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“CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD, COMUNA
DE POZO ALMONTE”
GENERALIDADES
ALCANCES
- Las presentes especificaciones técnicas se refieren a la Construcción de la Obra Gruesa,
Instalaciones, Terminaciones, y obras complementarias de la Obra de Construcción denominada
como “CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD, COMUNA DE POZO ALMONTE”.
-
- Se considerará la obra nueva y de los recintos interiores, que albergará las siguientes
dependencias: administración, Sala de consulta, Sala multimedia, baños, bodega, cocina sala
rehabilitación, sala de Talleres. El recinto se encuentra ubicada en Calle estación esquina Pampa
Germania, emplazado en zona centro de Pozo Almonte.
-
- El proyecto plantea la construcción de 213,84 m2, cuyo detalle se encuentra en planimetría
adjunto al proyecto.
-
- Formarán parte de las presentes Especificaciones Técnicas, los siguientes documentos que
consulte el proyecto, además debe ejecutarse respetando la legislación y reglamentación vigente; en
especial:
- Ley General de Urbanismo y Construcción y su Ordenanza.
- Ordenanzas Municipales que correspondan a nivel local.
- Leyes decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones, derechos,
impuestos, inspecciones y recepciones de los servicios y municipalidad. Asimismo, son de aplicación
obligatoria en todo aquello que no se oponga a disposiciones taxativas de las presentes
especificaciones técnicas o indicaciones consignadas en los planos, las siguientes normas:
- Normas INN, pertinentes a las partidas consultadas en el proyecto.
- Norma para la mensura de las obras de edificación, de la Dirección de Arquitectura del
Ministerio de Obras Públicas.
- Normas Chilenas de Electricidad.
- Catálogos y recomendaciones de los fabricantes sobre el uso de los distintos materiales.
Los documentos citados serán de aplicación obligatoria en todas sus partes, en todo aquello que no se
oponga a las presentes especificaciones.
Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por discrepancia entre ellos, que surja
en el transcurso de la ejecución de la obra deberá ser consultada oportunamente a la Inspección de la
Obra (en adelante l.T.O.) y al Arquitecto Proyectista. Los planos de Arquitectura prevalecen frente a los
de Especialidades.
a) De la Seguridad en obra:
El contratista estará obligado a considerar dentro de sus gastos, todas las medidas, implementos,
protecciones, asesoría y control para la prevención de riesgos de profesionales, técnicos y obreros
durante todo el transcurso de las faenas, observar estrictamente las disposiciones establecidas en los
rubros respectivos, y toda reglamentación vigente en la O.G.U.C.
b) De la conducción de la obra:
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“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
Las obras deberán ser dirigidas por un profesional del área de la construcción de a lo menos cuatro años
de estudios y con experiencia comprobada en trabajos de similares características y conocimientos de
la zona.
c) De los Materiales y elementos de construcción:
Los materiales especificados serán de primer uso y buena calidad. La Inspección Técnica (I.T.O.) podrá
rechazar u ordenar el cambio de estos materiales debiendo cumplir con todas las normas del Instituto
de Normalización (INN).
La elaboración del expediente con el presente proyecto se realizará por el profesional proyectista
(Arquitecto) de SECPLAC y la tramitación de los expedientes, el pago de los Derechos Municipales y
obtención de los Permisos Municipales de Edificación será efectuada por el contratista adjudicatario.
Antes del inicio de las faenas de construcción se deberá disponer en terreno de algunas
instalaciones provisorias mínimas tales como bodega de materiales, baños para el personal y
cierros provisorios. Se podrán ocupar recintos existentes solo bajo la autorización de la I.T.O.
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Se podrá utilizar los cierros existentes, tapiando los cierros transparentes. Todos los cierros
se repondrán al finalizar las obras. Los cierros provisorios y definitivos deben trazarse de
acuerdo a las líneas oficiales que establezca la I.T.O.
Será de responsabilidad del contratista la obtención y cancelación del consumo de las instalaciones
(agua potable, alcantarillado, electricidad etc.), provisorias que la obra requiera durante su
ejecución.
El contratista deberá asumir los costos de las instalaciones provisorias, el consumo y la
construcción de las instalaciones definitivas con sus aprobaciones correspondientes que la obra
requiera.
-Electricidad: El consumo por este concepto será cargo del contratista el cual realizará
un empalme provisorio, el cual será usado a la vez como el definitivo para las obras de energización
de la nueva construcción
Todas las instalaciones provisorias que sean necesarias ejecutar, deberán tener presente la
norma S.E.C. y de seguridad para las personas, evitando que por descuido o accidente se
expongan partes con tensión.
Como el recinto ya cuenta con la inscripción en la empresa eléctrica, el contratista deberá
realizar las obras necesarias de energización que la obra requiera para la iluminación y recepción
del recinto propuesto, ya sea aumento de potencia, tramitaciones etc.
-Agua Potable: El consumo por este concepto será cargo del contratista. Además, el
contratista deberá realizar las obras necesarias que la edificación requiera para su instalación
definitiva, asumiendo cargo por las modificaciones, gestión, desarrollo y ejecución del proyecto
de agua, caliente fría y alcantarillado.
-Baño Químico: Se consulta la utilización de los baños existentes, mientras se procede
a construir la ampliación.
-Vigilancia: Será responsabilidad del Contratista, mantener la vigilancia de las Obras
contratadas, durante su ejecución y hasta la suscripción de la correspondiente Acta de Recepción
Provisoria.
En el lugar más visible se colocará el letrero indicativo de la obra, ejecutado conforme a la pauta
y diseño tipo entregado por la ITO.
