FICHA DE LEVANTAMIENTO FECHA N° de ficha LEV.INF.GEN.

1
INFORMACIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
1 USO
PROPIETARIO DISEÑADOR/CONSTRUCTOR USO UBICACIÓN GEOGRÁFICA

NOMBRE CONSTRUCTOR ORIGINAL USO ORIGINAL CIUDAD

CONSTRUCTOR
ENTIDAD / PROPIETARIO USO ANTERIOR DEPARTAMENTO
MODIFICACIONES (SI APLICA)

TIPO DE ESTUDIO
AÑO DE CONSTRUCCIÓN ARQUITECTO USO ACTUAL
PATOLÓGICO
2 LOCALIZACIÓN

TIPO DE AMBIENTE ESQUEMA DE UBICACIÓN GENERAL

DESCRIPCIÓN DEL SECTOR

DIRECCIÓN

IMPLANTACIÓN URBANA

AMENAZA GEOTÉCNICA

RESEÑA HISTÓRICA

3 DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA
ELEMENTOS
ESTILO ARQUITECTÓNICOS DE FOTOS DE DESCRIPCIÓN GENERAL
INTERÉS

CALIFICACIÓN PATRIMONIAL SÓTANOS

ÍNDICE DE OCUPACIÓN ÁREA DE CONSTRUCCIÓN (m2)

ALTURA PISO PROMEDIO (m) FACHADA

CUBIERTA OTROS

3.1 CONFIGURACIÓN EN PLANTA

SÓTANO

PARQUEADERO

PISO TIPO

PENT-HOUSE

DESCRIPCIÓN
CUBIERTA

FACHADAS

ACCESO PRINCIPAL
BALCONES

JUNTAS
TANQUE

CERRAMIENTO
CONDICIONES ESPECIALES

ASCENSOR
VACÍOS/CÁMARAS DE AIRE ESCALERAS

4 DESCRIPCIÓN ESTRUCTURAL

SISTEMA CONSTRUCTIVO TIPO DE ENTREPISO CIMENTACIÓN

MATERIAL PRINCIPAL USO NSR-10 IMPORTANCIA NSR-10

ELEMENTO / MATERIALES
CALIDAD MATERIALES CALIDAD CONSTRUCCIÓN
ESTRUCTURALES

REGULAR/IRREGULAR RECUBRIMIENTO FACHADA RECUBRIMIENTO ENE

CONFIGURACIÓN
ZONA DE AMENAZA Baja Moderada Alta ESTRUCTURAL
ANCLAJE

5.CONDICIONES ACTUALES
CONSERVACIÓN OBSERVACIONES (POBLADORES, ARRENDATARIOS, VECINOS)
APARTAMENTOS

PARQUEADEROS
% OCUPACIÓN
SÓTANOS AFECCIONES PRINCIPALES EVIDENCIADAS

LOCALES

RECOMENDACIONES

Angela María Villamil Chaparro

Humedades y fisuras
 FICHA LEVANTAMIENTO N° de ficha ED.EDX.INS PX 1/X
TIPO DE ESTUDIO FECHA
NOMBRE AÑO DE CONSTRUCCIÓN DIRECCIÓN CIUDAD
PATOLOGICO INFORME
SECTOR X

ENSAYOS REGISTRO FOTOGRÁFICO

DESCRIPCIÓN TIPIFICACIÓN PRE-DIAGNOSTICO UBICACIÓN EN ALTURA UBICACIÓN EN PLANTA
RECOMENDADOS
s(cm) d(m)
Causa
Lesión Descripción Material Elemento afectado Causa Tipo CAL. Causa directa NTC, ASTM,INVIAS, ETC h(m) UBICACIÓN b(m) FECHA
indirecta
Leve 0%-25%
Moderada 25%-50%
Moderada 25%-50%

SECTOR X
ENSAYOS REGISTRO FOTOGRÁFICO
DESCRIPCIÓN TIPIFICACIÓN PRE-DIAGNOSTICO UBICACIÓN EN ALTURA UBICACIÓN EN PLANTA
RECOMENDADOS s(cm) d(m)
Causa
Lesión Descripción Material Elemento afectado Causa Tipo CAL. Causa directa NTC, ASTM,INVIAS, ETC h(m) UBICACIÓN b(m) FECHA
indirecta
Leve 0%-25%
Leve 0%-25%
Leve 0%-25%

RECOMENDACIONES

FÍSICAS MÉCANICAS Quimicas Biologicas ANTROPOGENICOS

Grieta por Desprendimiento Por oxidacion Insectos

F1 Humedad de obra F5 Humedad accidental M1 M5 Q1 Elorecencias Q5 Meteorización Q7 B1 A1 Abandono o desuso
carga acabado por elementos previa Xilofagos
CORROSIÓN

