PROYECTO CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

EN EL BARRIO CABI DE LA CIUDAD DE QUIBDO

PRESENTADO POR

ALEXANDER PALACIOS RENTERIA

PRESENTADO A

ING. HÈCTOR DAMIÀN MOSQUERA BENITEZ

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL CHOCÓ

DIEGO LUIS CÓRDOBA

FACULTAD DE INGENIERÍA

PROGRAMA DE INGENIERÍA CIVIL

IMPACTO AMBIENTAL

CURSO ESPECIAL

QUIBDÓ - CHOCO

ABRIL DE 2019
 INTRODUCCIÓN
La vivienda de interés social, ha sido una de las soluciones que se han
implementado para tratar de suplir las necesidades de un techo para las personas
de escasos recursos y dificultades para adquirir un espacio digno para vivir, que
cumpla con unos estándares mínimos de calidad y que mejore los hábitos de los
usuarios y la calidad de vida de las familias. Para el desarrollo de este trabajo, con el
ánimo de proponer una solución de vivienda de interés social en un lugar que lo
requiere se ha optado por seleccionar el Municipio de Quibdó - Chocó como lugar de
estudio. Allí se han identificado algunos sectores que muestran problemas de
calidad de vida, de desarrollo urbano y arquitectónico, como lo son viviendas
construidas a lo largo y en el borde del rio Cabi, además de viviendas ubicadas en
las laderas propensas a inundaciones, mostrando dificultades sociales en algunos
lugares claramente demarcados en el Municipio. En este sector se han encontrado
problemas de vivienda, con falencias que desmejoran el bienestar y el confort
personal, y que no responden a las necesidades mínimas de los habitantes,
generando alto índice de accidentalidad problemas como desplazamiento
esporádicos a refugios temporales. De una manera muy general se exponen los
factores negativos encontrados en la población y sus consecuencias sobre la
comunidad; para efectos de adaptación de este proyecto y comprensión de la
metodología empleada se hará una breve reseña del camino para la obtención de la
presente guía. Después de ensayar con varias herramientas, la última de ellas el
Manual de Manejo para proyectos de Mínimas Implicaciones, se vio la necesidad de
elaborar una Guía de Manejo Ambiental que resultó de la evaluación del
cumplimiento de las obligaciones ambientales por parte de los contratistas de obras
contratadas por el Distrito a través del Instituto de Desarrollo Urbano IDU. El
cumplimento de las obligaciones ambientales anteriormente era bajo y no se
involucraba la variable ambiental desde el inicio de los proyectos lo que dificultaba
así mismo el resultado ambiental global aunque se aplicaran correctivos. La guía
consiste en un documento de fácil seguimiento que define mediante Programas de
Manejo Ambiental, presentados a manera de Fichas de un Plan de Manejo
Ambiental, las medidas de manejo ambiental que deben ser tenidas en cuenta junto
con las especificaciones y procedimientos técnicos para la buena ejecución de
proyectos y garantizar el buen desempeño ambiental de los mismos.
el presente escrito contiene la adaptación del plan de manejo ambiental para un
proyecto de vivienda de interés social, teniendo en cuenta cada uno de los
programas que apliquen a este proyecto, además para una mejor comprensión del
plan de manejo también se hace un descripción detallada del sitio donde se llevara a
cabo el proyecto con su respectivo registro fotográfico, se describe cómo funciona el
proyecto, las leyes que aplican, cada una de las obras y actividades constructivas
necesarias para la normal ejecución del proyecto, también se informa de los
requerimientos ambientales y los impactos que se harán al ambiente, por
consiguiente las medidas de manejo ambiental tomando el rol de contratistas en este
caso y elaborando de buena manera un plan de contingencia para la obra.
 OBJETIVO GENERAL
Realizar estudio de impacto ambiental al proyecto de vivienda de interés social
ubicado en la ciudad de Quibdó, con el propósito de identificar, prevenir, mitigar,
corregir y/o compensar los impactos negativos a cada uno de los componentes
ambientales y potenciar los impactos positivos.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Identificar las obras constructivas a ejecutar en el proyecto.
Elaborar las medidas de manejo ambiental del proyecto.
Definir los impactos ambientales del proyecto.
Establecer un plan de contingencia del proyecto.
 LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO

El municipio de Quibdó se encuentra ubicado en el departamento del choco al

margen derecho del rio Atrato, y limita por el norte con el municipio de Medio Atrato,
por el sur con los municipios de Rio Quito y Lloro, por el oriente con el municipio del
Carmen de Atrato por el nororiente con el departamento de Antioquia y por el
occidente con el municipio de Alto Baudo.