Este letrero deberá colocarse dentro de los primeros quince días corridos de iniciado el plazo
oficial del Contrato. La leyenda correspondiente deberá ser solicitada por el Contratista a la
I.T.O.
Se consulta letrero indicativo de la obra. 3.60 x 1.50 mts., según el Manual de Vallas 2017 de la
Subsecretaría de Desarrollo Regional y Administrativo (SUBDERE), con estructura soportante
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“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
B.-OBRAS PRELIMINARES
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ser utilizados por la I.T.O. para su verificación. De igual forma materializará algunos niveles de
referencia, que deben coincidir con las cotas entregadas en los planos. Los niveles definitivos
serán los que se indican en los planos de arquitectura en los que el nivel +/- 0,00 m (Nivel de
Piso Terminado). Estos deberán ser verificados por la I.T.O en terreno. Se ejecutarán
cuidando que la cota de piso sea la correcta. Los ejes principales deberán corresponder a los
indicados en los planos y existentes en la construcción actual, previo V°B° del Inspector
Técnico de Obra (I.T.O.).
C.1.-FUNDACIONES.
Se consulta fundaciones con el sistema constructivo convencional y según proyecto de cálculo;
cimientos y sobrecimientos. Para unificar las estructuras del edificio proyectado, esta partida
se deberá entregar al ITO para su V°B°, sin el cual no se podrá continuar con las siguientes
etapas, además deberá quedar registrado por libro de obra.
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“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
NCh Porcentaje que Pasa A Porcentaje que Pasa B Porcentaje que Pasa C
La compactación será tal que la densidad obtenida sea igual o superior al 95% de la densidad
máxima seca, determinada en el ensayo Proctor Modificado AASHTO T-1 80. Se controlará un
CBR> 80%.
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“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
Para rellenos, solo se utilizará material libre de escombros, materias orgánicas o heterogéneas,
apropiadas para estabilizado granular, y que cuenten con la aprobación del Ingeniero Calculista. En
general, se recomienda utilizar material estabilizado con tamaño máximo de árido de 2” de
diámetro.
C.1.1.3 POLIETILENO
Se instalará una capa de polietileno de espesor 0,2mm. y con un traslapo de 40 cm. Ningún
elemento estructural de la fundación, deberá tener contacto con el terreno natural.
Se realizará un emplantillado con hormigón H‐ 10, sobre el cual se consultan todas las
fundaciones de hormigón H‐ 25. La Fundación deberá quedar como mínimo 20 cm. Bajo
cualquier costra salina que pudiera existir.
C.1.1.5 ENFIERRADURA
Todo el acero utilizado deberá cumplir con las Normas Chilenas Oficiales aplicables. Las
secciones, formas, ubicación, dimensiones, números y traslapos de los refuerzos de acero, se
ejecutarán en estricto apego a lo dispuesto en proyecto de cálculo y detalles de estructuras
(Enfierradura Ø 10).
C.1.1.6 MOLDAJE
Se consulta la utilización de moldajes de madera o metálicos, colocados de acuerdo a líneas,
plomos y niveles, de modo de cumplir estrictamente con las dimensiones indicadas en los Planos
de Arquitectura. Los moldajes deberán asegurar una conveniente estanqueidad, para impedir la
perdida de lechada o de agua de amasado.
En la cara de contacto con el hormigón se colocará desmoldante que no manche ni altere el
acabado del hormigón, ya que ellos no consideran revoques o estucos posteriores.
Los elementos se descimbrarán tan pronto como el concreto haya endurecido lo suficiente para
resistir las cargas de trabajo de la faena.
C.1.1.7 HORMIGÓN.
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“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
Deberán cumplir estrictamente con la Normas Chilenas Oficiales aplicables, sea que se trate de
hormigones confeccionados en faena, como de hormigones premezclados y suministrados por
Empresas especializadas. Los hormigones deberán cumplir rigurosamente con las Resistencias
Mínimas indicadas de un H-25 o lo que indique proyecto de cálculo, para lo cual, el
proveedor de hormigón, deberá proporcionar los respectivos Certificados de Ensayes
confeccionados por Laboratorios autorizados, y entregar Evaluaciones Estadísticas Parciales y
Final del hormigón suministrado, de acuerdo a la Norma Chilena. Sin perjuicio de lo anterior, la
Empresa Constructora podrá efectuar análisis independientes y aleatorios del suministro.
Se usarán solo áridos que cumplan con la Norma Chilena, particularmente en cuanto a
contenidos de finos y de sales solubles, convenientemente certificados por algún Laboratorio
autorizado. La manipulación, operación y colocación del hormigón, deberá ejecutarse de
acuerdo a Norma, y de modo que se obtenga una uniformidad aceptable de las mezclas, evitando
su segregación. La colocación se ejecutará sobre superficies limpias y con sistemas de colocación
adecuados a los elementos a concretar.
Una vez preparado el hormigón, e iniciada su colocación, por ningún motivo se podrá agregar
agua adicional durante la colocación.
C.1.2.1 EXCAVACIÓNES
Las excavaciones se ejecutarán en concordancia con los planos de fundaciones respectivas, en
cuanto se refiere a profundidad y ancho de ellas. El contratista deberá entregar a la I.T.O. las
excavaciones una vez ejecutadas y obtener de ellas su Vº Bº, sin el cual no podrá continuar con
las siguientes etapas de los trabajos. Las sobre excavaciones se recuperarán con suelo
compactado de la misma calidad existente (densidad relativa similar) o con mayor espesor de
emplantillado. El Contratista no podrá iniciar las actividades de colocación de concreto sin el
VºBº de la calidad del terreno de parte de la I.T.O.
