“AÑO DEL DIALOGO Y DE LA RECONCILIACIÓN NACIONAL”

UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS ÁNGELES CHIMBOTE

FACULTAD DE INGENIERÍA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

“PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA VIVIENENDA”

INTEGRANTES : LEON GOMEZ, Didi Antony.

CURSO : CONSTRUCCIONES

CICLO : VI

GRUPO : “B”

DOCENTE : PRETEL ISLVA, Gonzalo.

AYACUCHO – PERÚ

2018
Contenido
PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA VIVVIENDA UNIFAMILIAR DE ALBAÑELERIA CONFINADA.....3
CAPITULO I...............................................................................................................................3
OBRAS PROVISIONAES..........................................................................................................3
INSTALACIONES PROVISIONALES.........................................................................................3
CONSTRUCCIONES PROVISIONALES.....................................................................................5
CASETA DE GUARDIANÍA......................................................................................................6
CARTEL.................................................................................................................................6
OFICINA................................................................................................................................7
SERVICIOS HIGENICOS..........................................................................................................8
COMEDOR............................................................................................................................8
CAPITULO II..............................................................................................................................9
TRABAJOS PRELIMINARES....................................................................................................9
CAPITULO III...........................................................................................................................12
3. ABILITACION DEL ACERO................................................................................................12
5. HABILITACIÓN DE MATERIAL SANITARIO........................................................................13
6. COLOCACIÓN DEL ACERO DE COLUMNAS......................................................................14
7. EXCAVACIONES PARA CIMIENTOS CORRIDOS................................................................14
8. COLOCACIÓN DE PASES DE DESAGÜE MONTANTES DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN........16
9. VACIADO DE CIMIENTOS CORRIDOS...............................................................................17
11. HABILITACION DE MADERA PARA ENCONFRADO.........................................................19
12. ENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS..............................................................................19
13. VACIADO DE SOBRECIMEINTOS....................................................................................21
14. COLOCACION DE REDES DE DESAGUE HORIZONTALES EN PRIMER PIZO.....................22
15. DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS........................................................................23
16. RELLENO DEBAJO Y ENCIMA DE NTN............................................................................24
17. LEVANTAMIENTO DE MUROS.......................................................................................25
18. ELIMINACION DE MATERIAL EXEDENTE.......................................................................26
19. ENCOFRADO DE COLUMNAS........................................................................................27
 PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA VIVVIENDA UNIFAMILIAR DE
ALBAÑELERIA CONFINADA

CAPITULO I
OBRAS PROVISIONAES
as edificaciones provisionales deberán ser de ejecución rápida, simple, prefabricadas
con materiales livianos, recuperables, que ofrezcan seguridad y protección y que se
conserve en buen estado mientras dura la obra.

INSTALACIONES PROVISIONALES

Agua para la construcción.

Cuando se habla del uso del agua en la industria de la construcción, los especialistas se

refieren siempre a lograr una eficiencia en el uso del agua. La eficiencia con respecto al
uso del agua en una obra en construcción tiene que ver con ahorrar al máximo el agua
potable y cuando se pueda reemplazar el agua potable por agua reciclada o producto de
las lluvias. La eficiencia del agua es vital en la industria de la construcción, ya que el
agua es un recurso natural escaso.

Desagüe para la construcción

Comprende las redes de desagüe de cada uno de los aparatos sanitarios, considerando

además los sumideros, registros y ventilaciones, que permitan evacuar todas las aguas
residuales domesticas y pluviales de las vivienda.%l desagüe es descargado a la red
p2blica por gravedad, aplicando para ello una pendiente mínima .

Las tuberías y accesorios en todos los casos serán de plástico "5C de media presión, de
peso normal, con uniones de espiga y campanas, las uniones se harán con pegamento.
'as tuberías de desag)e al interior de la vivienda de 06 o /6 de diámetro!, con sus
respectivos accesorios para los puntos de desag)e, se enterraran antes de vaciar la losa
armada, para ello se instalaran sobre suelo afirmado y cubierto con arena fina.

Energía eléctrica provisional

Una instalación eléctrica es el conjunto de circuitos eléctricos que tiene como objetivo

dotar de energía eléctrica a edificios, instalaciones, lugares públicos, infraestructuras,
etc. Incluye los equipos necesarios para asegurar su correcto funcionamiento y la
conexión con los aparatos eléctricos correspondientes.
Son el caso más general de instalación eléctrica. En estas, la diferencia de potencial
máxima entre dos conductores es inferior a 1000 voltios (1 kV), pero superior a 24
voltios.

