PROCESO SERVIDUMBRE 376 IMPUGNACION DE ACTA DE ASAMBLEA 382

Revocar una descision tomada por contravension o sin las debidas

OBJETO Imponer, variar, extinguir una servidubre (predio sirviente -dominante) formalidades
COMPETENCIA F objetivo: cuantia F territorial: ubiacion del bien Juez civil del circuito en primera instancia F: objetivo- territorial
DEMANDANTE: Socio copropietario accionista
IMPONER: Demandante bien dominante Demandado:bien sirviente DEMANDADO: la entidad, junta,asamblea
VARIAR: Demandante: dominante - sirviente Demandado: Siirviente- dominante si hay efectos patrimoniales con la decision es posible que se integre un
EXTINCION: Demandante: servidumbre- Demandado: Dominante liconsorcio
PARTES LITICONSORTES: Necesario: el que acredite posesion de minimo 1 año
1- CONSTITUTIVA: Declarar nulidad o revocatoria del acta(2 meses desde la
IMPONER: Declarativa (imponer servidumbre) Condena (indemizacion x gravamen) publicacion)
VARIAR:Cotitutiva (modificar servidumbre) Condena (indemnizacion) 2- CONSECUENCIAL: regresar todo al estado inicial
EXTINCION: Constitutiva (dar fin a la servidumbre) 3- ordenar a la sociedad para que se tome nota en su libro de actas
PRETENSIONES GENERAL: Gravar el bien en el folio - inscripcion de la demanda- costas
CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS FORMALES
IMPONER; no necesaria, legitimacion, monto, es natural CUMPLIMIENTO DE NORMAS SUSTANCIALES
VARIAR: no necesaria CADUCIDAD
EXCEPCIONES EXTINCION: de necesidad demostrar que aun la necesita FALTA DE LEGITIMACION EN LA CAUSA POR PASIVA
inscripcion de la demanda (se inscribe en el libre de actas de asamblea y
MEDIDA CAUTELAR Inscripcion de la demanda (usted debe solicitarla) registro de propietario)
DECISION DE ASAMBLEAJUNTA DE SOCIOS
PARTICULARIDAD Dictamen periacial - inspecion judicial-demanadante el propietario inscrito (2 meses siguientes a la publicacion)

DEMANDA 82: (Inscripcion en lo folios de matricula predios dominante - sirviente) DEMANDA (ART 82)
NOTIFICACION: ANEXO
AUTO ADMISORIO ACTA
CONTESTACION Representacion legal de la sociedad
FIJA F Y H PARA INSPECCION JUDICIAL: visita del juez para determinar la razon de Medida cautelar (iscripcion de la demanda y la suspension de ser el caso)
la servidumbre en esa visita puede hacer audiencia inical y emitir servidumbre AUTO ADMISORIO
SENTENCIA: se decreta imponer, variar o extinguir servidumbre en la imposicion hay AUDIENCIA INICIAL Y DE INSTRUCCION Y JUZGAMIENTO
TRAMITE indemnizacion y en la extincion hay restitucion SENTENCIA (Inscribir la decision)

