CONTRATO DE CONFECCION DE OBRA CIVIL N° 007-2020

OBJETO: REMODELACIÓN DE VIVIENDA PRINCIPAL.

CONTRATANTE: ELKIN VIZCAINO NIETO

CEDULA: 84.451.676 DE SANTA MARTA, DPTO. MAGDALENA
DIRECCION: CARRERA 9 N° 14-47, BARBOSA, SANTANDER

CONTRATISTA: OMAR ANDRES QUIROGA BECERRA

CEDULA: 1.099.210.334 DE BARBOSA, SANTANDER
MATRICULA: 68202-323926 STD.

FECHA DE INICIO: 10 DE AGOSTO DE 2020

FECHA TERMINACION: 31 DE AGOSTO DE 2020

Entre los suscritos a saber el señor ELKIN VIZCAINO NIETO, identificado con
cedula de ciudadanía N° 84.451.676, expedida en Santa Marta, Magdalena, quien
en adelante y para efectos del presente contrato se denominara EL
CONTRATANTE y el Señor OMAR ANDRES QUIROGA BECERRA, identificado
con la cedula de ciudadanía N° 1.099.210.334 expedida en Barbosa, Santander,
quien en delante se llamara EL CONTRATISTA, hemos acordado en celebrar el
presente contrato, el cual consta de las siguientes clausulas: CLAUSULA
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: EL CONTRATISTA se compromete para
con EL CONTRATANTE, a ejecutar a precio fijo, el presente contrato de confección
de obra civil, cuyo objeto es la remodelación de vivienda principal de EL
CONTRATANTE, ubicada en la carrera 9 N° 14-47, Barbosa, Santander, según
diseños y planos suministrados por el contratante los cuales forman parte integral
de este contrato. CLAUSULA SEGUNDA: OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE
1) Suministrar de manera oportuna los planos e información (según el caso),
ubicaciones y especificaciones técnicas necesarias. 2) Entregar al contratista el sitio
en el cual se va a efectuar la construcción despejada y libre para la ejecución de las
obras, con las licencias y autorizaciones de la autoridad competente, lo anterior con
la finalidad que EL CONTRATISTA pueda cumplir con el contrato dentro de los
plazos convenidos. 3) Mantener libre acceso a los sitios de trabajo. 4) Mantener la
información que EL CONTRATISTA requiera para el normal desarrollo de la
ejecución del servicio de confección de obra. 5) EL CONTRATANTE se
compromete a resolver y definir todos los problemas que se presenten en las
interpretaciones de los planos y especificaciones técnicas dando a conocer las
soluciones al CONTRATISTA. 7) Cancelar al CONTRATISTA los valores
acordados dentro de los plazos acordados y cumplir las Obligaciones que le impone
este contrato. 8) El CONTRATANTE responderá por los daños que pudieren sufrir
la maquinaria o el personal del contratista por hechos que se generen por
responsabilidad del contratante. CLAUSULA TERCERA: OBLIGACIONES DEL
CONTRATISTA: 1) Cumplir en forma eficiente y oportuna los trabajos
encomendados y aquellas obligaciones que se generen de acuerdo con la
naturaleza del servicio, cantidades e instalación de obra Material. 2) Realizar la obra
contratada, bajo su propia autonomía e independencia. 3) Proceder a la ejecución
de las obras en las fechas acordadas con el contratante. 4) Disponer de maestros
de obra, oficiales y trabajadores idóneos y técnicamente capacitados para adelantar
los trabajos objeto del contrato. 5) Realizar las obras con sus propios medios con
plena autoridad y autonomía técnica, laboral y Directiva por lo tanto el personal que
ocupe EL CONTRATISTA, en ningún momento se consideraran como trabajadores
del CONTRATANTE. 6) Ejecutar los trabajos de acuerdo con las especificaciones
técnicas establecidas. 7) Tener afiliado a todo el personal contratado por EL
CONTRATISTA, a las entidades autorizadas para la prestación de servicios de
salud, administradora de riesgos profesionales, pensiones. 8) Pagar por su cuenta
y con dineros propios a los trabajadores vinculados a la confección de obra material
objeto de este contrato, salarios, prestaciones sociales, indemnizaciones e
incapacidades. 9) Suministrar los equipos necesarios para el desarrollo del objeto
de este contrato en caso de fallas en el diseño que sean atribuibles al
CONTRATISTA este se compromete a efectuar las respectivas reparaciones en un
término de tiempo, el cual será acordado con EL CONTRATANTE al momento de
presentarse dicha falla. CLAUSULA CUARTA: VALOR DEL CONTRATO Y
FORMA DE PAGO: El valor estimado del presente contrato para las cantidades
indicadas a se enuncian a continuación:
 PRECIO PRECIO
N° DESCRIPCION UND CANT.
UNITARIO TOTAL
1 SUMINISTRO, TRANSPORTE E
INSTALACION DE ENCHAPE M2 33,90 42.005,63 1.423.990,86
EN PISOS
2 SUMINISTRO, TRANSPORTE E
INSTALACION DE ENCHAPE M2 23,40 45.614,00 1.067.367,60
EN PAREDES
3 SUMINISTRO, TRANSPORTE E
INSTALACION DE SANITARIO. UND 1 372.929,00 372.929,00
INCLUYE GRIFERIA.
4 SUMINISTRO, TRANSPORTE E
INSTALACION DE
UND 1 171.376,81 171.376,81
LAVAMANOS. INCLUYE
GRIFERIA.
5 SUMINISTRO, TRANSPORTE E
INSTALACION DE UND 1 341.882,62 341.882,62
LAVAPLATOS
6 CONSTRUCCION DE
MESONES Y GAVINETES DE GBL 1 565.000,00 565.000,00
CONCRETO PARA COCINA
7 SUMINISTRO, TRANSPORTE E
INSTALACION DE CIELO RASO M2 44,40 35.889,00 1.593.471,60
EN PVC
TOTAL $ 5.536.018,49

