PROYECTOS DE INVERSION

PIE-0815 -
UTH, Tercer periodo de 2020.
Ing. Marlon Valladares Valle. Horario L-J; 19:20-20:10
• Proyecto (del latín proiectus) es un conjunto de actividades coordinadas e
interrelacionadas que intentan cumplir con un fin específico.
• Por lo general, se estable un período de tiempo y un
• presupuesto para el cumplimiento de dicho fin, por
• lo que se trata de un concepto muy similar a plan o
• programa.

• El proyecto de inversión: es un plan que, si se le asigna determinado

monto de capital y se le proporcionan insumos de varios tipos,
producirá un bien o un servicio, útil al ser humano o a la sociedad.
• La evaluación de un proyecto de inversión, cualquiera que éste sea,
tiene por objeto conocer su rentabilidad económica y social
• Evaluación de proyectos: actividades encaminadas a la toma
• de decisión acerca de invertir en un proyecto.

• Partes generales de la evaluación de proyectos

• Aunque cada estudio de inversión es único y distinto a todos los demás, la
metodología que se aplica en cada uno tiene la particularidad de adaptarse a
cualquier proyecto. Las áreas generales en las que se aplica la metodología de la
evaluación de proyectos son:
• • Instalación de una planta totalmente nueva.
• • Elaboración de un nuevo producto de una planta ya existente.
• • Ampliación de la capacidad instalada o creación de sucursales.
• • Sustitución de maquinaria por obsolescencia o capacidad insuficiente.
Estructura general de la evaluación de proyectos
• La evaluación de proyectos como un proceso y sus alcances

• En un estudio de evaluación de proyectos se distinguen tres niveles de

profundidad:
1. Perfil, gran visión o identificación de la idea: inicia con una idea basada en el
juicio común y en términos monetarios sólo presenta cálculos globales.
2. Estudio de prefactibilidad o anteproyecto: profundiza en la investigación de
mercado, detalla la tecnología a emplear, determina los costos totales y la
rentabilidad económica y es la base para que los inversionistas tomen una
decisión.
3. Proyecto definitivo: contiene la información del anteproyecto más los canales
de comercialización para el producto, contratos de venta, actualización de las
cotizaciones de la inversión y presenta planos arquitectónicos.
Introducción y Marco de desarrollo
la primera parte que deberá desarrollar y presentar en el estudio es la:
I. Introducción: breve reseña histórica del desarrollo y los usos del
producto, además de precisar los factores relevantes que influyen
directamente en su consumo.
II. Marco de desarrollo, marco de referencia o antecedentes del
estudio, sitúa el estudio en las condiciones económicas y sociales, y
aclara por qué se pensó en emprenderlo
los objetivos de la Evaluación de Proyectos. ser básicamente tres, a
saber:

I. Verificar que existe un mercado potencial insatisfecho y que es viable, desde el

punto de vista operativo, introducir en ese mercado el producto objeto del
estudio.

II. Demostrar que existe la tecnología para producirlo, una vez que se verificó que
no existe impedimento alguno en el abasto de todos los insumos necesarios
para su producción.

III. Demostrar la rentabilidad económica de su realización.

Estudio del mercado
Los objetivos del estudio de mercado son los siguientes:
• Ratificar la existencia de una necesidad insatisfecha en el mercado, o
la posibilidad de brindar un mejor servicio que el que ofrecen los
productos existentes en el mercado.
• Determinar la cantidad de bienes o servicios provenientes de una
nueva unidad de producción que la comunidad estaría dispuesta a
adquirir a determinados precios.
• Conocer cuales son los medios que se emplean para hacer llegar los
bienes y servicios a los usuarios.
Estudio del mercado
investigación de mercados
proporciona información que sirve de apoyo para la toma de decisiones, la
cual está encaminada a determinar si las condiciones del mercado no son un
obstáculo para llevar a cabo el proyecto.

