FASES DEL PROYECTO

El proceso constructivo ha ido

evolucionando y adaptándose a lo
largo de los años
Aunque cada proyecto sea distinto
todos constan de las mismas fases
Es importante conocer el tipo de
proyecto y la cantidad de información
necesaria para generar un análisis y
lograr optimizar recursos
Para lograr generar un análisis de
rendimiento de edificios, deberemos
desarrollar las cuatro primeras etapas
en BIM. Revit es una opción para ello
La industria ha desarrollado un sistema
de medición de detalle en un modelo
BIM, llamado Nivel de desarrollo (LOD)
LOD 100 Diseño básico/conceptual
LOD 500 Altamente detallado/preciso
NIVEL DE DESARROLLO

Análisis previo Anteproyecto Construcción

LOD 000 LOD 200 LOD 400

Diseño conceptual Proyecto Ejecutivo Operación

LOD 100 LOD 300 LOD 500
La falta de información en un modelo
BIM, puede evitar que avancemos al
siguiente LOD para un análisis de
rendimiento del edificio
Es importante comprender en qué nivel
se encuentra el proyecto y qué
implicaciones tiene en cuanto a la
información disponible para el ARE
MODELO CONCEPTUAL (LOD 100)

 Análisis energético certificación LEED

Influencia solar en consumo de

 energía del edificio