
Cocina 175,3 1718 2,00
154,1 10865,1 12,64
Planta Baja
106,5 7769,3 9,04
Primera Planta
Tabla 20. Cargas térmicas calefacción edificio actual
* Como el espacio de la cocina se ha considerado como habitable no acondicionado, CYPE ha calculado las cargas
térmicas de esta estancia por separado.
POTENCIA MÁXIMA SIMULTÁNEA

(kcal/h)
PLANTA BAJA PRIMERA PLANTA

10865,1 7769,3
COCINA
1718
1 kcal/h = 0,001163 kW
POTENCIA MÁXIMA SIMULTÁNEA TOTAL

(kW)
23,68
Tabla 21. CYPE MEP. Potencia máxima simultánea en calefacción
La potencia máxima simultánea del conjunto de recintos acondicionados más el espacio de la cocina, da un
total de 23,68 kW.
La caldera mixta tiene una potencia nominal de 23,3 kW. Contando con que la cocina es una estancia no
acondicionada donde no hay instalación de calefacción, la caldera puede suplir la demanda energética de
calefacción del edificio.
5.3.2. VALIDACIÓN DE ACS
En el caso del consumo de ACS ocurre lo mismo que en calefacción. Para obtener valores de indicadores
reales habría que acogerse a las facturas de gasóleo para conocer la energía final de la caldera, que en
este caso han sido estimadas mediante la Hoja de Cálculo para apoyo a Diagnóstico Energético [15].
Este método se basa en calcular el consumo diario por persona y día en unidades de volumen, que
multiplicado por la densidad del agua, salto de temperaturas (entre la de red y la de uso) y calor específico
del agua líquida (cp = 4,18 kJ/(kg.K)) estima la demanda de calor útil diario de ACS en kJ/día. Al multiplicar
este valor por el número de días de cada período (invierno y verano), se determina la demanda de calor por
período (MJ/periodo).
Para evaluar el contenido exergético se utiliza la expresión de exergía de un flujo (aunque en este caso se
toman datos diarios a través de la masa consumida de agua, en vez de hacerlo con flujo másico), utilizando
la temperatura media ambiente, lo que origina la demanda diaria y por periodo de exergía útil.
A partir de estos datos, se estima el consumo de energía final dividiendo la demanda de calor útil entre la
eficiencia del equipo. Esta energía final calculada ha de compararse con los valores obtenidos de ACS en la
simulación con CALENER VYP para validar el modelo.
COMPARATIVA DE CONSUMO DE ACS

kW/h 4129,72 kW/h 6284,1
GJ/año 14,867 GJ/año 22,623
Tabla 22. Comparativa de energía final de ACS edificio actual
Al igual que ocurre con calefacción, en este caso hay una diferencia de consumo de energía final de
2.154,38 kWh/año entre el consumo simulado por CALENER VYP y el valor estimado por la Hoja de
Cálculo. Esto es debido a que en CALENER VYP se estima un consumo de ACS para todo el año mientras
que la Hoja de Cálculo sólo estima el consumo para los días de utilización del edificio.
Si se aplica un factor de corrección de 1,52, no se puede validar el modelo, pero se pueden simular mejoras
sin ningún error sustancial.
5.3.3. VALIDACIÓN DE REFRIGERACIÓN
En este apartado se tiene en cuenta el consumo estimado de energía final de refrigeración gracias a la Hoja
de Cálculo para apoyo a Diagnóstico Energético [15]. Introduciendo en dicha hoja las características del
sistema de refrigeración y datos como la potencia media útil aportada durante las horas de uso y el factor de
operación, que es la relación entre el número de horas en que está conectado el equipo a alimentación y las
24 horas del día, se obtiene el valor de la demanda útil de frío diario aportado por los aparatos.
COMPARATIVA DE CONSUMO DE REFRIGERACIÓN

kW/h 175,28 kW/h 177,1
GJ/año 0,631 GJ/año 0,6372
Tabla 23. Comparativa de energía final de refrigeración edificio actual
En este caso hay muy poca diferencia de consumo de energía final entre ambos métodos, luego el modelo
se puede validar.
A continuación se muestran de nuevo las cargas térmicas del edificio calculadas con el programa CYPE
MEP, para determinar si la instalación existente satisface la demanda de refrigeración establecida por
CALENER VYP.
Cargas térmicas del edificio calculadas por CYPE MEP:
REFRIGERACIÓN

Conjunto
Cocina 56,4 552,9 0,64
102,9 7254,5 8,44
Planta Baja
29 2113,9 2,46
Primera Planta
Tabla 24. Cargas térmicas refrigeración edificio actual
POTENCIA MÁXIMA SIMULTÁNEA

(kcal/h)
PLANTA BAJA PRIMERA PLANTA

7254,5 2113,9
COCINA
552,9
1 kcal/h = 0,001163 kW
POTENCIA MÁXIMA SIMULTÁNEA TOTAL

(kW)
11,54
Figura 26. CYPE MEP. Potencia máxima simultánea refrigeración
La potencia máxima simultánea del conjunto de recintos acondicionados más el espacio de la cocina, da un
total de 11,54 kW.
Los equipos de expansión directa tienen una potencia total de 17,5 kW, luego el equipo de refrigeración
instalado satisface la demanda de refrigeración del edificio actual.
5.3.4. ILUMINACIÓN
Tras hacer un cálculo de cuánto se utilizaría la iluminación en las estancias en función del número de
personas y del número de días que el edificio estaría abierto, diferenciando entre la temporada de invierno y
de verano e introduciendo los datos obtenidos en la Hoja de Cálculo, así como la potencia nominal de las
lámparas y el factor de carga diario, se obtienen los resultados estimados a comparar con los de la
simulación en CALENER VYP.
COMPARATIVA DE CONSUMO DE ILUMINACIÓN

kW/h 2283,12 kW/h 2413,7
GJ/año 8,22 GJ/año 8,69
Figura 27. Comparativa de energía final de iluminación edificio actual
En este caso hay muy poca diferencia de consumo de energía final entre ambos métodos, esto se debe a
que mientras que CALENER estima un tiempo de uso de iluminación medio para los 365 días del año, en la
Hoja de Cálculo se introduce el tiempo de utilización de la iluminación real durante los días que estará en
uso el edificio, que parece ser un tiempo estimado de utilización al día superior al estimado por CALENER,
luego el modelo se puede validar.
5.3.5. CONSUMO DEL RESTO DE EQUIPOS DEL EDIFICIO
CALENER VYP no tiene en cuenta el consumo de aparatos asociados a energía eléctrica que no sea
iluminación, calefacción o refrigeración, pero se van a tener en cuenta para obtener el resumen de
indicadores del consumo de energía y de las emisiones de CO 2 producidas, que se han calculado en la Hoja
de Apoyo a Diagnóstico introduciendo las características de éstos, como potencia nominal, horas de
funcionamiento al día, factor de operación, etc., y se han comparado estos resultados con el consumo de las
facturas eléctricas del edificio, que en este caso son las reales, ya que no se tiene en cuenta la instalación
estimada de refrigeración.
5.4. RESUMEN DE INDICADORES
RESUMEN CONCEPTOS ACS CALEFACCIÓN REFRIGERACIÓN R. ELECTRICO
u.e./año GJ GJ GJ GJ
Ef=Ef*=Eu* (GJ/año) 14,87 173,96 0,63 26,67
Eu (GJ/año) ó L (km/año) 13,38 156,56 2,22 0,00
Bf = Bf* = Bu* (GJ/año) 16,06 187,87 0,63 26,67
Bu (GJ/año) 0,83 5,34 0,63 0,00
R_energ. 0,90 0,90 3,52 NO
R_exerg. 0,05 0,03 0,05 NO
k*_en 1,111000 1,11 0,28 NO
k*_ex 19,373000 35,16 20,95 NO
ENERGÍA PRIMARIA (GJ/año) 16,65 194,83 1,33 56,27
EMISIONES CO2 (t/año) 1,09 12,73 0,04 1,88
vf (€/GJ) 28,40 28,40 67,87 67,87
Z (€/año) 7,90 92,10 -5,68 -240,37
FACTURA (€/año) 430,00 5031,70 37,12 1569,76
vu (€/GJ ó €/km) 32,14 32,14 16,72 NO
vu* (€/GJ) 28,93 28,93 58,86 58,86
cu (€/GJ) 518,87 941,68 58,86 NO
cu* (€/GJ) 26,78 26,78 58,86 58,86
Tabla 25. Resumen indicadores por concepto
* Siendo R. Eléctrico la suma del consumo de aparatos que funcionan con electricidad más el consumo de
iluminación.
Ef Bf EP CO2 FACTURA Z vf vu* vu* cu*

RESUMEN ENERGÍAS
(GJ/año) (GJ/año) (GJ/año) (t/año) (€/año) (€(año) (€/GJ) (€/GJ) (c€/kWh) (€/GJ)
Electricidad 27,30 27,30 57,60 1,93 1606,88 -246,06 67,87 58,86 21,19 58,86
Gasoleo C 188,82 203,93 211,48 13,82 5461,70 100,01 28,40 28,93 10,41 26,78
TOTAL (Máximo nivel
216,12 231,23 269,08 15,75 7068,58 -146,05 96,27 87,79 31,60 85,64
de agregación)
Tabla 26. Resumen indicadores por energía
Según los indicadores de las tablas, el sistema de calefacción es el que más energía final consume, seguida
de los equipos eléctricos e iluminación y el ACS, y por último el sistema de refrigeración. Lo mismo pasa con
la energía útil y la energía primaria.
Respecto a las emisiones de CO2 son mayores las de gasóleo C al haber más consumo de éste que de
electricidad.
También es importante comparar el coste energético de las energías, ya que ante un mayor consumo de
gasóleo C frente a electricidad el coste resultante del primero es bastante menor que el del segundo (Vf).
Las siguientes gráficas muestran esta comparativa de forma visual:
Figura 28. Gráficas de energía final
Figura 29. Gráficas de energía primaria
Figura 30. Gráficas de emisiones de CO2
Figura 31. Demandas de calor del edificio actual
Si se desea ahorrar en energía final en primer lugar se debería ahorrar en sistema de calefacción (gasóleo
C) ya que supone aproximadamente un 80% de la energía final del edificio. De la misma manera ocurre en
la exergía final.
Sin embargo, si se pretende ahorrar en energía primaria se debería mejorar en primer lugar los sistemas
que consumen electricidad (iluminación y aparatos eléctricos) ya que por cada unidad de energía final
consume más energía primaria que el gasóleo C. Simplemente se trataría de utilizar menos tiempo los
aparatos eléctricos.
En los siguientes apartados se van a proponer tanto mejoras constructivas como mejoras de las
instalaciones de calefacción, refrigeración, ACS e iluminación, por tanto no se va a tener en cuenta el
consumo eléctrico del resto de aparatos asociados a esta energía.
6. PROPUESTAS DE MEJORA. MEJORAS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
Para valorar la situación energética actual del edificio y estudiar las medidas aplicables, se han efectuado
diversos cálculos previos.
En primer lugar se ha vuelto a realizar una simulación geométrica del edificio en el programa LIDER
sustituyendo los materiales constructivos iniciales por otros más eficientes que cumplen con las exigencias
básicas establecidas en la HE 1 Limitación de la demanda energética, del CTE [6].
Una vez verificado, se ha simulado el edificio en CALENER VYP y se ha obtenido una nueva calificación
energética y unos nuevos resultados de consumo energético.
Seguidamente, se ha estudiado el sistema de iluminación existente. Como se trata de un edificio destinado

a uso turístico rural, es necesario que dicha instalación se modifique para cumplir con los requerimientos
básicos de bienestar y confort y los pertenecientes a la normativa europea UNE 12464-1 [14].
Finalmente, el DB HE 4 [6], establece que en los edificios existentes en que se reforme íntegramente el
edificio en sí o la instalación térmica, en los que se produzca un cambio de uso característico del mismo, o
en los que exista una demanda de agua caliente sanitaria superior a 50 l/d, sea de obligado cumplimiento
una contribución solar mínima de agua caliente sanitaria en el edificio, por tanto se ha procedido a instalar
un sistema solar térmico como sistema de energía renovable para el abastecimiento de ACS al edificio.
Además, a cada zona se le han asignado unos niveles de carga interna debidas a la ocupación, iluminación
y otros equipos mediante el software CYPE MEP. Asimismo, se han definido los equipos de producción
existentes en el edificio y a partir de los datos, tanto recibidos como tomados in situ, se ha generado un
modelo del sistema de climatización real con las nuevas mejoras propuestas.
En resumen las medidas de ahorro energético de obligado cumplimiento para el edificio objeto de estudio
son:
- Sustitución de huecos. Introducción de ventanas de alta eficiencia energética.

