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Bienes 1 - Osvaldo Parada PDF
Bienes 1 - Osvaldo Parada PDF
BIENES
EN
EL
MUNDO
MATERIAL,
SALVO
LA
PERSONA
(GENERO)
COSAS
QUE
PUEDEN
OTORGAR
UNA
UTILIDAD
AL
HOMBRE
Y
SON
SUSCEPTIBLES
DE
APROPIACION
BIENES
(ESPECIE
DE
PRIVADA
COSA)
CLASIFICACION DE BIENES
TIENEN
UN
SER
REAL,
PUEDEN
CORPORALES
SER
PERCIBIDAS
POR
LOS
SENTIDOS
567:
PUEDEN
TRANSPORTARSE
DE
UN
LUGAR
A
OTRO
MOVIENDOSE
(POR
SI
MISMO
SEMOVIENTES,
O
POR
FUERZA
MUEBLES
EXTERNA,
INANIMADOS),
SE
EXCEPTUAN
LOS
MUEBLES
QUE
POR
SU
DESTINACION
SE
ESTIMAN
INMUEBLES
NATURALEZA:
LOS
QUE
PUEDEN
TRANSPORTARSE
DE
UN
LUGAR
A
OTRO
SIN
PERDER
SI
INDIVIDUALIDAD,
EXCEPTUADOS
LOS
MUEBLES
POR
NATURALEZA
PERO
QUE
POR
DESTINACION
SE
CONSIDERAN
INMUEBLES
POR
ANTICIPACION:
PRODUCTOS
DE
LOS
INMUEBLES,
FRUTOS,
SE
REPUTAN
MUEBLES
ANTES
DE
SU
SEPARACION
PARA
EFECTOS
DE
CONSTITUIR
DERECHOS
SOBRE
ELLOS
(SON
INMUEBLES
POR
ADHERENCIA
O
NATURALEZA)
MUEBLES DE UNA CASA: NO SE INCLUYE EL AJUAR DE UNA CASA
568:
FINCAS
O
BIENES
RAICES
SON
LAS
COSAS
QUE
NO
PUEDEN
TRANSPORTARSE
DE
UN
LUGAR
A
OTRO,
Y
LAS
QUE
INMUEBLES
ADHIEREN
PERMANENTEMENTE
A
ELLAS
(SE
DA
MAYOR
PROTECCION
Y
PREFERENCIA
A
LOS
INMUEBLES
NATURALEZA: AQUELLOS QUE NO PUEDEN TRASLADARSE DE UN LUGAR A OTRO
POR
ADHERENCIA
O
ACCESION:
AQUELLOS
QUE
ADHIEREN
PERMENENTEMENTE
AL
INMUEBLE
POR
NATURALEZA
(EDIFICIOS,
ARBOLES),
SIENDO
MUEBLES
SE
REPUTAN
INMUEBLE
POR
ESTAR
ADHERIDOS
A
ELLOS
(FRUTOS
INMUEBLES
POR
ADHERENCIA
PERO
MUEBLES
POR
ANTICIPACION
PARA
CONSTITUIR
DERECHOS
SOBRE
ELLOS).
LA
ADHESION
DEBE
SER
PERMANENTE,
NO
PUEDEN
SEPARARSE
SIN
DETRIMENTO
POR
DESTINACION:
SE
REPUTAN
INMUEBLES,
AUN
NO
SIENDOLO
POR
SU
NATURALEZA,
AQUELLAS
COSAS
DESTINADAS
(PERMANENTE
Y
POS
SU
DUEÑO)
AL
USO,
CULTIVO
Y
BENEFICIO
DE
LOS
INMUEBLES,
SIN
EMBARGO
PUEDAN
SEPARARSE
SIN
DETRIMENTO
DEL
INMUEBLES
(SE
ASIMILAN
LAS
COSAS
DE
ORNATO
QUE
PUEDEN
DESPRENDERSE
SIN
DETRIMENTO)
MEROS
DERECHOS,
SE
INCORPORALES
PERCIBEN
CON
EL
INTELECTO
SON
MUEBLES
O
INMUEBLES
DEPENDIENDO
LO
QUE
SEA
LA
COSA
SOBRE
LA
CUAL
RECAEN
REALES:
TENEMOS
SOBRE
UN
COSAS
SIN
RESPECTO
DETERMINADA
PERSONA
DERECHOS
PERSONALES:
SON
AQUELLOS
QUE
PUEDEN
RECLAMARSE
DE
UNA
DETERMINADA
PERSONA
QUE
POR
UN
HECHO
SUYO
O
LA
LEY
A
ADQUIRIDO
UNA
OBLIGACION
CORRELATIVA
PUEDEN
RECAER
SOBRE
REALES:
PROTEGER
DERECHOS
REALES
1.‐
COSA:
MUEBLE
O
INMUEBLE
ACCIONES
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
2.‐
HECHO:
SIEMPRE
MUEBLE
3.‐
ABSTENCION:
SIEMPRE
MUEBLE
1
corrección)
PERSONALES:
EXIGIR
A
UNA
PERSONA
QUE
ADQUIRIO
UNA
OBLIGACION
SU
CUMPLIMIENTO
4.‐
ALGUNAS
ESCAPAN
A
ESTA
CLASIFICACION
(PATRIMONIALES)
(HERENCIA,
UNIVERSALIDAD
ITEM
INMUEBLE
MUEBLE
VENTA
ESCRITURA
PUBLIC
CONSENSUAL
MATERIA
COMERCIAL
ACTOS
DE
COMERCIO
SOLO
SOBRE
BIENES
MUEBLES
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
2
corrección)
CLASIFICACIONES
DE
BIENES
PRINCIPAL:
PUEDEN
SUBSISTIR
DE
MANERA
INDEPENDIENTE
(SUEÑO)
1
ACCESORIA:
SU
EXISTENCIA
ESTA
SUBORDINADA
A
LA
SUBSISTENCIA
DE
UNA
COSA
PRINCIPAL
DIVISIBLE:
SE
PUEDE
SEPARAR
SIN
PERDER
LA
INDIVIDUALIDAD
2
INDIVISIBLE:
NO
PUEDEN
DIVIDIRSE
(PUEDE
SER
NATURALMENTE
DIVISIBLE
PERO
LA
LEY
PUEDE
PROHIBIR
SU
DIVISION)
MUEBLE
CONSUMIBLE:
SU
USO
LAS
DESTRUYE
(ALIMENTO),
NO
PUEDEN
ENTREGARSE
A
UN
MERO
TENEDOR.