Esta partida incluye también los rebajes, escarpes y nivelaciones del terreno necesarios para
obtener los niveles requeridos para el emplazamiento de las obras. Para excavaciones de
profundidad mínima o media y cuando los planos no indiquen otra cosa, el perfil lateral será
recto y vertical con intersecciones en canto vivo. El fondo de toda excavación será horizontal
y escalonado en caso de pendiente.
Así también una vez terminadas les excavaciones se verificará que el terreno de fundación
corresponda con la calidad especificada por el proyectista, en caso de duda se solicitará su
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NCh Porcentaje que Pasa A Porcentaje que Pasa B Porcentaje que Pasa C
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“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
La compactación será tal que la densidad obtenida sea igual o superior al 95% de la densidad
máxima seca, determinada en el ensayo Proctor Modificado AASHTO T-1 80. Se controlará un
CBR> 80%.
Para rellenos, solo se utilizará material libre de escombros, materias orgánicas o heterogéneas,
apropiadas para estabilizado granular, y que cuenten con la aprobación del Ingeniero Calculista. En
general, se recomienda utilizar material estabilizado con tamaño máximo de árido de 2” de
diámetro.
C.1.2.3 POLIETILENO
Se instalará una capa de polietileno de espesor 0,2mm. y con un traslapo de 40 cm. Ningún
elemento estructural de la fundación, deberá tener contacto con el terreno natural.
Se realizará un emplantillado con hormigón H‐10, sobre el cual se consultan todas las
fundaciones de hormigón H‐25. La Fundación deberá quedar como mínimo 20 cm. Bajo
cualquier costra salina que pudiera existir.
C.1.2.5 ENFIERRADURA
Todo el acero utilizado deberá cumplir con las Normas Chilenas Oficiales aplicables. Las
secciones, formas, ubicación, dimensiones, números y traslapos de los refuerzos de acero, se
ejecutarán en estricto apego a lo dispuesto en proyecto de cálculo y detalles de estructuras.
(Estribos, Enfierradura Ø 10).
C.1.2.6 ENFIERRADURA
Todo el acero utilizado deberá cumplir con las Normas Chilenas Oficiales aplicables. Las
secciones, formas, ubicación, dimensiones, números y traslapos de los refuerzos de acero, se
ejecutarán en estricto apego a lo dispuesto en proyecto de cálculo y detalles de estructuras
(Enfierradura Ø 12).
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Especificaciones Técnicas de Arquitectura
“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
C.1.2.7 MOLDAJE
Se consulta la utilización de moldajes de madera o metálicos, colocados de acuerdo a líneas,
plomos y niveles, de modo de cumplir estrictamente con las dimensiones indicadas en los Planos
de Arquitectura. Los moldajes deberán asegurar una conveniente estanqueidad, para impedir la
perdida de lechada o de agua de amasado.
En la cara de contacto con el hormigón se colocará desmoldante que no manche ni altere el
acabado del hormigón, ya que ellos no consideran revoques o estucos posteriores.
Los elementos se descimbrarán tan pronto como el concreto haya endurecido lo suficiente para
resistir las cargas de trabajo de la faena.
C.1.2.8 HORMIGÓN.
Deberán cumplir estrictamente con la Normas Chilenas Oficiales aplicables, sea que se trate de
hormigones confeccionados en faena, como de hormigones premezclados y suministrados por
Empresas especializadas. Los hormigones deberán cumplir rigurosamente con las Resistencias
Mínimas indicadas de un H-25 o lo que indique proyecto de cálculo, para lo cual, el
proveedor de hormigón, deberá proporcionar los respectivos Certificados de Ensayes
confeccionados por Laboratorios autorizados, y entregar Evaluaciones Estadísticas Parciales y
Final del hormigón suministrado, de acuerdo a la Norma Chilena. Sin perjuicio de lo anterior, la
Empresa Constructora podrá efectuar análisis independientes y aleatorios del suministro.
Se usarán solo áridos que cumplan con la Norma Chilena, particularmente en cuanto a
contenidos de finos y de sales solubles, convenientemente certificados por algún Laboratorio
autorizado. La manipulación, operación y colocación del hormigón, deberá ejecutarse de
acuerdo a Norma, y de modo que se obtenga una uniformidad aceptable de las mezclas, evitando
su segregación. La colocación se ejecutará sobre superficies limpias y con sistemas de colocación
adecuados a los elementos a concretar.
Una vez preparado el hormigón, e iniciada su colocación, por ningún motivo se podrá agregar
agua adicional durante la colocación.
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Especificaciones Técnicas de Arquitectura
“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
Se ejecutarán una vez recibidas las excavaciones procediéndose en estricta relación con lo
expresado en los planos de arquitectura Las aplicaciones de la base se ejecutarán en capas de no
más de 10 cm. de espesor, compactadas usando placa vibradora, hasta obtener una densidad del
95% Proctor modificado.
El material de la base deberá cumplir con una de las siguientes bandas granulométricas:
NCh Porcentaje que Pasa A Porcentaje que Pasa B Porcentaje que Pasa C
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Especificaciones Técnicas de Arquitectura
“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
La compactación será tal que la densidad obtenida sea igual o superior al 95% de la densidad
máxima seca, determinada en el ensayo Proctor Modificado AASHTO T-1 80. Se controlará un
CBR> 80%.
Para rellenos, solo se utilizará material libre de escombros, materias orgánicas o heterogéneas,
apropiadas para estabilizado granular, y que cuenten con la aprobación del Ingeniero Calculista. En
general, se recomienda utilizar material estabilizado con tamaño máximo de árido de 2” de
diámetro.