- Adición aislamiento térmico exterior en fachadas. Sistema SATE.
- Adición aislamiento térmico en solera.
- Adición aislamiento térmico en cubiertas.
- Ahorro energético en iluminación.
- Implantación de energía solar térmica.
A continuación pasan a detallarse los resultados obtenidos tras realizar los correspondientes estudios de las
medidas de ahorro energético.
6.1. ANÁLISIS DE LA ENVOLVENTE: CUMPLIMIENTO DE LA HE 2013
Tras realizar la simulación del edificio actual para evaluar su demanda energética con el programa LIDER,
éste estableció que el edificio actual no cumple la normativa DB HE-1 Limitación de la demanda energética
del CTE [6] debido a la existencia de numerosos requerimientos mínimos a cumplir en la mayoría de las
partes constructivas que constituyen el edificio.
Estos requerimientos mínimos básicamente establecen que los valores de las transmitancias térmicas de las
fachadas, la solera, los huecos y las cubiertas son superiores a los valores de transmitancias límite, por
tanto es necesario realizar mejoras en los cerramientos para poder introducir el edificio de nuevo en LIDER
y verificar el cumplimiento con la normativa DB HE-1 [6].
6.1.1. SUSTITUCIÓN DE HUECOS
La primera parte de un edificio que suele reformarse o sustituirse son las ventanas.
Los puentes térmicos más significativos suelen producirse en las partes del edificio donde no existe
continuidad de un mismo material, por tanto, son puntos por los que tiende a escaparse el calor, como es el
caso del edificio objeto de estudio, donde la carpintería actual está bastante deteriorada y el vidrio tiene una
transmitancia térmica considerable.
Para mejorar el aislamiento de las ventanas, se van a sustituir por otras con carpintería de madera y vidrio
doble 4/16/6, de baja emisividad térmica y cámara de gas argón.
PRESUPUESTO DE SUSTITUCIÓN DE HUECOS
Ud. Concepto Cantidad (Ud) Precio (€/Ud) Importe (€)

Levantado de carpintería acristalada de madera, de 0'3
Ud 14,00 28,00 392,00
m² de superficie
Doble acristalamiento templado, de baja emisividad
m² 7,581 112,11 849,91
térmica 4/16/6
m² Ventana practicable de madera de 50x60 cm, pino melis 4,00 450,00 1800,00
m² Ventana practicable de madera de 70x80 cm, pino melis 7,00 650,00 4550,00
m² Ventana practicable de madera de 100x200 cm, pino 2,00 820,00 1640,00
m² Ventana fija de madera de 90x190 cm 1,00 750,00 750,00
Importe Total de la Inversión (Incluye mano de obra) 9.981,91 €
6.1.2. SISTEMA SATE PARA FACHADAS
LIDER establece unas exigencias mínimas a cumplir para no sobrepasar la transmitancia límite en las
fachadas del edificio, por tanto se pretende aislar todos los cerramientos para alcanzar dicho fin mediante la
instalación de un sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior), que consiste en aislar
térmicamente las fachadas por el exterior para no perder espacio interior.
El revestimiento exterior se compone de un aislamiento térmico sistema Isofex “ISOVER”, de 4 cm de
espesor formado por panel rígido de lana de roca volcánica de alta densidad, no revestido:
Listado de capas:
o Mortero decorativo Weber.pra Clima 0,3 cm
o Mortero base Weber.therm Base 0,5 cm
o Panel rígido de lana de roca Isofex, 4 cm
o Mortero base Weber.therm Base 0,5 cm
o Fábrica de ladrillo cerámico hueco 23 cm
o Guarnecido de yeso 1,5 cm
o Capa de acabado de pintura plástica ---
Figura 32. Sistema SATE
PRESUPUESTO DE AISLAMIENTO PARA FACHADAS

Rehabilitación energética de fachada mediante la
m² instalación de sistema SATE-ETICS. 50 mm de 215,25 54,11 11647,1775
espesor medio
6.1.3. AISLAMIENTO SOLERA
Para la solera se dispondrá de aislamiento térmico por la cara superior del pavimento existente, formado por
panel rígido de poliestireno extruido Polyfoam C4 LJ 1250 "KNAUF INSULATION", de superficie lisa y
mecanizado lateral a media madera, de 600x1250 mm y 50 mm de espesor, resistencia a compresión >=
300 kPa; barrera de vapor de film de polietileno de baja densidad (LDPE) de 0,2 mm de espesor; capa de
nivelación de 40 mm de espesor, de mortero autonivelante de cemento, tipo CT C20 F6 según UNE-EN
13813, vertido con mezcladora-bombeadora; y pavimento de baldosas cerámicas. Esta mejora consiste en
añadir aislante térmico en zonas de la epidermis que no dispone de él, en este caso en forjados sanitarios,
soleras y forjados en contacto con el exterior de gres esmaltado, de 25x25 cm, recibidas con adhesivo
cementoso de uso exclusivo para interiores.
Figura 33. Sistema de aislamiento solera
PRESUPUESTO DE AISLAMIENTO PARA SOLERA
6.1.4. AISLAMIENTO CUBIERTAS
La necesidad de aislar térmicamente los tejados de la casa se hace especialmente patente al considerarlos
como las fachadas más expuestas, tanto en condiciones invernales como en condiciones estivales (esto es
así por efecto de la radiación solar, que tiene la consecuencia de que la temperatura superﬁcial de los
materiales de acabado (tejas) sea superior a la temperatura del aire exterior).
Esta mejora consiste en añadir aislante térmico al forjado horizontal de ambas cubiertas, para
posteriormente levantar los tradicionales tabiques palomeros con el aislante térmico entre ellos.
Listado de capas:
o
Teja cerámica-porcelana 2 cm
o Mortero de cemento para revoco/enlucido,
1000 < d < 1250 4 cm
o Mortero de cemento para revoco/enlucido
750 < d < 1000 5 cm
o Tabique de LH sencillo 5 cm
o Cámara de aire 10 cm
o EPS Poliestireno Expandido [0,029 W/(mK)] 5 cm
o Betún fieltro o lámina 0,3 cm
o
Figura 34. Aislamiento cubiertas Forjado unidireccional (Bovedilla cerámica) 25 cm
PRESUPUESTO PARA LAS CUBIERTAS

Desmontado de cubierta inclinada, canalones,
m² encuentros con paramentos. Carga manual y 120,9 10,54 1274,286
transporte de material sobrante a vertedero.
Aislamiento por el interior sobre espacio no
m² 110 90,54 9959,4
habitable en cubiertas inclinadas
m² Rehabilitación de cubierta inclinada 12,9 23,19 299,151
6.1.5. SIMULACIÓN Y RESULTADOS
Tras los cambios realizados en el edificio objeto de estudio, éste CUMPLE con la reglamentación
establecida por el CTE, en su documento básico HE-1 [6].
LIDER
Tras introducir las medidas de mejora constructivas en el edificio, éste cumple los requisitos mínimos
establecidos en el DB HE 1 Limitación de la Demanda Energética del CTE [6].
Figura 35. Resultados cálculo de la demanda LIDER edificio que cumple HE-1
El programa LIDER arroja unos resultados relativos, indicando el porcentaje de demanda de calor y frío en
una vivienda, respecto a la de un edificio de referencia (de igual geometría, pero con las características
mínimas exigidas por la norma CTE).
Con los resultados obtenidos en la evaluación del edificio inicial y estos últimos, se puede calcular el ahorro
porcentual de energía en la demanda global de la vivienda:
Tras la evaluación del edificio inicial, LIDER estimó una demanda de 120,9% y 63,3% (invierno y verano,
respectivamente) respecto a la de un edificio de referencia con las condiciones constructivas mejoradas,
que pasa a ser del 93,5% y 61,2% (invierno y verano, respectivamente) cuando se ha modificado en el
cálculo los parámetros asociados a la envolvente del edificio.
Puesto que la demanda de referencia, aunque es desconocida, es la misma en las dos situaciones, se
puede obtener el ahorro porcentual de una frente a otra, dando como resultado valores diferentes en ambos
períodos:
Porcentaje evitado (invierno) = Ahorro invierno = 1 – (93,5% / 120,9%) = 22,66%
Porcentaje evitado (verano) = Ahorro verano = 1 – (61,2 / 63,3) = 3,32%

No hay que olvidar que LIDER es una herramienta de comprobación de las prescripciones técnicas
definidas en el CTE [6], por lo que el único resultado válido obtenido es el cumplimiento o no de dichas
especificaciones y su comparativa respecto al edificio de referencia.
* ANEXO VII. LIDER. EVALUACION CON MEJORAS CONSTRUCTIVAS.
6.1.5.1. CARGAS TÉRMICAS DEL EDIFICIO CON MEJORAS CONSTRUCTIVAS
Debido al cambio realizado en la envolvente para cumplir la Normativa HE 2013 [6], la demanda energética
de calefacción disminuye mientras que la demanda energética de refrigeración aumenta irrisoriamente.
Este hecho se hace patente en las nuevas cargas térmicas obtenidas:
CALEFACCIÓN

Conjunto
Cocina 101,9 978,5 1,14
127,3 8865,8 10,31
Planta Baja
63,5 4563,9 5,31
Primera Planta
REFRIGERACIÓN

Conjunto
Cocina 59,4 570,6 0,66
104 7244 8,42
Planta Baja
30,3 2176,5 2,53
Primera Planta
Figura 36. Cargas térmicas casa con mejoras constructivas
CALENER VYP
Una vez verificado que el edificio cumple con la normativa y por tanto con los límites establecidos por
LIDER, se definen los sistemas en CALENER VYP y se procede al cálculo de la certificación.
Los resultados del programa corresponden a la calificación del edificio mediante el cálculo de las emisiones
de CO2 y su comparación con los niveles de referencia establecidos. Las emisiones de CO 2
correspondientes a todos los equipos consumidores de energía, y el consumo de energía final y primaria de
los mismos.
Resultados:
Figura 37. Calificación energética mejoras constructivas
CALENER VYP aporta la calificación global del edificio. En este caso, el valor del indicador de emisiones es
de 128,7 kg CO2/m2. Determina una calificación C en la escala de calificación energética de edificios. El
índice de eficiencia energética determina el grado de emisiones de CO 2 derivadas del consumo energético
del edificio.