(MUTUO,
PRESTAMO)
3
MUEBLE NO CONSUMIBLES: NO SE DESTRUYEN CON EL PRIMER USO, AUNQUE A LA LARGA SI SE DESTRUYAN (ARRIENDO O COMODATO)
FUNGIBLE:
EN
CONCEPTO
DE
LAS
PARTES
SE
PUEDE
REEMPLAZAR
POR
OTRA
4
NO FUNGIBLE: NO EXISTE OTRA QUE PUEDA REEMPLAZARLA. (DEPENDE DE LA APRECIACION DE LAS PARTES)
COMERCIABLE:
REGLA
GENERAL,
PUEDE
SER
OBJETO
DE
ACTOS
JURIDICOS
5
INCOMERCIABLES:
EXCEPCION
RESTRICTIVA,
NO
PUEDEN
SER
OBJETO
DE
ACTOS
JURIDICOS.
(BIENES
NACIONELAES
DE
USO
PUBLICO,
DERECHOS
PERSONALISIMOS,
AQUELLAS
QUE
POR
LEY
SON
DE
COMERCIO
PROHIBIDO,
TRANSITORIO
ART
1464
N3
Y
4)
APROPIABLES:
PUEDEN
SER
OBJETO
APROPIACION
(LAS
TIERRAS
QUE
NO
SON
DE
NADIE
SON
DEL
ESTADO,
POR
TANTO
SOLO
PUEDE
HABER
MUEBLES
QUE
NO
SON
DE
NADIE,
RES
NULLIS
O
RES
DERELICTAE)
(BIENES
FISCALES
DEL
ESTADO
,
ESTAN
DENTRO
DE
ESTA
CATEGORIA
SON
SUCEPTIBLES
DE
APROPIACION
HUMANA
Y
ESTAN
DENTRO
DEL
COMERCIO)
6
INAPROPIABLES:
NO
PUEDEN
SER
OBJETO
APROPIACION
(COSAS
COMUNES
A
TODOS
LOS
HOMBRES,
MAR),
LOS
BIENES
DE
USO
PUBLICO,
PUEDEN
SER
OBJETO
DE
CONCESION
A
PARTICULARES
PARA
QUE
LOS
USEN
Y
GOCE.
UN
EJEMPLO
SON
LAS
MINAS,
EL
ESTADO
ES
DUEÑO
DE
TODAS
LAS
MINAS
PERO
PUEDE
CONCEDER
A
FAVOR
DE
PARTICULARES
DERECHOS
O
CONCESION
DE
EXPLOTACION
O
EXPLORACION
(HAY
DERECHO
DE
DOMINIO
SOBRE
LA
CONCESION)
SINGULARES:
UNA
UNIDAD
ARTIFICIAL
O
NATURAL
7
UNIVERSALIDAD:
AGRUPACION
DE
BIENES
SINGULARES
QUE
ESTAN
VINCULADOS
ENTRE
SI,
PERO
NO
FISICAMENTE
(
DE
HECHO:
CONJUNTO
DE
BIENES,
CONSERVAN
SU
INDIVIDUALIDAD
PERO
UNIDOS
POR
UN
MISMO
DESTINO
(EOCONOMICO),
SOLO
BIENES
NO
DEUDAS.
DE
DERECHO:
CONJUNTO
DE
BIENES
Y
RELACIONES
JURIDICAS
ACTIVAS
Y
PASIVAS,
DEUDAS
Y
DERECHOS,
FORMANDO
UN
TODO
INDIVISBLE)
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
3
corrección)
582_
DOMINIO
ES
EL
DERECHO
REAL
QUE
SE
PROPIEDAD
TIENE
SOBRE
UNA
COSA
CORPORAL,
PARA
USAR
GOZAR
Y
DISPONER
DE
ELLA,
NO
SIENDO
CONTRARIO
A
LEY
O
DERECHO
AJENO
DERECHO
REAL:
AMPARADO
POR
ACCION
REAL
REIVINDICATORIA
HAY
UNA
ESPECIE
DE
DOMINIO
SOBRE
LIMITACIONES:
LEY
(EXPROPIACION,
LAS
COSAS
INCORPORALES
(DERECHOS)
SERVIDUMBRES,
USUFRCUTO,
DERECHO
ABSOLUTO:
TIENE
TODAS
LA
FACULTADES
RESTRICCION
SANITARIA,
PROPIEDAD
QUE
SE
PUEDEN
EJERCER
SOBRE
UNA
COSA,
UNICO
FIDUCIARIA).
NADIE
PUEDE
SER
CARACTERISTICAS
PRIVADO
DE
SU
DOMINIO
SIN
PREVIA
LIMITE
LEY
O
DERECHO
AJENO
EXPROPIACION
LEGAL
DERECHO
EXCLUSIVO:
TITULAR
UNICO
(PUEDEN
HABER
OTROS
DERECHOS
SOBRE
LA
COSA)
DERECHO
PERPETUO:
REGLA
GENERAL,
NO
SE
EXTINGUE
POR
PASO
DEL
TIEMPO
USAR SERVIRSE DE LA COSA SEGÚN SU NATURALEZA, SIN DESTRUIR LA COSA NI GOZAR DE SUS PRODUCTOS
DISPONER
ABUSO:
HACER
LO
QUE
A
UNO
PLAZCA
CON
LA
COSA:
ENAJENAR,
DESTRUIR,
CONSUMIR
O
TRANSFORMAR
FACULTAD DE DISPOSICION ES DE ORDEN PUBLICO. ES DE LA ESCENCIA DE LA PROPIEDAD
EJEMPLOS LEGALES DE NO LIMITAR FACULTAD DE DISPOSICION EJEMPLOS LEGALES DE LIMITAR LA FACULTAD DE DISPOSICION
1126:
LEGADOS
PROHIBIDA
LA
CONDICION
DE
NO
ENAJENAR
751:
PROHIBIR
A
PROPIETARIO
FIDUCIARIO
ENAJENE
LA
PROPIEDAD
2415:
QUIEN
TIENE
GRAVADO
BIEN
CON
HIPOTECA
PUEDE
ENAJENAR
FIDUCIARIA
1317:
NADIE
OBLIGADO
A
PERMANECER
EN
LA
INDIVISION
793:
PROHIBIR
QUE
USUFRUCTUARIO
ENAJENE
LA
COSA
O
CEDA
SU
DERECHO
1432:
DONAR
CON
CONDICION
DE
NO
ENAJENAR
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
4
corrección)
FACULTAD
DE
DISPOSICION
ES
DE
ORDEN
PUBLICO.