Instalación telefónica y comunicación.

Adquirir los conocimientos y habilidades en la instalación y configuración de sistemas

de telefonía de interior, centralitas privadas de usuarios y sistemas de control de acceso.
Aplicar los conocimientos necesarios para la realización de la documentación técnica de
la instalación, realización de planos y presupuestos.

CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

CERCO
Brindar seguridad en cada proceso constructivo.

Metro Lineal (ml) o metro Cuadrado (m2) paraUnidad de Medida cercos Materiales
Bloques, ladrillo, adobe, madera o alambre. Dejar espacio para el tránsito peatonal, para
el replanteo de la obra, para el depósito de Especificaciones materiales, andamios para
tartajeos de exteriores, ancho de 1.5 m. del borde de la obra o el 50 % del ancho de la
vereda. h = 2.00 – 3.00 m. Espesor = variable. Según el material q se utilice. Si es de
ladrillo de soga, llevara pilares de Normas amarre, (puede ser del mismo material),
según material 2.50 a 6 m. Puertas para los Cercos: Ancho de 3 m. – abrir hacia adentro,
si son puertas corredizas mejor.

CASETA DE GUARDIANÍA

Unidad de Medida Metro Cuadrado (m2)Norma de Medición Se medirá el área techada.

A prueba de precipitación pluvial, limpieza, luz, Especificaciones calefacción,
ventilación Ladrillo, madera, material de asbesto, cemento Material u otros. Fácil
acceso con el exterior. No ser obstáculo, para el desarrollo de la Ubicación obra. Parte
de una obra ya construida. Altura de piso a techo = 2.20 m. Normas Área min. = 10 m2.
Buena ventilación e iluminación

CARTEL

AVISOS Unidad de Pieza (pz) para carteles. Medida Bloques, ladrillo, adobe, madera o
Materiales alambre. A prueba de precipitación pluvialEspecificaciones Limpieza Luz.
El cartel puede estar compuesto de dos hojas de cinc y un marco de madera, cubiertos
primero con anticorrosivo y luego con pintura del color deseado. Ahí reescribirán los
nombres del municipio y del relleno sanitario, se brindará una breve descripción del
proyecto y una leyenda que promueva la protección del medio ambiente

OFICINA
unidad de Medida Metro Cuadrado (m2) Norma de Medición Se medirá el área techada.
A prueba de precipitación pluvial Especificaciones Limpieza Luz, Calefacción,
Ventilación Ladrillo, madera, material de asbesto, cemento u Material otros. Fácil
acceso con el exterior. Ubicación No ser obstáculo, para el desarrollo de la obra. Parte
de una obra ya construida. Altura de piso a techo = 2.20 m. Normas Área min. = 10 m2.
Buena ventilación e iluminación Ubicación de la obra Limpieza de terrenoProceso
Constructivo Proceso de armado Techado, Acabado

SERVICIOS HIGENICOS

Unidad de Medida Metro Cuadrado (m2) para servicios higiénicos Norma de Medición
Se medirá el área techada. Materiales Aparatos sanitarios, (inodoros, duchas, lavaderos).
Cerca de las oficinas de trabajo, locales de reunión, Ubicación casetas y servicios
Inodoro tipo turco con ducha incorporada. 1 retrete para cada 25 personas. Tabiques de
separación entre cada aparato. Tubería visible, de concreto. En la parte posterior para
los obreros. Normas Buena ventilación e iluminación. Funcionamiento seguro.
Limpieza optima. Desinfectar diariamente los retretes con creso u otros desinfectantes.
Conectar a la red pública o pozo séptico

COMEDOR
Unidad de Metro Cuadrado (m2) Medida Norma de Se medirá el área techada.
MediciónEspecificacio A prueba de precipitación pluvial, limpieza, luz, calefacción, nes
ventilación Madera, material de Material asbesto, cemento u otros.

CAPITULO II
TRABAJOS PRELIMINARES

Eliminación de obstrucciones

Demoliciones
Obra de construcción o demolición es la actividad consistente tanto en la construcción,
rehabilitación, reparación, reforma o demolición de un bien inmueble, como en la
realización de trabajos que modifiquen la forma o sustancia del terreno o del subsuelo.

Nivelación, trazo y replanteo.