Demanda calefacción C 274,6 48734,2
Emisiones CO2 calefacción C 112,4 19946,2
Consumo energía primaria totales C 510,4 90572,4
.
Figura 38. Resultados indicadores del edificio con mejoras constructivas. CALENER
Como muestran los resultados, el consumo de energía primaria del edificio es de 90.572’4 kWh/año. Esto
La energía primaria consumida se reduce con respecto al edificio inicial en un 10,8%:
101.533,7 kWh/año – 90.572,4 kWh/año = 10.961,3 kWh/año
Las emisiones de CO2 se reducen con respecto al edificio inicial en un 9’68%:
25.287,7 kgCO2/año – 22.838,8 kgCO2/año = 2.448,9 kgCO2/año
* ANEXO XI. CALIFICACION DE MEDIDAS DE MEJORA.
6.1.6. PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN
La ejecución de esta mejora conlleva el siguiente presupuesto aproximado de ejecución material que
contempla tanto el presupuesto de medidas de mejora, las unidades de obra que intervienen indirectamente
en el proceso constructivo, honorarios técnicos y las tasas correspondientes a la licencia de obra:
COSTE DE LA INVERSIÓN IMPORTE (€)

Rehabilitación energética de huecos de
fachada 9981,91
Rehabilitación energética de fachadas 11647,18
Rehabilitación energética de solera 5095,88
Rehabilitación energética de cubiertas 10303,23
Total: 37.028,20 €
Tabla 27. Presupuesto de mejoras constructivas
6.1.7. ESTUDIO ECONÓMICO
Mediante el estudio económico se valora y compara la repercusión económica de estas medidas de mejora,
atendiendo a su coste de implantación y a la correspondiente reducción de la factura energética.
El plazo de recuperación de la inversión se indica a través del cálculo del VAN que contempla el incremento
del precio de la energía y la creciente penalización por emisiones de CO2.
Para realizar el estudio económico se han obtenido los siguientes datos de fuentes oficiales del Instituto
Nacional de Estadística:
Incremento anual previsto del precio de la energía 4,50%

Tasa de inflación prevista (IPC) 2,10%
Vida útil de la mejora 40 años
- Mantenimiento anual mejoras constructivas: 50 €/año
Consumo de energía final edificio estado inicial:
Consumo de energía final edificio con mejoras constructivas:
La diferencia entre la energía final de la situación inicial y la medida de mejora, multiplicado por el precio de
la energía, indica el ahorro anual que conlleva la mejora.
Las energías utilizadas en las instalaciones tras realizar estas medidas de mejora son: electricidad para
refrigeración e iluminación y gasóleo C para calefacción y ACS. Actualmente los precios de estas energías
se estima que son:
Precio Electricidad = 0,132333 €/kWh
Precio Gasóleo C = 0,084469 €/kWh
* La instalación de calefacción y ACS consume 1/4 parte de electricidad, que se le sumará al precio de Gasóleo C
para determinar el precio final de la energía, luego el precio de la energía para este sistema será de 0,117552 €/kWh.
Energía Final Situación Actual Medida de Mejora Diferencia Precio energía Ahorro anual
kWh/año % kWh/año % kWh/año (€/kWh año) (€)
Calefacción 61378,1 85,30 54683,2 86,01 6694,90 0,117552 787,00
Refrigeración 246,7 0,34 193,9 0,30 52,80 0,132333 6,99
ACS 6284,1 8,73 6284,1 9,88 0,00 0,117552 0,00
Iluminación 4047,4 5,62 2413,7 3,80 1633,70 0,132333 216,19
Total 71956,2 100 63574,8 100 8381,40 - -
Total ahorro neto anual: 1010,18 (€)
Coste de la (*) Ahorro anual de la Gasto Mantenimiento Período de amortización (años)

Inversión (€) factura energética (€) Anual Z' (€) TRS VAN
37028,2 1010,18 50 38,6 27
(*) El ahorro anual de la factura energética aquí reflejado no incluye el incremento en el precio de la energía y el
interés anual.
6.2. ILUMINACIÓN
Esta medida de mejora consiste en la sustitución de las luminarias existentes por un nuevo sistema de
alumbrado con una mayor eficiencia energética. La nueva instalación de iluminación tiene que cumplir los
parámetros de iluminación conforme a la UNE-EN 12464-1 [14] Iluminación en lugares de pública
concurrencia y con el CTE DB HE 3 [6] Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación.
Para verificar el cumplimiento de estas normativas, se ha simulado la instalación de iluminación mejorada en

el software DIALux para comprobar que los valores obtenidos cumplen con estas normativas.
Figura 39. Valores de mejora de iluminación y de normativa
Se comprueba que todas las estancias cumplen el VEEI límite y también la Em límite excepto la cocina, pero
no se tendrá en cuenta ya que pertenece a una vivienda de uso turístico rural. Además el espacio es
pequeño, por tanto con una lámpara que tenga bastante flujo luminoso será suficiente.
La potencia con la nueva instalación de iluminación es de 3,129 W/m2, bastante inferior a la límite de 12
W/m2, por tanto cumple la normativa del CTE, DB HE 3 [6].
Figura 40. DIAlux. Dormitorio Planta Baja
La distribución de la instalación de iluminación en el edificio supone:
- Rehabilitación energética en el sistema de alumbrado del edificio mediante la sustitución de luminaria
existente por luminaria de techo, 1 LED de 30W y flujo luminoso de 2600 lumen, color blanco cálido
(3500K), modelo BL457A5ADWHITE 100x1500, de GELIGHTING.
- Rehabilitación energética en el sistema de alumbrado del edificio mediante la sustitución de luminaria
existente por luminaria de techo, 1 LED de 35W y flujo luminoso de 3100 lumen, color blanco cálido
(3500K), modelo BT227A2APWHTE 595x595, de GELIGHTING.
Figura 42. Luminaria BL457A5ADWHITE Figura 41. Luminaria BT227A2APWHITE
* ANEXO X. SIMULACION DE ILUMINACION. MEJORA.
6.2.1. CÁLCULO DE LA CALIFICACIÓN
Definido el edificio inicial y la nueva instalación de iluminación, se califica en CALENER VYP.
Figura 43. Calificación energética mejora de iluminación
El valor del indicador de emisiones es ahora de 141,9 kg CO2/m2. Determina una calificación B en la escala
de calificación energética de edificios.
Emisiones CO2 totales B 141,9 25181,2
Consumo energía primaria iluminación A 19,2 3412
Consumo energía primaria totales A 553,4 98212,4
Figura 44. Resultados indicadores Edificio con mejora de iluminación. CALENER
supone unas emisiones de CO2 de 25.181,2 kg CO2/año.
La energía primaria consumida se reduce respecto al edificio inicial en un 3,27%:
Las emisiones de CO2 se reducen con respecto al edificio inicial en un 0,42%:
25.287,7 kgCO2/año – 25.181,2 kgCO2/año = 106,5 kgCO2/año
6.2.2. PRESUPUESTO PARA ILUMINACION
La ejecución de esta mejora conlleva el siguiente presupuesto de ejecución material que contempla tanto el
presupuesto de las medidas de mejora, las unidades de obra que intervienen indirectamente en el proceso
constructivo y los honorarios técnicos.

Sustitución de luminaria y lámpara incadescente de
Ud 60W por luminaria BL457A5ADWHITE y lámpara LED 10 195,99 1959,9
de 30W, GELIGHTING
Sustitución de luminaria y lámpara incadescente de
Ud 60W por luminaria BT227A2APWHITE y lámpara LED 7 106,17 743,19
de 35W, GELIGHTING
Importe Total de la Inversión 2703'09 €
Tabla 28. Presupuesto de iluminación

- Mantenimiento anual mejora de iluminación: 20 €/año
Consumo de energía final edificio con mejora de iluminación:
se estima que son:
Calefacción 61378,1 85,30 64073,4 89,17 -2695,30 0,117552 -316,84
Refrigeración 246,7 0,34 188,6 0,26 58,10 0,132333 7,69
ACS 6284,1 8,73 6284,1 8,75 0,00 0,117552 0,00
Iluminación 4047,4 5,62 1310,8 1,82 2736,60 0,132333 362,14
Total 71956,2 100 71856,9 100 99,30 - -
Total ahorro neto anual: 52,99 €/año
Coste de la (*) Ahorro anual de la Período de amortización (años)

Inversión (€) factura energética (€) TRS VAN
2703,09 52,99 51,0 46
interés anual.
6.3. CONTRIBUCIÓN DE ENERGÍA SOLAR TÉRMICA
Esta medida de mejora consiste en la instalación de un sistema de energía solar térmica que contribuya al
abastecimiento de ACS del edificio. Para ello se ha realizado un estudio de producción de ACS con vistas a
obtener la contribución solar mínima necesaria para el edificio objeto de estudio y así cumplir con la
normativa DB HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria [6].
El inmueble consta de 5 habitaciones, luego la contribución se calculará para un máximo de 10 usuarios.
Como se ha considerado que el uso del edificio es un pequeño terciario turístico rural, según el DB HE-4 [6],
la demanda de ACS para 10 personas será de 280 l/día y una temperatura de consumo de 60ºC.
Con respecto al sistema de captación solar, se han instalado 4 captadores modelo FKT-1 S de 2,24 m2 cada
uno, marca JUNKERS, en el faldón Sur del segundo nivel del edificio. Tendrán una inclinación de 13º, que
es la inclinación de los faldones de la cubierta, es decir, estarán superpuestos a la cubierta.
La acumulación de ACS correspondiente a la instalación solar será de 500 litros. Para ello se utilizará un
interacumulador de 500 litros modelo FE 500 S de Saunier Duval.
De este modo se tiene que la relación entre el volumen de acumulación y la superficie de captación es de:
V/A = 500 / 896 = 55,80 litros/m2, que está dentro de los rangos establecidos por el HE-4 [6].
Para el cálculo del dimensionamiento de los captadores se ha utilizado el software CHEQ4.