ES
DE
LA
ESCENCIA
DE
LA
PROPIEDAD
LIMITACIONES
1126:
LEGADOS
PROHIBIDA
LA
CONDICION
DE
NO
ENAJENAR
2415:
QUIEN
TIENE
GRAVADO
BIEN
CON
HIPOTECA
PUEDE
ENAJENAR
751:
PROHIBIR
A
PROPIETARIO
FIDUCIARIO
ENAJENE
LA
PROPIEDAD
FIDUCIARIA
1317:
NADIE
OBLIGADO
A
PERMANECER
EN
LA
INDIVISION
793:
PROHIBIR
QUE
USUFRUCTUARIO
ENAJENE
LA
COSA
O
CEDA
SU
DERECHO
1432:
DONAR
CON
CONDICION
DE
NO
ENAJENAR
SI LA LEY NADA DICE, ESTA O NO PERMITIDA LA CLAUSULA DE NO ENAJENAR (DISCUSION DOCTRINARIA)
CLAUSULA
DE
NO
ENAJENAR
ENGENDRA
UNA
AMBIGUA
JOSE
CLEMENTE
FABRES:
OBLIGACION
DE
NO
HACER,
SI
SE
INFRINGE
DE
1.‐
HA
ACEPTADO
LA
CLAUSULA
DE
NO
ENAJENAR,
TRADUCE
EN
INDEMNIZACION
DE
PERJUICIOS.
SI
SE
MIRANDOLA
COMO
UNA
CONDICION
RESOLUTORIA
NIEGA
EL
VALOR,
COMO
VAMOS
A
SANCIONAR
SU
1.‐
DERECHO
PRIVADO
SE
PUEDE
HACER
TODO
2.‐
CA
VALPARAISO
SE
PRONUNCIO
CONTRA
SU
VALIDEZ
EJECUCION.
LA
OBLIGACION
DE
NO
HACER
RECAE
LO
QUE
NO
ESTA
PROHIBIDO,
NO
ESTA
SOBRE
HECHOS
NO
SONBRE
ACTOS
JURIDICOS.
PROHIBIDO
EXPRESAMENTE
3.‐
FRANCIA
RECONOCE
VALOR
CUANDO
NO
VALIDA
POR
ILICITUD
DEL
OBJETO:
FACULTAD
2.‐
LEY
SOLO
LA
PROHIBE
EN
CIERTOS
CASOS,
DE
NO
ENAJENAR
ES
DE
ORDEN
PUBLICO
(LIBRE
A)NO
SEA
PERPETUA
CIRCULACION
DE
LOS
BIENES),
ACTOS
CONTRARIOS
REGLA
GENERAL
SERIA
ACEPTARLA
AL
ORDEN
PUBLICO
HAY
OBJETO
ILICITO
3.‐
DUEÑO
SE
PUEDE
DESPRENDER
DE
TODAS
B)
INTERES
LEGITIMO
EN
SU
PROHIBICION
SI
SE
PUDIERA
PACTAR
LIBREMENTE
PARA
QUE
SE
LAS
FACULTADES
DEL
DOMINIO,
PORQUE
NO
AUTORIZO
EXPRESAMENTE
EN
CIERTOS
CASOS.
SI
DE
LA
DISPOSICION
ESTA
FACULTAD
EL
DOMINIO
NO
TIENE
RAZON
DE
SER.
EL
REGLAMENTO
DEL
CBR
PERMITE
SU
4.
ART
53
DEL
REGLAMENTO
DEL
CBR
PERMITE
INSCRIPCION
CUANDO
LA
LEY
LAS
PERMITE.
INSCRIBIR
LA
CLAUSULA
DE
NO
ENAJENAR
EN
1810,
NO
PERMITE
LA
VENTA
DE
COSAS
QUE
LA
LOS
INMUEBLES.
“LEY”
PROHIBA
SU
ENAJENACION.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
5
corrección)
CLASES
DE
PROPIEDAD
PLENA PROPIEDAD: CONSERVA TODALIDAD DE FACULTADES
EXTENSION
NUDA
PROPIEDAD:
SE
PERDIO
O
CEDIO
LA
FACULTAD
DE
GOCE
ABSOLUTA:
NO
TIENE
LIMITACIONES
EN
CUANTO
DURACION
,
GRAVAMENES
EXTENSION
(B)
PROPIEDAD
FIDUCIARIA:
SUJETA
A
GRAVAMEN,
RESTITUIRSE
SI
SE
CUMPLE
UNA
DETERMINADA
CONDICION
PROPIEDAD
INDIVIDUAL:
UN
SOLO
TITULAR
SUJETO
COOPROPIEDAD:
VARIAS
PERSONAS
SON
TITULARES
DEL
DERECHO
DE
DOMINIO
SOBRE
UN
MISMA
COSA.
VARIAS
PERSONAS
EJERCER
DERCHO
DE
DOMINIO
SOBRE
UNA
MISMA
COSA
COMUNIDAD O COPROPIEDAD
COMUNIDAD:
INDIVISION
COOPROPIEDAD:
INDIVISION
SOBRE
UNA
UNIVERSALIDAD
RECAE
SOBRE
UNA
ESPECIE
JURIDICA
(ALESSANDRI
(ALESSANDRI,
SOLO
CUALQUEIR
DERECHO)
DOMINIO)
TERMINO:
ORIGEN:
DURACION:
LEGISLADOS
NATURALEZA
JURIDICA:
3
TEORIAS
1.‐
REUNION
TODAS
LAS
CUOTAS
EN
UN
COMUNERO
1.‐JUDICIAL
BUSCA
QUE
DURE
LO
MENOS
1.‐
CUOTA:
CUOTA
ABSTRACTA
SOBRE
LA
COMUNIDAD
NO
2.‐VOLUNTAD
POSIBLE,
NO
AFECTE
LIBRE
RADICADA
SOBRE
NINGUN
BIEN
EN
PARTICULAR
2.‐
DESTRUCCION
COSA
COMUN
3.‐
LEGAL
CIRCULACION
BIENES
2.‐
ROMANA
(CHILE):
CUOTA
EFECTIVA
EN
CADA
(COMUNIDAD
HERENCIA,
1.‐
DURACION
3.‐
DIVISION:
ACCION
DE
UNO
DE
LOS
BIENES
QUE
COMPONEN
LA
PARTICION:
IMPRESCRIPTIBLE,
COMUNIDAD
ENTRE
INDETEMINADA:
HEREDEROS,
COMYUGE
SOBREVIVIENTE
Y
CUALQUIER
PUEDE
PEDIR
COMUNIDAD,
DERECHO
DE
DOMINIO
SOBRE
SU
SOLO
PUEDE
LIMITARSE
POR:
HEREDEROS
DE
UNA
PERSONA
LIQUIDACION
CUOTA
A) PACTAR
INDIVISION
CON
PLAZO
MAXIMO
5
AÑOS
CUANDO
SE
DISUELVE
LA
2.‐
DURACION
DETERMINADA:
3.‐
ALEMANA:
NO
HAY
DERECHO
INDIVIDUAL
SOBRE
LA
COSA,
SOCIEDAD
CONYUGAL
POR
CONVENCIONAL
MAXIMO
5
ES
UN
PATRIMONIO
AFECTACION.