El replanteo es la ubicación de todos los puntos necesarios para poder materializar los
ejes principales del proyecto en el terreno, así como los linderos del mismo. 

El replanteo se inicia tomando un punto de referencia conocido, este puede ser un

lindero, una carretera, la esquina de una construcción, entre otros. Se mide en el plano la
distancia de un primer punto del proyecto hasta el punto de referencia, luego se traza
esta medida en el terreno para ubicar el primer punto.
Un triángulo con los lados de 3, 4 y 5 metros, respectivamente, es un triángulo
rectángulo (el ángulo entre los lados de 3 y 4 metros mide 90°). Sabiendo esto, se puede
comprobar la perpendicularidad de un elemento al templar piolas con esta medida o
múltiplos/submúltiplos de estas longitudes.

NIVELACION

La nivelación consiste en “los trabajos que se efectúan para conocer la diferencia de

alturas de uno o varios puntos con respecto a uno conocido” (Rivero, 2008, p. 21),
generalmente el Nivel ± 0.00.

Las 2 formas típicas con las que se pueden tomar niveles son con manguera o con nivel
topográfico (teodolito o estación total). Si los maestros usan el método de la manguera
se recomienda efectuar una comprobación visual utilizando el nivel topográfico.
 CAPITULO III

3. ABILITACION DEL ACERO

ARMADURA DE ACERO

Los planos de estructuras especificarán las medidas de los cortes y de los doblados de

las barras de acero. Todo refuerzo de acero deberá doblarse en frío, respetando el
diámetro mínimo de doblado para no causar fisuras en la barra. Deberá cortarse con
sierra o también con cizalla.

Luego de haber cortado y doblado las barras de acero, deberá verificarse que las
medidas estén de acuerdo a las especificaciones que figuran en el plano de estructuras.

Las barras longitudinales de las columnas deberán ir amarradas o atortoladas con

alambre N° 16 a los estribos, que generalmente para una casa son de 6 mm, y
distanciados, de acuerdo a lo que se especifi ca en los planos. Estos espaciamientos
deben verificarse antes de colocar la columna armada en la zanja, pues su cumplimiento
nos garantizará el buen funcionamiento de la columna durante la ocurrencia de un sismo
(ver figura 71).
5. HABILITACIÓN DE MATERIAL SANITARIO

Es el conjunto de tuberías de conducción, conexiones, obturadores hidráulicos en

general como son las trampas tipo P. tipo S, sifones, céspoles, coladeras, etc., necesarios
para la evacuación, obturación y ventilación de las aguas negras y pluviales de una
edificación.Las tuberías de uso común son las siguientes:

1. Albañal de concreto simple.

2. De barrio vitrificado.

3. De cobre tipo DWV.

4. Galvanizada.

5. De PVC.

6. De fierro fundido.

7. De plomo.
6. COLOCACIÓN DEL ACERO DE COLUMNAS

Los fierros que se van a utilizar en las columnas deben cortarse y doblarse de acuerdo a
las medidas que se indican en el plano de estructuras. Una columna está formada por los
fierros longitudinales y por los estribos.

Los estribos son elementos de fi erro doblados en forma rectangular o cuadrada, que
sirven para abrazar a las barras longitudinales de las columnas, manteniéndolas en su
lugar.

Los estribos deben tener una correcta curvatura de doblado y una adecuada longitud de
gancho. Si la curvatura es muy cerrada, el fi erro se puede fisurar. Si el gancho es muy
pequeño, los estribos se pueden abrir en caso de sismo.

7. EXCAVACIONES PARA CIMIENTOS CORRIDOS

Los cimientos son las estructuras que reciben todo el peso de una construcción, por lo
que deben descansar en terrenos firmes sólidos, que no se asienten ni compriman con el
peso del edificio. Recuerde que un cimiento es tan fuerte y sólido como la tierra que
tiene debajo.
SUELOS

Son poco firmes y por tanto, inadecuadas para servir de sostén al cimiento. Pero la
capas mas profundas del suelo, más estables y resistentes, son adecuadas para soportar
el basamento de la construcción. Para encontrar estas capas de suelo firme se hace la
excavación para los cimientos.

Para averiguar la profundidad a la que se debe escarbar para desplantar el cimiento, se

hace un pozo o una zanja de prueba. Si al escarbar la pala se hunde con facilidad se trata
de un terreno suave y esponjoso, malo para levantar un cimiento. Hay que excavar mas
profundamente.