C.1.3.3 POLIETILENO
Se instalará una capa de polietileno de espesor 0,2mm. y con un traslapo de 40 cm. Ningún
elemento estructural de la fundación, deberá tener contacto con el terreno natural.
C.1.3.4 MALLA ACMA C-92
Se deberá seguir las notas en planos de radier y fundaciones, y se deberá utilizar malla acma tipo
C92 de cuadriculado 150x150mm
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“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
Se utilizará para la obra una capa de hormigón tipo H20 y un espesor de 10 cm. La superficie
del radier se terminará rugosa apta para recibir el pegamento del pavimento a recibir.
El curado del hormigón deberá realizarse con diques de arena por un periodo mínimo de 7
días, durante este tiempo se deberá ir cuidando que los diques no se sequen, también se podrá
usar polietileno el cual deberá tener contacto directo con el radier y en los días de exceso de
sol los paños además se deberán mojar cuidando de no hacer daño en el hormigón aún fresco
para luego cubrirlo de la forma antes señalada.
a) Juntas de Dilatación: Las juntas se ejecutarán en rectángulos de máximo 4 x 5
mts. Se efectuarán en la mezcla aún fresca mediante planchas de acero lizas de 5
mm. de espesor y hasta una profundidad de 7 cm. a lo menos que deberán ser
llenadas con mastic asfáltico o similar, previo correcto limpiado, en lo posible con
chorro de aire a presión.
Se consulta terminación hormigón pulido con helicóptero para todos los recintos sin
humedad, esta terminación debe ser perfecta ya que será considerada como terminación final.
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Especificaciones Técnicas de Arquitectura
“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
La placa base irá soldada al pilar en todo el perímetro del pilar y contendrá 4 aberturas para
contener 4 pernos de anclaje. Tendrá un espesor de 10mm - El perno de anclaje a utilizar es de
diámetro de 12.66 mm A 307
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“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
C.4.1.5 COSTANERA
Se consulta la instalación de costaneras según planos de arquitectura e ingeniería, separadas a
una distancia máxima de 100cm entre ellas. Perfil costanera 80x40x15.
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“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
Esta partida contempla la provisión de instalación de la cubierta y todos sus elementos de fijación,
sello de montaje de acuerdo a las instrucciones del fabricante. Su instalación se hará con personal
experimentado.
C.5.2 CANAL Y BAJADA DE AGUAS LLUVIAS.
Se especifica la provisión e instalación de canales de aguas lluvia en todos los bordes de cubierta.
Se ejecutarán las canales, bajadas y forros, en Fe galvanizado liso de 0.4 mm. de espesor.
C.6 HOJALATERÍA.
Además de las hojalaterías indicadas a continuación, deben consultarse todos los elementos de
hojalatería, sellados y forros que sean necesarios para la perfecta impermeabilización de estos
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Especificaciones Técnicas de Arquitectura
“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
elementos. Todas las uniones de planchas deberán hacerse con sellantes adecuados y
remaches pop.
D.‐ TERMINACIONES.
D.1 REVESTIMIENTOS
D.2 CIELOS
D.2.1. CIELOS RASOS
D.3.‐ PINTURAS.
Se consulta la pintura interior de todos los muros de la construcción, con dos manos de oleo
opaco, previo empastado de las superficies, color amarillo claro tipo “7250W Serenity" en
pintura Ceresita o técnicamente equivalente o superior del mismo color.
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Especificaciones Técnicas de Arquitectura
“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
Se consulta la pintura de puertas interiores, con dos manos de oleo semi-brillante, color verde
para las puertas interiores.
Se consulta la pintura de cielo para toda la construcción, con dos manos de oleo opaco de
color blanco, previa instalación de huincha americana y empastado de las uniones de las
planchas de yeso cartón.
D.4.‐ PAVIMENTOS.
Se instalará pavimento CERAMICO en zonas húmedas del recinto. El ceramico será únicamente
línea modelo lisos color beige de 60x60 cms. antideslizante. Se utilizará adhesivo Bekrón para
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Especificaciones Técnicas de Arquitectura
“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
la adherencia de los ceramico, el cual deberá colocarse con espátula o llana dentada en la
totalidad del reverso de las palmetas, en un espesor de 5 mm.
Posteriormente será ubicada en su lugar y presionada contra el piso, hasta que rebalse la mezcla
por los bordes. Se utilizarán separadores en cruz de 3 mm.
No se aceptarán variaciones de color entre una caja y otra de ceramico.
Se verificará la variación de los pavimentos, así como también los cortes, atraques y encuentros
con otros pavimentos, los que deberán ser rectos y limpios, sin despuntes y tendrán ajustes
precisos. Se tendrá especial cuidado en verificar la linealidad y ortogonalidad de las canterías y
la homogeneidad del fragüe.
El fragüe será únicamente de marca Topex, impermeable y anti fisuras, se consultará por el color
al encargado de infraestructura.
La instalación se hará sobre superficies niveladas, perfectamente lisas, secas y libres de polvo o
restos de empastes.
Al momento de la recepción, el I.T.O. realizará la prueba del “golpeteo” de porcelanato por
porcelanato, si de encontrarse piezas sopladas, la reposición correrá por parte del contratista.
D.5.‐ PUERTAS.
Las puertas que se señalan en los planos Arquitectura, serán de madera en MDF. Deberán ser
de buena calidad y garantizadas, cumpliendo todas las exigencias de la NCH 354. Serán de 45
mm. de espesor total, con bastidor de coihue o laurel secado artificialmente y trabajados con
sistema finger‐jointed, con batientes de pino radiata tipo Finger Joint y relleno Honey Comb.
