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SERVICIOS DE NOTARIO Y ABOGADO

Lic. Nene Cuevas Medina

CONTRATO DE ALQUILER DE VIVIENDA

ENTRE: De una parte, el Señor EDUIN TERRERO LOPEZ, dominicano, mayor de edad, Estudiante,
Portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. 091-0001979-4, domiciliado y residente en la Colonia
Villa Esperanza, del Municipio de Oviedo, Provincia de Pedernales, República Dominicana, quien en lo
adelante del presente acto se denominará EL PROPIETARIO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
DE LA OTRA PARTE, LA Señora: LEYDI MARLENNI PEÑA SILVERIO, dominicana, mayor de edad,
Soltera, Estudiante, Portadora de la Cédula de Identidad y Electoral No. 001-1800641-0, domiciliada y
residente en el Distrito Nacional y accidentalmente en el Municipio de Oviedo, República Dominicana,
quien en lo que sigue del presente contrato se denominará LA INQUILINA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EL PROPIETARIO, alquila a LA INQUILINA, quien acepta la Casa de dos (2) habitaciones, un
baño, sala, cocina y demás anexidades, ubicada en la calle Carlos Garrido No. 12, de la Colonia Villa
Esperanza del Municipio de Oviedo, en buen estado, que ha vista, examinada y encontrada a su entera
satisfacción por LA INQUILINA, quien la usará exclusivamente para VIVIENDA FAMILIAR. - - - - - -

SEGUNDO: LA INQUILINA queda obligado a mantener el inmueble en buen estado, todos los

desperfectos en sus paredes, pisos, puertas, ventanas, petillos, cerraduras, instalaciones sanitarias
(obstrucción de inodoros, lavamanos, baños, fregaderos, y cualquier otro desagüe, cambio de zapatillas,
roturas de llaves, etc.) serán reparados o repuestos a su solo costo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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TERCERO: LA INQUILINA no podrá hacer cambio o distribución nueva en el inmueble sin la previa
autorización por escrito al PROPIETARIO, y en caso de obtenida ésta, las mejoras hechas en el mismo,
incluyendo las instalaciones eléctricas con todo su material quedará a beneficio del PROPIETARIO, sin
compensación de ninguna especie. En ningún caso estos cambios podrán cambiar las estructuras de la
vivienda, ni la apariencia exterior de la misma. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

CUARTO: LA INQUILINA se obliga a pagar con concepto de alquiler mensual o fracción de mes la suma
de DOS MIL PESOS DOMINICANOS (RD$2,000.00), que a los Doce (12) meses hacen la suma
VEINTICUATRO MIL PESOS DOMINICANOS (RD$24,000.00). Treinta (30) días después de vencido este
contrato quedará rescindido y se ejecutará el desalojo sin la previa notificación de desahucio que prescribe
el Art. 1736, C. C., renunciando LA INQUILINA a todos los requisitos, excepciones y plazos que le acuerde
la ley o el presente contrato, inclusive el derecho de apelación o de cualquier otro recurso, un fallo,
sentencia que en su contra se pronunciare por falta de cumplimiento de este contrato, etc. - - - - - - - - - - - -
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PÁRRAFO: Las partes convienen que, en caso de que LA INQUILINA se atrase dos (2) meses y el garante
no corresponda con el pago, LA INQUILINA autoriza al PROPIETARIO a ejecutar el desalojo, sin la
solicitud de la Fuerza Pública, no pudiendo alegar LA INQUILINA que ha habido violación de domicilio. - - -
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QUINTO: Este contrato durará doce (12) meses a partir del día Dos (2) del mes de Julio del año Dos Mil
Diecinueve (2019), y finalizará el día Dos (2) del mes de Julio del año Dos Mil Veinte (2020). Si a la llegada
de este tiempo, ninguna de las partes lo hubiere denunciado, su duración se prolongará hasta que
cualquiera de las partes contratantes avise con uno (1) a tres (3) meses de anticipación por escrito, su
deseo de finalizarlo o renovarlo. Si LA  INQUILINA deseare renovar el contrato, se le aumentará un diez
(10%) por ciento sobre el valor alquilado. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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SEXTO: LA INQUILINA reconoce que sus responsabilidades persisten hasta el momento en que EL
PROPIETARIO reciba formalmente el inmueble alquilado, sus llaves, los comprobantes de pago de
energía eléctrica, teléfono, agua, y haya reparado cualquier desperfecto en la VIVIENDA FAMILIAR, ya
que estas obligaciones son únicas y exclusiva responsabilidad de LA INQUILINA. - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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CONTINÚA AL REVERSO

VIENE DEL ANVERSO

SÉPTIMO: Los servicios de luz, energía eléctrica, etc., quedan a responsabilidad de LA INQUILINA.- - - -

OCTAVO: Para lo no previsto en el presente contrato, las partes se remiten al derecho común. - - - - - - - -
HECHO Y FIRMADO en Dos (2) originales, de un mismo tenor y efecto, uno para cada una de las partes
contratantes. En el Municipio de Oviedo, Provincia de Pedernales, República Dominicana, a los Dos (2)
días del mes de Julio del año Dos Mil Diecinueve (2019). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - -
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EDUIN TERRERO LOPEZ LEYDI MARLENNI PEÑA SILVERIO

Propietario                                                                    Inquilina

YO, LIC. NENE CUEVAS MEDINA, Abogado Notario Público de los del Numero del Municipio de Oviedo,
miembro activo del Colegio de Notarios de la República Dominicana, Inc., y matriculado bajo el Numero
7829, CERTIFICO Y DOY FE: Que por ante mi han comparecido los Señores EDUIN TERRERO LOPEZ y
LEYDI MARLENNI PEÑA SILVERIO, quienes me han manifestado que es así como ellos firman todos sus
documentos, tanto en sus vidas pública como privada, por lo que hay que darle entera FE Y CREDITO. En
el Municipio de Oviedo, Provincia de Pedernales, República Dominicana, a los Dos (2) días del mes de
Julio del año Dos Mil Diecinueve (2019). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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LIC. NENE CUEVAS MEDINA

ABOGADO NOTARIO PÚBLICO.