La fracción solar obtenida para el edificio ha sido del 66% superior a la mínima exigida por el DB HE-4 [6],
del 50% según la zona climática del edificio objeto de estudio.
* ANEXO IX. INSTALACION DE CAPTADORES SOLARES
6.3.1. CÁLCULO DE LA CALIFICACIÓN
Definido el edificio inicial y el nuevo sistema de energía solar térmica, junto con los sistemas de
climatización existentes (caldera mixta de gasóleo C y sistema de expansión directa 1x1) en CALENER VYP
se califica.
Figura 45. Calificación energética mejora solar térmica
El valor del indicador de emisiones tras la nueva calificación global es de 138,8 kg CO2 /m2, que determina
una calificación C en la escala de calificación energética de edificios.
MEJORA SOLAR TERMICA Clase kWh/m² kWh/año

Emisiones CO2 ACS A 3,5 621,1
Emisiones CO2 Iluminación B 2 354,9
Consumo energía primaria ACS A 13 2309,6
Consumo energía primaria iluminación B 13 2312
Consumo energía primaria totales C 532,4 94480
Figura 46. Resultados indicadores mejora solar térmica. CALENER
Como muestran los resultados, el consumo de energía primaria del edificio es de 94.480 kWh/año. Esto
La energía primaria consumida se reduce respecto al edificio actual en un 6,95%:
101.533,7 kWh/año – 94.480 kWh/año = 7.053,7 kWh/año
Las emisiones de CO2 se reducen con respecto al edificio actual en un 2,6%:
25.287,7 kgCO2/año –24.329,4 kgCO2/año = 958,3 kgCO2/año
* ANEXO XI. CALIFICACION DE MEDIDAS DE MEJORA

6.3.2. PRESUPUESTO INSTALACION SOLAR TERMICA
La ejecución de esta mejora conlleva el siguiente presupuesto de ejecución material que contempla tanto el
presupuesto de las medidas de mejora, las unidades de obra que intervienen indirectamente en el proceso
constructivo, honorarios técnicos y las tasas correspondientes a la licencia de obra:

Captador solar térmico completo, partido, para
colocación sobre cubierta inclinada, formado por 4
Ud paneles de 2'24m2; superficie absorbente y 1 4428,5 4428,5
conductos de cobre; kit de montaje; doble sonda-
purgador y purgador automático de aire
Fijaciones para captador solar térmico de cuatro
Ud 1 187 187
paneles sobre teja
Solución agua-glicol para relleno de captador solar
l térmico, para una temperatura de trabajo de -28ºC a 5,44 4 21,76
+200ºC
Ud Interacumulador de 500 litros FE-S de Saunier Duval 1 1716,75 1716,75
Tabla 29. Presupuesto Instalación Solar Térmica

- Mantenimiento anual mejora de sistema solar térmico: 180 €/año
Consumo de energía final edificio con mejora sistema solar térmico:
se estima que son:
* La instalación de ACS consume 1/4 parte de electricidad (sistema solar térmico), por tanto, el precio final de la
energía será del valor de 0,033083 €/kWh..
Energía final Precio energía

Combustible Consumo (€) Ahorro anual (€)
(kWh/año) (€/kWh)
ACS
Situación actual Gasóleo C 6284,1 0,117552 738,7085232
668,03
Medida de mejora Electricidad 2136,5 0,033083 70,6818295
Calefacción 61378,1 85,30 63290,7 90,78 -1912,60 0,117552 -224,83
Refrigeración 246,7 0,34 246,7 0,35 0,00 0,132333 0,00
ACS 6284,1 8,73 2136,5 3,06 4147,60 - 668,03
Iluminación 4047,4 5,62 4047,4 5,81 0,00 0,132333 0,00
Total 71956,2 100 69720 100 2236,20 - -

6571,1 443,24 14,8 20
interés anual.
6.4. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA CON LAS MEJORAS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
Las propuestas de mejora estudiadas anteriormente son de obligado cumplimiento si se pretende que el
edificio objeto de estudio sea destinado a uso turístico rural, ya que debe de tener en cuenta tanto las
exigencias básicas necesarias de habitabilidad y el máximo confort posible para el usuario, como las
exigencias establecidas por el DB HE del CTE [6], por tanto, se va a proceder a calificar el edificio con esta
serie de mejoras:
Figura 47. Calificación energética con medidas de mejora obligatorias
una calificación A en la escala de calificación energética de edificios.
Demanda calefacción C 280 49692,8
Emisiones CO2 totales A 120,9 21454,6
Consumo energía primaria ACS A 13,0 2309,6
Figura 48. Resultados indicadores mejoras obligatorias. CALENER
Se comprueba que con estas mejoras, la casa ya cuenta con una calificación A, luego la cantidad de
emisiones de CO2 es bastante reducida. Aun así, hay que comprobar los resultados de la cantidad de
energía primaria y de emisiones de CO2 de todas las instalaciones (calefacción, refrigeración, ACS e
iluminación):
La energía primaria consumida se reduce respecto al edificio inicial en un 16,34%:
Las emisiones de CO2 se reducen con respecto al edificio inicial en un 15,16%:
Realizando estas mejoras en el edificio se obtiene unos porcentajes evitados de consumo de energía
primaria y de emisiones de CO2 considerables. Sin embargo, las instalaciones de calefacción y refrigeración
siguen consumiendo bastante, sobre todo calefacción, por lo que se va a proceder a estudiar varias
propuestas de mejoras para calefacción y refrigeración (Apartado 7), que sumándolas a las mejoras
anteriores proporcionarán un mayor ahorro energético y un porcentaje menor de emisiones de CO 2.
6.4.1. PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MEJORAS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
La ejecución de estas mejoras conlleva el siguiente presupuesto de ejecución material que contempla tanto
el presupuesto de las medidas de mejora, las unidades de obra que intervienen indirectamente en el
proceso constructivo, honorarios técnicos y las tasas correspondientes a la licencia de obra:
COSTE DE LA INVERSIÓN IMPORTE (€)

Coste de las mejoras constructivas 37028,2
Coste de la instalación de iluminación 2703,09
Coste de la instalación de energía solar térmica 6571,1
Coste Total de la Inversión 46.302,39 €

- Mantenimiento anual iluminación: 20 €/año

- Mantenimiento anual instalación solar térmica: 180 €/año
Consumo de energía final del edificio en el estado inicial:
Consumo energía final del edificio con mejoras de obligado cumplimiento:
Las energías utilizadas en las instalaciones tras realizar estas medidas de mejora son la electricidad para
refrigeración e iluminación y el gasóleo C para calefacción y ACS. Actualmente los precios de estas
energías se estima que son:
* La instalación de calefacción y ACS de la situación inicial del edificio consume 1/4 parte de electricidad, que se le
sumará al precio de Gasóleo C para determinar el precio final de la energía, luego el precio de la energía para este
sistema será de 0,117552 €/kWh.
* La instalación de ACS tras las mejoras de obligado cumplimiento en el edificio consume 1/4 parte de electricidad
(sistema solar térmico), por tanto, el precio final de la energía será del valor de 0,033083 €/kWh.

ACS
668,03
Medida de mejora Electricidad 2136,5 0,033083 70,6818295
Calefacción 61378,1 85,30 55447,6 93,84 5930,50 0,117552 697,14
Refrigeración 246,7 0,34 189,6 0,32 57,10 0,132333 7,56
ACS 6284,1 8,73 2136,5 3,62 4147,60 - 668,03
Iluminación 4047,4 5,62 1310,8 2,22 2736,60 0,132333 362,14
Total 71956,2 100 59084,5 100 12871,70 - -

46302,39 1734,87 200 30,2 23
interés anual.
6.4.3. CONCLUSIONES
Como se muestra en la tabla anterior, tras una inversión de 46302.39€ en orden del cumplimiento de las
medidas obligatorias establecidas en el DB HE CTE [6], se ha obtenido un ahorro anual de 1.734,87€ dentro
de un período de retorno simple de 30,2 años y un período de amortización de 23 años.
7. PROPUESTAS DE MEJORA DE CLIMATIZACIÓN
7.1. PROPUESTAS DE MEJORA DE CALEFACCIÓN Y ACS
Debido a las mejoras propuestas anteriormente, habrá que tener en cuenta las nuevas cargas térmicas
resultantes tras haber realizado la simulación del edificio objeto de estudio con dichas mejoras.
Los resultados de cargas térmicas de calefacción obtenidos mediante el programa de cálculo de

instalaciones CYPE MEP son los siguientes:
CALEFACCIÓN

Conjunto
Cocina 101,9 978,5 1,14
127,3 8865,8 10,31
Planta Baja
63,5 4563,9 5,31
Primera Planta
Para el dimensionamiento de la nueva instalación se han considerado las cargas térmicas, el dimensionado
de los emisores, caldera inicial y sistema de distribución realizados con el programa CYPE MEP.
Dimensionado de emisores de calor y nueva potencia requerida:

POTENCIA INSTALADA DE CALEFACCIÓN
POTENCIA CALDERA 21 kW
EMISORES BAXI DUBAL 30, ALUMINIO

POTENCIA POR ELEMENTO 86,4 W
PLANTA BAJA
Espacio Nombre Espacio Calener Nº Radiadores Nº Elementos Total (W) Total (kW est.)
Entrada P01_E03 3 20 1728 1,728
Comedor P01_E01 4 34 2937,6 2,9376
Sala de estar P01_E02 5 39 3369,6 3,3696
Dormitorio PB P01_E04 2 11 950,4 0,9504
Pasillo P01_E05 2 11 950,4 0,9504
Total Planta 16 115 9936 9,936
PRIMERA PLANTA
Espacio Nombre Espacio Calener Nº Radiadores Nº Elementos Total (W) Total (kW est.)
Pasillo P02_E03 3 17 1468,8 1,4688
Dormitorio 1 P02_E02 2 13 1123,2 1,1232
Dormitorio 2 P02_E01 2 11 950,4 0,9504
Dormitorio 3 P02_E04 2 11 950,4 0,9504
Dormitorio 4 P02_E05 2 12 1036,8 1,0368
Total Planta 11 64 5529,6 5,5296
TOTAL: PLANTA BAJA, PRIMERA PLANTA 15,4656
Tabla 30. Resultados de potencia instalada de calefacción tras las mejoras constructivas
7.1.1. MEJORA. CALDERA MIXTA DE GAS NATURAL
Sustitución de caldera de gasóleo C por una caldera mixta de Gas Natural, de potencia útil de 22 kW,
modelo Suprapur KBR 22, JUNKERS.
Figura 49. Caldera GN, JUNKERS
CÁLCULO DE LA CALIFICACIÓN
Definido el edificio con mejoras de obligado cumplimiento y la nueva propuesta de mejora de calefacción y
ACS, se califica en CALENER VYP.
Figura 50. Calificación energética mejora caldera GN
Emisiones CO2 calefacción B 90 15971,2
Consumo energía primaria calefacción C 405,4 71947
Figura 51. Resultados indicadores. Caldera GN
iluminación):
La energía primaria consumida se reduce respecto al edificio con mejoras obligatorias en un 7,99%:
84.164,9 kWh/año – 77.436,9 kWh/año = 6.728 kWh/año
Las emisiones de CO2 se reducen con respecto al edificio con mejoras obligatorias en un 21,09%:
21.454,6 kgCO2/año – 16.929,4 kgCO2/año = 4525,2 kgCO2/año
7.1.1.1. PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN
contempla tanto el presupuesto de las medidas de mejora, las unidades de obra que intervienen
indirectamente en el proceso constructivo, honorarios técnicos y las tasas correspondientes a la licencia de
obra:
Equipo de caldera de pie, de condensación mixta de
Ud gas natural, modelo modelo Suprapur KBR 22, 1 6242,06 6242,06
JUNKERS.
Suministro e instalación de punto de llenado de red
de distribución de agua, para sistema de
climatización, formado por 2 m de tubo de cobre
Ud rígido con aislamiento mediante coquilla flexible de 1 114,95 114,95
espuma elastomérica, válvula de corte, filtro
retenedor de residuos, contador de agua y válvula
de rentención.
Suministro e instalación de tubería de distribución
de agua fría y caliente de cobre rígido con
m 143,89 20,92 3010,1788
aislamiento mediante coquilla flexible de espuma
elastomérica
m 15,44 21,65 334,276
elastomérica
m 17,36 23,36 405,5296
elastomérica.
m 9,94 26,35 261,919
elastomérica.
Suministro e instalación de punto de vaciado de red
de distribución de agua, para sistema de
Ud 3 54,21 162,63
climatización, formado por 2 m de tubo de cobre
rígido y válvula de corte.
Suministro e instalación de electrobomba centrífuga
de tres velocidades, con una potencia de 0'071 kW,
Ud manómetro, válvulas de esfera y tubería de cobre 1 380,6 380,6
caja de conexiones eléctricas con condensador y
demás accesorios.
Vaso de expansión cerrado con una capacidad de 12
Ud litros, manómetro y elementos de montaje y 1 129,55 129,55
conexión.
Purgador automático de aire con boya y rosca,
Ud cuerpo y tapa de latón, para una presión máxima de 2 11,48 22,96
trabajo de 6 bar y una temperatura máxima de 110ºC
Tabla 31. Presupuesto Caldera GN
7.1.1.2. ESTUDIO ECONÓMICO
Mediante el estudio económico se valora y compara la repercusión económica de esta medida de mejora,

- Mantenimiento anual caldera de gas natural: 80 €/año
Consumo de energía final del edificio con mejoras obligatorias:
Consumo de energía final mejora caldera de gas natural:
La diferencia entre la energía final consumida en el edificio con mejoras obligatorias y la consumida en el
edificio con las mismas condiciones y la medida de mejora de calefacción y ACS propuesta, multiplicado por
el precio de la energía, indica el ahorro anual que conlleva la mejora.
Las energías utilizadas en las instalaciones tras realizar esta medida de mejora son la electricidad para
refrigeración, iluminación y ACS y el gas natural para calefacción, por tanto, actualmente los precios de
estas energías se estima que son:
Precio Gas Natural = 0,05727 €/kWh
* La instalación de calefacción consume 1/4 parte de electricidad, que se le sumará al precio de Gasóleo C
(instalación de calefacción inicial) y al precio de Gas Natural (propuesta de instalación de calefacción).