RENDICION PROVOCADA DE CUENTAS 379 RENDICION EXPONTANEA DE CUENTAS 380

 Obtener por via judicial que el obligado rinda cuantas (siempre debe mediar contrato
OBJETO de mandato)(que me rindan cuentas) Obtener por via hudiacia que quien este obligado a recibir cuentas las reciban
COMPETENCIA F objetivo: naturaleza-cuantia F territorial domicilio del demandado
DEMANDANTE: Mandante, poderante, socio, heredero,copropietario
DEMANDADO: mandatario apoderado, representante legal, albacea, gerente DEMANDANTE: mandatario apoderado, representante legal, albacea
PARTES DEMANDANDO: Mandante, poderante, socio, heredero,copropietario
1 CONDENA DE HACER: que tinda cuentas
2 CONDENA DE HACER: rendir cuentas en terminos prudencial
3. CONSECUENCIAL: puede ser el pago de compesacion (debo hacer juramento
estimatorio
PRETENSIONES
"ALLANARSE Guardando silencio o no oponiendose a las cuentas que le solicitan
rendir "CODICISIONES- juramento estimatorio
1. No estoy obligado a rendir cuentas 2. No existe mandato entre las partes entre Requisitos de demanda Art 206
demandante y demandado Medios probatorios
3. Ya rendi las cuentas el demandante se nego a recibir las cuentas o no asistio a la se relaciona: daño emergente y lucro cesante
EXCEPCIONES citacion para escucharla 4. Las cuentas no corresponden al valor real,
CONTRATO DE MANDATO:Es el negocio juridico donde una persona le otortga a otra
se concurre al proceso porque quien esta en la obligacion legal o contractual
la facultad de realizar actividades en su nombre
de rendir cuentas si lo hace y por tanto quien debe recibir la cuentas esta
(todos tienen en comun la obligacion de rendir cuentas) Se hace JURAMENTO
forzado hacerlo
PARTICULARIDAD ESTIMATORIO pero no tiene sancion de art 206
HIPOTESIS 1 :ALLANE:
1. DEMANDA - 2. AUTO ADMISORIO (corrase traslado de cuentas)-3. AUTO QUE PONE FIN AL PROCESO (Presta merito ejecutivo)
HIPOTESIS 2 SE OPONE
1 DEMANDA 2 AUTO ADMISORIO (corre traslado de cuentas) se opone propone exepcion (no debo rendir cuentas
3 AUTO F Y H AUDIENCIA INICIAL 4. SENTENCIA ordena: SENTENCIA PARCIAL(Rinda cuentas ?- terminos judicial) (rendida las cuentas demandado (el traslado es por 10 dias ))
AUTO CUENTAS (presta merito ejecutivo)(TIENE UNA DECSION PARCIAL DICTADA EN LA SENTENCIA Y OTRA EN EL AUTO DE RENDIR LAS CUENTAS)
HIPOTESIS 2.1 SE OPONE (NO ESTOY OBLIGADO A RENDIR CUENTAS
HIPOTESIS 2.2 SE OPONE (la objecion le corresponde al demandante)
HIPOTESIS 3:
1 DEMANDA
2 AUTO ADMISORIO (corre traslado de cuentas)- SE OPONE objecion a las cuentas y a las pruebas que la soportan (NO HAY EXCEPCION SIN NO OBJECION ) Objecion a las cuentas -tengo que
traer pruebas que las soporte ESTE cuaderno separado
TRAMITE INCIDENTAL: resolver primero lo que ocurrio en el porceso en el tramite incidental es donde dictamos la sentencia
3 AUTO F Y H 4. SENTENCIA (si o no rinde las cuentas)5 AUTO QUE DECIDE EL INCIDENTE Puede pasar l hipotesis 2,1 o 2,2 cundo ya tenemos esta decision vuelvo al cuderno principal, ya tengo
el trmite del cuaderno principal el juez unicamente tendra que resolver diciendo mediante auto que se atiene a lo decisdido en el incidente
TRAMITE revisar audio"

PROCESO DE RESTITUCION DE BIEN INMUEBLE ART 384

 "Mediante sentencia se ordene la terminacion del contrato de arrendamiento y se ordene la restitcion del bien objeto de litigio
ojo. no puedo realizar cumulacion de pretensiones, para solicitar el pago de los canones adeudados porque para tal fin tendre el proceso ejecutivo a
posteriori de tramite declarativo de restitcion)(solo busca la terminacion del contrato y la devolucion del bien)"
OBJETO (ojo si la hipotesis es la de no pago de rentas el proceso automaticamente se conviete en un litigio de unica instanca)
"Objetivo: naturaleza cuantia . sub reglas: a. si el contrato no tuviese termino se tendra por la multiplicacion de 12 meses b. Si el contrato tiene termino, se tendra la cuantia por la multiplicacion del contrato (si el contra
Territorial:territorial real porque el juez es el del domicilio del bien (lo que quiere decir (art 384, ) las notificaciones se haran en el domicilio del bien
COMPETENCIA
DEMANDANTE:Arrendador - DEMANDADO: Arrendatario
1. SI desde el inicio de la demanda vinculo a los demas coarrendatarios estos seran demandados
2. si vinculo a los coarrendatarios con posteriedad al inicio de la demanda seran liticonsortes cuasinecesarios
PARTES aseguradoras? llamamiento en garantia (se hace por un escrito separado- dentro del mismo proceso)
"PRIMERA: Dar por terminado el contrato por MORA SEGUNDA: ordenar la restitucion del bien TERCERA: en caso que el demandado no restituya voluntariamente
PRETENSIONES el bien sirvase señor juez ordenar la diligencia de entrega consignada en el art 308 CGP
CUARTA (SOLO SE DA SI HAY ABANDONO) Sirvase señor juez restuir temporalmente el predio por abandono del predio
MEDIDA CAUTELAR QUINTA: Sirvase señor juez ordenar la retencion de bienes del demandado
CUANDO LA PRETENSION ES POR MORA:1 pago de canon (estoy al dia) 2 el demandante no es mi arrendador 3 el demandante no quizo recibir el pago de la
renta)
CUANDO LA PRETENSION ES POR OTRA CAUSAL: 1 Inexistencia de subarriendo 2 inexistencia de venta 3 argumentar que el predio esta en buen estado 4;
EXCEPCIONES mejoras
(el demandado para ser oido debe acreditar el pago de los ultimos tres meses; si usted no acredita esta consecuencia la cosecuencia de esta condicion no
PARTICULARIDAD puede ser oido)
HIPOTESIS 1 CAUSAL DE MORA (SIEMPRE SERA DE UNICA INSTANCIA)
1. DEMANDA ART 82. Aportar contrato o testigos de cotratos 2. AUTO ADMISORIO : (Termino de traslado de 20 dias )
3. NOTIFICACION: se notifica el proceso Para que el demandando conteste o excepsione debe terner pago los ultiimos tres meses
si no acredita el pago de los ultimos tres meses : hipotesis 1: el juez ordena automaticamente restitucion termina contrato y restituye el bien
FASE DE EJECUCION POSTERIOR A LA SENTENCIA entrega aRT 308 - Solicitud de entrega 20 dias Estado- pasado 20 aviso
aRT 308 (Comisiona a uno juez de pequeñas causas y competencias multiples) Ejecutivo art 422 (se lleva ante el mismo)
DILIGENCIA Allanamiento -Demanda ejecutiva : proceso postederior a la cancelacion de cotrato y entrega de bien
canones de arrendamiento - liticonsortes cuasinecesarios-coarrendatarios