El proyecto estará ubicado en el municipio de Quibdó - chocó en el barrio cabi sector

los desplazados que se encuentra en la zona sur de la ciudad, es el lugar en el que
se realiza el proyecto de viviendas de interés social; el cual fue elegido por la
necesidad de una vivienda de calidad en el Municipio y por otra parte de su
población ubicado en sectores.
Las condiciones climáticas, topográficas y geográficas son unos de los principales
factores que intervienen en el desarrollo de la arquitectura y la construcción de
cualquier proyecto; con base a estos, se pueden definir aspectos y tomar decisiones
de diseño que satisfagan y respondan de manera adecuada las necesidades del
usuario. De igual manera el arquitecto debe poseer previo conocimiento del tipo de
usuario, el cual se le va a trabajar, para lograr obtener un acercamiento más amplio
a la forma (tamaño-altura-geometría-etc.) estética, materialidad, orientación y demás
factores que debe adquirir el proyecto.

DESCRIPCIÓN DEL ESTADO DEL SITIO DONDE SE UBICARA EL PROYECTO

El lugar donde se va a realizar el proyecto de vivienda de interés social se encuentra
lleno de árboles de distintas especies y diferentes tamaños, con medias
aproximadas hasta 10 m y espesura frondosa. En la parte frontal del predio hasta
mediado de su longitud se encuentra cubierto por pasto, arbusto y al fondo con
diferentes aboles de diferentes tamaños, Cuenta con un clima cálido - húmedo y
suelos arcillosos de pocas pendientes, con una gran variedad de especies de flora y
fauna, además se encuentra en el lugar una estructura echa en concreto compuesta
por columnas, vigas y muros en ladrillas de concreto.
El lugar está ubicado al margen Izquierdo en la vía principal de la ciudad de Quibdó,
en dirección del terminal de transporte al frente del barrio los desplazados; cuenta
con 12.000 m2 disponibles para el proyecto de vivienda de interés social.
En la margen izquierda del lote tiene yacimiento de agua que forma una quebrada
de bajo caudal, al igual que el frente del predio.
Para mayor información ilustraremos detalles en los siguientes registros fotográficos:
Lote con estructura existente
Fuente de agua ubicada en el área del proyecto

via cercana al area del proyecto

Quebrada entre el área del proyecto y la bodega de licores

area del proyecto

 Zona cercana al area del proyecto

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO Y COMO FUNCIONA

 El proyecto cuenta con un área de intervención: 12.000 m2 destinado a la
construcción de 100 edificaciones de 1 nivel cada una, para un total de 100
unidades de viviendas.
 cada predio está estipulado para un área de 60 m2
 Con el fin de conceptualizar los elementos más representativos que
conforman el diseño geométrico de las viviendas de interés social, se
describen las características principales que la conforman.
 Habitaciones: Permite garantizar los espacios a los diferentes miembros de
la familia y de esta manera evitar afectaciones en el núcleo familiar y
mejorar los indicadores de hacinamiento crítico (Dos en total).
 Cocina abierta: Permite la circulación permanente de aire, igualmente por el
tipo de estufa se ahorra madera para combustión.
 Alberca con lavadero: espacio elaborado utilizado para el almacenamiento y
lavado de ropa.
 Baño: Este permite la adecuada disposición de las aguas residuales, así
mismo al tener el lavamanos separado del sanitario permite mayor
privacidad para el uso del mismo (se incluye lavadero).
 Patio: este permite darle a la vivienda un lugar de recreación y en muchos
hogares lo utilizan para extender ropas al sol.
 Las viviendas presentan materiales sólidos como concreto, bloque y ladrillo
  El predio en donde se construirá cada vivienda, está ubicado en la zona
urbana de la ciudad de Quibdó, tiene disponibilidad de agua de mínimo 45
l/habitante-día, además cumple con el área mínima para la implantación del
diseño.
 El beneficiario debe demostrar la propiedad o posesión del predio, y este no
se encuentra ubicado en zonas de riesgo.
La propiedad tiene las siguientes características:
 Título de propiedad.
 Servicios públicos (Agua, Electricidad, Alcantarillado).
 Materiales de construcción estables (No lata, madera reciclada, tela
asfáltica, etc.).
 Gastos ajustados a su presupuesto.
 Es un diseño de vivienda fresca, cómoda, habitable de acuerdo al diseño.
 Vías de acceso.
 Espacio público.
 Cancha de futbol.
 Parque de diversión para niños y adultos.
 Hogar infantil.
 Biblioteca.
 Zonas verdes.
 disponibilidad de servicios públicos.
 evacuación de basuras a través del servicio público.
 transporte público.
 servicios comunitarios Distancia en Metros Lineales.
 jardín infantil 400
 educación primaria 800
 educación secundaria 2000
 centro social 1000
 recreación niños 400
 recreación adolescentes 800
 recreación adultos mayores 400
 recreación regional 3500
 comercio local 400
 comercio regional 3500