CALEFACCIÓN
1753,49
Medida de mejora Gas Natural 52731,9 0,090353 4764,49
Energía Final Edificio Mejoras Obligatorias Medida de Mejora Diferencia Precio energía Ahorro anual
Calefacción 55447,6 93,84 52731,9 94,50 2715,70 - 1753,49
Refrigeración 189,6 0,32 188,1 0,34 1,50 0,132333 0,20
ACS 2136,5 3,62 1571,1 2,82 565,40 0,033083 18,71
Iluminación 1310,8 2,22 1310,8 2,35 0,00 0,132333 0,00
Total 59084,5 100 55801,8 100 3282,70 - -

11064,65 1772,39 6,2 7
interés anual.
7.1.1.3. CONCLUSIONES
Como se muestra en la tabla anterior, tras una inversión de 11.064,65€ correspondiente a la caldera de gas
natural propuesta, se ha obtenido un ahorro anual de 1.772,39€ dentro de un período de retorno simple de
6,2 años y un período de amortización de 7 años.
7.1.2. CALDERA DE BIOMASA PARA COMBUSTIÓN DE PELLET
Sustitución de la caldera mixta de gasóleo C inicial por una caldera de biomasa para combustión de pellet.
Esta opción consiste en la instalación de un contenedor con silo para pellets, de una caldera de biomasa
Pelletstar T-Control de HERZ, con sistema de alimentación compuesto por un kit básico de extractor flexible
para pellet.
La caldera tiene una potencia nominal de 21 kW y rendimiento de potencia máxima de 92%. El sistema de
distribución general se proyecta en polietileno reticulado y en dos circuitos bitubulares, uno para la planta
baja y otro para la primera planta.
La caldera se conecta al interacumulador de ACS, perteneciente al sistema de energía solar. Es de acero

vetrificado, con intercambiador de serpentín, modelo FE 500 S, de Saunier Duval.
Figura 52. Caldera de biomasa. HERZ
Figura 53. Calificación energética. Caldera de biomasa
Emisiones CO2 calefacción A 42,8 7595,2
Emisiones CO2 ACS A 0 0
Emisiones CO2 totales A 46,4 8234
Figura 54. Resultados indicadores .Caldera de biomasa
Se comprueba que con esta mejora, la casa cuenta con una calificación A, luego la cantidad de emisiones
de CO2 es bastante reducida. Aun así, hay que comprobar los resultados de la cantidad de energía primaria
y de emisiones de CO2 de todas las instalaciones (calefacción, refrigeración, ACS e iluminación):
supone unas emisiones de CO2 de 8.234 kgCO2/año.
La energía primaria consumida aumenta respecto al edificio con mejoras obligatorias en un 4,42%:
84.164,9 kWh/año – 87.882,3 kWh/año = - 3.717,4 kWh/año
21.4546 kgCO2/año – 8.234 kgCO2/año = 13.220,6 kgCO2/año
Realizando esta mejora en el edificio se puede comprobar que se evita un porcentaje de emisiones de CO2
del 61,62%, una cantidad bastante considerable. Sin embargo, aumenta el consumo de energía primaria en
un 7,99%.
obra:
Suministro e instalación de caldera para la combustión
Ud de pellets, potencia nominal de 21 kW, modelo Pelletsar 1 12335,54 12335,54
20 T-Control, HERZ
Suministro e instalación de sistema de alimentación de
Ud pellets, compuesto por kit básico de extractor flexible 1 1891,12 1891,12
para pellets, tubo extractor de 1m de longitud y motor
de accionamiento
Suministro de 0,55de
e instalación kWsistema de llenado vertical
de silo, para combustible de biomasa, formado por kit
Ud básico para sistema de llenado vertical de silo de 1 7080,04 7080,04
biomasa, cuatro eléctrico para 3 motores y demás
accesorios
Suministro e instalación de cubierta con boca de
llenado para silo de almacenaje de biomasa, con marco
Ud y rejilla de protección de acero galvanizado, cubierta de 1 2218,24 2218,24
plancha de aluminio, drenaje para agua de llueva y
accionamiento hidráulico
Suministro e instalación de punto de llenado de red de
distribución de agua, para sistema de climatización,
formado por 2 m de tubo de cobre rígido con
Ud 1 114,95 114,95
elastomérica, válvula de corte, filtro retenedor de
residuos, contador de agua y válvula de rentención.
Suministro e instalación de tubería de distribución de
m agua fría y caliente de cobre rígido con aislamiento 159,33 20,65 3290,1645
mediante coquilla flexible de espuma elastomérica.



Suministro e instalación de punto de vaciado de red de

m distribución de agua, para sistema de climatización, 3 54,21 162,63
formado por tubo de cobre rígido y válvula de corte.
Suministro e instalación de purgador automático de

Ud aire, para una presión máxima de trabajo de 6 bar y una 2 11,48 22,96
temperatura máxima de 110ºC.
Suministro e instalación de contador de agua para
calefacción de chorro único, con emisor de impulsos,
Ud 2 134,5 269
para roscar. Filtro retenedor de residuos, válvulas de
corte y demás accesorios.
Tabla 32. Presupuesto Caldera de biomasa para combustión de pellets

- Mantenimiento anual caldera de biomasa: 150 €/año
Consumo de energía final mejora caldera de biomasa para combustión de pellet e interacumulador:
refrigeración, iluminación y ACS y biomasa (pellet) para calefacción, por tanto, actualmente los precios de
estas energías se estima que son:
Precio Pellet = 0,0451 €/kWh
(instalación de calefacción inicial) y al precio de Pellet (propuesta de instalación de calefacción).

CALEFACCIÓN
1582,43
Medida de mejora Biomasa (Pellet) 63128,1 0,078183 4935,54
(sistema solar térmico), por tanto, el precio final de la energía será del valor de 0’033083 €/kWh.
Calefacción 55447,6 93,84 63128,1 94,62 -7680,50 - 1582,43
Refrigeración 189,6 0,32 188,1 0,28 1,50 0,132333 0,20
ACS 2136,5 3,62 2088,9 3,13 47,60 0,033083 1,57
Iluminación 1310,8 2,22 1310,8 1,96 0,00 0,132333 0,00
Total 59084,5 100 66715,8 100 -7631,30 - -

28226,93 1584,7 150 19,7 17
interés anual.
Como se muestra en la tabla anterior, tras una inversión de 28.226,93€ correspondiente a la caldera de
biomasa para combustión de pellet propuesta, se ha obtenido un ahorro anual de 1.584,7€ dentro de un
período de retorno simple de 19,7 años y un período de amortización de 17 años.
7.1.3. CALDERA DE BIOMASA PARA COMBUSTIÓN DE LEÑA
Sustitución de la caldera mixta de gasóleo C inicial por una caldera de biomasa para combustión de leña.
Esta opción consiste en la instalación de una caldera de biomasa para combustión de leña Supraclass
Comfort S-20 de JUNKERS, con sistema de alimentación compuesto por un kit básico de extractor flexible
para combustión de leña.
La caldera tiene una potencia nominal de 21 kW y rendimiento de potencia máxima de 92%. El sistema de
distribución general se proyecta en polietileno reticulado y en dos circuitos bitubulares, uno para la planta
baja y otro para la primera planta. La caldera se conecta al interacumulador de ACS, perteneciente al
sistema de energía solar. Es de acero vetrificado, con intercambiador de serpentín, modelo FE 500 S, de
Saunier Duval.
Figura 55. Caldera de leña. JUNKERS
Figura 56. Calificación Energética. Caldera de leña
Emisiones CO2 calefacción A 42,8 7595,2
Emisiones CO2 ACS A 0 0
Emisiones CO2 totales A 46,4 8234
Figura 57. Resultados indicadores. Caldera de leña
Se comprueba que con esta mejora, la casa cuenta con una calificación A, luego la cantidad de emisiones
de CO2 es bastante reducida. Aun así, hay que comprobar los resultados de la cantidad de energía primaria
y de emisiones de CO2 de todas las instalaciones (calefacción, refrigeración, ACS e iluminación):
supone unas emisiones de CO2 de 8.234 kgCO2/año.
La energía primaria consumida aumenta respecto al edificio con mejoras obligatorias en un 4,42%:
84.164,9 kWh/año – 87.882,3 kWh/año = - 3.717,4 kWh/año
21.454,6 kgCO2/año – 8.234 kgCO2/año = 13.220,6 kgCO2/año
Realizando esta mejora en el edificio se puede comprobar que se evita un porcentaje de emisiones de CO 2
del 61,62%, una cantidad bastante considerable. Sin embargo, aumenta el consumo de energía primaria en
un 4,42%.
obra:

Suministro e instalación de caldera para combustión de
Ud leña, potencia nominal de 20 kW, modelo Supraclass 1 1750 1750
Comfort S-20, JUNKERS.
Suministro e instalación de punto de llenado de red de
distribución de agua, para sistema de climatización,
formado por 2 m de tubo de cobre rígido con
Ud 1 114,95 114,95
elastomérica, válvula de corte, filtro retenedor de
residuos, contador de agua y válvula de rentención.
Suministro e instalación de punto de vaciado de red de

m distribución de agua, para sistema de climatización, 3 54,21 162,63
formado por tubo de cobre rígido y válvula de corte.
Suministro e instalación de purgador automático de
aire, para una presión máxima de trabajo de 6 bar y una 2 11,48 22,96
temperatura máxima de 110ºC.
Suministro e instalación de contador de agua para
calefacción de chorro único, con emisor de impulsos,
2 134,5 269
para roscar. Filtro retenedor de residuos, válvulas de
corte y demás accesorios.
Tabla 33. Presupuesto Caldera de leña

- Mantenimiento anual caldera de biomasa para combustión de leña: 150 €/año
Consumo de energía final mejora caldera de biomasa para combustión de leña e interacumulador:
refrigeración, iluminación y ACS y biomasa (leña) para calefacción. Como los propietarios poseen el
suficiente abastecimiento de leña, esta forma de energía no cuesta dinero, luego sólo habrá electricidad:
(instalación de calefacción inicial). Como la leña es gratuita, el precio de la energía para este sistema (propuesta de
instalación de calefacción) será sólo la cuarta parte del precio de la electricidad: 0,033083 €/kWh.