RENOVABLES
MUERTE)
AÑOS
RENOVABLES
B) B)
INDIVISION
FORZADA
O
PERPETUA.
3.‐
PERPETUA:
FORZADA
SOBRE
EDIFICIOS
O
MAUSULEOS
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
6
corrección)
HECHO
MATERIAL,
QUE
EN
VIRTUD
DE
LA
LEY
SE
LE
MODO
ADQUIRIR
LA
ATRIBUTE
LA
VIRTUD
DE
TRASPASAR
O
HACER
NACER
EL
DERECHO
DE
DOMINIO
(,
NO
INCLUYE
LA
LEY)
Y
OTROS
PROPIEDAD
(588)
DERECHOS
REALES
MODO ADQUIRIR ORIGINARIOS MODO DE ADQUIRIR DERIVATIVOS
HECHOS
MATERIALES
A
LOS
CUALES
A
LOS
CUALES
LA
LEY
ATRIBUYE
LA
VIRTUD
DE
HACER
HECHOS
MATERIALES
A
LOS
CUALES
LA
LEY
OTORGA
LA
VIRTUD
DE
TRASPASAR
EL
DOMINIO
NACER
EL
DOMINIO
Y
DEMAS
DERECHOS
REALES.
(MAD).
HACEN
NACER
EL
DERECHO
SIN
Y
DEMAS
DERECHOS
REALES
(LO
TRASPASAN
DEL
ANTECESOR).
NO
NACE
EN
EL
TITULAR.
RELACION
DE
CAUSA
EFECTO
CON
ANTECESOR
NADIE PUEDE TRANFERIR O TRANSMITIR MAS DERECHOS DE LOS QUE TIENE.
OTRAS
CLASIFICACIONES
DE
MODOS
DE
ADQUIRIR
EL
DOMINIO
SE
PUEDE
POSEER
POR
VARIOS
TITULO
PERO
TITULO
+
MODO
(MAD)
ADQUIRIR
POR
UN
SOLO
MODO
(EL
DOMINIO),
CUANDO
OPERA
UN
MODO
NO
OPERA
OTRO
TITULO:
CAUSA
QUE
HABILITA
PARA
ADQUIRIR
EL
MAD:
HECHOS
MATERIALES
A
LOS
CUALES
LA
LEY
DOMINIO
(ANTECEDENTE).
CONTRATO
(TITULO),
SOLO
ATRIBUYE
LA
VIRTUD
DE
HACER
NACER
O
TRASPASAR
GENERA
DERCHOS
PERSONALES,
JAMAS
REALES
EL
DERECHO
DE
DOMINIO
Y
DEMA
DERECHOS
REALES
675:
LA
TRADICION
REQUIERE
DE
UN
TITULO
TRANSLATICIO
DE
DOMINIO
PARA
TRANSFERIR
EL
DERECHO
DE
DOMINIO
(TTD:
AQUELLOS
QUE
POR
SU
NATURALEZA
SIRVEN
PARA
TRANFERIR
EL
DOMINIO)
ALESSANDRI:
TODOS
REQUIEREN
TITULO,
EN
LOS
ORIGINARIOS
EL
TITULO
SE
CONFUNDE
CON
EL
MODO,
EN
LA
SUCESION
EL
TITULO
ES
EL
DISCUTIBLE
SI
LOS
DEMAS
MODOS
NECESITAN
TESTAMENTO
O
LA
LEY
UN
TITULO:
CORREA
Y
SOMARRIVA:
SOLO
TRADICION
REQUIERE
TITULO.
SE
PUEDE
ADQUIRIR
ABINTESTATO
Y
POR
TESTAMENTO
SE
CAERIA
EN
EL
ABSURDO
DE
ADQUIRIR
POR
DOS
TITULOS
(TESTAMENTO
Y
LEY).
NO
DICE
CUAL
ES
EL
TITULO
CUANDO
EL
MAD
ES
LA
LEY.
588
SOLO
HABLA
DE
MAD
NO
DE
TITULOS
EXCEPCIONALMENTE
SE
SOLICITA
EN
LA
TRADICION.
SI
LA
ACCESION
OCUPACION
Y
PRESCRIPCION
SE
CONFUNDEN
CON
EL
TITULO
QUE
SENTIDO
TIENE
EXIGIR
TITULO.
ELLOS
NO
SON
TITULOS
DE
DOMINIO,
SON
TITTULOS
CONSTITUTIVOS
DE
POSESION
REGULAR.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
8
corrección)
606:
MAD
DE
LAS
COSAS
QUE
NO
PERTENECEN
A
OCUPACION
NADIE,
CUYA
ADQUISICION
NO
ESTA
PROHIBIDA
POR
LEY
O
DERECHO
INTERNACIONAL
MAD
DE
LAS
COSAS
QUE
NO
PERTENECEN
A
NADIE,
MEDIANTE
LA
APRHENSION
MATERIAL
DE
ELLAS
ACOMPAÑADA
DE
LA
INTENCION
DE
ADQUIRIRLAS,
CUANDO
SU
ADQUISICION
NO
ESTA
PROHIBIDA
POR
LEY
O
DERECHO
INTERNACIONAL
COSAS
QUE
NO
SON
DE
NADIE:
RESS
NULLIS
(NO
TIENE
DUEÑO,
RESS
DERELICTAE:
ABANDONADAS),
EN
CHILE
SOLO
MUEBLES,
INMUEBLES
SIN
DUEÑO
SON
DEL
ESTADO
OCUPACION
DE
ESPECIES
AL
PARECER
OCUPACION
DE
COSAS
COSAS
PERDIDAS,
AL
PARECER
ANIMADAS
INANIMADAS
NAUFRAGADAS
CAZA
Y
PESCA
(ANIMALES
1.‐
INVENCION
O
HALLAZGO
SI
EL
DUEÑO
NO
LA
BRAVIOS
O
DOMESTICADOS
2.‐
COSAS
ABANDONADAS
RECLAMA
SE
SUBASTAN
Y
QUE
SE
VOLVIERTON
POR
EL
PRIMER
OCUPANTE
PRODUCTO
SE
REPARTE
EN
BRAVIOS).QUE
NO
ESTE
(RENUNCIA
A
DOMINIO
DE
PARTES
IGUALES
ENTRE
PROHIBIDO
MANIFIESTO)
QUIEN
ENCONTRO
Y
3.‐
TESORO
(ESCONDIDOS
O
MUNICIPALIDAD
SEPULTADOS
SIN
INDICIO
DEL
DUEÑO)
4.‐
CAPTURA
BELICA
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
9
corrección)
643:
MODO
ADQUIRIR
EL
DUEÑO
DE
LA
COSA
PASA
A
ACCESION
SER
DUEÑO
DE
LO
QUE
ELLA
PRODUCE
O
DE
LO
QUE
SE
JUNTA
A
ELLA
(DOCTRINA
NO
CONSIDERA
MAD
PORQUE
LE
FALTA
LA
VOLUNTAD,
SERIA
LA
FACULTAD
DE
GOCE).