Parámetros para el Diseño de Cimentaciones

Este numeral dependerá del estudio de suelos que se elabore de acuerdo a los
planteamientos constructivos, el reglamento de construcciones sismo resistente nsr
10 y la norma técnica colombiana ntc.
Espacio Público
El lote en el cual se establecerá la construcción de VIS, dispondrá de zonas verdes y
árboles de la región, este es un sector característico por presentar mínimos espacios
públicos y recreativos. En consecuencia el diseño urbanístico del proyecto VIS
dispondrá de un área considerable de andenes, cancha de futbol, microfútbol,
baloncesto y voleibol.
Afectación de predios
Si habrá afectación de los predios ubicados dentro de los linderos y vía alrededor del
proyecto por lo tanto se levantaran actas de vecindad.

DESCRIPCIÓN Y LINEAMIENTO AMBIENTAL DEL PROYECTO

Área de Influencia
Considerando el grado de interrelación que tendrá el Proyecto con las distintas
variables socios ambientales, el área de influencia se ha subdividido en dos áreas:
directa e indirecta. Esta subdivisión permitió tener una mayor comprensión y
facilidad de análisis de la situación ambiental de la zona.

Área de Influencia Directa (AID)

En el proyecto en mención corresponde a las infraestructuras que están aledañas y
la vía de acceso principal al predio. En este caso se deben considerar los habitantes
ubicados sobre la vía y extenderse hacia el sitio del proyecto de viviendas de interés
social, así para los efectos futuros de este proyecto se tendrá en cuenta las zonas
aledañas.
El proyecto tendrá vías de acceso sobre la vía Quibdó - Yuto, que va a ser afectada
directamente por el aumento de tráfico vehicular, pero en el plan de acción se
plantearan medidas de mitigación que minimizaran este impacto hacia la comunidad
del sector.

Área de Influencia Indirecta (AII)

Corresponde al conjunto de áreas que serán afectadas por impactos indirectos,
resultado de la nueva vía y el desarrollo inducido por la construcción de la ciudadela
con viviendas de interés social. El área indirecta correspondería a la vía principal del
barrio Cabí, adicionalmente se encuentran diferentes tipos de vivienda alrededor,
pero no se estima que se genere un impacto negativo en ellas más que el aumento
de material particulado.
Clima

El clima de la ciudad de Quibdó se caracteriza por tener una extraordinaria humedad

y abundante lluvia con una precipitación media de 9000mm al año, Para el análisis
de la temperatura se tomaron los datos de la estación meteorológica del Caraño, en
la ciudad de Quibdó que se encuentra entre 35 y 47 m.s.n.m. No existe una
variación significativa de las temperaturas a través de todo el año. Las fluctuaciones
diarias de la temperatura del día y la noche pueden ser superiores a 20°C o sea en
menos de 24 horas
Hidrología

Quibdó anida en nicho propicio al lado del Atrato, Quito y Cabí, los cuales para fines
del ordenamiento adquieren importancia estos como las quebradas que tributan sus
aguas, en tanto como elementos del territorio han sido un factor determinante en
aspectos culturales y patrones de asentamientos.

