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  • Concepto 001862 de Febrero 23 de 2011

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    Deen dees Tet that tengeTenio be ausienve, vienod Weeadtetorecrca See Pi vaadas Medora co Cobia somone 882 Bogots0.c,2 3 FEB. 20M Seoturaacosonaconane OEITRO ee) Ministrio de Ambiente, Vvienday Desarrollo Territorial efor HORACIO LINCE Representante Legal Ciudadela Comercial Unicentro ‘Avenida 15 No. 124-30 Ciudad 2 ‘Asunto:, Licencia de construccion en vigencia del Decreto 564 de 2006 Ragdicacién N°4120-E1-1862 Respetado sefor Lince, En atencién a la comunicacién eitada en el asunto, nos permitimos dar respuesta a las quietudes planteadas en Ia misma, en el orden en que fueron formuladas, de conformidad con las siguientes consideraciones: * En primer lugar, es importante resaltar que segiin lo establacido en el Decreto -Ley 216 de 2003", “EI Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Temitoral, tendré como abjetivos primordiales contribuir y promaver e desarrollo sostenible a través de la formulacién y. ‘adopcién de: las pollicas, planes, programas,. proyectos y regulacién én. materia mbiental, recurses naturales rerovables, uso del suelo, ordenamiento temitorial, agua potable y' saneamiento basico y ambiental, desarrolo temitorial y urbano, asi como en ‘materia habitacional integral. en ejercicio de lo cual emite conceptes de caracter general dentro de la abstraccién que le permiten sus funciones y competencias sin tratarse de una aplicacién a un caso particular y conereto, Primera pregunta: “En aplicacién del Decreto 564 de 2006 qué tipo de licencia se debia ‘expedir para demolér parte de las areas construidas en un precio. Hay algin cambio cof Ta expodicion del Decreto 1469 de 20107* ‘or si ial be dtaminan es objoies, fa esta erpanca dof Minera de Ambien, Vvewds y Desaroe Teil y 32 detan ores axpostiones Panine des Ministerio de Ambiente, Vvionda y Desarrollo Tertril ‘razr de Dara Terra Ochs Assan Fopica cu Coombs El articulo. 7 del Decroto $64 de 2006% definia la licencia de construccion y sus modalidades, tales como la de demolicién®, que consistia en "(..) la aulorizacién pera orribar total 0 parcialmente una o varias edificaciones existentes en uno 0 varios predios ¥y deberd coneedarse de manere'simultéinea con cualquiera otra medalidad de licencia dé onstruccién’. Posteriormente, el Decreto 564 de 2006 fue deragade (excepto los articulos, 1224 131) por el Dectelo 1469 de 2010, el cual define en idénticos términos la licencia de ‘construccién en fa modalidad de demolicion. En consecuencia, se conciuye que el citado Decreto 1469 de 2010 mantuvo la definicion y finalidad de la licencia de construccién en la modalidad de demolicion ‘Segunda y tercera preguntas: “En aplicacién de! Dacreto 564 de 2006 zqué tipo de licencia se debla expedir para hacer construccionas adisionales en un precio que. ya Contaba com edificaciones 6 -sic- areas construidas? Esto teniendo en cuenta que se trata de un énice predi. ¢Hay algin cambio con la expedicion dol Decreto 1469 de 2010...) eudndo (sic) /as nuevas construcciones no estén adosadas a las edificaciones existentes fn al predio, es decir, se alsian de estas, qué tipo de licencia so debla, expedir? Esto feniendo en cuenta que se trata de un Unico predio.

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