CONTRATO DE CONSTRUCCION DE OBRA

En el Departamento de_________________, Provincia de___________________________,

Distrito de___________________________________, a los días_____ de_________________
del__________. Entre______________________________________________, identificado con
D.N.I, en su carácter de PROPIETARIO, con domicilio legal
en________________________________________________________________, convienen
celebrar el presente, el cual se regirá por las siguientes clausulas……………………………………………..

PRIMERA: El titular del predio____________________________________________ encomienda

al Sr. Luis Alonso Miguel, en adelante “EL CONTRATISTA”, y este acepta, la provisión de mano de
obra, equipos y herramientas necesarias para ejecutar la construcción por etapas de
___________________________________________, ubicada en la
calle___________________________________________________________________________,
de acuerdo a las especificaciones técnicas detalladas, lo cual el contratista deberá cumplir a
cabalidad………………………………………………………………………………………………………………………………………….

SEGUNDO: TRABAJOS A REALIZAR, los trabajos a realizar serán todos aquellos necesarios a fin de
concluir la obra antes mencionada, abarcando los ítems de referencia en el presupuesto adjunto
de fecha______________________________......................................................................................

TERCERO: IMPORTES DE LOS TRABAJOS CONTRATADOS, se fija la suma de ___________________

_______________________________________________________________, como precio único y

total de la obra, divididos en ________ etapas según especifica el presupuesto adjunto de
fecha___________________________________, POR ETAPAS: (S/. ____________________)……...

CUARTO: FORMA DE PAGO, el monto estipulado en la tercera clausula será abonado en pagos
quincenales, la conformidad de esta forma es común acuerdo entre el propietario y contratista
responsable de la obra, lo cual al término de la obra será la cancelación por la última etapa el
dia_____________________________………………………………………………………………………………………….

QUINTO: ADICIONALES DE OBRA, los trabajos han sido evaluados perfectamente por “EL
CONTRATISTA”, dado lo cual no se admitirá adicionales de obra bajo ningún concepto……………….

En caso de modificar y aumentar otros trabajos fuera del presupuesto se deberá evaluar y
adicionar al costo del presupuesto………………………………………………………………………………………………..

SEXTO: CALIDAD DE LOS TRABAJOS, los trabajos a ejecutar serán realizados bajo la expresa
supervisión del contratista, y con personal calificado para llevar adelante tales tareas…………………..

OCTAVO: SE ACUERDA COMO PLAZO DE EJECUCIÓN de los trabajos pactados en ____________,

días corridos a partir del inicio de la obra.

Se reconocerá como justificativo para la ampliación del plazo de la finalización de los trabajos,
situaciones que modifiquen los términos aquí acordados, en el supuesto de los casos acordaran el
tiempo de ampliación necesario………………………………………………………………………………………………………
NOVENO: RESPONSABLE DEL CONTRATISTA, de los siguientes términos:

a. El contratista es responsable de proveer personal, maquinarias necesarias, herramientas

lo suficiente para realizar la obra de acuerdo a los plazos convenidos.
b. Programar métodos de trabajo, que no afecten la calidad y la celeridad de la obra.
c. Emplear personal competente y ejecutar los trabajos que deban subcontratarse con sub-
contratistas responsables he idóneos.
d. Mantener ordenada y limpias la obra durante su ejecución.
e. Cumplir todo lo que disponga las leyes nacionales, y locales, disposiciones y ordenanzas
municipales.

DECIMO: RESPONSABLE DEL PROPIETARIO, será sus obligaciones:

a) Abonar al contratista conforme lo establecido en la CLAUSULA TERCERO Y CUARTO.
b) Proveer agua lo suficiente, electricidad, a costo del propietario para la ejecución de la
obra.
c) Proveer materiales necesarios para los trabajos.
d) Facilitar al contratista el espacio físico suficiente para la realización de la obra.

UNDECIMO: RECEPCION DEFINITIVA, al finalizar la obra, se celebrará un acta de recepción y

conformidad de la misma, previa conformidad del interesado (propietario)……………………………

En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de igual tenor y a un solo efecto, en el lugar y
fecha antes mencionado…………………………………………………………………………………………………………………

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EL CONTRATISTA EL CONTRATANTE

D.N.I. 08142898 D.N.I.…………………………………