La Unidad de Valor Real (UVR)

Es una unidad de cuenta usada para calcular el costo de los créditos de vivienda
que le permite a las entidades financieras mantener el poder adquisitivo del dinero
prestado. Esta refleja el poder adquisitivo con base en la variación del índice de
precios del consumidor (IPC) durante el mes calendario inmediatamente anterior al
mes del inicio del periodo de cálculo. La UVR permite que un crédito hipotecario
sea expresado en una cantidad que aumenta o disminuye al mismo tiempo que la
inflación aumenta o disminuye.
¿Cómo funciona la UVR en un crédito hipotecario? La UVR le permite al banco
asegurar que el dinero que nos presta no pierde valor por la inflación. O sea, si
nos da $500.000.000, al finalizar de pagar el crédito la entidad pueda volver a
prestar este dinero manteniendo su capacidad adquisitiva. De este modo, un
crédito en UVR nos cobrará el valor de la inflación más una tasa de interés que
establece el banco según nuestro perfil.