Geomorfología de la ciudad
La cabecera municipal se rige a orillas del río Atrato. Donde la ciudad de Quibdó se
originó en una zona de dique aluvial, bastante amplia, ubicada entre la quebrada de
la Yesca y el río Caraño, en el costado oriental del río, a la altura de la
desembocadura del río Quito, el afluente más importante del Atrato en esta
zona.mEl sitio seleccionado para la construcción en términos geomorfológicos se
distingue entonces, de norte a sur, primeramente un escarpe de erosión (terrenos
arcillosos de baja pendiente).

Calidad del Aire

De acuerdo con los estudios que se han realizado para la ciudad de Quibdó, las
principales fuentes de contaminación atmosférica proceden de la actividad del
parque automotor, también se reconocen como fuentes de contaminación
atmosférica, las quemas a cielo abierto, sobre todo en las épocas de verano,
periodo en el cual las personas suelen quemar los residuos de jardín y basuras.
Igualmente se constituyen en fuentes contaminantes las actividades de construcción
(principalmente las actividades de demolición), los materiales particulado producidos
por los vehículos que transitan por el lugar.

Fauna

El lote para la construcción del Proyecto VIS, por tratarse de un lote con suelos
húmedos, arcillosos y con presencia de árboles, alberga aves y un sin número de
especies y reptiles.

Flora

Por las condiciones de bio-temperatura y humedad, el sitio seleccionado para el

Proyecto VIS se encuentra localizado en la zona sur. Tropical, calificativo en el que
la palabra bosque se refiere al tipo de vegetación que debiera existir.
 COMPONENTE SOCIOECONÓMICO

Población
Por ser este un lugar de zona invadida cuenta con muy pocos habitantes y los
pocos que hay son familias de bajos recursos, con un promedio de 30 viviendas en
regular estado.

Uso del suelo

De acuerdo a la zona solo se presta para uso residencial lo que lo hace propicio
para la ejecución del proyecto, no se presenta ningún tipo de zona de cultivación
agrícola.

Servicios Públicos
De acuerdo al Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Quibdó los servicios
públicos con los que cuenta en la zona, los siguientes:
 Aseo.
 Energía eléctrica.
 Gas combustible.
 Telefonía, Internet, TV por cable.
 Acueducto.

Vías y transporte municipal

El proyecto Viviendas de Interés Social se ubicará sobre el costado izquierdo de la
vía en dirección hacia el terminal de transporte, con alta influencia de tráfico
automotor, se dispone de un buen servicio urbano de busetas y taxis.

MARCO LEGAL APLICABLE AL PROYECTO

Marco legal para la construcción de vivienda VIS en Colombia.

NORMAS CONSTITUCIONALES
o Constitución política de 1991.
o Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial.
o Guías de Asistencia Técnica para Vivienda de Interés Social.
o El Plan Nacional de Desarrollo 2014-2018: “Todos por un Nuevo País”
 NORMAS LEGALES
o Ley 3ª de 1991 “Por la cual se crea el Sistema Nacional de Vivienda de
Interés Social, se establece el subsidio familiar de vivienda, se reforma el
Instituto de Crédito Territorial, ICT, y se dictan otras disposiciones”.
o Ley 99/93 y decretos reglamentarios.
o El Plan Nacional de Desarrollo 2014-2018, en su artículo 88 establece: “De
conformidad con el artículo 91 de la Ley 388 de 1997, la vivienda de interés
social es la unidad habitacional que cumple con los estándares de calidad en
diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción y cuyo valor no exceda
ciento treinta y cinco salarios mínimos mensuales legales vigentes (135
smlmv)
o El Decreto 1168 de 1996 estable las condiciones en materia de subsidios
municipales para vivienda de interés social.
o (Decreto # 4821 de 29 de diciembre de 2010); (decreto # 4832 de diciembre
29 de 2010); (decreto #1490 de mayo 9 de 2011) y (resolución 895 de mayo
17 de 2011).
o Para atención a la población en situación de desplazamiento, el Gobierno
nacional expidió el decreto 4911 por el cual se modifican algunos artículos del
decreto 951 de 2001 y se dictan otras disposiciones en relación con el
subsidio familiar de vivienda para la población en situación de
desplazamiento.
o Todo lo relacionado con el subsidio de vivienda rural está reglamentado por
los decretos 973 del 31 de marzo de 2005, 4427 del 28 de noviembre de
2005, 2675 del 4 de agosto de 2005 y 094 del 17 de enero de 2007 del
ministerio de agricultura y desarrollo rural, que se pueden consultar en la
página internet: www. minagricultura.gov.co.