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“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
El adhesivo deberá cumplir con las normas para su uso en lugares públicos. Se debe considerar
los refuerzos correspondientes para la colocación de chapa. Los marcos serán de madera tipo
Finger Joint 2”x4”. Se recomienda colocar las puertas con 3 bisagras de 3x3'', con rebajes no
más de 15mm por canto, se consulta reutilización de puertas en buen estado. Se debe
considerar un Peinazo de 40 cm de altura de láminas de acero inoxidable por el ancho de la
puerta por ambos lados, estas iran fijadas con tornillos o remaches.
Puertas plegables de PVC sólido en placas de 110 mm. Unidas mediante engranaje flexible y
resistente. En colores coordinados en rieles, placas y manillas. Con ruedas de desplazamiento
dobles de nylon extra fuerte para deslizamiento sobre riel Heavy Duty de PVC extra duro de
2.5 cm. Ancho y de alto 2.5 cm.
Con sistema de fijación y cierre mediante tornillos e imán. Instalación según las indicaciones
del fabricante.
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Especificaciones Técnicas de Arquitectura
“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
Se considera para la puerta de acceso (P01) en puerta de PVC cerradura para enbutir en
perfiles angostos. Pletina de Acero Inoxidable de 16mm.
Entradas de 25 mm, compatibles con puertas de PVC.
Se considera para las puertas de acceso trasero (P02) la instalación de una cerradura embutida
Odis Línea bronce pulido o técnicamente equivalente o superior, también se deberá colocar
un picaporte en la parte inferior y superior de una de las puertas. Cerradura embutir 1
manilla acceso izquierda de bronce pulido.
Se considera para la puerta de los demás recintos la instalación de una cerradura embutida
tipo dormitorio en bronce pulido y acero inoxidable, con cerradura de embutir 2 manillas
dormitorio bronce pulido‐ acero inox., marca Poli o técnicamente equivalente o superior.
Cada marco llevará incorporado tres (3) bisagras por cada hoja de puerta. Todas las puertas
consultan topes de puerta tipo Poli Nº 701 o técnicamente equivalente o superior atornillado
al piso o en paramentos de muros.
D.6.‐ VENTANAS.
Las ventanas irán insertadas en los vanos y selladas perfectamente, debiendo garantizar su
absoluta impermeabilización. Irán de acuerdo a plano de ventanas, serán de PVC color oscuro
(negro o similar) de VEKA o KOMMERLING o igual calidad. Se deberán incluir burletes de
goma, felpas y todos los elementos para una correcta ejecución de la partida. Se consultan en
para todas las ventanas interiores se considera vidrio de seguridad o anti vandálico tipo
Blindex de 6mm como mínimo. Serán en concordancia con planos de detalle de ventanas de
proyectode arquitectura. Previa aprobación del arquitecto e ito.
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Especificaciones Técnicas de Arquitectura
“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
cristal incoloro e=3 mm, con cierre lateral vertical en ambas hojas (1 Unidad).
D.6.3.- VENTANA V03 (CORREDERA ALUMINIO MATE 1,50 X 1,50 MTS.)
cristal incoloro e=3 mm, con cierre lateral vertical en ambas hojas (5Unidad).
D.6.4.- VENTANA V04 (CORREDERA ALUMINIO MATE 1,20 X 1,50 MTS.)
cristal incoloro e=3 mm, con cierre lateral vertical en ambas hojas (2 Unidad).
D.6.5.- VENTANA V05 (FIJA ALUMINIO MATE 2,70 X 1,50 MTS.)
cristal incoloro e=3 mm, (1 Unidad).
D.6.6.- VENTANA V06 (CORREDERA ALUMINIO MATE 1,50 X 1,10 MTS.)
cristal incoloro e=3 mm, con cierre lateral vertical en ambas hojas (3 Unidad
D.6.7.- VENTANA V07 (CORREDERA ALUMINIO MATE 1,50 X 2,00 MTS.)
cristal incoloro e=3 mm, con cierre lateral vertical en ambas hojas (3 Unidad)
D.6.8.- VENTANA V08 (CORREDERA ALUMINIO MATE 1,20 X 1,16 MTS.)
cristal incoloro e=3 mm, con cierre lateral vertical en ambas hojas (3 Unidad)
E.‐ INSTALACIONES.
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“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
La compactación del relleno será 30 cm. (en dos capas), de profundidad para cañerías de 13, 19,
25 y 32 mm., de 40 cm. (en dos capas).
E.1.4.1 EXCAVACIONES
Las excavaciones deberán tener un ancho mínimo de 0,6 metros, de manera de permitir
adecuadamente la utilización de los equipos compactadores. La profundidad mínima de las zanjas
será de 0,75 metros respecto a la clave de la tubería, más el diámetro del arranque y más el
espesor de la cama de arena.
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Especificaciones Técnicas de Arquitectura
“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
Para el caso de arranques cortos que no crucen bajo calzadas, también se deberá compactar el
sello de las excavaciones, solamente que en este caso no se requiere el control de compactación
a través de un laboratorio. Sin embargo, este relleno deberá compactarse por lo menos con 5
pasadas de ciclos completos del equipo compactador.
Relleno lateral e inicial: Este relleno se realizará hasta una altura de 0,3 metros respecto de
la clave de la tubería. Se utilizará arena limpia, de tamaño máximo 5 mm, libre de escombros,
basuras y partículas orgánicas. Para el caso de tratarse de un arranque largo, este relleno se
deberá compactar hasta alcanzar el 80% de su Densidad Relativa.