EL ANCHO DE LA CEPA O ZANJA DEPENDE DEL ANCHO DEL

CIMIENTO, QUE ASU VEZ DEPENDE, ENTRE OTRAS COSAS, DE LA
RESISTENCIA DE LOS SUELOS.

Para construcciones de un piso en suelos muy duros, el cimiento puede ser

relativamente angosto, de unos 40 cm, de ancho en tanto que en suelos duros medianos,
el cimiento debe ser mas ancho, de unos 60 cm; consecuentemente sobre terrenos poco
duros , el cimiento debe tener una base de 80 cm.

Cuando el cimiento se hace para construcciones de dos pisos, su base debe ser todavía
más ancha. Así, en terrenos duros conviene que tenga 50 cm, en terrenos duros
medianos 80 cm, y sobre suelos poco duros 1mt de ancho.
LA ALTURA DEL CIMIENTO DEPENDE DE LA PROFUNDIDAD A LA QUE
SE ENCUENTRE UN SUELO FIRME, GENERALMENTE ENTRE 50 Y 80 CM,
DE HONDO, AUNQUE HAY CASOS EN QUE SE DEBE LLEGAR A 1.5 mt O
MÁS.

8. COLOCACIÓN DE PASES DE DESAGÜE MONTANTES DE DESAGÜE Y

VENTILACIÓN

Se abren los pases de desagüe.

El pase del desague abierto después de haber vaciado cimientos y sobrecimientos.

Se agrega encima alambre, cubriendo por encima para que el concreto se estabelice.

9. VACIADO DE CIMIENTOS CORRIDOS

Se entenderá por cimiento corrido todos los elementos que conforman el cimiento,
medidos desde el nivel de piso hasta el fondo de la cimentación. Consiste en un
elemento colocado en posición horizontal que tiene función estructural ya que recibe la
carga de los muros y las transmite al suelo portante. Se recomienda que la profundidad
del cimiento sea como mínimo de un metro.
Sistema Constructivo para Cimientos

Primer paso.- Se realiza la excavación del terreno hasta encontrar suelo adecuado para
cimentar. La profundidad de la zanja para un suelo de resistencia media puede variar
entre 1.00 y 1.20 m. El ancho de la zanja varia entre 0.4 y 0.5 m. Es recomendable
nivelar y compactar el fondo de cimentación asi como mantenerla mojada previo al
vaciado del concreto. Segundo paso.- Se fabrican las armaduras de acero de las
columnas – o los bastones de anclaje para muros de albañilería armada –. La colocación
de las armaduras de refuerzo de las columnas se realiza ubicándolas de acuerdo a los
cordeles indicadores de los ejes de trazo, debidamente aplomadas y fijadas en su
posición definitiva, ayudadas por durmientes de madera fijados al suelo.

Se marcan así para que el sobre cimiento se compacte con el cimiento.

11. HABILITACION DE MADERA PARA ENCONFRADO

 los encofradospara el desarrollo urbano y rural; por lo cual es de especial interés porque

es un tema importante para llegar a realizar un trabajo bien estipulado con las pautas
necesarias para un concreto armado bien resistente, con una trabajabilidad y una
plasticidad para exteriorizar diferentes modelos a realizarse. 

La madera y tablas que han de usarse para los encofrados deberán estar en buen estado,
limpias de desperdicios y serán rechazadas si presentan arqueos o deformaciones que
perjudiquen la forma final del elemento a vaciar.

Los costados de los encofrados decolumnas están formados por tablasde 1" ó de 1 1/2"

de espesor y de anchos variables, de acuerdo a las dimensiones de las columnas(por lo
general se utilizan anchos de 8").

12. ENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS

En la parte superior del cimiento se construirá el sobrecimiento. Éste tendrá el mismo

ancho que el muro que soportará.
Estas tablas, por su cara exterior, se unen a través de barrotes de madera de 2" x 3",
separados cada uno por 60 cm. Para asegurar la verticalidad y estabilidad del encofrado,
se usan otros barrotes, también de 2" x 3", los cuales se aseguran contra
una solera* fijada con estacas el suelo .

Recubrimiento y separación

Al momento de colocar las tablas, se deberá tener en cuenta que los fierros de las
columnas (y del sobrecimiento si lo hubiera), deben quedar exactamente en el medio de
la distancia entre ambas caras del encofrado. Para esto se usan los dados de concreto, así
se garantizará un adecuado recubrimiento de las barras de acero al momento de vaciar el
concreto.
13. VACIADO DE SOBRECIMEINTOS

Para la preparación del concreto, se deberá utilizar de preferencia una mezcladora,

pudiéndolo hacer también a mano en una zona plana y limpia de desperdicios.

