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2020
Tabla de contenido
Se define como cualquier obligación que se contrae para la seguridad de otra obligación,
propia o ajena, son especies de causación la fianza, la hipoteca y la prenda.
Estas cauciones o garantías pueden ser personales o reales, las de tipo reales son: la
hipoteca, la prenda y anticresis; por otra parte, se considera tipo personal: la fianza y la
solidaridad. Esta clasificación se fundamenta en el tipo de derecho que da lugar a la
garantía, sobre los bienes definidos como tipo real que recaen en bienes definidos, para el
acreedor resultan derechos privilegiados.
Las garantías personales se constituyen sobre obligaciones que adquiere una persona que se
traducen en derechos de crédito para su titular, siendo un respaldo el patrimonio del
obligado.
Garantías personales: Este tipo de garantías hace referencia a las obligaciones que
adquiere un tercero o garante de cancelar una obligación del deudor en el evento que se
incumpla al acreedor. Las cuales se discriminan a continuación:
Garantías Reales: Son las que afectan un bien determinado los derechos de preferencia y
de persecución al acreedor; en estas garantías la posibilidad de cobro se vincula con la
precisa y correcta individualización del bien.
Hipoteca: Es un contrato que se ejecuta sobre un bien inmueble, en donde al
incumplimiento de la obligación, se obliga a la venta de este y con el producto se
pagará al acreedor.
Es un derecho que se adquiere con el fin de respaldar una obligación. Los derechos de la
garantía real es tener un poder legal sobre una cosa ajena, como garantía de cumplimiento
de una obligación, de tal forma que se incumple, puede que el acreedor solicite la venta
publica o subasta de la cosa agravada y cobrarse de la deuda.
En la prenda de derecho al acreedor a retener las cosas en su poder o en el tercero hasta que
se pague el crédito.
Fianza: La fianza no está sujeta a solemnidades especiales, sino que puede constituirse por
documento privado y sin el consentimiento y aún contra la voluntad de afianzado.
Aval: Los requisitos de constitución del aval son los siguiente:
- Consentimiento del avalista donde se expresa con la firma de colocada en el título
valor en el documento separado.
- Este aval o garantía debe ser incondicional.
- El aval puede otorgarse por cantidad menor a la incorporada por el título valor.
- Se debe identificar el avalado.
- En el aval no se garantiza la obligación de una persona determinada, sino que se
asume a una determinada posición cambiaria.
Hipoteca: La hipoteca sólo puede ser otorgada por quien pueda otorgar por quien tenga la
calidad de dueño del bien que se ofrece en garantía.
Anticresis: Si la anticresis recae sobre un bien inmueble, no necesariamente debe
constituirse por escritura pública e inscribirse en la oficina de instrumentos públicos; pero
el cumplimiento de dicha formalidad le da al contrato publicidad frente a terceros,
quedando obligados a respetar los derechos de acreedor anticrético todos los adquirientes y
titulares de gravámenes constituidos con posterioridad a su inscripción.
Prenda: Si la prenda es contenencia, se perfecciona por el acuerdo entre las partes, pero el
acreedor no tendrá el privilegio que surge del gravamen sino a partir de la entrega del bien
pignorado del acreedor de un tercero, designado por las partes. Esta prenda no admite la
constitución de sucesivos gravámenes sobre el mismo bien, ni permite que el acreedor se
sirva de las cosas del propietario.
La prenda sin tenencia se constituye por documento que puede ser público o privado, pero
solo produce efectos frente a terceros a partir de la fecha de su inscripción en el registro
mercantil del lugar o lugares en que ha de permanecer los bienes.
Fianza: el fiador debe responder en forma solidaria al deudor principal y está vedado
de invocar el beneficio de división o el de escisión. Esta es una de las diferencias con la
fianza civil, en la cual el fiador puede invocar el principio de división, en ese caso, el
acreedor sólo puede reclamar del fiador la cuota parte que le corresponde. En el caso de
la fianza comercial, el acreedor puede reclamar la totalidad de lo adeudado, tanto al
deudor principal como a fiadores existentes. El único beneficio con el que cuenta el
fiador comercial, radica en que puede exigir que el acreedor justifique haber interpelado
judicialmente al deudor. Otra característica de la fianza es que no puede exceder a la
obligación principal ni contraerse bajo condiciones más gravosas u onerosas. Si eso
sucede, la misma no apareja su nulidad, sino que, se deberá reducir a los límites de la
obligación principal.
Aval: el avalista puede garantizar la totalidad del título valor o una parte. En este último
caso deberá expresar el monto del aval, en caso contrario se entenderá que es por la
totalidad del documento. También debe expresar a qué persona se está avalando y en caso
de no identificar al avalado, se entenderá que garantiza las obligaciones del suscriptor que
libere a la mayor cantidad de obligados. La obligación asumida es solidaria y el avalista no
posee el beneficio de división o de excusión establecido en la fianza civil, ni el beneficio de
interpelación previa al obligado principal, establecido en la fianza mercantil. El portador
tiene la posibilidad de exigir directamente al avalista el total de lo avalado. Cuando el
avalista satisface la obligación de su avalado, adquiere automáticamente los derechos del
título frente a éste y contra aquellos que sean responsables frente al garantizado.
Prenda: este tipo de prendas no solo deben ser escritas, sino que deben inscribirse en el
registro nacional de prendas sin desplazamiento y cumplir con determinados requisitos
formales que dependerán del tipo de bien prendado. Si bien las partes quedan obligadas
entre sí con el contrato, es necesario para su oponibilidad a terceros, realizar la inscripción
pertinente. Tanto en la prenda común como en la prenda sin desplazamiento inscrita, se le
confiere al acreedor el derecho de perseguir la cosa y ejecutarla, configurándose así la
seguridad en el cobro. Como todo derecho real, la garantía de prenda inscripta persiste a la
declaración judicial de concurso del deudor o dador prendario.
Diferencias entre a). Garantías personales: Como el fiador, el codeudor y el avalista.
b) Garantías reales: Hipoteca y prenda:
Conclusión
Como se pudo identificar, hay distintas clases de mecanismos con las que cuentan las
personas naturales y jurídicas para efectuar y garantizar el cobro de préstamos y
obligaciones, las cuales se encuentran amparados dentro del marco de la ley y que el
incumplimiento de estos acarreará pérdidas, tanto económicas como patrimoniales.