Para el caso de arranques cortos que no crucen bajo calzadas, también se deberá compactar el
sello de las excavaciones, solamente que en este caso no se requiere el control de compactación
a través de un laboratorio. Sin embargo, este relleno deberá compactarse por lo menos con 5
pasadas de ciclos completos del equipo compactador.
Relleno intermedio y final: Este relleno es aquel que se encuentra comprendido entre el
relleno lateral e inicial y la subrasante de pavimentación.
Se confeccionará con material proveniente de empréstito, con tamaño máximo nominal de 2”
y con un contenido de sales solubles totales inferiores al 2%.
Este relleno será efectuado por capas sucesivas, de espesor máximo de 300 mm, que deben ser
compactadas sucesivamente. El número de capas depende de la profundidad de la zanja. El grado
de compactación por capa deberá alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Máxima
Compactada Seca de acuerdo al ensayo del Proctor Modificado.
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“CONSTRUCCION CENTRO INTEGRAL DE LA DISCAPACIDAD”
Conexión con pieza TEE: Cuando el diámetro nominal del arranque sea superior al tercio
del diámetro de la matriz pública, el empalme se deberá ejecutar mediante una pieza del tipo
TEE. Inmediatamente después de la conexión, se deberá instalar una válvula de corte, la cuál
deberá ser instalada en el interior de una cámara de protección. La instalación de la válvula
deberá contar con su respectiva unión desmontable y tubos pasa muro de fierro fundido. Esta
cámara deberá respetar el estándar de Aguas del Altiplano, de acuerdo a sus planos tipo.
Conexión con collar de toma en carga: Este tipo de conexión se podrá utilizar cuando el
diámetro del arranque domiciliario no sobrepase el tercio del diámetro de la matriz. Los tipos
de collares autorizados a utilizar son los siguientes:
Para empalmar a matrices de PVC o ROCALIT, el collar de toma en carga deberá ser
completamente de PVC, sin banda de acero inoxidable.
Para empalmar a matrices de HDPE, se deberá utilizar un collar de toma in carga de HDPE
con válvula de collar incorporada.
En ambos casos los pernos deberán ser de acero inoxidables.
E.1.4.6 MEDIDOR
Se consulta la instalación de un medidor D=13mm con llave de paso, de igual diámetro, para el
nicho de medidor se considera una cámara prefabricada de hormigón armado de 70x55x25cms.
(medidas interiores)
El medidor de agua potable deberá ubicarse a una distancia no mayor a un metro de la línea
oficial de cierre, en el interior de la propiedad, en un lugar de fácil acceso y que permita una
fácil lectura.
El medidor no podrá instalarse detrás de muros ciegos.
La instalación del medidor deberá siempre permitir una distancia libre de 5 diámetros aguas
arriba y 3 diámetros aguas debajo de éste, de manera de permitir una zona libre de interferencias
que permitan un correcto registro de los consumos del inmueble. Esta condición deberá
respetarse, aunque el medidor cuente con estabilizador de flujo.
Además, para medidores de diámetros 50 mm o más, se deberá considerar la instalación de un
filtro tipo “y”.
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El montaje de la grifería debe ejecutarse de acuerdo a las indicaciones del fabricante, de tal
manera que técnicamente asegure una correcta operación y garantice la estanqueidad del
sistema.
Los fittings serán de bronce de 1º calidad tipo NIBSA o similar. Las llaves de paso de serán de
tipo MONOMANDO cromadas.
Los accesorios de unión, soldadura, abrazaderas u otros elementos que sea preciso utilizar
deberán garantizar el cumplimiento de las calidades generales de una instalación domiciliaría de
agua potable, estanqueidad, etc.
Pruebas de las Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable
Toda instalación deberá ser absolutamente impermeable y no podrá ponerse en servicio
mientras no sea sometida a una prueba de presión hidráulico, con una presión de 10 kg/cm2, en
el punto de mayor cota del tramo probado, debiendo cumplir exitosamente.
La duración de la prueba será de 10 minutos y durante ese tiempo no debe producirse
variaciones en el manómetro.
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debe realizar manualmente en los últimos 100 mm, para no remover el terreno natural. El sello
se debe compactar al 80% del Próctor Modificado, o 75% de la densidad relativa, según
corresponda al tipo de suelo de fundación. En el caso que la excavación exceda el sello indicado
en el plano del proyecto, las tuberías se deben colocar sobre un relleno de hormigón (160
kgf/cm2).
E.2.5.2 RELLENOS EXCAVACIONES
Todos los materiales utilizados en los distintos rellenos deberán cumplir con un contenido de
sales solubles totales máximo de 2%.
Cama de arena: En el fondo de la excavación se deberá colocar una cama de arena que permita
un apoyo uniforme de la tubería de arranque en toda su extensión. El encamado se ejecutará
con un ángulo mínimo de 120º. La arena a utilizar deberá ser arena limpia, libre de escombros,
basuras y partículas orgánicas y de tamaño máximo 5 mm.
Previo a la colocación de la cama de arena, y si la zanja se ha excavado en material común, se
debe alisar el fondo eliminando las salientes y depresiones existentes, sacando las piedras que
sobresalgan y rellenando posteriormente con una capa compactada de material de tamaño
inferior a 5 mm proveniente de material de la excavación o de arena compactada; la capa
compactada debe tener un espesor mínimo de 100 mm para lograr un apoyo continuo de las
tuberías en toda su longitud.
Si la zanja presenta el fondo rocoso, la capa de material o arena compactada debe tener un
espesor mínimo de 100 mm sobre las puntas de roca hasta eliminar las irregularidades de la
excavación y lograr el apoyo de las tuberías en toda su longitud.