NORMAS REGLAMENTARIAS
o La Norma Colombiana Sismo Resistente (NSR10) en su título E “Casas de
uno y dos pisos”
o Los procedimientos de diseño y construcción de instalaciones eléctricas e
hidráulicas, deberán ceñirse a las normas RETIE, y RAS respectivamente y
siempre deben estar validados con el acompañamiento de los profesionales
idóneos para tal fin.
o Los materiales a emplear deben ser de fuentes confiables, preferiblemente
con acreditaciones de calidad y cumplimiento de las normas ISO e INVIAS
(para granulares y geotextiles).
o El proyecto a implementar deberá estar articulado desde su propia
estructuración a los lineamientos establecidos dentro de los planes de
ordenamiento territorial (POT) y de los planes de desarrollo formulados a
escala municipal y departamental.
 o Norma técnica colombiana, ntc 1500. Código colombiano de fontanería.
o Manual de especificaciones técnicas de construcción.
o Reglamento técnico de tuberías de acueducto y alcantarillado aplicable a Vis.
o Reglamento técnico de eficiencia energética para vivienda de interés social
en proceso.

OBRAS CONSTRUCTIVAS A EJECUTAR EN EL PROYECTO

DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES GENERALES

En las siguientes tablas, se describen las actividades a realizar en el proyecto de
igual manera se incluye el aspecto ambiental, es decir, las acciones de las
actividades que genera el impacto.

ACTIVIDADES PREVIAS: Esta etapa se refiere a las actividades necesarias, previo

al inicio de la Etapa constructivas.

ACTIVIDADES PRELIMINARES

ACTIVIDAD DESCRIPCION ASPECTO AMBIENTAL

Demolición de Esta actividad consiste en
estructura demolición de toda la estructura
existente que existe en el lugar.
Transporte y Consiste en trasladar los
disposición de escombros provenientes de la
escombros demolición y disponerlos en un
sitio destinado a este fin.
Descapote y Consiste en el desmonte y
limpieza limpieza del terreno natural en las
áreas que ocupan las obras.
Localización y Consiste en situar en el terreno
replanteo mediante un estado con las ayuda
de niveles, los alineamientos y
cotas de dichas obras, tomando
como base las dimensiones,
niveles y referencias indicadas en
los planos respectivos, los que se
Susceptible a producir
impactos en el suelo debido
a vibraciones y en el aire
debido a material
particulado.
Susceptible a producir
impactos en el aire debido a
la generación de gases
combustibles y material
particulado.
Susceptible de producir
impactos debido a la
generación de residuos
sólidos, a la perdida de
cobertura vegetal y el ruido
generado por la maquinaria.
Susceptible de producir
impactos debido a la
generación de residuos
sólidos, por la alteración de
la flora y la destrucción de la
cobertura vegetal.
 encuentren en el terreno o las que
sean colocadas a medida que se
vayan ejecutando los trabajos.
Construcción Consiste en la adecuación de un
de campamento área provisional que tenga como
función el manejo administrativo y
operativo de la obra.
Es susceptible de producir
impactos debidos a las
generación de ruido
producido por los equipos y
la generación de empleo

ACTIVIDADES CONSTRUCTIVAS

ACTIVIDADES
DESCRIPCION ASPECTO AMBIENTAL
PREVIAS
consiste en todo el proceso de excavaciones
para cimientos incluyendo el volumen del Puede producir impactos
material que hay que remover, mecánica o debido a la generación de
Cimentaciones manualmente, transporte de materiales , el escombros, emisiones de
figurado de acero, el concreto, y el transporte material particulado, y residuos
de sobrantes por la finalización de la solidos
actividad realizada
esta actividad genera impactos
construcción de vías de acceso con sus por el transporte de materiales,
respectivas señalizaciones incluye: vigas de por la operación de
Vías Y Andenes
borde, rellenos, suministro e instalación de maquinarias dando lugar a
loseta emisiones de gases, ruidos,
vibraciones
esta actividad puede generar
impactos tanto positivos como
negativos, teniendo en cuenta
que la instalación de árboles
genera un aspecto de
este ítem incluye excavaciones manual para
embellecimiento para la
Paisajismo siembra de árboles, contenedores de raíces,
estructura, pero hay que tener
General en su totalidad consiste en el embellecimiento
en cuenta el transporte de
de la edificación a sus alrededores
estos materiales que generan
afectación en la calidad del
aire por los vehículos y
además los residuos sólidos
que se generan
 ACTIVIDADES DE OPERACIÓN