Grieta por
Erosión fisica Desprendimiento Disgregación/disolució Mohos y
F2 Humedad capilar F6 M2 dilatación y M6 Q2 Q6 Oxidación Q8 Por inmersión B2 A2 Falta de mantenimiento
atmosferica acabado continuo n hongos
contracción
Humedad de Fisura por Por aireacion Plantas
F3 F7 Suciedad por deposito M3 Q3 Explosión/combustión Q9 B3 A3 Uso inadecuado
filtración soporte diferencial superficiales
M7 Erosión mécanica Q7 Erosión química
Humedada de Suciedad por lavado Fisura por
F4 F8 M4 Q4 Deformación Q10 Por par galvanico B4 Animales A4 Falencias en diseño
condesacion diferencial acabado

VALORACIÓN VISUAL NIVELES DE GRADO DE RECUPERACIÓN LESIÓN CALIFICACIÓN

AFECTACIÓN R1 Imprescindible R5 Grave LEVE 0%-25%

AF1 Estabilidad AF3 Funcionalidad R2 Necesario R6 Severo MODERADA 25%-50%

AF2 Seguridad AF4 Aspecto R3 Conveniente R7 Moderado SEVERA 50%-75%

R4 Conservación R8 Leve GRAVE 75%-100%

Angela María Villamil Chaparro

La calificación se dara de acuerdo a la severidad y al area afectada. Humedades y fisuras
leve, moderado, severo y grave
 FICHA DE CALIFICACIÓN N° de ficha ED.X-CAL 1/X

NOMBRE AÑO DE CONSTRUCCIÓN DIRECCIÓN CIUDAD FECHA

INFORME
DATOS SÍSMICOS
PERCEPCIÓN DEL
COMPORTAMIENTO REQUERIDO MOVIMIENTO DAÑO POTENCIAL ZONA DE AMENAZA SÍSMICA INUNDACIÓN

DATOS GEOTÉCNICOS OTRAS AMENAZAS

AMENAZA DE REMOCIÓN NIVEL FREÁTICO GRADO DE EXPOSICIÓN MECANISMOS DE FALLA SEGURIDAD

DESCRIPCIÓN
CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN
TIPO DE MATERIAL VALORACIÓN VISUAL VULNERABILIDAD
LESIÓN F7
ESTADO ACTUAL
Material

REGISTRO FOTOGRÁFICO MANIFESTACIÓN TÍPICA (Según bibliografía )

Causa Mecánica Causa directa Agentes atmosféricos CUMPLE BUENO, REGULAR MALO AFECTACIÓN GRADO DE RECUPERACIÓN ÁREA AFECTADA

AGRESIVIDAD DEL CONSTANTES FÍSICO COMPORTAMIENTO

AF1

AF2

AF3

AF4

R1

R2

R3

R4

R5

R6

R7

R8
Lesión Elemento CAL. SI NO Ítem NSR-10 ASPECTO EXTERNO MEDIO QUÍMICAS ESTÁTICO OBSERVACIONES h(m) UB. PISO s (cm) b (m) d(m)

NIVELES DE DAÑO EN ELEMENTOS ARQUITECTONICOS

RECOMENDACIONES
NIVEL DE % Área Criterio de Muros fachada o Muros Divisorios Acabados
Tipo de daño Balcones Escaleras Tanques Elevados
DAÑO afectada habitabilidad antepechos o particiones exteriores

Ninguno / Agrietamiento No evidente

≤ 100 Habitable
muy leve Ancho grieta < 0,2 mm
Agrietamiento Perceptible a simple vista, daños que no afectan la seguridad y uso.
Leve ≤ 100 Habitable
Ancho grieta 0,2 mm - 1,0 mm
Diagonal Diagonal Perceptible Superficial
≤ 30 Habitable Agrietamiento Superficial y en apoyos
incipiente incipiente en apoyos
Moderado
Uso
30-100 Ancho grieta 1,0 mm - 3,0 mm
restringido
Uso Diagonal Diagonal Daños en los apoyos, presencia de
≤ 60 Agrietamiento severo
Fuerte restringido severo severo escombro, deformación excesiva.
≥ 60 No habitable Ancho grieta > 3,0 mm
Uso Inclinación, desplome,
≤ 60 Inclinación o desplome evidente, colapso parcial,
Severo restringido Deformación despredimiento, aplastamiento
barras de refuerzo pandeadas, representa riesgo.
≥ 60 No habitable apreciable de la mampostería.