DUEÑO
DE
LOS
PRINCIPAL
SE
HACE
DUEÑO
DE
LO
ACCESORIO
QUE
SE
JUNTA
PRODUCTOS
DE
LAS
COSAS
1.‐FRUTOS
CIVILES
2.‐
FRUTOS
NATURALES
MAD
DE
LAS
COSAS
QUE
ADQUIEREN
A
OTRA.
DUEÑO
DE
LA
COSA
PRINCIPAL
SE
ACCESION
DE
FRUTOS
ACCESION
HACE
DUEÑO
DE
LA
COSA
ACCESORIA
QUE
(DISCRETA)
PROPIAMENTE
TAL
SE
JUNTA.
ACCESORIO
SIGUE
LA
SUERTE
DE
LO
PRINCIPAL
LOS
FRUTOS
QUE
PRODUCE
1.‐
ALUVION
UNA
COSA,
SON
DEL
2.‐
AVULSION
(TRANSPORTA
PORCION
DE
SUELO
DUEÑO
DE
ELLA
(GANA
SU
DE
UN
LUGAR
A
OTRO)
DOMINIO
POR
ACCESION)
INMUEBLE
A
3.‐
MUTACION
DEL
ALVEO
O
CAMBIO
CAUCE
DEL
RIO
INMUEBLE
4.‐
FORMACION
DE
UNA
ISLA
(ES
DEL
ESTADO,
SALVO
QUE
SE
FORME
EN
RIOS
O
LAGOS
LEGISLADOR
CONFUNDE
NAVEGABLES
POR
BUQUES
DE
MENOS
DE
100
FRUTOS
CON
PRODUCTOS
TONELADAS)
CASO
DE
EDIFICACION
O
PLANTACION
EN
INMUEBLE
AJENO
AL
DUEÑO
DE
LOS
INSUMOS.
AUSENCIA
DE
VINCULO
CONTRACTUAL.
DUEÑO
PRODUCTO:
TODO
LO
QUE
FRUTOS:
LO
QUE
SE
OBTIENE
DE
UNA
MUEBLE
A
DEL
SUELO
SE
HACE
DUEÑO
DE
LA
SE
OBTIENE
DE
UNA
COSA
COSA
PERIODICAMENTE
Y
SIN
CAUSAR
INMUEBLE
CONSTRUCCION,
DUEÑO
MATERIAL
DERECHO
AUN
CAUSANDO
DETRIMENTO,
CONSERVANDO
LA
COSA
INDEMNIZACION
NADIE
DERECHO
A
DETRIMENTO
ENRIQUECERSE
SIN
CAUSA.
1.‐
FRUTOS
CIVILES:
UTILIDADES
QUE
DA
UNA
COSA
CUANDO
SE
CEDE
A
UN
TERCERO
SU
USO
O
GOCE
(PENDIENTES:
SE
UNEN
DOS
COSAS
MUEBLES
DE
DISTINTOS
SE
DEBEN,
PERCIBIDOS:
PAGADO)
MUEBLE
A
MUEBLE
DUEÑOS,
EL
DUEÑO
DE
LO
PRINCIPAL
SE
HACE
2.‐
FRUTOS
NATURALES:
LOS
QUE
POR
DUEÑO
DE
LO
ACCESORIO
SU
NATURALEZA
PRODUCE
LA
COSA,
AYUDADA
O
NO,
PUEDEN
ESTAR
1.‐
ADJUNCION:
NO
PUEDEN
SEPARARSE
O
ES
MUY
(PENDIENTES
(ADHIEREN
A
LA
COSA),
DIFICIL
PERCIBIDOS
(SEPARADO)
Y
2.‐
ESPECIFICACION:
MATERIA
DE
DOS
PERSONA
SE
CONSUMIDOS
O
ENAJENADO)
HACE
UNA
COSA,
HACERSE
DUEÑO
PAGANDO
LA
HECHURA
3.‐
MEZCLA:
NO
PUEDEN
SEPARARSE
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
10
corrección)
MODO
DE
ADQUIRIR
EL
DOMINIO
DE
LAS
COSAS
QUE
TRADICION
670
CONSUSTE
EN
LE
ENTREGA
QUE
HACE
EL
DUEÑO
A
OTROS,
POR
UN
LADO
DEBE
EXISTIR
LA
FACULTAD
DE
INTENCION
DE
TRANSFERIRLO
Y
POR
LA
OTRA
LA
MUY
USADO,
LO
REQUIERE
LA
COMPRAVENTA
(TTD,
CAUSA
QUE
HABILITA
PARA
CAPACIDAD
E
INTENCION
DE
ADQUIRIRLO
TRASPASAR
EL
DOMINIO),
SIRVE
PARA
TRANSFORMAR
UNA
OBLIGACION
PERSONAL
(EXIGIR
ENTREGA
DE
LA
COSA,
ENTREGAR
LA
COSA),
EN
UN
DERECHO
REAL,
DE
DOMINIO
SOBRE
LA
COSA.
TAMBIEN
ES
REQUISITO
PARA
ADQUIRIR
LA
POSESION
LO
QUE
SE
DICE
SEL
DOMINIO
SE
EXTIENDE
A
LOS
DEMAS
REGULAR
(TTD,
EXIGE
TRADICION),
Y
POSTERIOR
PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
DERECHOS
REALES
(INCLUSO
PARA
DERECHOS
ORDINARIA
PERSONALES),
COSAS
SINGULARES
O
UNIVERSALIDADES
CARACTERISTICAS
EL
CODIGO
CONFUNDE
ENTREGA
CON
TRADICION,
NO
SON
LO
MISMO
MAD
DERIVATIVO
(SOLO
ADQUIERE
DERECHOS
QUE
TENIA
EL
TRADENTE)
1.‐
ENTREGA:
TRASPASO
MATERIAL
DE
UNA
COSA
DE
UNA
PERSONA
A
OTRA.
TITULO
MERA
TENENCIA,
MERO
A
TITULO
GRATUITO
U
ONEROR,
DEPENDE
DEL
TITULO
QUE
LO
ANTECEDA
TENEDOR
2.‐
TRADICION:
HAY
UNA
ENTREGA
MAS
UN
TTD
QUE
REGLA
GENERAL
TITULO
SINGULAR
POR
EXCEPCION
A
TITULO
UNIVERSAL
(HERENCIA
REFLEJA
LA
INTENCION
DE
TRANFERIR
EL
DOMINIO
(TITULO
PLASMAN
LA
INTENCION
DE
LAS
PARTES),
QUIEN
OPERA
ENTRE
VIVOS
RECIBE,
RECIBE
EL
DOMINIO
O
COMO
MINIMO
LA
POSESION
CONVENCION
NO
CONTRATO
(EXTINGUE
OBLIGACIONES,
LA
DE
ENTREGAR
LA
COSA)
ES
VALIDA
LA
TRADICION
POR
QUIEN
NO
ES
TRADENTE:
TRANSFIERE
EL
DOMINIO..
