Yo, EDITH TORRES, mayor de edad, viuda, Hondureña, con
domicilio en la colonia La Paz de La Lima, Cortes casa número 169 y en tránsito por esta Ciudad con identidad número: 0501-1966- 04964, y que para los efectos de este contrato se denominara LA ARRENDADORA y los señores MARVIN JEOVANNY REYES COREA, Mecánico, y LESBIA ARGENTINA CANO LARA, ama de casa, mayor de edad, casados entre si, hondureños, y con domicilio en la Lima, Departamento de Cortes, con identidad números: 0801-1974-10761 y 0801-1976-07434, respectivamente, quien se denominaran LOS ARRENDATARIOS, hemos convenido en celebrar, como al efecto lo hacemos, un CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO, bajo las cláusulas y condiciones siguientes: PRIMERO: Declara La Señora CARMEN DAVID, que es dueña y legítima poseedora de un inmueble ubicado en la Lima, Departamento de Cortes, en la RESIDENCIAL VILLA ESTHER, CON EL NUMERO 11, DEL BLOQUE 6, el cual consta de una casa de habitación, con tres dormitorios, sala comedor, cocina, dos baños, pila, medio porche, garaje para carro, construida de bloque de concreto, cerco, con instalaciones de luz eléctrica y agua potable, en buen estado..- SEGUNDO: Continúa manifestando LA ARRENDADORA, que por este Acto le da en arrendamiento la casa de habitación para vivida a los señores MARVIN JEOVANNY REYES COREA y LESBIA ARGENTINA CANO LARA, el inmueble antes descrito, bajo las condiciones siguientes: a) El valor del alquiler será de CUATRO MIL LEMPIRAS EXACTOS (LPS. 4,000.00) mensuales, que se pagaran Treinta de cada mes. b) Para la celebración del presente contrato LOS ARRENDATARIOS, deberán entregar A LA ARRENDADORA, en concepto de DEPOSITO, el valor de una mensualidad o sea la cantidad de CUATRO MIL LEMPIRAS EXACTOS (LPS. 4,000.00), más el monto de CUATRO MIL LEMPIRAS EXACTOS (LPS. 4,000.00), por el primer mes adelantado.- c) La falta de pago de Dos mensualidades consecutivas dará lugar A LA ARRENDADORA, a dar por terminado este Contrato de Arrendamiento y a pedir el desalojo, cobrando las mensualidades vencidas de conformidad con la ley.- d) LOS ARRENDATARIOS deberán de darle mantenimiento al inmueble evitando todo daño o deterioro del mismo, resultante del maltrato, descuido o negligencia, no podrá edificar ninguna mejora que disminuya la calidad de la construcción y en todo caso deberá obtener la Autorización de consentimiento en forma escrita de la Arrendadora, quedando al final del vencimiento del Contrato las mejoras introducidas en beneficio de la Arrendadora, así mismo cualquier daño o deterioro causado al inmueble LOS ARRENDATARIOS, tendrán la obligación de restituir los gastos que esto ocasione por concepto de reparaciones o arreglos necesarios; De ser reparaciones obligatorias ambas partes se tendrían que poner de acuerdo para llegar a un arreglo- e) LOS ARRENDATARIOS, no podrán subarrendar parcial o totalmente el inmueble objeto de este contrato, sin el consentimiento escrito de LA ARRENDADORA, tampoco podrán habitar o vivir en el inmueble alquilado más de las personas que ya se había quedado establecido que vivirían al momento de firmar el presente contrato- f).- El plazo del arrendamiento es de UN AÑO, contados a partir del uno de Mayo del año Dos Mil Diecisiete al 01 de Mayo del año Dos Mil Dieciocho.- En caso que ambos comparecientes deseen continuar la relación contractual, se deberá firmar un nuevo contrato, el cual se sujetará a las disposiciones que en dicha fecha se pacten.- g) En el caso de que por fuerza mayor LOS ARRENDATARIOS, tengan que desocupar el inmueble, objeto de este contrato, antes de la caducidad del termino estipulado, deviene obligado a notificarle a LA ARRENDADORA, por escrito con dos meses de anticipación, sin perjuicio del pago de la renta respectiva.- h) LOS ARRENDATARIOS, quedan obligados a pagar los servicios de agua potable y luz eléctrica, debiendo entregar copia de cada uno de estos recibos ya cancelados a LA ARRENDADORA.- I) Para cualquier reclamo judicial las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia del Juzgado de Letras Seccional de esta sección Judicial.- TERCERO: LOS ARRENDATARIOS, deben entregar el Inmueble, en las mismas condiciones que lo reciben, limpia, con su lavabo, y servicio sanitario en buenas condiciones, llaves de agua potable en buen estado, celosillas y telas metálicas de toda la casa en buen estado y completas, con sus puertas, patio completamente limpio, recibo de luz eléctrica y agua potable cancelados al día, o en su defecto no se le devolverá el correspondiente deposito, con lo que se reparara los daños causados.- Con todo lo anteriormente consignado, las partes contratantes dan por celebrado el presente CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO, el cual firman ratifican y aprueban, en cada una de sus partes.- Dado en la ciudad de La Lima, Cortés, a los 01 días del mes de Mayo del Año Dos Mil Diecisiete.