Las tuberías se deben colocar comenzando por la zona de menor cota en la zanja, y en sentido
ascendente. Se debe cuidar que queden firmemente asentadas, bien alineadas y que las juntas
sean impermeables, lisas y continuas para no causar obstrucciones u otras irregularidades.
Relleno lateral e inicial: El material de relleno destinado a estar en contacto directo con la
tubería debe estar constituido por capas de arena o suelo clase II y III (a y b) previamente
harneadas.
Se deben rellenar los costados de la tubería desde el enarenado hasta el eje central de éste. El
material se debe compactar para obtener un grado de 95% Proctor Modificado o del 80% de su
densidad relativa según corresponda. Posteriormente se debe agregar otra capa de material de
relleno de manera que cubra la tubería hasta una altura de
150 mm sobre la clave. Se debe compactar esta capa exclusivamente sobre los bordes de la
zanja.
Relleno intermedio y final: Este relleno es aquel que se encuentra comprendido entre el
relleno lateral e inicial y la subrasante de pavimentación.
Se confeccionará con material proveniente de empréstito, con tamaño máximo nominal de 2”
y con un contenido de sales solubles totales inferiores al 2%.
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Este relleno será efectuado por capas sucesivas, de espesor máximo de 300 mm, que deben ser
compactadas sucesivamente. El número de capas depende de la profundidad de la zanja. El grado
de compactación por capa deberá alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Máxima
Compactada Seca de acuerdo al ensayo del Proctor Modificado.
E.2.5.3 TUBERÍA DE LA UNIÓN DOMICILIARIA
Cuando el proyecto se emplace en suelos salinos, la tubería de la UD deberá ser de HDPE PE
100, PN 6. Para el caso de tratarse de suelos no salinos, podrá utilizarse tuberías de PVC C-4.
Las UD no podrán tener una longitud mayor a 20 metros.
Las tuberías se deben colocar comenzando por la zona de menor cota en la zanja, y en sentido
ascendente. Se debe cuidar que queden firmemente asentadas, bien alineadas y que las juntas
sean impermeables, lisas y continuas para no causar obstrucciones u otras irregularidades
La pendiente de las tuberías que conduzcan materias fecales o grasosas debe ser como mínimo
de 3%, y máximo de 33% y ser constante en toda su longitud. Sin embargo, en situaciones
especiales, se puede considerar una pendiente mínima de hasta 1% y una pendiente máxima a
determinar, debiendo ser justificada técnicamente ante Aguas del Altiplano y contar con el V°B°
de la ITO.
La unión domiciliaria siempre deberá atravesar por bajo las matrices de agua potable, a una
distancia libre mínima de 0,3 metros entre su radier y la clave de esta última.
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La última cámara de inspección debe quedar dentro de la propiedad privada lo más cerca posible
de la línea oficial de cierro, y el eje de la cámara debe quedar a una distancia menor o igual a 1
m de la línea oficial y en un lugar accesible. Si no fuera posible colocar dentro del inmueble la
última cámara de inspección, la Autoridad Competente, puede autorizar su colocación en la vía
pública, debiendo el propietario, en este caso, cumplir con las disposiciones pertinentes ante la
Municipalidad respectiva. En este caso, la tapa y el anillo de la cámara deberán cumplir con las
características del tipo públicas según NCh2080.
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Barra de apoyo de medida 60 cm. tubo de acero inoxidable diámetro 1” e: 1,5 mm.
Esta ira al muro afianzada con pernos de anclaje.
E.3.4 ESPEJOS
De 60 x 80 cm. con marco de aluminio blanco 5019 y burlete de goma ubicado uno en cada lavatorio de
todo los baños.
La instalación de los espejo deberá tener una inclinación de 10° grados como se indica en el esquema a
continuación.
E.3.5 LAVAMANOS
Se consulta la instalación de Lavamanos de loza vitrificada color blanco Modelo Valencia de
Fanaloza o de similar características y calidad, empotrado a la pared sin pedestal. Deberá
instalarse según detalles de baños en planos de arquitectura. El sistema de fijación y fitting será
en conformidad a las indicaciones del fabricante.
E.3.9 PORTARROLLOS.
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Se instalarán portarrollos de porcelana vitrificada color blanco en cada uno de los baños de
baño universal. Referencia portarrollos Weis o igual calidad Será de la misma marca y color de
la jabonera mural.
E.3.10 BOTIQUIN.
De madera esmaltada, con puerta espejo, de 60 x 50 cm. Repisas interiores y quincallerías de
primera calidad. Este deberá quedar ubicado en el baño del personal.
E.3.11 PERCHA.
Se consulta la instalación de percha de porcelana vitrificada en baños de personal con duchas.
De referencia Percha Weis.
De acero inoxidable de dos Cubetas y un Escurridor de Teka, montado sobre mueble base.
Combinación de llaves de salidas cromadas estándar. Desagüe con trampa cromada y sifón de
cobre botella tipo Kovan. Conexiones al agua fría y caliente.
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compra de este, factibilidad eléctrica vigente con al menos 30 días al momento de la entrega. Y
cualquier otro documento técnico necesario.
Todas las lámparas deberán contar con tecnología LED. Todas las tapas de artefactos se
colocarán una vez pintadas las superficies; no se aceptarán elementos manchados o sucios.
Los circuitos de enchufes e iluminación se activarán mediante interruptores termo magnéticos
y deberán estar graficados en la planimetría del proyecto eléctrico provisto por el contratista.