ACTIVIDADES
DESCRIPCION ASPECTO AMBIENTAL
PREVIAS

Tratamiento de Sedimentación de aguas residuales antes del Vertimiento de aguas

aguas residuales vertiendo a fuentes aledañas. residuales

Mantenimiento de Reparación de baches / limpieza de cunetas Escorrentía superficial,

vías. viales inundación vial.

La emisión de gases y aumento

En la entrada y salida de vehículos y
tránsito de de ruido sonoro afectara
vehículos pasantes de la vía principal
vehículos negativamente a la fauna de la
aumentara masivamente.
zona.

ACTIVIDADES DE ABANDONO

ACTIVIDADES
DESCRIPCION ASPECTO AMBIENTAL
PREVIAS

Puede producir impactos

Consiste en la destrucción del campamento ya
debido a la generación de
Desmantelamiento sea de reunión o de almacenamiento que
escombros, emisiones de
de campamento fueron montados provisionalmente hasta el
material particulado, y residuos
desarrollo del proyecto.
solidos

Esta actividad genera impactos

por el transporte de materiales,
Recolección y Recolección de materiales sobrantes y
por la operación de
disposición final desechados durante la construcción y llevarlos
maquinarias dando lugar a
de escombros a un lugar autorizado.
emisiones de gases, ruidos,
vibraciones
 Esta actividad puede generar
impactos tanto positivos como
La adecuación del proyecto para su negativos, teniendo en cuenta
Limpieza general funcionamiento en virtud de vivienda en que la instalación de árboles
condiciones adecuadas. genera un aspecto de
embellecimiento para la
estructura.

REQUERIMIENTOS AMBIENTALES DEL PROYECTO

Para la realización de nuestro proyecto se deben tener en cuenta los siguientes

permisos.
 Concesión de Aguas (Decreto 1541 de 1978): En todos los casos en los que
se requiera la utilización de agua de corrientes superficiales o subterráneas
para el desarrollo de las actividades del proceso constructivo.
 Permiso de vertimientos: Es la autorización que otorga la autoridad ambiental
a una persona natural o jurídica y a las entidades gubernamentales (sin
excepción) para realizar una disposición final de los residuos líquidos
generados en desarrollo de una actividad, previo tratamiento.
 Transporte, Manejo y Disposición de Escombros y Residuos Sólidos: Se
podrá disponer escombros para rellenos de obras o nivelaciones topográficas
siempre y cuando así lo permitan las disposiciones regionales y locales.
 Permiso de emisiones atmosféricas incluido ruido: Permiso que concede la
Autoridad Ambiental a través del cual una persona natural o jurídica, puede
realizar emisiones al aire dentro de los límites permisibles establecidos en las
normas ambientales respectivas.
 Licencia ambiental: La Licencia Ambiental llevará implícitos todos los
permisos, autorizaciones y/o concesiones para el uso, aprovechamiento y/o
afectación de los recursos naturales renovables, que sean necesarios por el
tiempo de vida útil del proyecto, obra o actividad.
 CUADRO DE COMPONENTES AMBIENTALES

MEDIO ELEMENTO O INDICADOR

COMPONENTE AMBIENTAL

PERDIDA DE SUELO,
SUELO COMPACTADO O
TEXTURA

FÍSICO
AIRE PARTÍCULAS
SUSPENDIDAS

AGUA GASTO EXCESIVO DE

AGUA POTABLE

VEGETACIÓN DEFORESTACION
TERRESTRE (FLORA)