CALEFACCIÓN
4429,51
Medida de mejora Biomasa (Leña) 63128,1 0,033083 2088,466932
Calefacción 55447,6 93,84 63128,1 94,62 -7680,50 - 4429,51
Refrigeración 189,6 0,32 188,1 0,28 1,50 0,132333 0,20
ACS 2136,5 3,62 2088,9 3,13 47,60 0,033083 1,57
Iluminación 1310,8 2,22 1310,8 1,96 0,00 0,132333 0,00
Total 59084,5 100 66715,8 100 -7631,30 - -

6611,32 4431,28 150 1,5 2
interés anual.
Como se muestra en la tabla anterior, tras una inversión de 6.611,32€ correspondiente a la caldera de
biomasa para combustión de leña propuesta, se ha obtenido un ahorro anual de 4.431,28€ dentro de un
período de retorno simple de 1,5 años y un período de amortización de 2 años.
7.2. PROPUESTAS DE MEJORA DE REFRIGERACIÓN
7.2.1. MEJORA DE SISTEMA DE EXPANSIÓN DIRECTA
Esta mejora consiste en la sustitución en cada espacio acondicionado de los sistemas de aire
acondicionado de expansión directa 1x1 por otros sistemas del mismo tipo pero más eficientes, de
MITSUBISHI.
Figura 58. SRK 20 ZJX
Figura 59. SRK 35 ZJX
Los nuevos equipos de expansión directa 1x1 tienen las siguientes características,
obtenidos del catálogo comercial proporcionado por la marca comercial:
PLANTA BAJA
Recinto Modelo EER COP
Dormitorio PB SRK 20 ZJX 2 kW 5,71 2,5 kW 5,56
Comedor SRK 35 ZJX 3,5 kW 4,14 4,3 kW 4,48
Sala de estar SRK 35 ZJX 3,5 kW 4,14 4,3 kW 4,48
PRIMERA PLANTA
Dormitorio 1 SRK 20 ZJX 2 kW 5,71 2,5 kW 5,56
Tabla 34. Equipos de expansión directa. Mejora
Definido el edificio con mejoras de obligado cumplimiento y la nueva propuesta de mejora de refrigeración,
se califica en CALENER VYP.
Figura 60. Calificación Energética. Equipo de expansión directa
Figura 61. Resultados indicadores. Mejora de Equipo de Expansión Directa
iluminación):
La energía primaria consumida se reduce respecto al edificio con mejoras obligatorias en un 9’93%:
Las emisiones de CO2 se reducen respecto al edificio con mejoras obligatorias en un 9,68%:
obra:
Suministro e instalación de línea frigorífica doble
realizada con tubería flexible de cobre sin soldadura,
m siendo el aislamiento de coquilla flexible de espuma 50,97 15,19 774,2343
elastomérica con revestimiento superficial de película
de polietileno.
Suministro e instalación de equipo de aire
acondicionado, sistema de aire-aire split 1x1, de pared,
Ud 5 1157,48 5787,4
gama doméstica RAC, modelo HighCop SRK 20 ZJX,
MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES.
Suministro e instalación de equipo de aire
acondicionado, sistema de aire-aire split 1x1, de pared,
Ud 2 1399,12 2798,24
gama doméstica RAC, modelo HighCop SRK 35 ZJX,
Tabla 35. Presupuesto Equipo de expansión directa

- Mantenimiento anual sistema de expansión directa: 30 €/año
Consumo de energía final con mejora de sistema de expansión directa:
edificio con las mismas condiciones y la medida de mejora de refrigeración propuesta, multiplicado por el
precio de la energía, indica el ahorro anual que conlleva la mejora.
refrigeración, iluminación y ACS y gasóleo C para calefacción, por tanto, actualmente los precios de estas
* La instalación de calefacción del edificio consume 1/4 parte de electricidad, que se le sumará al precio de Gasóleo C
Calefacción 55447,6 93,84 52418 93,57 3029,60 0,117552 356,14
Refrigeración 189,6 0,32 155,7 0,28 33,90 0,132333 4,49
ACS 2136,5 3,62 2136,5 3,81 0,00 0,033083 0,00
Iluminación 1310,8 2,22 1310,8 2,34 0,00 0,132333 0,00
Total 59084,5 100 56021 100 3063,50 - -

9359,87 360,62 26,0 22
interés anual.
Como se muestra en la tabla anterior, tras una inversión de 9.359’87€ correspondiente al sistema de
expansión directa propuesto, se ha obtenido un ahorro anual de 360,62€ dentro de un período de retorno
simple de 26 años y un período de amortización de 22 años.
Se aprecia que el tiempo de retorno simple de esta medida de mejora es mayor al tiempo de vida útil de la
misma, por tanto esta medida de mejora no es rentable. Aun así, se debe tener en cuenta la ganancia
económica de la casa por su uso turístico, que haría que el tiempo de retorno de la inversión fuera menor.
7.2.2. MEJORA DE SISTEMA MULTI - SPLIT
Esta opción consiste en la sustitución en cada espacio acondicionado de los sistemas de aire acondicionado
de expansión directa 1x1 por otros sistemas de expansión directa con unidad exterior multi-split,
MITSUBISHI.
Figura 62. SRK 20 ZJ con unidad exterior
Figura 63. SRK 50 ZJ con unidad exterior
Los nuevos equipos de expansión directa con unidad exterior multi-split tienen las siguientes características,
obtenidos del catálogo comercial proporcionado por la marca comercial:
Unidades interiores:
PLANTA BAJA
Recinto Modelo
Dormitorio PB SRK 20 ZJ 2 kW 3 kW
Comedor SRK 50 ZJ 5 kW 5,8 kW
Sala de estar SRK 50 ZJ 5 kW 5,8 kW
PRIMERA PLANTA
Dormitorio 1 SRK 20 ZJ 2 kW 3 kW
Tabla 36. Unidades interiores Sistema multi-split
Unidades exteriores:
UNIDADES EXTERIORES MULTI-SPLIT

Multi-Split Inverter 5x1 Bomba de calor
Ud. Modelo Frío (kW) Calor (kW)
5x1 SCM 100 ZJ-S1 10 12
Multi-Split Inverter 2x1 Bomba de calor
Ud. Modelo Frío (kW) Calor (kW)
2x1 SCM 7,1 ZJ 7,1 8,6
Tabla 37. Unidades exteriores Sistema multi-split
Figura 64. Calificación Energética. Sistema multi-split
Figura 65. Resultados indicadores. Sistema multi-split
iluminación):
La energía primaria consumida se reduce respecto al edificio actual con mejoras obligatorias en un 28’87%:
Realizando esta mejora en el edificio se puede comprobar que se evita un porcentaje de emisiones de CO2
del 29,36% mientras que de energía primaria se evita un porcentaje de 28,87%.
*ANEXO XI. CALIFICACION DE MEDIDAS DE MEJORA
obra:

formada por un tubo para líquido de 1/4" de diámetro y
m 56,26 15,19 854,5894
un tubo para gas de 3/8" de diámetro, siendo el
aislamiento de coquilla flexible de espuma elastomérica
con revestimiento superficial de película de polietileno.
formada por un tubo para líquido de 1/4" de diámetro y
m 16,29 16,45 267,9705
un tubo para gas de 1/2" de diámetro, siendo el
aislamiento de coquilla flexible de espuma elastomérica
con revestimiento superficial de película de polietileno.
Suministro e instalación de unidad interior de aire
acondicionado, sistema de aire-aire multi-split, bomba
Ud 5 418,55 2092,75
de calor, gama doméstica RAC, modelo SRK 20 ZJ,
acondicionado, sistema de aire-aire multi-split, bomba
Ud 2 702,21 1404,42
de calor, gama doméstica RAC, modelo SRK 50 ZJ,
Suministro e instalación de unidad exterior de aire
acondicionado, sistema aire-aire multi-split, bomba de
Ud calor, con tecnología Hyper Inverter, gama doméstica 1 2798,16 2798,16
RAC, modelo SCM 71 ZJ, MITSUBISHI HEAVY
INDUSTRIES.
acondicionado, sistema aire-aire multi-split, bomba de
Ud calor, con tecnología Hyper Inverter, gama doméstica 1 3833 3833
RAC, modelo SCM 100 ZJ-S1, MITSUBISHI HEAVY
INDUSTRIES.
Tabla 38. Presupuesto Sistema multi-split
- Mantenimiento anual sistema multi-split: 30 €/año
Consumo de energía final del edificio con mejora de sistema multi-split:
refrigeración, iluminación y ACS y Gasóleo C para calefacción, por tanto, actualmente los precios de estas
Calefacción 55447,6 93,84 38058,9 91,46 17388,70 0,117552 2044,08
Refrigeración 189,6 0,32 105,4 0,25 84,20 0,132333 11,14
ACS 2136,5 3,62 2136,5 5,13 0,00 0,033083 0,00
Iluminación 1310,8 2,22 1310,8 3,15 0,00 0,132333 0,00
Total 59084,5 100 41611,6 100 17472,90 - -

11250,89 2055,22 5,5 5
interés anual.
Como se muestra en la tabla anterior, tras una inversión de 11.250,89€ correspondiente al sistema multi-
split propuesto, se ha obtenido un ahorro anual de 2.055,22€ dentro de un período de retorno simple de 5,5
años y un período de amortización de 5 años.
7.2.3. MEJORA DE SISTEMA VRV
Esta opción consiste en la sustitución en cada espacio acondicionado de los sistemas de aire acondicionado
de expansión directa aire-aire, por un sistema VRV (volumen de refrigerante variable), DAIKIN.
La unidad exterior es una bomba de calor Classic, de expansión directa, condensada por aire
Figura 66. Unidad interior y exterior. Sistema VRV
Las características del sistema son las siguientes:
Unidades interiores:
PLANTA BAJA
Recinto Modelo
Dormitorio PB FXAQ15P 1,5 kW 1,7 kW
Comedor FXAQ32P 3,6 kW 4 kW
Sala de estar FXAQ32P 3,6 kW 4 kW
PRIMERA PLANTA
Dormitorio 1 FXAQ15P 1,5 kW 1,7 kW
Tabla 39. Unidades interiores Sistema VRV
Unidad exterior:
UNIDAD EXTERIOR. BOMBA DE CALOR VRV-IV CLASSIC

