MATEMÁTICAS FINANCIERAS Hernán Quintanilla

A.
Taller Flujo Neto de Efectivo 120 02
Desarrollar para clase jueves 16 de abril de 2020.
Para el montaje y puesta en marcha de un proyecto de inversión, se necesita la
compra de un terreno por $40.000.000., realizar en él una construcción de
$160.000.000., Adquirir e instalar maquinaría para la producción por
$200.000.000, instalar muebles, enseres y equipo de oficina por $120.000.000 y
comprar vehículos por $80.000.000.
Para desarrollar el proyecto se adquiere un crédito por el 42% del valor de la
inversión fija, para pagarlo en cuotas fijas de capital anuales en un plazo de 7
años, y con pago de intereses anuales del 20% EA.
El costo de materiales directos de producción es de $5.000 por unidad el primer
año con un incremento de $1.000 por unidad cada año- Los costos
administrativos son de $27.000.000 el primer año con un incremento de
$6.000.000 cada año. El costo de transporte por unidad es de $150 el primer año y
un incremento de $80 por unidad cada año. Cubrir el arriendo de una bodega de
$300.000 mensuales el primer año con incremento de $100,000 al arriendo
mensual cada año. Tener una nómina de dos directivos con salario mensual de
$3.500.000 cada uno, tres funcionarios administrativos de $1.200.000 mensual
cada uno y 8 operarios de $900.000. mensuales cada uno. Se estima que a todos
y cada uno de los trabajadores se les hará un incremento de $100.000 al salario
mensual cada año.
El interés del mercado financiero es 5,73% anual causación cada dos meses
anticipados , el interés esperado por el inversionista es de 24,36% anual
causación trimestral anticipada , la inflación del 5% anual, el impuesto de renta
del 30% y las necesidades de capital de trabajo del 25% de los ingresos anuales
de la empresa,
El número de unidades a producir y vender el primer año es de 40.000 unidades
con un incremento de 1.000 unidades cada año, el precio de venta es de $22.000
el primer año con incremento de $1.000 por unidad cada año.
Evaluar la actividad calculando los indicadores básicos, interpretando, e indicando
la mejor decisión en forma justificada.
ELABORAR FLUJO NETO PARA 5 AÑOS