UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

PLAN DE TESIS
PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO

TEMA
“PARQUE BIBLIOTECA”

DIRECTOR – ASESOR
ARQ. MAG. NORMA REYNA MOSCOSO
ARQUITECTA _______________________

BACHILLER

ICA, PERU
2015
INDICE DETALLADO DE CONTENIDOS
INDICE DETALLADO DE CONTENIDOS......................................................................2

INTRODUCCION...........................................................................................................6

CAPITULO I: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA......................................................7

1.1 Caracterización General del Área de Estudios...................................................8

1.1.1 Análisis de causa-efecto (Árbol del Problemas)......................................12
1.1.2 Análisis de medios-fines (Árbol de Soluciones)......................................13
1.2 Formulación del Problema de Investigación.....................................................14
1.2.1 Problema general...................................................................................14
1.2.2 Problemas específicos............................................................................14
1.3 Objetivos de la Investigación............................................................................14
1.3.1 Objetivo general.....................................................................................14
1.3.2 Objetivos específicos..............................................................................15
1.4 Justificación de la Investigación y de la Intervención Urbano-Arquitectónica.. .15
1.4.1 Criterios de pertinencia...........................................................................16
1.4.2 Criterios de necesidad............................................................................16
1.4.3 Criterios de importancia (o relevancia)...................................................16
1.5 Alcances y Limitaciones de la Investigación.....................................................18
1.5.1 Alcances teóricos y conceptuales...........................................................18
1.5.2 Limitaciones............................................................................................18
CAPITULO II: MARCO TEÓRICO Y CONCEPTUAL...................................................19

2.1 Antecedentes de la Investigación.....................................................................19

2.1.1. Tesis, investigaciones y publicaciones científicas...................................21
2.1.2. Proyectos Arquitectónicos y Urbanísticos...............................................25
2.2. Bases Teóricas................................................................................................33
2.2.1. Paradigmas filosóficos y meta-teóricos...................................................33
2.2.2. Teorías generales y sustantivas de la arquitectura y el urbanismo.........34
2.3. Definición de Términos Básicos.......................................................................34
2.3.1. Conceptos referidos al tipo de intervención urbano-arquitectónica.........34
2.3.2. Conceptos referidos al tipo de equipamiento a proyectar.......................39
2.3.3. Otros conceptos técnicos asociados al proceso de diseño arquitectónico40
CAPITULO III: HIPÓTESIS Y VARIABLES..................................................................44
 3.1 Hipótesis y presupuestos conceptuales...........................................................44
3.1.1 Escenarios de intervención urbana arquitectónica...........................................44
3.1.2 Hipótesis general....................................................................................45
3.1.3 Hipótesis específicas..............................................................................45
3.2 Identificación y clasificación de variables relevantes para el proyecto Arquitectónico
......................................................................................................................... 46
3.2.1 Variables independientes.......................................................................46
3.2.2 Variables dependientes..........................................................................46
3.2.3 Variables intervinientes...........................................................................46
3.3 Matriz de consistencia tripartita........................................................................47
3.3.1 Consistencia transversal: Problema / Objetivo / Hipótesis......................47
CAPITULO IV: METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN CIENTÍFICA APLICADA A LA
ARQUITECTURA.........................................................................................................49

4.1 Diseño de la Investigación................................................................................49

4.1.1 Tipo de investigación..............................................................................50
4.1.2 Nivel de investigación.............................................................................50
4.1.3 Método de investigación.........................................................................51
4.2 Técnicas, Instrumentos y Fuentes de Recolección de Datos Relevantes para el Proyecto
......................................................................................................................... 52
4.2.1 Técnicas.................................................................................................52
4.2.2 Instrumentos...........................................................................................52
4.2.3 Fuentes..................................................................................................52
4.3 Esquema Metodológico General de Investigación y elaboración de la Propuesta de
Intervención......................................................................................................53
4.3.1 Descripción por fases y Esquema síntesis.............................................53
CAPITULO V: MARCO REFERENCIAL PARA LA PROPUESTA DE INTERVENCIÓN54