Modelo C. Frigorífica (kW) C.Calorífica (kW) EER COP
RXYQ8T 22,4 25 4,3 4,54
Tabla 40. Unidad exterior Sistema VRV
Figura 67. Calificación Energética Sistema VRV
Emisiones CO2 refrigeración C 0,5 88,7
Consumo energía primaria refrigeración C 2 347,5
Consumo energía primaria totales A 340 60328,2
Figura 68. Resultados Indicadores Sistema VRV
iluminación):
La energía primaria consumida se reduce respecto al edificio con mejoras obligatorias en un 28,32%:
Las emisiones de CO2 se reducen respecto al edificio con mejoras obligatorias en un 28,58%:
Realizando esta mejora en el edificio se puede comprobar que se evita un porcentaje de emisiones de CO 2
del 28’58% mientras que de energía primaria se evita un porcentaje de 28,32%.
* ANEXO XI. CALIFICACIÓN DE MEDIDAS DE MEJORA
obra:
realizada con tubería para gas mediante tubo de cobre
sin soldadura, de 1/2" de diámetro y 0'8 mm de espesor
con coquilla de espuma elastomérica, de 13 mm de
m diámetro interior y 10 mm de espesor y tubería para 46,24 35,94 1661,8656
líquido mediante tubo de cobre sin soldadura, de 1/4"
de diámetro y 0'8 mm de espesor con coquilla de
espuma elastomérica, de 7 mm de diámetro interior y 10
mm de espesor.
sin soldadura, de 1/2" de diámetro y 0'8 mm de espesor
espuma elastomérica, de 7 mm de diámetro interior y 15
mm de espesor.
sin soldadura, de 3/4" de diámetro y 1 mm de espesor
espuma elastomérica, de 11 mm de diámetro interior y
15 mm de espesor.
Suministro y carga de la instalación con gas
Kg refrigerante R-410A, suministrado en botella con 50 kg 3,7 20,1 74,37
de refrigerante.
Ud acondicionado para sistema VRV, de pared, modelo 5 1185,49 5927,45
FXAQ15P, DAIKIN.
Ud acondicionado para sistema VRV, de pared, modelo 2 1271,64 2543,28
FXAQ32P, DAIKIN.
Ud acondicionado para sistema VRV-IV Classic, bomba de 1 10294,19 10294,19
calor, para gas R-410A, modelo RXYQ8T, DAIKIN.
Suministro e instalación de derivación de línea
frigorífica formada por dos colectores Refnet, uno para
Ud 1 301,43 301,43
línea de líquido y otro para la línea de gas, de 8 salidas
cada uno, modelo KHRQ22M29H, DAIKIN.
Suministro e instalación de control centralizado DAIKIN,
para sistema VRV con unidades conectadas mediante
Ud bus de control DIII-net, modelo DCS302C51, caja para 1 2200,37 2200,37
empotrar consola de control centralizado, modelo
KJB212A.
Suministro e instalación de cable bus de
m comunicaciones, de manguera sin apantallar, de 2 hilos 85,24 9,36 797,8464
de 1 mm2 de sección por hilo, sin polaridad.

- Mantenimiento anual sistema de climatización VRV: 180 €/año
Consumo de energía final del edificio con mejora sistema VRV:
refrigeración, iluminación y ACS y Gasóleo C para calefacción, por tanto, actualmente los precios de estas
Calefacción 55447,6 93,84 40453,4 91,87 14994,20 0,117552 1762,60
Refrigeración 189,6 0,32 133,5 0,30 56,10 0,132333 7,42
ACS 2136,5 3,62 2136,5 4,85 0,00 0,033083 0,00
Iluminación 1310,8 2,22 1310,8 2,98 0,00 0,132333 0,00
Total 59084,5 100 44034,2 100 15050,30 - -

24671,85 1770,02 13,9 13
interés anual.
Como se muestra en la tabla anterior, tras una inversión de 24.671,85€ correspondiente al sistema de
expansión directa propuesto, se ha obtenido un ahorro anual de 1.770,02€ dentro de un período de retorno
simple de 13,9 años y un período de amortización de 13 años.
8. INFORME DIAGNÓSTICO
El edificio objeto de estudio correspondiente al Cortijo Burrufete Bajo de Montillana, es un edificio de más de
40 años de antigüedad. Para el funcionamiento de las instalaciones generales utiliza como fuentes de
energía tanto la energía eléctrica como el gasóleo C.
De las medidas de ahorro energético estudiadas a lo largo del informe de diagnóstico, se presentan las que,
en base a criterios tanto técnicos como económicos, representan la mejor combinación. Es por ello que tales
medidas serían aptas para incluirlas dentro de un plan de inversiones de futuro.
A continuación se presenta un cuadro resumen donde se reflejan, para las medidas de ahorro energético
que finalmente entrarán dentro del plan de inversiones: el ahorro energético tanto a nivel de energía
primaria como a nivel de energía final, el ahorro económico estimado con la aplicación de cada una de ellas,
el potencial de reducción de emisiones de CO2 que es posible conseguir, así como los costes derivados de
su aplicación y una estimación del retorno de la inversión en base al TRS y al VAN.
* Los resultados obtenidos que se muestran en la tabla anterior, en lo que se refieren a los ahorros
energéticos, económicos e inversiones, son el resultado de la realización de estimaciones e hipótesis de
cálculo validadas por la práctica, experiencia y datos aportados tanto de equipos, como sistemas y
funcionamiento reales, por lo tanto deben de entenderse como aproximaciones cercanas a la realidad, y no
como resultados exactos, ya que estos dependen de múltiples factores entre los que se encuentran las
mejoras tecnológicas, las diferencias en los patrones de uso y funcionamiento, los precios cambiantes de
los suministros energéticos, el índice de precios al consumo, etc.
8.1. ORDEN DE MEJORAS EN CUANTO A AHORRO DE ENERGÍA FINAL
A continuación se muestran la relación de mejoras ordenadas según la relación de ahorro de energía final
(kWh/año) y la inversión.
INDICADOR Δ Ef Inv tg a 1 Δ Ef Inv

Δ Ef (kWh/año) (€) Δ Ef/Inv ACUM ACUM
1. Caldera de Biomasa (Leña) -7631,3 6611,32 -1,15428 -7631,30 6611,32
2. Caldera de Biomasa (Pellet) -7631,3 28226,93 -0,27036 -15262,60 34838,25
3. Caldera de gas natural 3282,7 11064,65 0,29668 -11979,90 45902,90
4. Mejoras de obligado cumplimiento 12871,7 46302,39 0,27799 891,80 92205,29
5. Sistema de expansión directa 1x1 3063,5 9359,87 0,32730 3955,30 101565,16
6. Sistema VRV 15050,3 24671,85 0,61002 19005,60 126237,01
7. Sistema de expansión directa multi-split 17472,9 11250,89 1,55302 36478,50 137487,90
Relación: Δ Ef - Inv
40000,00
7
30000,00
ENERGÍA FINAL
20000,00 6
10000,00
4
0,00 5
0,00 20000,00 40000,00 60000,00 80000,00 100000,00 120000,00 140000,00 160000,00
-10000,00 1
3
2
-20000,00
INVERSION
Figura 69. Relación Energía Final - Inversión
Teniendo en cuenta la relación entre la energía final consumida por los equipos y su coste de inversión, se
concluye que el sistema multi-split resulta más eficiente al ser mayor el ahorro de energía final, como se
puede apreciar en el gráfico de la figura 70, ya que el punto 7 corresponde al de máxima eficiencia respecto
a la inversión.
Contrariamente, según los resultados, las calderas de biomasa para combustión de pellet (2) y de leña (1)
no ahorran en energía final, sino que consumen más a la hora de su funcionamiento, lo que se traduce en
un aumento de energía final producida.
8.2. ORDEN DE MEJORAS EN CUANTO A AHORRO DE ENERGÍA PRIMARIA
A continuación se muestran la relación de mejoras ordenadas según la relación de ahorro de energía

primaria (kWh/año) y la inversión.
INDICADOR Δ EP Inv tg a 2 Δ EP Inv
Δ EP (kWh/año) (€) Δ EP/Inv ACUM ACUM
1. Caldera de Biomasa (Leña) -3717,4 6611,32 -0,56228 -3717,4 6611,32
2. Caldera de Biomasa (Pellet) -3717,4 28226,93 -0,13170 -7434,8 34838,25
3. Mejoras de obligado cumplimiento 17368,8 46302,39 0,37512 9934 81140,64
4. Caldera de gas natural 6728 11064,65 0,60806 16662 92205,29
5. Sistema de expansión directa 1x1 8353,1 9359,87 0,89244 25015,1 101565,16
6. Sistema VRV 23836,7 24671,85 0,96615 48851,8 126237,01
7. Sistema de expansión directa multi-split 24301,8 11250,89 2,15999 73153,6 137487,9
Relación: Δ EP - Inv
80000
70000 7
60000
ENERGÍA PRIMARIA
50000
6
40000
30000
20000 5
4
10000
3
0
-10000 0 1
20000 40000 60000 80000 100000 120000 140000 160000
2
-20000
INVERSION
Figura 70. Relación Energía Primaria - Inversión
Teniendo en cuenta la relación entre la energía primaria consumida por los equipos y su coste de inversión,
se aprecia como el sistema de expansión directa multi-split (7) es la que mayor ahorro de energía primaria
ofrece en relación a la inversión realizada, seguida de la introducción del sistema VRV (6), y dejando como
últimas opciones la caldera de biomasa para combustión de pellet (2) y para leña (1).
8.3. ORDEN DE MEJORAS EN CUANTO A REDUCCIÓN DE EMSIONES DE CO2
A continuación se muestran la relación de mejoras ordenadas según la relación de reducción de emisiones

de CO2 (tnCO2/año) y la inversión.
INDICADOR Δ CO2 Inv tg a 3 Δ CO2 Inv

Δ CO2 (t/año) (€) Δ CO2/Inv ACUM ACUM
1. Mejoras de obligado cumplimiento 3,8331 46302,39 8,278E-05 3,8331 46302,39
2. Sistema de expansión directa 1x1 2,0762 9359,87 2,218E-04 5,9093 55662,26
3. Sistema VRV 6,1323 24671,85 2,486E-04 12,0416 80334,11
4. Caldera de gas natural 4,525 11064,65 4,090E-04 16,5666 91398,76
5. Caldera de Biomasa (Pellet) 13,2206 28226,93 4,684E-04 29,7872 119625,69
6. Sistema de expansión directa multi-split 6,2997 11250,89 5,599E-04 36,0869 130876,58
7. Caldera de Biomasa (Leña) 13,2206 6611,32 2,000E-03 49,3075 137487,9
Relación: Δ CO2 - Inv
60
50 7
40
6
CO2
30
5
20
4
10 3
2
0 1
0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 140000 160000
INVERSION
Figura 71. Relación Emisiones de CO2 - Inversión
Teniendo en cuenta la relación entre las emisiones de CO2 producidas por los equipos y su coste de
inversión, se aprecia como la caldera de biomasa para combustión de leña (7) es la que mayor ahorro de
emisiones de CO2 ofrece en relación a la inversión realizada, algo lógico dado la normativa actual, que
expone que las emisiones de CO2 en caso de biomasa son mínimas, ya que se cierra el ciclo del carbono de
los elementos naturales que generaron biomasa.
Le sigue la introducción del sistema de expansión directa multi-split (6) y se deja como últimas el sistema de
expansión directa 1x1 (2) y las mejoras de obligado cumplimiento (1).
Este indicador es muy importante, pues la normativa española califica los edificios en función de las
emisiones de CO2.
8.4. ORDEN DE MEJORAS EN CUANTO A AHORRO ECONÓMICO ANUAL
A continuación se muestran la relación de mejoras ordenadas según la relación del ahorro económico de
cada sistema y su inversión.
INDICADOR A-Z' Inv tg a 4 A-Z' Inv

Δ CO2 (€/año) (€) (A-Z')/Inv (€/año) (€)
1. Mejoras de obligado cumplimiento 1534,87 46302,39 3,31488E-02 1534,87 46302,398
2. Sistema de expansión directa 1x1 330,62 9359,87 3,53231E-02 1865,49 55662,268
3. Caldera de Biomasa (Pellet) 1434,2 28226,93 5,08096E-02 2969,07 74529,328
4. Sistema VRV 1590,02 24671,85 6,44467E-02 4559,09 99201,178
5. Caldera de gas natural 1692,39 11064,65 1,52955E-01 6251,48 110265,828
6. Sistema de expansión directa multi-split 2025,22 11250,89 1,80005E-01 8276,7 121516,718
7. Caldera de Biomasa (Leña) 4281,28 6611,32 6,47568E-01 12557,98 128128,038
Relación: (A-Z') - Inv
14000
7
12000
AHORRO ECONÓMICO
10000
8000 6
6000 5
4
4000
3
2000 1
0
0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 140000
INVERSION
Figura 72. Relación Ahorro Energético - Inversión
Teniendo en cuenta la relación entre el ahorro económico anual generado por los equipos y su coste de
inversión, se aprecia como la que la caldera de biomasa para combustión de leña (7) es la que mayor
ahorro económico anual ofrece en relación a la inversión realizada, seguida del sistema de expansión
directa multi-split (6), y dejando como última opción la mejora de obligado cumplimiento (1) y el sistema de
expansión directa 1x1 (2).
8.5. CONCLUSIÓN
Dado los resultados obtenidos se llega a las siguientes conclusiones:
Para llevar a cabo el proyecto turístico rural establecido para el edificio, es imprescindible realizar las
mejoras de obligado cumplimiento concernientes al DB HE CTE [6] para conseguir las condiciones mínimas
requeridas de confort y habitabilidad para el usuario. Estas son:
- Sustitución de huecos. Introducción de ventanas de alta eficiencia energética.

