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7. Cuales son los gravámenes que contiene y cual es la base grabable del IPU?
La base gravable del impuesto predial para cada año, es el valor que mediante
autoavalúo establece el contribuyente, la cual debe corresponder como mínimo al
avalúo catastral vigente al momento de causación del impuesto. Para la vigencia a
liquidar, la entidad responsable de determinar el avalúo catastral es la Unidad
Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD).
Debe tenerse en cuenta que el impuesto predial unificado es un tributo que se calcula,
mínimamente, con base al avalúo catastral de los bienes inmuebles: sin importar la
“calidad del sujeto pasivo”, deudas del bien u otras obligaciones. La tarifa aplicable
varía entre el 4 y 33 por mil sobre el avalúo del inmueble, dependiendo si este está
categorizado como: residencial, comercial, financiera, industrial, depósitos y
parqueaderos, dotacionales, urbanizables no urbanizados, urbanizados no edificados,
pequeña propiedad rural destinada a la producción agropecuaria y predios no
urbanizables.
Base gravable
Existen dos regímenes simplificado y común Para empezar es importante que tengas
conciencia de que luego de la la Ley de Financiamiento, las denominaciones "Régimen
común" y "Régimen simple" cambiaron y actualmente solo se hace referencia
"obligados a declarar IVA" y "no obligados a declarar IVA".
En la teoría, se entiende que durante 2020 existen obligados a facturar IVA, pero tardará
mucho tiempo para que estos dos conceptos se apropien y por eso podría decirse que
durante 2020, hay un grupo consolidado de personería jurídica que pertenece al
Régimen Común.
Al régimen simplificado del Iva para el año 2020 pertenecen las personas naturales que
cumplan con los requisitos señalados por el parágrafo 3 del artículo 437 del estatuto
tributario
EL RÉGIMEN COMÚN
-Para celebrar contratos de valor individual o superior a 3,300 uvt
- Por incumplir requisitos del Art. 499 del Estatuto Tributario
- De oficio
- por voluntad
RÉGIMEN SIMPLIFICADO
.
Art. 499 del Estatuto Tributario
- Se eliminó el requisito del patrimonio
- Los ingresos que deben tenerse en cuenta son los ingresos gravados
-Las consignaciones que se tienen en cuenta son las de operaciones gravadas
-No sirve para productor de bien exento
SANCIONES
- Por no inscribirse en el RUT 658-3
- Por no exhibir el RUT en lugar visible
-CIERRE DE ESTABLECIMIENTO
-Art. 657 del E.T.
.
Solo podrán pertenecer al régimen simplificado las personas naturales (nunca las
jurídicas) que presten servicios gravados, o que como comerciantes o artesanos efectúen
ventas, o que siendo agricultores o ganaderos realicen operaciones gravadas, siempre y
cuando cumplan todos los requisitos señalados a continuación (en ausencia de cualquier
requisito estas personas pasarán al régimen común)
Quienes realicen actividades gravadas con IVA pertenecen al régimen común, salvo
cuando cumplan todos los requisitos para pertenecer al régimen simplificado. Los del
régimen común deberán inscribirse en el RUT como tales, emitir factura o documento
equivalente adicionando el IVA correspondiente, declarar IVA cuando efectúen
operaciones gravadas y llevar un registro de ventas, compras e IVA por pagar. Quien
perteneciendo a este régimen contrate con el simplificado deberá asumir el llamado IVA
implícito de la operación.
9. Cuáles son los criterios para evaluar la igualdad ante la ley en materia de impuestos
según lo establecido en Sentencia C-168 de 2014?
Bibliografia
https://www.incp.org.co/impuesto-predial-aspectos-cuenta/
https://www.shd.gov.co/shd/node/28579#:~:text=La%20base%20gravable%20del
%20impuesto,momento%20de%20causaci%C3%B3n%20del%20impuesto.
https://www.shd.gov.co/shd/sites/default/files/files/contabilidad/iva.pdf
DERECHO TRIBUTARIO. TEMA: IMPUESTOS.
cada periodo gravable, se liquida con base en los ingresos netos del contribuyente obtenidos
durante este período. Para determinar estos ingresos, se toma la totalidad de los ingresos
ordinarios y extraordinarios, y se le restan los correspondientes a actividades exentas y no
sujetas, así como las devoluciones, rebajas y descuentos, exportaciones y la venta de activos
fijos. 8. Ejemplo de actividades con sus respectivos códigos y las tarifas que aplican en un
determinado municipio. El régimen tarifario para el Municipio de Medellín se encuentra en la
ley 14/83 y Acuerdo 67 de 2008. El régimen tarifario para el Municipio de Bogotá D.C se
encuentra en la ley 14/83 y Acuerdo 65 DE 2002. Bogotá Medellín Producción de alimentos,
productos de panadería Código de Actividad CIIU a Declarar 1551 1551 Tarifa ( x Por mil) 4,14 4
Fabricación de calzado de cuero y piel Código de Actividad CIIU a Declarar 1921 1921 Tarifa ( x
Por mil) 4,14 3 Curtido y preparado de cueros Código de Actividad CIIU a Declarar 1910 1910
Tarifa ( x Por mil) 11,04 7 Fabricación de juegos y juguetes Código de Actividad CIIU a Declarar
3694 3694 Tarifa ( x Por mil) 11,04 7 Comercio al por mayor de flores y plantas ornamentales
Código de Actividad CIIU a Declarar 5123 5123 Tarifa ( x Por mil) 4,14 8 Comercio de
motocicletas Código de Actividad CIIU a Declarar 50401 5040 Tarifa ( x Por mil) 6,9 10 9.
Ejemplo de tarifas mínimas aplicadas. Caso Medellín: Servicios, código ICA 301, Educación
Privada. Servicios de empleo temporal. 2 x mil Especial, código ICA 501, Contribuyentes y
actividades con tratamiento especial. 2 por mil 10. ¿Qué sucede si una empresa desarrolla
diferentes actividades en un mismo municipio? Si el contribuyente desarrolla varias actividades
se debe determinar la base gravable de cada una de ellas y aplicar la tarifa correspondiente, el
resultado de cada operación se debe sumar para determinar el impuesto a cargo. 11.
¿Igualmente cómo se declaran los diferentes establecimientos de comercio que posea una
empresa en una misma ciudad? Se debe presentar una sola declaración privada informando el
total de ingresos de todos los establecimientos y relacionando cada uno de ellos. 12. ¿En qué
municipio declara una compañía que posee establecimientos en diferentes municipios? Las
empresas que tienen sede fabril, declaran en el domicilio de la sede fabril. Para el pago del
impuesto de Industria y Comercio sobre las actividades industriales, el gravamen sobre las
actividades industriales se pagará en el municipio donde se encuentre ubicada la fábrica o
planta industrial, teniendo como base gravable la comercialización de la producción. (Art 77
Ley 49 1990) Si la actividad es comercial o de servicios se declara en cada municipio donde se
desarrollen dichas actividades