La investigación debe tener las siguientes características:

a) La recopilación de la información debe ser sistemática.
b) El método de recopilación debe ser objetivo y no tendencioso.
c) Los datos recopilados siempre deben ser información útil.
d ) El objeto de la investigación siempre debe tener como objetivo final servir
como base para la toma de decisiones.
Estudio del mercado
Estructura del análisis del mercado:
Estudio del mercado
Pasos que deben seguirse en la investigación

a. Definición del problema. Tal vez esta que implica un conocimiento completo del
problema.
b. Necesidades y fuentes de información. Existen dos tipos de fuentes de información
Primaria y Secundaria.
c. Diseño, recopilación y tratamiento estadístico de los datos. Si se obtiene información a
partir de encuestas habrá que diseñarlas para que sirvan a la toma de decisiones.
d. Procesamiento y análisis de los datos. Una vez que se cuenta con toda la información,
se analiza. por lo que un adecuado procesamiento de los datos es vital para cumplir el
objetivo.
e. Informe. Ya que la información se ha procesado adecuadamente, se debe rendir un
informe, el cual deberá ser veraz, oportuno y no tendencioso.
Estudio del mercado
Definición del Producto
Se debe dar una descripción exacta del producto que se pretende
elaborar, debe ir acompañado de las normas de calidad con su dibujo
a escala. En caso de productos alimenticios se deben incluir normas
de salud en materia de composición, ingredientes y aspectos
microbiológicos.
Estudio del mercado
Definición del Producto

Naturaleza y usos del producto

Los productos se pueden clasificar desde diferentes puntos de vista
todas ellas arbitrarias.
Por su vida en almacen un producto se clasifica como:
Duraderos ( no perecederos)
Perecederos ( alimentos frescos)
 Estudio del mercado
Los productos de consumo ya sea intermedio o final pueden clasificarse como:
1. De conveniencia
I. Básicos
II. Por impulso
2. Por comparación
I. Homogéneos
II. Heterogéneos
3. Por especialidad
4. Productos No buscados
• Bienes de consumo
I. Intermedio (industrial)
II. Final
Estudio del mercado
Análisis de la demanda
Demanda: Es la cantidad de bienes y servicios que el
mercado requiere o solicita para buscar la satisfacción de una
necesidad a un precio determinado durante un periodo
dado.

CNA = Consumo Nacional Aparente

CNA = Produccion Nacional + importaciones-exportaciones
Estudio del mercado
Análisis de la demanda
Para efectos de análisis existen varios tipos de demanda que se puede
clasificar como:
En relación a su Oportunidad:
Demanda Insatisfecha
Demanda Satisfecha
D. Satisfecha Saturada
D. Satisfecha no saturada.
Estudio del mercado
Análisis de la demanda
Para efectos de análisis existen varios tipos de demanda que se puede
clasificar como:
En relación a su Necesidad:
1. Demanda de bienes sociales
2. Demanda de bienes no necesarios o de gusto

En relación a su Temporalidad:
1. Demanda Continua
2. Demanda Cíclica o estacional
Estudio del mercado
Análisis de la demanda
De acuerdo con su destino, se reconocen dos tipos:
a) Demanda de bienes finales, que son los adquiridos directamente
por el consumidor para su uso o aprovechamiento.
b) Demanda de bienes intermedios o industriales, que requieren
algún procesamiento para ser bienes de consumo final.
Estudio del mercado
Recopilación de información de fuentes secundarias
fuentes secundarias aquellas que reúnen la información escrita que existe
sobre el tema, ya sean estadísticas del gobierno, libros, datos de la propia
empresa y otras.

Primarias: Las fuentes primarias de información están constituidas por el

propio usuario o consumidor del producto, ésta se puede hacer en tres
formas:
1. Observar directamente la conducta del usuario
2. Método de experimentación
3. Aplicación de un cuestionario al usuario.
Estudio del mercado
Estudio del mercado
Estudio del mercado
Estudio del mercado
Estudio del mercado
Estudio del mercado
Estudio del mercado
Estudio del mercado