FAUNA TERRESTRE PERDIDA DE HABITAT

BIOLÓGICO DE ESPECIES

PAISAJE CAMBIO DE CALIDAD

VISUAL

POBLACIÓN MIGRACION
 ECONÓMICO INGRESOS
SOCIO-ECONÓMICO

MATRIZ DE IDENTIFICACION DE IMPACTOS

COMPONENTES
FISICO BIOLOGIC SOCIA
O L

S A A V F P P
E
A
U I G E O C
U
E R U G N A B O
A I
L N
L E A E
S
O T A O
A C
ACTIVIDADES A M
C I I
J
C
I O
E
O N O

GG

Demolición de
PRELIMINARES estructura existente X

Transporte y
disposición de X X X X
escombros

Descapote y X X
limpieza
 Localización y
replanteo X X

Construcción de
campamento X X X

COM`PONENTES
FISICO BIOLOGIC SOCIA
O L

S A A V F P P
E
A
U I G E O C
U
E R U G N A B O
A I
L E A E L N
S
O T A O
A C
A M
ACTIVIDADES
C I I
J
C
I O
E
O N O

GG

CONSTRUCCION Cimentaciones X

Vías Y Andenes X
Paisajismo General X

COMPONENTES
FISICO BIOLOGIC SOCIA
O L

S A A V F P P
E
A
U I G E O C
U
E R U G N A B O
A I
L N
L E A E
S
O T A O
A C
A M
ACTIVIDADES C I I
J
C
I O
E
O N O

N
 GG

Tratamiento de X X X
OPERACION aguas residuales

Mantenimiento de X X X
vías.

tránsito de vehículos X X

COMPONENTES
FISICO BIOLOGIC SOCIA
O L

ACTIVIDADES
 S A A V F P P
E
A
U I G E O C
U
E R U G N A B O
A I
L N
L E A E
S
O T A O
A C
A M
C I I
J
C
I O
E
O N O

ABANDONO
GG

Desmantelamiento X X
de campamento

Recolección y X
disposición final de
escombros

Limpieza general
 LISTA DE IMPACTOS

1. Muerte de diversas especies de plantas –

2. Contaminación acústica –

3. Erosión del suelo –

4. Contaminación visual –

5. Congestión de vías –

6. Revalorización del suelo +

7. Contaminación de fuentes hídricas –

8. Modificación de paisaje –

9. Alteración de flujo peatonal –

10. Proliferación de mosquitos -

 FICHAS DE IMPACTOS

MEDIO: FISICO COMPONENTE: AIRE ELEMENTO: FAUNA Y

POBLACION
IMPACTO: CONTAMINACION ACUSTICA

CLASIFICACION
DE IMPACTO MODERADO – DIRECTO – NEGATIVO

ACTIVIDADES  MOVILIZACION DE MAQUINARIA PESADA.

QUE GENERAN  DEMOLICION DE ESTRUCTURAS.
EL IMPACTO

Las actividades citadas producen ruido en mayor o menor

DESCRIPCION proporción, lo cual ocasiona el desplazamiento de animales y
molestias acústicas a la población.

MEDIO: FISICO COMPONENTE: SUELO ELEMENTO: PROPIEDADES

DEL SUELO
IMPACTO: EROSION DEL SUELO

CLASIFICACION
DE IMPACTO MODERADO – DIRECTO – NEGATIVO

ACTIVIDADES  DESCAPOTE Y LIMPIEZA.

QUE GENERAN  CIMENTACION
EL IMPACTO

La adaptación del suelo para construir se hace de manera

DESCRIPCION brusca generando erosiones superficiales causando desgaste
de propiedades naturales de la zona intervenida.
MEDIO: FISICO COMPONENTE: AIRE ELEMENTO: CAMBIO DE
CALIDAD VISUAL
IMPACTO: CONTAMINACIÓN VISUAL

CLASIFICACION
DE IMPACTO MODERADO – DIRECTO – NEGATIVO O POSITIVO

ACTIVIDADES  POSICIONAMIENDO DE LA ESTRUCTURA

QUE GENERAN TERMINADA
EL IMPACTO

Cuando la estructura se termina pueda que obstruya la visual o

DESCRIPCION deje tapada otras estructuras del posicionamiento solar.

