NUMERO DIECISIETE. (017).

En la ciudad de Huehuetenango, a los veintidós días del mes de febrero del

año dos mil once; ANTE MI: CARLOS OTONIEL RIOS VILLATORO, Notario, comparece accionando por

sí y en su propia representación, el señor PEDRO ISRAEL PEREZ LOPEZ, quien me dice ser de

veintisiete años de edad, casado, guatemalteco, Estudiante, con domicilio en el municipio de Santa

Bárbara H., de este departamento de Huehuetenango. Doy fe de no conocer al otorgante, por lo que a mi

requerimiento se identifica con la cédula de vecindad número de orden M guión trece y de registro catorce

mil ciento veinticinco, extendida por la municipalidad del municipio de Santa Bárbara H., de este

departamento de Huehuetenango. El otorgante me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles y en uso de los cuales, en idioma español que habla y entiende me dice que por el presente acto

viene otorga escritura de CONSTITUCION DE GARANTIA PARA LA PRESTACION DE PENSIONES

ALIMENTICIAS HASTA LA MAYORIA DE EDAD Y POSTERIORMENTE SI FUERE NECESARIO, de

conformidad con las cláusulas siguiente: PRIMERA: Procedo a juramentar al otorgante PEDRO ISRAEL

PEREZ LOPEZ, de conformidad con la fórmula siguiente: “PROMETEIS BAJO JURAMENTO DECIR LA

VERDAD EN LO QUE FUEREIS PREGUNTADO?, CONTESTA: SI, BAJO JURAMENTO PROMETO

DECIR LA VERDAD EN LO QUE FUERE PREGUNTADO”. Seguidamente se le hizo saber lo relativo al

delito de perjurio y penas consiguientes y enterado de lo mismo dice llamarse como ha quedado escrito y

ser de los datos de identificación personal ya consignados. SEGUNDA: Siempre bajo juramento solemne

de ley y enterado del delito de perjurio y penas consiguientes, me dice el señor PEDRO ISRAEL PEREZ

LOPEZ, que se encuentra civilmente casado con la señora BLANCA NOHEMI SALES SANCHEZ, con

quien durante su vida conyugal procrearon al menor ANDY ANTONY ISRAEL PEREZ SALES, quien a la

fecha cuenta con un año y seis meses de edad. TERCERA: Me sigue manifestando el señor PEDRO

ISRAEL PEREZ LOPEZ, que por razones que no vienen al caso mencionar, han decidido disolver el

vínculo matrimonial que lo une con la señora BLANCA NOHEMI SALES SANCHEZ, por lo que

promovieron ante el Juzgado de Primera Instancia de Familia de esta ciudad de Huehuetenango,

DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE DIVORCIO POR MUTUO CONSENTIMIENTO, inventariadas dichas

diligencias en el mencionado tribunal bajo el número trece mil cuarenta guión dos mil once guión cero cero

cero cuarenta, a cargo del oficial tercero y previo a dictar la sentencia de mérito, es necesario que la

pensión alimenticia quede debidamente garantizada a favor del menor ANDY ANTONY ISRAEL PEREZ

SALES, estando obligado a pagar en concepto de pensión alimenticia para su menor hijo mencionado la

suma de QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q.500.00), en forma mensual y anticipada, pero como es

de ley, es menester garantizar la cumplida prestación de la pensión alimenticia hasta la mayoría de edad

del menor y posteriormente si fuera necesario, por lo que por este medio garantiza el cumplimiento de tal

prestación con sus bienes en general presentes y futuros sobre los cuales podrá trabarse embargo en

caso de incumplimiento, especialmente sobre un lote de terreno de su propiedad de carácter rústico, sin

título inscrito e inscribible y carente de matrícula fiscal, que se encuentra ubicado en “PARAJE TUI-PIK,

ALDEA CHICOL” municipio de Santa Bárbara Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cual

lo hubo por compra que le hiciera al señor ROGELIO PEREZ LUIS, extremo que acredita con el primer

testimonio de la escritura publica número ochenta, autorizada en ésta ciudad de Huehuetenango, el día

veintidós de febrero del año dos mil once, ante los oficios del Notario Adan Amilcar Estrada Sopony,

mismo que se encuentra comprendido dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Dos

cuerdas y media, colinda con Genaro Gómez, Arroyo de por medio; SUR: Dos cuerdas trece varas, colinda

con Marcelino Pérez, antes y ahora con Ramiro Luis López; ORIENTE: Una cuerda dieciséis varas colinda

con Marcelino Pérez Luis; y PONIENTE: Una cuerda, catorce varas, una cuarta de vara, colinda con

Fidelino Sánchez Gómez, camino de por medio; de mojones y esquineros piedras sembradas, líneas

rectas, con un área de MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS, CON

OCHENTA Y OCHO CENTIMETROS DE METRO CUADRADO, bien inmueble que se encuentra libre de

gravámenes, anotaciones, limitaciones, cuestiones judiciales, extrajudiciales o administrativas pendientes,

ya que lo ha poseído con todos los atributos de ley, es decir, de manera quieta, pública, pacífica, continua,

de buena fé y a título de dueño sin vicios de clandestinidad y a ciencia y paciencia de vecinos y

colindantes. CUARTA: Me sigue diciendo el otorgante PEDRO ISRAEL PEREZ LOPEZ, que desde ya se
compromete a cancelar en forma anticipada la correspondiente pensión alimenticia y que la garantía es

hasta la mayoría de edad y posteriormente a dicha edad si fuere necesario y que la misma la prestará sin

necesidad de cobro o requerimiento alguno y en caso de incumplimiento por su parte, el primer testimonio

del presente es título suficiente para proceder a ejecutar, renunciando al fuero de su domicilio, señalando

su casa de habitación ubicada en aldea Chicol del municipio de Santa Bárbara H., de este departamento

de Huehuetenango., como lugar para recibir notificaciones. QUINTA: Me dice por último el otorgante

PEDRO ISRAEL PEREZ LOPEZ, que en los términos relacionados acepta el presente instrumento público

en todo su contenido. Yo, el Notario DOY FE: A) De todo lo expresado; b) Que tuve a la vista la cédula de

vecindad del otorgante; c) Que tuve a la vista el primer testimonio del instrumento público descrito en el

cuerpo de la presente y con el cual actúa el otorgante; d) Que le advertí lo relativo a deberes, derechos y

obligaciones provenientes de esta clase de contratos así como responsabilidades civiles y penales que se

derivan de los mismos; e) Que le advertí lo que para el efecto estipula el artículo treinta del código de

notariado; y f) Que por mandato legal en un solo acto procedí a leerle íntegramente todo lo escrito y bien

impuesto de su contenido, sin ninguna modificación la acepta, ratifica y firma, firmando a continuación el

suscrito Notario que de todo lo relacionado da fe.-----(fs) Hay una firma ilegible.-----ante mí: firma ilegible

del Notario.-----está el sello respectivo del Notario.--------------------------ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA,

de la escritura pública número diecisiete, fechada hoy, para entregar a la señora BLANCA NOHEMI

SALES SANCHEZ, la que debidamente confrontada con su original extiendo, numero, sello y firmo en dos

hojas de papel bond, que incluye la presente, adhiriéndose a cada hoja un timbre fiscal del valor de

cincuenta centavos de quetzal, para cubrir el impuesto respectivo. En la ciudad de Huehuetenango, a los

veintidós días del mes de febrero del año dos mil once.-