• Natalia Suárez Vitola

• Michelle noche prendo

• Angie ahumada Lorduy

1. Juan dueño de pollos rico vende el establecimiento a Pedro, el arrendador del local quiere
subirle el Canon a Pedro sin que todavía se haya terminado el contrato, puedo no hacerlo
No puede hacerlo, porque al momento de Juan vender el negocio está vendiendo también
el contrato de arrendamiento del local.
2. Después de 2 años de arrendar un establecimiento que derecho adquiere el arrendatario
del local
El artículo 518 del Código de Comercio trata de derecho de renovación de contrato de
arrendamiento en este el arrendatario tendrá derecho a una renovación de contrato al
vencimiento del mismo.
3. Qué diferencia hay entre desahucio, renovación y prórroga
Prórroga: es la extensión o prolongación del contrato por un tiempo determinado que ya
antes habían adquirido las partes
Desahucio: notificación que hace el arrendador al arrendatario de no seguir con el
contrato. se hace con 6 meses de anterioridad
Renovación: reanudación de un contrato que se había interrumpido
4. Qué derechos tiene el arrendatario desahuciado cuando es por remodelación en local
El derecho que tiene el arrendatario es que el arrendatario tiene 6 meses para desocupar
el local.
5. si el dueño del local pide para montar un negocio ¿Qué tipo de negocio puede montar?
Debe montar un negocio que sea diferente al que tenía el arrendatario