ANALISIS URBANO

I. USOS DE SUELOS
El programa de ordenamiento para el centro histórico de Conchagua se contempla de los
elementos principales para el equipamiento urbano de una ciudad. El uso predominante es
de uso habitacional, aunque en el centro histórico se destaca más un uso de suelo mixto
vivienda-comercio con una densidad media-baja (His-80)

Uso de Suelo

Habitacional 59%
Uso Mixto 23%
Uso Institucional 4%
No Urbanizado 8%
Comercio 2%
Otros 4%

Zonificación Urbana para el Casco Urbano de Conchagua

III. EQUIPAMIENTO URBANO
En el centro urbano de dicho municipio se encuentra con el mayor número de
equipamiento, pero este no contempla la demanda que requiere ya que no abastece a toda
la población del casco urbano.

IV. INFRAESTRUCTURA
El centro urbano cuenta con red eléctrica, Agua Potable, Alumbrado Público, Evacuación de
desechos sólidos, pero no dispone de redes de alcantarillado.

V. IMAGEN URBANA
Si bien el centro urbano de Conchagua está catalogado como centro histórico se tiene que tener
en cuenta que su imagen urbana se mantiene deteriorada, así mismo como pierden realce las
viviendas valiosas en historia debido al deterioro de materiales y la falta de mantenimiento.

V.I PUNTOS DE REFERENCIA VISUAL

Se toma como referencia visual algunos edificios que, por su estilo, valor arquitectónico,
dimensiones o ubicaciones pueden considerarse sobresalientes; como es el caso de la iglesia de
Conchagua de estilo barroco colonial que representa un patrimonio cultural tanto para el
municipio como para el territorio salvadoreño.

V.II MOJONES

Es un lugar específico que sirve como referencia para los habitantes de la zona, en el centro
urbano se tienen nodos o referencias como el parque municipal, alcaldía muncipa.