La cantidad de materiales debe guardar una proporción que por lo general es de una
bolsa de cemento por 2 1/2 buggies de hormigón, con la cantidad de agua necesaria para
obtener una mezcla pastosa y trabajable. Adicionalmente, se debe incorporar piedra de
cajón en una proporción equivalente a una cuarta parte del volumen a vaciar, tal como
se ve en la sección 1.12 de este manual.

14. COLOCACION DE REDES DE DESAGUE HORIZONTALES EN PRIMER

PIZO.

La red de desagüe Se compone de tubos y accesorios de PVC conectados

sistemáticamente. Es un sistema que nos permite la recolección de aguas Amoniacales,
Servidas y pluvias. FINALIDAD Conducir las aguas desde el interiorde la vivienda
hacia la Red pública o sistema de alcantarillado. Permite unir todos los puntos de los
ambientes de la vivienda que generan el desagüe (cocina, baño, lavandería, etc.)

os primeros tubos empleados para conducir los desagües eran de concreto, muy pesados
y rígidos, requerían tener mucha precisión al unirlos, y era necesario más de dos
personas para ejecutar el trabajo. Con el tiempo, el salitre y la humedad dañaban los
tubos de concreto.
El método de empalme en ellas es el de "espiga y campana" con soldadura de PVC. Este
tipo de unión resulta muy eficiente y seguro si se realiza en forma correcta. Los tubos de
desagüe de 2 y 4 pulgadas constan de dos extremos: uno llamado espiga y otro más
ancho llamado campana Pieza hueca, de forma cilíndrica abierta por ambos extremos de
superficie lisa lo que permite darle mayor fluidez. Menor espesor : gravedad Medidas :
2”, 4”,6”,8”, etc. (diámetro) 3m (longitud)

15. DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS

Al día siguiente del vaciado, el encofrado puede ser totalmente retirado. En ese

momento, se debe inspeccionar que no exista ninguna cangrejera de consideración (ver
figura 82). Si existiese alguna, habrá que proceder a repararla lo antes posible, pudiendo
usar una mezcla de 1 volumen de cemento por 4 de arena gruesa.
Si se tratara de un cimiento armado y la profundidad de la cangrejerafuera tal que se
viera el fierro de refuerzo, la mezcla de reparación debe ser más rica en cemento,
pudiendo usar una proporción de 1 por 3.

16. RELLENO DEBAJO Y ENCIMA DE NTN

17. LEVANTAMIENTO DE MUROS

Los muros de albañilería se pueden construir colocando los ladrillos de varias formas.
Las más usadas son amarre de soga y amarre de cabeza .

Para asentar los ladrillos primero hay que preparar el mortero, que tiene una proporción
de 1 volumen de cemento por 5 volúmenes de arena gruesa; esto se logra usando 1 bolsa
de cemento, 1 1/2 buggies de arena gruesa y la cantidad de agua necesaria para lograr
una mezcla que permita un buen trabajo.

 
Hay que tener presente que las juntas verticales deben quedar en medio del ladrillo de la
?la inferior, esto garantiza un buen amarre de los ladrillos. Los extremos de los muros
que terminan contra una columna de amarre deben quedar endentados en 5 cm como
máximo.

18. ELIMINACION DE MATERIAL EXEDENTE

Comprende la eliminación de todo el material generado como producto de las

excavaciones, salvo que éste haya sido aprobado por la Supervisión para que sea
utilizado en las labores de relleno o de elaboración de la estructura del pavimento, y
demoliciones de aquellas construcciones que se encuentran en el área del terreno
destinado a la construcción de la obra.

FACTOR DE EXPONJAMIENTO
19. ENCOFRADO DE COLUMNAS

Los encofrados son estructuras sujetas a diversos tipos de cargas que pueden tener

magnitudes muy considerables.

La madera y tablas que han de usarse para los encofrados deberán estar en buen estado,
limpias de desperdicios y serán rechazadas si presentan arqueos o deformaciones que
perjudiquen la forma final del elemento a vaciar.

Los costados de los encofrados decolumnas están formados por tablasde 1" ó de 1 1/2"

de espesor y de anchos variables, de acuerdo a las dimensiones de las columnas(por lo
general se utilizan anchos de 8").