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PRIMERA PARTE.

Determinar las diferencias existentes entre el patrimonio de familia y la


afectación a vivienda familiar, a partir del tema indicado.

TEMA PATRIMONIO DE AFECTACIÓN A


FAMILIA VIVIENDA FAMILIAR
NÚMERO DE BIENES Un bien Un bien
QUE PUEDEN
SOMETERSE A ESTA
FIGURA
VALOR MÁXIMO DE  El bien que se adquiera no debe No importa el valor del
LOS BIENES QUE pasar del valor equivalente a 250
bien, solo debe ser
PUEDEN SOMETERSE A salarios mínimos legales
mensuales destinado a vivienda.
ESTA FIGURA
LOS BIENES El inmueble es  El inmueble se puede gravar con
SOMETIDOS A ESTA hipoteca antes de su
inembargable , a
FIGURA SE PUEDEN constitución, el embargo procede
menos que se por cuenta de ese crédito
EMBARGAR? SI O NO
garantice la acreencia
adquirida con ocasión
de la compra
LOS BIENES SOMETIDOS
A ESTA FIGURA SE NO SI
PUEDEN VENDER? SI O
NO
UN INMUEBLE QUE SE No se puede sobre  El inmueble puede estar
ENCUENTRA hipotecado previamente
inmuebles hipotecados,
HIPOTECADO SE PUEDE sometidos a censos o
SOMETER A ESTA
FIGURA? SI O NO
anticresis
LA MUERTE DEL Subsiste cuando muere Se extingue con la
PROPIETARIO, alguno de los muerte de uno de los
EXTINGUE ESTA conyugues, aunque el conyugues, así existan
FIGURA? SI O NO
sobreviviente no tenga hijos menores de edad.
hijos. Si ambos
conyugues mueren,
subsiste si hay hijos
menores.
SI UNA PAREJA DE  El patrimonio de familia no SI, Entiéndase afectado
ESPOSOS SON puede constituirse sino sobre el
a vivienda familiar el
COPROPIETARIOS DE dominio pleno de un inmueble
que no posea con otra persona bien inmueble adquirido
UNA CASA, LA PUEDEN
SOMETER A ESTA proindiviso, ni esté gravado con en su totalidad por uno
FIGURA? SI O NO
hipoteca, censo o anticresis y o ambos cónyuges,
cuyo valor en el momento de la antes o después de la
constitución no sea mayor de
250 salarios mínimos mensuales celebración del
vigentes. matrimonio destinado a
la habitación de la
familia.
EL DIVORCIO DE LOS El patrimonio familiar ambos conyugues
ESPOSOS ES CAUSAL subsiste después de la podrán levantar en
PARA DEJAR SIN disolución del cualquier momentos,
EFECTOS ESTA FIGURA? matrimonio, a favor del de común acuerdo
SI O NO
conyugue sobreviviente sometido a registro, la
aun cuando no tenga afectación a vivienda
hijos familiar
LA MAYORÍA DE EDAD  Para su cancelación si hay hijos Para su cancelación
DE LOS HIJOS, ES menores, debe ser autorizada por
solo basta que ambos
CAUSAL PARA DEJAR un juez
conyugues o
SIN EFECTOS ESTA
FIGURA? SI O NO
compañeros estén de
acuerdo, sin tener en
cuenta la edad de los
hijos.

SEGUNDA PARTE. Responder los siguientes interrogantes:

1.- Juan le anuncia a Pedro que, si no le paga la deuda, embargará su casa. Frente a esta noticia,
Pedro le solicita a su esposa que lo acompañe a una notaría y afectan el bien a vivienda familiar,
generándose la inembargabilidad del mismo. En el caso anotado, Pedro actuó de mala fe en contra
de los intereses de sus acreedores?

R) No porque los bienes que estén afectado a vivienda familiar adquiridos por los
cónyuges pertenece ala habitación de la familia. De tal manera no se pueden embargar.

2.- Cristóbal, de profesión visitador médico, vive con su familia y por motivos de trabajo, seis
meses en Cali y seis meses en Pasto. Cristóbal tiene casa en Cali y Pasto. En el caso anotado, se
pueden afectar los dos inmuebles a vivienda familiar?

R) no se puede afectar la vivienda familiar porque sobre el recae un bien inmueble no recae sobre
dos bienes, en este caso tendrá que ser registrado cada uno individualmente como vivienda
familiar.