IMPORTANCIA DEL IMPACTO (I)

ES LA EXPRESIÓN MEDIANTE LA CUAL SE MIDE CUALITATIVAMENTE EL
IMPACTO AMBIENTAL EN FUNCIÓN DE SUS ATRIBUTOS.
PARA VICENTE CONESA (2010):

I= ± (3IN+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC)

Conociendo los impactos más determinantes como:

 Contaminación acústica
 Erosión del suelo
 Contaminación visual

 Para el impacto visual y acústico tenemos:

I= - (3(4)+2(4)+ (1)+ (3)+ (3)+ (2)+ (4)+ (4)+ (2)+ (2)) = 41

 Para el Erosión del suelo tenemos:

I= - (3(4)+2(4)+ (1)+ (3)+ (3)+ (2)+ (4)+ (4)+ (2)+ (2)) = 41

 Para la contaminación visual tenemos:

I= - (3(4)+2(4)+ (1)+ (3)+ (3)+ (2)+ (4)+ (4)+ (2)+ (2)) = 41

 EN PROMEDIO = 41= I
Jerarquía de los impactos ambientales valorados = MODERADO (25- 41- 50)

MANEJO DEL IMPACTO AMBIENTAL EROSION DEL SUELO

OBJETIVOS
 Mitigar la erosión de suelo.

ACCIONES A EJECUTAR

1. Construcción de gaviones.
2. Construcción de muros de contención.
3. Cubrir las zonas del terreno más expuestas a erosionar con plástico.

Estos como método para la mitigación del impacto ambiental erosión del suelo.
 MANEJO DEL IMPACTO AMBIENTAL CONTAMINACIÓN ACÚSTICA

OBJETIVOS
 Mitigar ruidos desagradables de las maquinarias.

ACCIONES A EJECUTAR

1. Mantenimiento permanente de los motores de las maquinas.

2. Mantener apagadas las maquinas no activas.

Estos como método para la mitigación del impacto ambiental contaminación

acústica.

MANEJO DEL IMPACTO AMBIENTAL CONTAMINACIÓN VISUAL

OBJETIVOS
 Mitigar la contaminación visual.

ACCIONES A EJECUTAR

1. Recolección de todo elemento extraño al paisaje inicialmente encontrado.

2. Reconstrucción de andenes y obras de infraestructura afectadas.
3. Disposición, cargue y traslado de residuos de construcción a botaderos
autorizados por la autoridad.

Estos como método para la mitigación del impacto ambiental contaminación

visual.
 SEGUIMIENTO PARA LAS MEDIDAS DE MANEJO AMBIENTAL

 Seguimiento manejo del impacto ambiental contaminación visual

Tipo de medida: Mitigación

Objetivo: Recuperar las condiciones del paisaje encontrado en el área de

influencia directa del proyecto.

Actividad: Recolección de todo elemento extraño al paisaje inicialmente

encontrado - Disposición, cargue y traslado de residuos de construcción a
botaderos autorizados por la autoridad ambiental. - Barrido y limpieza de las
áreas afectadas. - Reconstrucción de andenes y obras de infraestructura
afectadas.

 Seguimiento manejo del impacto ambiental contaminación acústica

Tipo de medida: Mitigación

Objetivo: Reducir la emisión de ruidos al medio..

Actividad: Revisión inicial de los niveles de ruido generados por los equipos
- Labores de mantenimiento según los resultados de la revisión inicial. -
Verificación del cumplimiento de las medidas de mantenimiento mediante
nuevas revisiones de ruido - Revisión trimestral de gases emitidos por los
equipos.
 Seguimiento al manejo del impacto ambiental erosión del suelo

Tipo de medida: Mitigación

Objetivo: Reducir la erosión del suelo

Actividad: Revisión de la construcción de gaviones. – Revisión de la

Construcción de muros de contención. – Seguimiento de la cobertura las
zonas del terreno más expuestas a erosionar con plástico.
PLAN DEL 1% (Decreto 1900 de 2006) y DECRETO1956 DE 05 DE OCTUBRE DE
2015

PROYECTO
CONSTRUCCIÓN DE
UNA VIVIENDA DE
INTERES SOCIAL EN $ 600.000.000
EL BARRIO CABI DE LA
CIUDAD DE QUIBDO.
“EsLA”

1% = $ 6.000.000

 Construcción de
obras y actividades
para el control de
caudales,
rectificación y
manejo de cauces,
control de
escorrentía, control
de erosión, obras $2.000.000
de geotecnia y
demás obras y
actividades
biomecánicas para
el manejo de
suelos, aguas y
vegetación.

 Instrumentación y
monitoreo de $2.000.000
recurso hídrico.

 Restauración,
conservación y
protección de la
cobertura vegetal,
enriquecimientos $2.000.000
vegetales y
aislamiento de
áreas para facilitar
la sucesión natural