4.1.- TABLEROS
Los tableros deben cumplir como mínimo las siguientes indicaciones según corresponda.
a) Los gabinetes metálicos serán fabricados en chapa de 2mm. de espesor, con tratamiento
anticorrosivo y con pintura exterior termo-esmaltada.
b) Todos los tableros serán a prueba de polvo y humedad.
c) La cubierta cubre equipos interiores, serán abisagradas con calados que permitan operar los
elementos del tablero, sin provocar la operación de los interruptores.
d) El cierre de la cubierta, debe ser con tornillo dedo o similar.
e) Las puertas llevarán manillas con chapa y llave maestra común para todas las puertas, la que
deberá ser cromada.
f) Las dimensiones de los tableros serán tales, que permitan un fácil montaje y cableado de sus
componentes.
g) Los espacios libres mínimos serán:
• 15 cm. en la parte superior
• 10 cm. en los costados
• 15 cm. en la parte inferior de los gabinetes murales
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4.1.4. CIRCUITOS
Canalización con elementos fabricados en acero galvanizado de pared delgada, según norma
ANSI C80.3. de construcción resistente, pero a la vez, dúctil lo que permite curvar fácilmente.
Uniones y fijaciones con elementos fabricados para este fin, no se aceptará ningún otro tipo de
elemento para las fijaciones y uniones. Cuando esta canalización deba pasar entre muros, este
debe quedar en perfectas condiciones.
Bandeja con “tapa flexible dentada” para llegar a todos los puestos de trabajo. Compatibilidad
con funcionalidades, Sinergia con línea Mosaic, que permite acceder a más de 200 funciones
disponibles. Compatible también con líneas Magic, Mátix y LivingLight. Uniones y fijaciones con
elementos fabricados para este fin, no se aceptará ningún otro tipo de elemento para las
fijaciones y uniones.
Idem 4.1.7
Idem X.2.4
4.1.10 Artefactos
Un aparato o dispositivo eléctrico es un aparato que, para cumplir una tarea, utiliza
energía eléctrica alterándola, ya sea por transformación, amplificación/reducción o interrupción.
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Los interruptores serán ubicados en cajas a una altura de 110 cms desde el N.P.T. y los enchufes
estarán ubicados a una altura de 40 cms. desde el N.P.T. o de acuerdo a las necesidades del
inmueble.
Sistema para iluminación de interiores que utiliza la tecnología led para emitir una luminosidad
uniforme y con mayor eficiencia energética. Se puede instalar en techos, cielos falsos
desmontables o en paredes. Es ideal para uso en ambientes de trabajo, como oficinas y locales
comerciales, potencia nominal del equipo es 40W y flujo luminoso 2.800 lúmenes. Los paneles
deben contar con kit de iluminación de emergencia.
Se debe considerar una uniformidad de 250 lux en la superficie de trabajo, los paneles deben
estar empotrados en el cielo de la construcción.
Equipo fluorescente estanco 2 x 16 w led dispone de sellos de goma perimetrales que cumplen
con las Normas IP66 como medida de prevención para evitar el paso de la humedad. Tanto la
base como la pantalla están fabricadas de policarbonato, un material plástico que hace muy
segura su operación y que tiene la ventaja de pesar poco facilitando la instalación. Uno de los
beneficios del Equipo fluorescente estanco 2 x 16w led es que permite más fácilmente el paso
de la luz debido a lo incoloro de su pantalla. Deben contar con encendido a través de sensor de
movimiento incorporado.
Equipo fluorescente estanco 2 x 16 w led dispone de sellos de goma perimetrales que cumplen
con las Normas IP66 como medida de prevención para evitar el paso de la humedad. Tanto la
base como la pantalla están fabricadas de policarbonato, un material plástico que hace muy
segura su operación y que tiene la ventaja de pesar poco facilitando la instalación. Uno de los
beneficios del Equipo fluorescente estanco 2 x 16w led es que permite más fácilmente el paso
de la luz debido a lo incoloro de su pantalla.
Lampara embutida con sellos de goma cumpliendo con índice de protección IP65 conexiones
deben estar aisladas, los cuales serán instalados en las ventanas salientes “Box Window”.
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Equipos de iluminación de emergencia con tecnología LED para iluminar salidas, tanto sobre los
accesos y un sendero en dirección a la salida. El material de estos elementos debe ser de cuerpo
de acero y los cabezales con cubierta plástica, deben contar con protección IP20 con autonomía
de 3 horas, los letreros deben ser de acuerdo a las necesidades del recinto, es decir letreros
con fechas de dirección a las vías de evacuación y en los pórticos la palabra “Salida”.
Las uniones deben ser con soldadura exotérmica y debe contar con barras copperweld 5/8”x
1.5mtrs en sus cuatro esquinas, el reticulado debe ser de 50 centímetros, el conductor debe
ser calibre 2/0 AWG.
El terreno donde se va a emplazar dicha malla debe ser sustituido por una base estabilizada
compactada, además se debe añadir en la construcción aditivo para mejorar la conducción
eléctrica.
El valor de resistencia óhmica de la malla a tierra debe cumplir con lo descrito en la norma
eléctrica.
La limpieza deberá ser una tarea constante en todo el desarrollo de la obra. Se retirará de la
obra todo el material sobrante, asimismo los escombros, los cuales se colocarán en botadero
autorizado; los recintos se entregarán con sus vidrios limpios, pisos encerados y etc.
La recepción municipal será responsabilidad del Contratista la obtención de todos los
Certificados necesarios para la Recepción Final de las obras (Certificados de Recepción de las
instalaciones y Certificado de Ensayes de Materiales), asimismo la presentación y tramitación de
éstos ante la Dirección de Obras Municipales hasta obtener la Recepción Definitiva de las obras.
Previo a la Recepción Municipal, se deberá contar con la Recepción de la I.T.O.
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