TITULAR
DUEÑO,
PERO
SOLO
TRANSFIERE
LOS
DERECHOS
DEL
DERECHO
QUE
TRANSFIERE.
FACULTAD
DE
LOS
CUALES
ES
TITULAR.
SI
LUEGO
ADQUIERE
REQUISITOS
(EJERCICIO),
SER
CAPAZ,
E
INTENCION
(NO
ESTE
DOMINIO
SE
PRESUPONE
QUE
ADQUIERENTE
PROHIBIDO)
ADQUIRIO
DOMINIO
DESDE
LA
TRADICION
ES
VALIDA
LA
TRADICION
POR
QUIEN
NO
ES
PRESENCIA
DE
DOS
PERSONAS
TRADENTE
Y
ADQUIRENTE
ADQUIERENTE:
ADQUIERE
EL
DOMINIO:
CAPACIDAD
DE
EJERCICIO
Y
LA
INTENCION
DE
DUEÑO,
PERO
SOLO
TRANSFIERE
LOS
DERECHOS
ADQUIRIR
DE
LOS
CUALES
ES
TITULAR.
SI
LUEGO
ADQUIERE
DOMINIO
SE
PRESUPONE
QUE
ADQUIERENTE
ADQUIRIO
DOMINIO
DESDE
LA
TRADICION
COMO
CUALQUIER
ACTO
JURIDICO
BILATERAL.
PUEDE
EFECTUARSE
REPRESENTADA.
LA
RATIFICACION
SE
PRODUCE
CONSENTIMIENTO
DE
ESAS
DOS
PERSONAS
CUANDO
TRADENTE
NO
DUEÑO,
ADQUIERE
EL
DOMINIO
LUEGO
SOLO
REGULA
EXPRESAMENTE
EL
ERROR,
LA
UNICA
MODIFICACION
A
LAS
REGLAS
GENERALES
ESTA
EN
QUE
EL
ERROR
DE
LA
TRADICION,
SE
ENTIENDE
QUE
ADQUIERENTE
ADQUIRIO
DOMINIO
EN
EL
MOMENTO
DE
LA
TRADICION.
EN
EL
TRADENTE
NO
VICIA
CONSENTIMIENTO
(NO
IMPORTA
QUIEN
PAGUE
LA
DEUDA),
PERO
EL
ERROR
EN
EL
ADQUIRENTE
SI
VICIA,
EL
ERROR
OBSTACULO
SI
VICIA
(ERROR
EN
LA
IDENTIDAD
DEL
TITULO
O
CONTRATO
O
EN
LA
IDENTIDAD
DE
LA
COSA
OBJETO
DEBE
SER
VALIDO.
SIN
TITULO
NO
HAY
TRADICION.
VICIOS
DEL
DEL
CONTRATO).
LOS
DEMAS
VICIOS
SIGUEN
LAS
REGLAS
TTD
(VENTA,
PERMUTA,
DONACION)
AQUELLOS
QUE
TITULO
SE
EXTIENDEN
A
LA
TRADICION.
GENERALES
DE
LOS
ACTOS
JURIDICOS.
POR
SU
NATURALEZA
SIRVEN
PARA
TRANSFERIR
EL
DOMINIO.
DAN
DERECHO
A
UNA
VENTA,
PERMUTA,
DONACION,
MUTUO,
PARTE
A
EXIGIR
QUE
LA
OTRA
LE
TRANSFIERA
EL
DOMINIO
DE
CUASI
USUFRUCTO,
TRANSACCION
CUANDO
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
UNA
COSA
RECAE
SOBRE
UN
OBJETO
NO
DISPUTADO,
ENTREGA
MATERIAL
DE
LA
COSA
NOVACION
11
corrección)
DIVERSAS
CLASES
DE
TRADICION
TRADICION
DE
DERECHOS
REALES
SOBRE
COSA
CORPORAL
MUEBLE
(684),
REGLA
GENERAL
EN
MATERIA
DE
TRADICION
PERMITIR
APRHENSION
MATERIAL
DE
LA
COSA
TRADICION
REAL
684:
TRANSFERENCIA
DEL
DERECHO
REAL
MOSTRANDO
LA
COSA
(FICTA
PARA
ALESSANDRI)
TRADICIONES
FICTAS:
POR
MEDIO
DE
SIGNOS
QUE
REPRESENTEN
LA
COSA
TRAIDA,
DISCUSIÓN
SI
ES
O
NO
TAXATIVA
(PARA
ALGUNOS
SI
PARA
OTROS
NO)
ENTREGANDO
LAS
LLAVES
DEL
LUGAR
DONDE
ESTA
GUARDADA
PONER COSA A DISPOSICION EN LUGAR CONVENIDO
CUANDO AL MERO TENEDOR SE LE OTORGA UN TTD. CONSTITUION POSESORIUM
685:
CUANDO
DUEÑO
DE
PREDIO
DA
PERMISO
PARA
QUE
A
QUIEN
SE
LE
DEBEN
LOS
FRUTOS
LOS
SAQUE.
INSCRIPCION
DEL
TITULO
(TTD)
EN
EL
REGISTRO
DEL
CONSERVADOR
DE
BIENES
RAICES.
(LO
MISMO
PARA
USUSFRUCTO,
USO,
HABITACION,
HIPOTECA
SOBRE
INMUEBLES).
AUNQUE
USO
Y
HABITACION
SON
PERSONALISIMOS
INALIENABLES
POR
LO
TANTO
PROHIBIDO
SU
TRADICION,
NO
PUEDEN
TRADICION
DE
DERECHOS
REALES
SOBRE
COSA
CORPORAL
INMUEBLE
TRANFERIRSE
POR
SER
INALIENABLES.
686
TRADICION
DE
SERVIDUMBRES:
POR
ESCRITURA
PUBLICA,
EXCEPTO
LA
SERVIDUMBRE
DE
ALCANTARILLADO
URBANO
QUE
SE
EFECTUA
POR
INSCRIPCION
EN
EL
CBR
TRADICION
DE
DERECHO
REAL
DE
HERENCIA
(NO
REGULADO
EXPRESAMENTE
EN
LA
LEY)
LEOPOLDO
URRUTIA:
ES
UNA
UNIVERSALIDAD,
POR
LO
TANTO
SE
HACE
CONFORME
A
LA
REGLA
GENERAL
684,
PUEDE
SER
REAL
(ENTREGA
O
MOSTRAR)
O
FICTA
(SIGNOS
QUE
LA
REPRESENTEN).