Angela María Villamil Chaparro

FICHA DE CALIFICACIÓN
 FICHA LEVANTAMIENTO N° de ficha ED.EDX.INS PX 1/X
TIPO DE ESTUDIO FECHA
NOMBRE AÑO DE CONSTRUCCIÓN DIRECCIÓN CIUDAD
PATOLOGICO INFORME
SECTOR X

REGISTRO FOTOGRÁFICO
DESCRIPCIÓN TIPIFICACIÓN DIAGNOSTICO RESULTADO ENSAYOS OBSERVACIONES UBICACIÓN EN PLANTA
TIPO DE SEGUIMIENTO s(cm) d(m)
PREVENCIÓN
RECOMENDADO
Lesión Descripción Material Elemento afectado Causa Tipo CAL. Causa directa Causa indirecta NTC, ASTM,INVIAS, ETC. h(m) UBICACIÓN b(m) FECHA

SECTOR X
REGISTRO FOTOGRÁFICO
DESCRIPCIÓN TIPIFICACIÓN DIAGNOSTICO RESULTADO ENSAYOS OBSERVACIONES UBICACIÓN EN PLANTA
TIPO DE SEGUIMIENTO s(cm) d(m)
PREVENCIÓN
RECOMENDADO
Lesión Descripción Material Elemento afectado Causa Tipo CAL. Causa directa Causa indirecta NTC, ASTM,INVIAS, ETC. h(m) UBICACIÓN b(m) FECHA

RECOMENDACIONES

FÍSICAS MECÁNICAS Químicas Biológicas ANTROPOGÉNICOS

Grieta por Desprendimiento Por oxidación Insectos

F1 Humedad de obra F5 Humedad accidental M1 M5 Q1 Eflorescencias Q5 Meteorización Q7 B1 A Abandono o desuso
carga acabado por elementos previa Xilofagos
CORROSIÓN

Grieta por
Erosión fisica Desprendimiento Mohos y
F2 Humedad capilar F6 M2 dilatación y M6 Q2 Disgregación/disolución Q6 Oxidación Q8 Por inmersión B2 A2 Falta de mantenimiento
atmosférica acabado continuo hongos
contracción
Humedad de Fisura por Por aireación Plantas
F3 F7 Suciedad por deposito M3 Q3 Explosión/combustión Q9 B3 A3 Uso inadecuado
filtración soporte diferencial superficiales
M7 Erosión mécanica Q7 Erosión química
Humedad de Suciedad por lavado Fisura por
F4 F8 M4 SQL Deformación Q10 Por par galvánico B4 Animales A4 Falencias en diseño
condensación diferencial acabado

VALORACIÓN VISUAL NIVELES DE GRADO DE RECUPERACIÓN LESIÓN CALIFICACIÓN

AFECTACIÓN R1 Imprescindible R5 Grave LEVE 0%-25%

AF1 Estabilidad AF3 Funcionalidad R2 Necesario R6 Severo MODERADA 25%-50%

AF2 Seguridad AF4 Aspecto R3 Conveniente R7 Moderado SEVERA 50%-75%

R4 Conservación R8 Leve GRAVE 75%-100%

Angela María Villamil Chaparro

La calificación se dará de acuerdo a la severidad y al área afectada. Humedades y fisuras
leve, moderado, severo y grave
 FICHA INTERVENCIÓN N° de ficha ED.EDX.INT PX 1/X
NOMBRE AÑO DE CONSTRUCCIÓN LESIÓN DIRECCIÓN CIUDAD FECHA INFORME
SECTOR X

DESCRIPCIÓN PROCEDIMIENTO TÉCNICO

DIAGNOSTICO ESTUDIOS

INSTALACION/ANCLAJE/

RECOMENDACIONES DE
MEZCLA/DOSIFICACIÓN/

SEGUIMIENTO/MANTENI
MIENTO/PROTECCIÓN
IMPACTOS DE LA

PREPARACIÓN DE LA
PROPUESTA DE

JUSTIFICACIÓN

INTERVENCIÓN
INTERVENCIÓN

MANTENIMIENTO

ALCANCE DE LA
RECOMENDADO

INTERVENCIÓN
PEFORACIÓN
SUPERFICIE

SEGURIDAD
Descripción

VIDA ÚTIL
LIMPIEZA

ADITIVOS
OBSERVACIONES/RECOMENDACIONES DEL
Material

Tecnica

Estado
Lesión

DETALLES
PROCEDIMIENTO

REGISTRO FOTOGRÁFICO UBICACIÓN EN PLANTA UBICACIÓN EN ALTURA

h(m) UBICACIÓN h(m) UBICACIÓN

RECOMENDACIONES

FICHA DE INTERVENCIÓN Angela María Villamil Chaparro

Humedades y fisuras