CONTRATO PARA CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA

Conste por el presente documento, el contrato de construcción de una casa, que suscriben de una parte el Ingeniero Civil don: ........................................... Con Registro del
Colegio de Ing. N° .......... con oficina en el jirón .........N°........ del Distrito de................con Domicilio en................ y con D.N.I. N°............; y por otra, el señor.............domiciliado
en ............ con D.N.I. N°............bajo las cláusulas siguientes:
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PRIMERO.- El primero de los mencionados se compromete a prestar sus servicios profesionales, en el terreno de don .............construyendo una vivienda de .................. pisos,
con las características siguientes:
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SEGUNDO.- EL INGENIERO Civil ejecutará la cara en colaboración de sus albañiles, .................................., en el terreno de don ...........................,con una extensión
de ...........metros cuadrados, con........... metros de largo y .......de ancho, de forma .......................; debiendo ser la distribución de las habitaciones y compartimientos en la
siguiente forma: en el primer piso: una sala comedor de ...........metros de largo y ...........de ancho. Un dormitorio de .... metros de largo y ....... de ancho; un dormitorio de..:..
metros de largo y........de ancho; hacia el fondo un baño pequeño de ......... metros de largo y ........ de ancho; a su lado un pequeño tendedero de ropas y entre éstos una cocina
de ........ metros de largo y ........... de ancho; las puertas y ventanas serán distribuidas de acuerdo a la factibilidad y presencia de lugares adecuados. En el segundo piso: se
construirán ........... dormitorios de ..........de largo y ........de ancho; contiguo a ellos, un baño de ......... metros de largo y ........de ancho, también se construirá una biblioteca y
otro para depósito; la aludida construcción dispondrá de ........metros para área verde, de acuerdo a las disposiciones del Reglamento Nacional de Construcciones, asimismo, se
dejará expeditos los cables e instalaciones para luz eléctrica, timbre y una instalación trifásica, para la cocina como adaptaciones para agua caliente en los lavatorios y cocina.
TERCERO.- EL PROPIETARIO del terreno e interesado de la indicada construcción dará el cincuenta por ciento de la mano de obra estipulada en S/.........................,
cancelando el otro cincuenta por ciento, de inmediato se entregue la obra, en las condiciones y distribución explicada en el punto primero, salvo algún adelanto para compras
imprescindible, cuya suma se descontará al momento de efectuar la cancelación total.
CUARTO.- Si la construcción resultare con notorios desperfectos es responsabilidad de EL INGENIERO contratante, quien subsanará o modificará con su peculio, no teniendo
que irrogar ningún gasto adicional a EL PROPIETARIO del terreno e interesado de la construcción.
QUINTO.- Análogamente, el dueño del terreno, pondrá a disposición de EL INGENIERO, los siguientes materiales de construcción y otros: cemento .......... bolsas;
ladrillos ..........millares; fierro de medida .............varillas; fierro de octavo ......... varillas; clavos .........kilos; piedra chancada ............ volquetadas, ladrillos para el
techo ................... millares; puesto que los anteriores serán de king kong; para las paredes o muros; los tubos y cañerías, para las instalaciones, se irá pidiendo de acuerdo al
avance y adaptación, los que deben proveerse de inmediato, puesto que la demora paralizaría la culminación de la construcción o si se deja para después, habrían
desperfectos y hasta tendría que picarse lo construido lo que no sería conveniente para ambos contratantes.
SEXTO.- Las licencias y otros trámites referidos a la construcción será de exclusivo trámite de EL PROPIETARIO, debiendo estar al día, para no ser interrumpido por las
autoridades pertinentes, cuyo descuido paralizaría la obra, lo que traería enormes pérdidas de tiempo y dinero, puesto que los obreros no deben estar inactivos, por cuanto
cobran su salario en forma puntual y no se puede interrumpir por más de un día la construcción.
SÉTIMO.- El traslado de maquinarias y madera, para la ejecución de la aludida construcción, será por cuenta de EL INGENIERO, debiendo EL PROPIETARIO, encargarse del
cuidado de tanto las herramientas como el material que se dejará durante la noche en lugar de la construcción.
OCTAVO.- Para mayor garantía y celeridad, se legalizan las firmas, por ante un Notario Público, firmado en presencia de él, con las debidas formalidades legales.
Lugar y fecha.

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EL PROPIETARIO EL INGENIERO