TITULO
NOMINATIVO:
DEBE
SER
NOTIFICADA
POR
CESIONARIO
AL
DEUDOR
O
ACEPTADA
POR
ESTE.,
ADICIONAL
JOSE
RAMON
GUTIERREZ:
DEPENDE
DE
LOS
BIENES
QUE
LA
COMPONEN
A
LA
ENTREGA
1.‐
SOLO
MUEBLES:
684
1.‐
MUEBLES
E
INMUBLES:
INSCRIPCIOON
EN
EL
CBR
3.‐
SOLO
INMUEBLES:
INSCRIPCION
CBR
A
LA
ORDEN:
ENDOSO
PORTADOR:
SOLA
ENTREGA
ENTREGA
DEL
TITULO
QUE
LOS
CONTIENE.
699..
SEGÚN
ALESSANDRI
TAMBIEN
TRADICION
DERECHOS
PERSONALES
PODRIA
SER
LA
ENTREGA
SIMBOLICA
DEL
TITULO.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
12
corrección)
EFECTOS
DE
LA
TRADICION
TRANSFERIR
DOMINIO
O
DERECHO
REAL
CONSTITUIDO
SOBRE
LA
COSA
(TRADENTE
LA
TRADICION
SE
PUEDE
EXIGIR
DESDE
EL
DUEÑO)
MOMENTO
DE
CELEBRADO
EL
CONTRATO
TRADENTE NO DUEÑO EXCEPCION
EL
EFECTO
MINIMO
DE
LA
TRADICION
ES
ADQUIRIR
LA
POSESION
(SI
CUMPLE
DECRETO
JUDICIAL
REQUISITOS
POSESION
REGULAR)
(EMBARGO
O
TITULO
CONDICIONAL
RETENCION
PAGO)
TRADENTE
NO
DUEÑO,
DESPUES
DE
LA
TRADICION
ADQUIERE
EL
DOMINIO
DE
LA
COSA
PLAZO
PARA
EL
PAGO
ADQUIRENTE
ADQUIERE
EL
DOMINIO,
DESDE
LA
FECHA
DE
LA
TRADICION
LA
TRADICION
NO
VERIFICADA
LA
ENTREGA
O
TRADICION
SE
TRANSFIERE
EL
PUEDE
ESTAR
SUJETA
DOMINIO
DE
INMEDIATO
AUN
CUANDOS
NO
SE
HUBIERA
A
MODALIDAD,
PERO
EFECTUADO
EL
PAGO,
SALVO
SI
HAY
SI
EL
TITULO
PUEDE
CLAUSULA
DE
RESERVA
DE
DOMINIO,
NO
TRANSFIERE
DOMINIO
MIENTRAS
CONDICIONAR
EL
NO
PAGUE,
PARA
MUCHOS
ES
LO
MISMO
QUE
LA
CRT
(NO
CUMPLE
TRASPASO
DEL
OBLIGACION
PUEDE
PEDIR
DERECHO
RESOLUCION
DEL
CONTRATO)
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
13
corrección)
INSCRIPCION
EN
EL
CONSERVADOR
DE
BIENES
RAICES
FINES PERSEGUIDOS
TRADICION
DOMINIO
Y
DEMAS
DERECHOS
REALES
SOBRE
INMUEBLES
(EXCEPTO
SERVIDUMBRES
POR
ESCRITURA
PUBLICA
EXCEPTO
SERVIDUMBRE
DE
ALCANTARILLADO
DE
PREDIO
URBANO,
Y
TAMPOC
LA
HERENCIA,
REGLA
GENERAL
684)
PUBLICIDAD
E
HISTORIA
DEL
BIEN
RAIZ:
CUALQUIER
PUEDE
SABER
A
QUIEN
PERTENECE
UNA
PROPIEDAD,
SUS
GRAVEMENES
Y
PROHIBICIONES
OPONIBILIDAD:
INSCRIPCION
QUE
DECLARA
LA
PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
DE
UN
INMUEBLE
(EL
MAD
FUE
LA
PRESCRIPCION)
REQUISITO
(724,
SI
PARA
TRADICION
REQUIERE
INSCRIPCION
PARA
SU
POSESION
TAMBIEN
LO
REQUIERE),
PRUEBA
(924)
Y
GARANTIA
(728,
2505)
DE
LA
POSESION
SOBRE
LOS
INMUEBLES
CIERTOS
CASOS
SOLEMNIDAD
DEL
ACTO
JURIDICO
(DONACION
ENTRE
VIVOS,
USUFRUCTO
SOBRE
INMUEBLE,
CONSTITUCION
DERECHO
DE
USO
Y
HABITACION,
VALIDEZ
DEL
CENSO,
VALIDEZ
HIPOTECA)
INSCRIPCION
NO
ES
PRUEBA
DEL
DOMINIO.
SOLO
PRUEBA
LA
POSESION.
LA
PRUEBA
DEL
DOMINIO
DEPENDE
SI
ES
ADQUIRIDO
POR
MODO
ORIGINARIO
(PROBAR
HECHOS
CONSTITUTIVOS
DEL
MODO),
MODO
DERIVATIVO
(POR
PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
EXTRAORDINARIA)
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
14
corrección)
REGISTRO
DEL
CBR
SE
RIGE
POR
UN
UN
CBR
POR
CADA
TERRITORIO
REGLAMENTO.
JURISDICCIONAL
DE
UN
JUEZ
DE
LIBROS
QUE
DEBE
LETRAS,
EN
ALGUNOS
LUGARES
LO
LLEVAR
HACE
EL
NOTARIO.
STGO
3
UNO
POR
CADA
REGISTRO
REPERTORIO:
SE
ANOTAN
TODOS
LOS
TITULOS
QUE
SE
PRESENTAN
AL
CBR.
EN
ORDEN
CRONOLOGICO.
TITULO
REUNE
REQUISITOS
SE
ANOTA
EN
EL
REGISTRO
Y
SU
FECHA
SE
RETROTRAE
A
LA
DE
ANOTACION
REGISTRO
PROPIEDAD
TRANFERENCIAS
DE
DOMINIO)
(INMUEBLES
REGISTRO:
REGISTRO
HIPOTECA
Y
GRAVAMENES
HIPOTECA,
CENSO,
USUFRUCTO,
USO
HABITACION,
FIDEICOMISOS,
SERVIDUMBRE
(CONSTITUIDO
SOBRE
INMUEBLE)
REGISTRO
DE
INTERDICCIONES
Y
TODO
IMPEDIMENTO
O
PROHIBICION
PROHIBICIONES
DE
ENAJENAR
REFERENTE
A
BIENES
RAICES,
ADEMAS
DE
LAS
PROHIBICIONES
DE
ENAJENAR
E
INDICE
GENERAL
INTERDICCIONES
REGLAMENTO CBR
REQUISITOS
INSCRIPCION:
FECHA,
ART.