- Adición aislamiento térmico exterior en fachadas. Sistema SATE.
- Adición aislamiento térmico en solera.
- Adición aislamiento térmico en cubiertas.
- Ahorro energético en iluminación.
- Implantación de energía solar térmica.
Para realizar estas mejoras se tiene que hacer una inversión de 38.994,58€. Se consigue un ahorro anual
de la factura energética de 1.734,87€ dentro de un período de retorno simple de 22,5 años y se empiezan a
obtener flujos de caja positivos a partir de los 21 años sin tener en cuenta la ganancia económica de la casa
por su uso turístico, que haría que el tiempo de retorno de la inversión fuera menor.
Respecto a los sistemas de climatización, desde un punto de vista energético, el equipo de expansión
directa multi-split es el que más ahorra en energía primaria y en energía final. Su coste de inversión es de
11.250,89€ y se ahorra una cantidad de 2.055,22€ cada año. El período de retorno simple de la inversión es
de 5,5 años y se empieza a obtener flujos de caja positivos a partir de los 5 años, sin tener en cuenta la
ganancia económica de la casa por su uso turístico, que haría que el tiempo de retorno de la inversión fuera
menor.
Desde un punto de vista sostenible, la opción que ofrece un mayor ahorro económico y una menor cantidad
de emisiones de CO2 es la caldera de combustión de leña, para calefacción. La desventaja de esta opción
es que consume más energía primaria y final que la actual caldera de gasóleo, pero aunque las cantidades
de energía consumidas sean superiores, existe una gran diferencia de emisiones contaminantes respecto a
los demás equipos y la inversión inicial a realizar es bastante menor.
Si lo que el propietario pretende es tener un mayor ahorro económico e intentar que sus instalaciones
contaminen lo menos posible, la mejor opción sería instalar la caldera de combustión de leña para
calefacción ya que este equipo tiene un coste de inversión de 6.661.32€. Obtendría un ahorro anual de
4.431,28€, y su período de retorno simple es de 1,5 años obteniendo flujos de caja positivos a partir del
tercer año. Si se tiene en cuenta la ganancia económica de la casa por su uso turístico, el tiempo de retorno
de la inversión sería menor.
Respecto a la instalación de refrigeración, en caso de que se optara por la instalación de calefacción

propuesta anteriormente, sería conveniente instalar el sistema de expansión directa multi-split para
refrigeración con apoyo a la caldera de calefacción (si fuera necesario), pues se obtendría un mayor ahorro
económico que el que genera la actual instalación de refrigeración (sistema de expansión directa 1x1).
Finalmente, cabe decir que los días de calor cuyas temperaturas son muy elevadas, son puntuales, por
tanto, no es preciso cambiar la instalación de refrigeración si el propietario no lo desea, porque su uso no
será regular.
9. REFERENCIAS
[1] Directiva 2002/91/CE, relativa a la eficiencia energética de los edificios, derogada por la Directiva
2012/31/UE.
[2] Directiva 2009/28/CE, relativa al fomento del uso de la energía procedente de fuentes de energía
renovables.
[3] Directiva 2010/31/UE, relativa a la eficiencia energética de los edificios.
[4] Directiva de Eficiencia Energética 2012/27/UE.
[5] Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la edificación (LOE).
[6] CTE (Código Técnico de la Edificación). DB HE (Documentos Básicos de Ahorro de Energía).
[7] RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios)
[8] RD 235/2013. Certificación Energética de Edificios Nuevos y Edificios Existentes.
[9] Decreto 2/2013. Reglamento de Fomento de las Energías Renovables, el Ahorro y la Eficiencia
Energética en Andalucía. Junta de Andalucía.
[10] Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el Procedimiento Básico para la
certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción.
[11] UNE-EN 216501:2009, que establece los requisitos que debe tener una auditoría energética.
[12] UNE- EN 16247:2012. Auditorías Energéticas.
[13] IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía).
[14] UNE 12464-1. Norma europea sobre la iluminación para interiores.
[15] Hoja de Cálculo para apoyo a Diagnóstico Energético. Apuntes Máster de Sostenibilidad y Eficiencia
Energética. Universidad de Jaén. Asignatura de Eficiencia Energética en la Industria.
[16] Guía Técnica: Procedimiento de Inspección Periódica de Eficiencia Energética para calderas del IDAE.
[17] Norma EN 50160. Características de la tensión suministrada por las redes generales de distribución.
[18] Ministerio de Industria, Energía y Turismo. Procedimiento de cálculo de facturas de electricidad.
[19] Ministerio de Industria, Energía y Turismo. Software CHEQ4. Cálculo de instalaciones solares térmicas.
10. ANEXOS
ANEXO I. PLANOS
ANEXO II. CONSUMO DE GASÓLEO C
ANEXO III. CONSUMO ANUAL DE ELECTRICIDAD
ANEXO IV. CARGAS TÉRMICAS ESTADO INICIAL
ANEXO V. LIDER – EVALUACIÓN ESTADO INICIAL
ANEXO VI. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA – ESTADO INICIAL
ANEXO VII. LIDER – EVALUACIÓN CON MEJORAS CONSTRUCTIVAS
ANEXO VIII. CARGAS TÉRMICAS – EDIFICIO CON MEJORAS OBLIGATORIAS
ANEXO IX. INSTALACIÓN DE CAPTADORES SOLARES
ANEXO X. SIMULACIÓN DE ILUMINACIÓN – MEJORA
ANEXO XI. CALIFICACIÓN DE MEDIDAS DE MEJORA
ANEXO XII. PRESUPUESTO Y MEDICIÓN DE MEJORAS
ANEXO XIII. EVALUACIÓN ECONÓMICA

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UNIVERSIDAD DE JAÉN

Centro de Estudios de Postgrado

Trabajo Fin de Máster

Alumna: Carolina Muñoz Aranda

Tutora: Prof. Dra. Eloísa Torres Jiménez

Departamento: Ingeniería Mecánica y Minera.

Área de Máquinas y Motores térmicos.

Para ello se ha procedido al análisis de las patologías constructivas y a la propuesta de las

Universidad de Jaén, Septiembre de 2016.

Figura 1. Analizador de Redes...................................................................................................................... 16

Tabla 1. Dimensiones de los recintos ............................................................................................................ 25

1.1. OBJETIVO DEL TFM

El diagnóstico energético se compone de una auditoría energética y una rehabilitación sostenible.

2.1 NORMATIVA EN EFICIENCIA ENERGÉTICA EN LA EDIFICACIÓN

La política de ahorro en el sector de la edificación actualmente está promovida mediante la Directiva

1. RD 314/2006. Código Técnico de la Edificación (CTE). DB HE [6]

Posteriormente, el uso de niveles mínimos de energía renovable en nueva edificación y en edificación

2.1.1. DB HE (Documento Básico de Ahorro de Energía)

Artículo 15. Exigencias básicas de ahorro de energía (HE)

· 15.0 Exigencia básica HE 0: Limitación del consumo energético

· 15.1 Exigencia básica HE 1: Limitación de la demanda energética

· 15.2 Exigencia básica HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas

Los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar

· 15.3 Exigencia básica HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación

· 15.4 Exigencia básica HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria

- Ampliaciones en edificios existentes, cuando la ampliación corresponda a alguno de los usos

2.1.2. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS

- La opción general, de carácter prestacional. Está basada en la evaluación de la demanda energética de

- La opción simplificada, de carácter prescriptivo. La comprobación se realiza a través de la comparación

2.2. NORMATIVA EN AUDITORÍAS ENERGÉTICAS. UNE 216501-2009

El objetivo de una auditoría energética se centra en la realización de un informe técnico en el que se

- Consumos, costes de energía y de producción.

1- Recogida de datos y planificación.

3.1. RECOGIDA DE DATOS Y PLANIFICACIÓN

3.2. DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN DEL EDIFICIO

3.2.1. TOMA DE MEDICIONES Y REGISTROS

ANALIZADOR DE REDES ELÉCTRICAS

Figura 1. Analizador de Redes

Figura 2. Registrador Data Logger

Figura 3. Analizador de gases de combustión

La cámara termográfica es la única herramienta capaz de representar la pérdida de energía de un edificio.

Figura 4. Cámara termográfica

En una auditoría energética el tipo de caudalímetro que normalmente se utiliza es un caudalímetro

Figura 6. Caudalímetro Ultrasónico

* En este trabajo no se ha utilizado este equipo de medida ya que no se dispone de él.

El anemómetro es un equipo de medición de la velocidad del aire y del caudal volumétrico.

Figura 7. Anemómetro – Termohigrómetro

* En este trabajo no se ha utilizado este instrumento de medida ya que no se dispone de él.

3.2.2. SIMULACIÓN Y VALIDACIÓN DE LOS MODELOS

En el campo de edificación, concretamente en la eficiencia energética, una simulación energética trata de

PROGRAMAS INFORMÁTICOS DE SIMULACIÓN ENERGÉTICA

La administración española, en cumplimiento con la normativa 2002/91/CE [1], ha previsto en el Código

- CALENER GT. Para edificios de grandes dimensiones del sector terciario.

Los pasos a seguir para la calificación energética son los siguientes:

- Estudiar el sistema de acondicionamiento instalado en el edificio, decidiendo la combinación de elementos

- Recopilar información relativa al dimensionado (potencias, rendimientos nominales, caudales,

- Cargar en el programa el archivo de definición geométrica y constructiva obtenido con LIDER.

- Definir la demanda de ACS.

- Obtener el informe emitido por el programa.

Validación del modelo

3.2.3. CÁLCULOS Y RESULTADOS

- El plazo de recuperación de la inversión energética. Resulta imprescindible tener en cuenta la

3.4. INFORME ENERGÉTICO Y ECONÓMICO

1- Evaluar la situación actual del edificio desde el punto de vista energético.