María Margarita Rondón S.

Abogado
I.P.S.A. Nº. 22.377
Teléf.: 0414-4240419

Yo, JOSE ANTONIO NUÑEZ PEREZ, venezolano mayor de edad, hábil en derecho,
titular de la Cédula de Identidad, Nro.V-11.362.007 de este domicilio, por medio del
presente Documento Privado Declaro: Doy en Venta al Ciudadano JOSÉ
SIGNORELLO RUFFO, venezolano, mayor de edad, casado, hábil en derecho, titular
de la Cédula de Identidad Nro,V-7.019440, de este domicilio, Un Área de Terreno que
forma parte de mayor Extensión de Inmueble de mi Propiedad, distinguido con Nro.14
Manzana P-54, de la Urbanización Parque Agrinco Valencia, en Jurisdicción del
Municipio Autónomo Tocuyito del Estado Carabobo, del aea total del Terreno de mi
propiedad que mide MIL SETECIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS
(1750 M2), por este Documento doy en Venta un Area de TRESCIENTOS
VEINTICINCO METROS CUADRADO (325M.2), cuyos Linderos y Medidas
quedarán determinadas en el Documento de División de Lotes, tanto de mi Parcela,
como de la otra que el Comprador tiene también adquirida igual que Yo, de la Ciudadana
ZULAY DE LA COROMOTO CASTILLO DE ARANGUREN, venezolana, mayor
de edad, casada, hábil en derecho, titular de la Cédula de Identidad Nro. V-4.276.148, de
este domicilio, quien nos vendió por Documento Privado y está obligada a PRIMERO:
Liberar el Gravamen que pesa a favor del INSTITUTO DE PREVISIÓN Y
ASISTENCIA SOCIAL PARA EL PERSONAL DEL MINISTERIO DE
EDUCACIÓN (IPAS-ME), Instituto domiciliado en Caracas, creado por la Junta de
Gobierno de la República de Venezuela, según Decreto Nro.513 del 09 de Enero de 1 959
Publicado en la Gaceta Oficial Nro. 25.861 de fecha 13 de Enero de 1.959. SEGUNDO:
Igualmente está Obligada a preparar el Documento de División de los 2 Lotes, por ante el
Registro Público Inmobiliario, previos Trámites por ante la Alcaldía de los Oficios que
entregan una vez Aprobada la División, para lo cual deben Prepararse el Plano General y
los Particulares de ambos Lotes, Todo ello para poder vendernos por Registro en virtud
de ser ella la que aparece como Propietaria ante el Registro según se evidencia del
Documento Registrado por ante la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de Registro,
del Municipio Valencia, en fecha 18 de Octubre del 2. 000 Bajo el Nro.14, Folios 1 al 3
del PTO. 1o, Tomo 4. En los Documentos de Venta una vez Registrado el Documento de
División de los Lotes, en el mío debe indicarse que se me Vende Un Área de MIL
CUATROCIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADO (1.425M.2) y el de
JOSE SIGNORELLO RUFFO, a quien por este Documento le Vendo, su Documento
debe indicar que le venden MIL SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
(1.075M.2), obligación que asume la ciudadana ZULAY DE LA COROMOTO
CASTILLO DE ARANGUREN, antes identificada, con Nosotros. El Precio de esta
venta es la cantidad de MIL DOLARES ($ 1.000) los cuales Declaro recibir en este
Acto de manos del Comprador en Efectivo en Moneda Estadounidense a mi entera
satisfacción. El Inmueble debe estar solvente de Impuestos Municipales, de Condominio,
de Servicios Públicos y de cualquier otro que se requiera, pagado por AMBAS partes en
proporción a lo que a cada uno nos CORRESPONDE pues tenemos la posesión con
mucha antelación a la Firma de este Documento. Con la Firma de este Documento me
Obligo al saneamiento de la parte a la que estoy obligado. Así como también a diligenciar
y tramitar conjuntamente con el Comprador la Preparación de los Documentos
Definitivos de Venta ante el Registro correspondiente, asumiendo cada uno sus Gastos:
Derechos de Registros, Impuestos, Honorarios Profesionales de los Abogados que
asumen los servicios de redactar y tramitar los documentos. El Área de la Parcela que por
este Documento vendo me pertenece por compra de Mayor Extensión que de ella hice
según Documento Privado que el Comprador conoce y Yo, JOSE SIGNORELLO
RUFFO, antes identificado: Declaro: 1) Que acepto la Venta que por este Documento se
me hace en los términos antes expuestos, una vez que se me cumpla la Tradicion Legal;
2) Que conozco y me obligo a cumplir con las estipulaciones contenidas en el Documento
de Parcelamiento. 3) Igualmente declaro acatar y cumplir las Normas de Parcelamiento
del Documento antes citadas; 4) Declaro bajo fe de juramento y hago constar que el
dinero con el que pago el precio del presente inmueble, es de origen legal y no
contraviene las disposiciones contenidas en la Ley Orgánica Contra el Tráfico Ilícito y el
Consumo de Sustancias Estupefacientes y Psicotrópicas (LOCTICSE0P), ni de la Ley
Orgánica Contra la Delincuencia Organizada (LOCDO); 4) Que he tenido el presente
documento con antelación a su firma, habiendo podido leerlo, comprenderlo y estar en
todo de acuerdo con su contenido. A la fecha de su otorgamiento.
EL OTRO DOC
PAG 1, RENGLON 1 JOSE ANTONIO NUÑEZ PEREZ
RENGLON RENGLON despues de Carabobo, del Area
Total del Terreno de mi Propiedad que mide MIL SETECIENTOS CINCUENTA
METROS CUADRADOS ( 1750M 2) por este Documento doy en Venta Un Area de
TRESCIENTIS VEINTICINCO METROS , (325M 2) Trece 13 de Largo por Veinticinco
25 de TRECE METROS DE LARGO (13MTS) POR VEITICINCO DE ANCHO
(25MTS)

Continuo
REMGLON 11
continuas igual despues Corregir la medida.
cuyos Linderos Medidas y demas
ELIMINAS la palabra (que) antes de lote en el renglon 12
RENGLON 14 ARANGUREN 22 cambias (realizar) por preparar
RENGLON 23 previos trámites
RENGLON 25 Lotes L Mayusc
VTO.1 RENGLON NRO 1 CUATROCIENTOS VEINTICINCO METROS
CUADRADOS, (1425M.2)
RENGLON 5 despues de el Nombre de Zulay antes identificada, Va Coma
RENGLON 8 Municipales,
RENGLON requiera,
RENGLON 12 obligado
RENGLON 15 Impuestos
RENGLON 17 mayor extension que de el hice
Eliminas la palabra (le)
RENGLON 20 despues de e expuestos siempre que se Cumplan la Condiciones y se me
haga la Tradicion Legal ;2)