52:
TITULOS
QUE
DEBEN
ART
53:
TITULOS
QUE
PUEDEN
REGLAS
GENERALES:
DEBE
PRACTICARSE
EN
EL
CBR
DEL
LUGAR
DONDE
ESTE
SITUADO
INMUEBLE,
SI
ESTA
EN
VARIOS,
NATURALEZA
ACTO,
FECHA
TITULO,
INSCRIBIRSE
EN
EL
CBR
(TTD
SOBRE
DE
INSCRIBIRSE
EN
EL
CBR
(SE
PERMITE
EN
CADA
UNO
DE
ELLOS,
LA
PUEDE
PEDIR
INTERESADO
O
INDIVIDUALIZACION
DE
LAS
PARTES,
REPRESENTANTE,
(CUANDO
ES
TRANFERENCIA
DE
DOMINIO
INDIVIDUALIZACION
DE
LA
COSA,
DONDE
BIENES
RAICES)
INSCRIBIR
CLAUSULAS
QUE
LIMITAN
LA
U
OTRO
DERECHO
REAL,
DEBEN
PRESENTAR
PODER
DE
SE
GUARDE
TITULO
ORIGINAL
DISPOSICION)
REPRESENTACION).
SOLO
PUEDEN
INSCRIBIRSE
DOCUMENTOS
PUBLICOS.
SI
HAY
UNA
INSCRIPCION
ANTERIOR,
SE
DEBE
DEJAR
PRESENTE
EN
UNA
SUBINSCRIPCION,
SI
HAY
TRANSFERENCIA
DE
UNA
FINCA
CBR,
SI
ESTIMA
QUE
TITULO
ES
NUNCA
ANTES
INSCRITO
SE
DEBEN
HACER
UNA
SERIE
DE
INADMISIBLE,
PUEDE
NEGARSE
A
AVISOS
Y
ESPERAR
UN
TIEMPO
DETERMINADO
LUEGO
DE
INSCRIBIRLO,
SE
PUEDE
RECURRIR
A
ELLOS.
EL
CBR
DEBE
DAR
CUANTAS
COPIAS
SE
LE
SOLICITEN.
TRIBUNALES
Y
ESTOS
PUEDEN
MANDAR
A
SUBINSCRIPCIONES:
RECTIFICACION
DE
ERROR,
INSCRIBIR,
CBR
DEJARA
ANOTACION
AL
CANCELACION
DE
UNA
INSCRIPCION.
AL
MARGEN
DERECHO
RESPECTO.
DE
LA
HOJA
DE
REGISTRO..
OTROS
LIBROS,
COMERCIO,
AGUAS.
PRENDA
AGRARIA,
PRENDA
INDUSTRIAL.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
15
corrección)
TRADICION
DE
LA
HERENCIA,
POR
688:
DISPOSICION
DE
LA
HERENCIA
SUCESION
POR
CAUSA
DE
MUERTE
688:
SERIE
DE
INSCRIPCIONES
PARA
AL
MOMENTO
DE
DEFERIRSE
LA
HERENCIA
(MUERTE
CAUSANTE),
QUE
HEREDEROS
PUEDAN
DISPONER
HEREDERO
ADQUIERE
POR
LEY
LA
POSESION
DE
ELLA,
PERO
NO
DE
LOS
INUEBLES
QUE
COMPONEN
LA
PUEDE
DISPONER
DE
LOS
INMUEBLES
QUE
COMPONEN
HERENCIA.
INSCRIPCIONES DEL 688
INSCRIPCION
DE
LA
RESOLUCION
JUDICIAL
DE
POSESION
EFECTIVA
O
DE
LA
RESOLUCION
ADMINISTRATIVA
DE
POSESION
EFECTIVA
(DECRETO
MAS
TESTMANTO
EN
CBR,
O
EN
REGISTRO
CIVIL,
REGISTRO
POSESIONES
EFECTIVAS)
RECONOCE CALIDAD DE HEREDERO
INSCRIPCION ESPECIAL DE HERENCIA: CBR DEL LUGAR DONDE ESTA CADA INMUEBLE
QUEDAN
A
NOMBRE
DE
HEREDEROS
Y
PUEDE
DISPONER
DE
ELLOS
DE
COMUN
ACUERDO
INSCRIPCION LA PARTICION: PARA CADA INMUEBLE EN EL CBR RESPECTIVO
CADA
HEREDERO
PUEDE
DISPONER
PERSONALMENTE
DE
LOS
INMUEBLES
QUE
SE
HAYA
ADJUDICADO
SANCION
A
LA
FALTA
DE
ESTAS
INSCRIPCIONES
(DISCREPANCIA)
SI
HEREDERO
ENAJENA,
688
INSCRIPCIONES
PARA
PODER
DISPONER.
SANCION
EN
BASE
PRINCIPIOS
GENERALES:
NULIDAD
ABSOLUTA
NULIDAD
ABSOLUTA
688:
IMPIDE
ENAJENAR,
LA
688:
LA
VENTA
ES
VALIDA,
PERO
LA
LA
INSCRIPCION
DEL
688
NO
VALE
1.‐
NO
TRANSFIERE
DOMINIO
PERO
SI
POSESION
(VOLUNTARIA
Y
SOLO
EN
VENTA
NO
ES
ENAJENACION,
TRADICION
NO
LO
ES,
PORQUE
SE
COMO
TRADICION
SINO
COMO
REGULAR
FORZADA)
VOLUNTARIAS
POR
TANTO
LO
PROHIBIDO
ES
PROHIBE
LA
ENAJENACION
SI
NO
SE
REQUISITO
PARA
QUE
PUEDAN
2.‐
ENAJENACION
ADOLECE
DE
NULIDAD
RELATIVA,
LA
TRADICION.
(1810
PROHIBE
EFECTUAN
DICHAS
IINSCRIPCIONES,
ENAJENAR
INDIVIDUALMENTE
LOS
VENTA
COSAS
QUE
NO
PUEDEN
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
COMPRADOR
SOLO
QUEDA
COMO
INMUEBLES.
PORQUE
SE
OMITIO
UN
REQUISITO
QUE
LA
LEY
ENAJENARSE)
688
ES
MERO
TENEDOR,
NISIQUIERA
16
PRESCRIBE
PARA
EL
VALOR
DEL
ACTO
EN
ATENCION
A
IMPERATIVO.
corrección)
COMO
POSEEDOR,
PORQUE
TRADICION
NO
ES
VALIDA.
LA
CALIDAD
O
ESTADO
DE
LAS
PARTES
(HEREDEROS)