5.1 Antecedentes...................................................................................................54
5.1.1 El lugar: La ciudad o localidad a intervenir.............................................54
5.1.2 Los actores sociales vinculados al proyecto...........................................63
5.1.3 Criterios para el análisis locacional de la propuesta...............................68
5.2 Condiciones Físicas de la Ciudad....................................................................72
5.2.1 Territorio.................................................................................................72
5.2.2 Clima......................................................................................................78
5.2.3 Paisaje urbano........................................................................................79
5.3 Actividades Urbanas........................................................................................80
 5.3.1 Servicios públicos...................................................................................80
5.3.2 Equipamiento urbano..............................................................................80
5.3.3 Dinámica actual de uso del espacio urbano...........................................81
5.3.4 Vialidad y transporte...............................................................................81
5.3.5 Comercialización y abastecimiento.........................................................82
5.4 Normatividad Vigente.......................................................................................82
5.4.1 Reglamento Nacional de Edificaciones...................................................82
5.4.2 Ley de Municipalidades..........................................................................82
5.4.2.1 Municipalidad Provincial.........................................................................83
5.4.2.2 Municipalidad Distrital.............................................................................83
5.4.3 Ministerio de Educación (MINEDU)........................................................85
5.4.4 Otras Regulaciones Especiales..............................................................85
CAPITULO VI: CRITERIOS PARA LA INTERVENCION ARQUITECTONICA EN
EDIFICACIONES EXISTENTES..................................................................................86

6.1 Consideraciones Previas..................................................................................86

6.2 Descripción Detallada del Estado Actual..........................................................86
6.3 Tipo de Intervención Propuesta........................................................................86
6.3.1 Pautas generales de orden arquitectónico..............................................86
6.3.2 Pautas generales de orden constructivo y estructural............................87
CAPITULO VII: CRITERIOS PARA LA PROGRAMACION ARQUITECTÓNICA......89

7.1 Localización y Ubicación del Inmueble a intervenir..........................................89

7.2 Relación del Proyecto con el Entorno ..............................................................90
7.2.1 Macroentorno (ámbito regional, provincial o metropolitano)...................90
7.2.2 Meso entorno (ámbito urbano distrital o local)........................................91
7.2.3 Micro entorno (ámbito barrial o entorno inmediato)................................92
7.3 Actividades Potenciales del Proyecto ..............................................................93
7.3.1 Análisis de Fortalezas y Oportunidades (F-O)........................................93
7.3.2 Análisis conceptual de cronotopos ........................................................94
7.4 Determinación de los Principales Componentes del Proyecto.........................95
CAPITULO VIII: CRITERIOS PARA LA EVALUACIÓN ECONÓMICO - FINANCIERA DEL
PROYECTO ARQUITECTÓNICO................................................................................97

8.1 Análisis Económico del País y del Entorno de la Propuesta Arquitectónica.....97

8.1.1 Análisis de mercado ..............................................................................98
8.1.2 Planeamiento y gestión del proyecto ...................................................101
 8.2 Análisis Financiero.........................................................................................101
8.2.1 Evaluación financiera: Rentabilidad social y económica del proyecto...101
8.2.2 Forma de financiación y/o apalancamiento del proyecto......................102
CAPITULO IX: ADMINISTRACIÓN DEL PROYECTO DE INVESTIGACIÓN........104

9.1 Asignación de Recursos.................................................................................104

9.1.1 Recursos humanos...............................................................................104
9.1.2 Recursos materiales.............................................................................104
9.1.3 Otros recursos......................................................................................104
9.2 Presupuesto...................................................................................................105
9.2.1 Personal...............................................................................................105
9.2.2 Bienes y Servicios................................................................................105
9.3 Cronograma...................................................................................................106
FUENTES DE INFORMACIÓN..................................................................................107

1. Bibliografía............................................................................................107
2. Web grafía............................................................................................107
3. Otras fuentes........................................................................................108
ANEXOS ................................................................................................................... 109

1. Matrices................................................................................................109
2. Cuadros y gráficos................................................................................121