hipotesis 2 demandado contesta y acredita el pago 1. DEMANDA 82 (Contrato de arrendamiento o 2 testigos que acrediten el contrato )desalojo o abandono o deterioro
2.AUTO ADMISORIO 20 Traslado (inspeccion judicial) 3. NOTIFICA EXEPCIONES (3 Meses ) CONTESTE 4. TRASLADO (AUTO F Y H (para audiencia incial) (se da una sentencia de termino del
contrato de restitucion del bien)
hipotesis 3 otras excepciones
"1. DEMANDA 82 (Contrato de arrendamiento o 2 testigos que acrediten el contrato )desalojo o abandono o deterioro 2.AUTO ADMISORIO 20 Traslado (inspeccion judicial)
TRAMITE 3. NOTIFICA EXEPCIONES (3 Meses ) CONTESTE 4. TRASLADO (AUTO F Y H (para audiencia incial)5. SENTENCIA Otras hipotesis "

OTROS PROCESOS
POSESORIOS 377 OBJETO: evitar la posesion de un poseedor irregular -precaver la amenaza ruina -denunciar la existencia de una obra nueva
HIPOTESIS 1 evitar la posesion de un poseedor irregular:hay una alteracion del derecho de posesion y por lo tanto el juez debe de propender a establecer el estado inicial de las cosas
HIPOTESIS 2 precaver la amenaza ruina El juez debe tener en cuenta una obra o un bien ruinoso, en estado de peligro y en consecuencia el juez ordenara la demolicion del mismo
HIPOTESIS 3 denunciar la existencia de una obra nueva denuncia de obra nueva se lleva por via policiva
ENTREGA DE LA COSA TRADENTE ADQUIRENTE 378 Conseguir la entrega real y materia de un bien el cual se sometio a la venta y se perfecciono el negocio juridico formalmente pero
no se obtuvo a favor del comprador la entrega de la cosa (comprador - vendedor)
REQUISITOS: "siempre hay que acreditar el perfeccionamiento del negocio (cert de libertad y tradiccion) Cuando la gente se opone (normalemente por deudas inferiores diferente al
negocio) el juez forza la entrega mendiante art 309 con ayuda policiva a la demanda se acompaña copia de la escritura publica y el registro respectivo pretension de condena
la oposicion probable del demandado es que no ha pagado y por eso retiene "
PAGO POR CONSIGNACION : PROCESO UTILI PARA LITIGIOS LABORALES O CIVILES, donde el demandado no quiere recibir el pago
"es un litigio donde la pretension del demandante donde le dice al demandado que si si va a recibir un pago adeudado PERMITE EVITAR LA MORA (de mis acreedores)
sirve como estrategia de defensa generalmente de quiene quieren pagar y no les reciben "
DECLARACION DE BIENES MONCANTES Y MOSTRENCOS Esta fuera de circulacion. ese proceso esta previsto para declarar un bien que no tiene dueño aparente para que se lo
adjudiquen antes existia proceso de patronatos y capellania (iglesia)