El valor del presente contrato es por la cantidad de CINCO MILLONES

QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DIECIOCHO PESOS CON CUARENTA Y
NUEVE CENTAVOS M/CTE ($ 5.536.018,49), pagados de la siguiente manera: un
anticipo correspondiente al 50% del monto del contrato en el momento de la firma
del mismo y el 50% restante al finalizar los trabajos a entera satisfacción de ambas
partes. PARAGRAFO PRIMERO: Los precios anteriormente establecidos se
mantendrán sin reajuste durante la duración del contrato. PARAGRAFO
SEGUNDO: El valor de este contrato podrá aumentar, si hubiesen obras adicionales
al presente objeto y presupuesto. CLAUSULA QUINTA- SUPERVISION: La
supervisión de este contrato será a cargo del CONTRATANTE quien verificará que
se cumpla el contrato de acuerdo al objeto del mismo. CLAUSULA SEXTA.-
INDEPENDENCIA DEL CONTRATISTA: EL CONTRATISTA, actuara por su propia
cuenta, con absoluta autonomía y no estará sometido ni en nombre propio, ni en el
del personal que utilice para el desarrollo de este contrato a subordinación laboral
con EL CONTRATANTE. EL CONTRATISTA se obliga, en relación con sus
empleados o trabajadores al cumplimiento de todas las normas legales vigentes y
al pago de todos los salarios y prestaciones sociales de manera oportuna, bajo su
total responsabilidad, ya que, el personal que contrate estará bajo su
responsabilidad y no tendrá ningún tipo de vinculación laboral con EL
CONTRATANTE. CLAUSULA SÉPTIMA. CALIDAD DEL SERVICIO: EL
CONTRATISTA se compromete a adelantar los trabajos que se le asignen con
calidad seriedad y profesionalismo y en caso que el personal autorizado presente
fallas en el servicio deberá ser reemplazado inmediatamente, previa solicitud de EL
CONTRATANTE. Las partes acuerdan fijar el Municipio de Barbosa Santander
como domicilio contractual para efectos de este contrato. CLAUSULA OCTAVA-
TERMINACIÓN DEL CONTRATO: 1) POR DECISIÓN UNILATERAL: Cualquiera
de las partes podrá dar por terminada unilateralmente el presente Contrato, evento
para el cual deberá notificar su decisión a la otra con no menos de cinco (05) días
de antelación a la fecha de terminación deseada. 2) POR MUTUO ACUERDO: EL
CONTRATANTE y EL CONTRATISTA: podrán de mutuo acuerdo, dar por
terminado el negocio jurídico surgido de la aceptación de este contrato en cualquier
momento, caso en el cual se deberán acordar todos los términos y condiciones para
la terminación y liquidación de los Servicios, especialmente lo referente al valor de
lo ejecutado y no pagado a la fecha de la terminación, casos en los cuales
procederán a la liquidación del negocio en el estado en que se encuentre, sin lugar
a reclamaciones de perjuicios por ninguna de las partes. 3) POR
INCUMPLIMIENTO EN LAS OBLIGACIONES CONTRACTUALES: este contrato
se podrá dar por terminada por incumplimiento de las obligaciones contractuales a
cargo de la parte que no cumplió con los términos del contrato.CLAUSULA
NOVENA - PENAL: En caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones
señaladas en este por parte del CONTRATISTA, o EL CONTRATANTE podrá la
otra parte cobrar a título de indemnización la suma equivalente al diez por ciento
(10%) del valor total del contrato para lo cual no se requerirá requerimiento judicial
para que se efectúe el pago. CLAUSULA DECIMA- CESIÓN: EL CONTRATANTE
Y EL CONTRATISTA se obligan a cumplir directamente las obligaciones que
acuerden en el presente CONTRATO por lo cual no se podrá cederlo en todo ni en
parte. CLAUSULA DECIMA PRIMERA- MECANISMOS DE SOLUCIÓN
ALTERNATIVA DE CONFLICTOS: Toda diferencia o conflicto que surja entre EL
CONTRATANTE y EL CONTRATISTA con ocasión a la ejecución, cumplimiento,
terminación y liquidación del presente CONTRATO, será sometido al centro de
conciliación y arbitraje de la cámara de comercio de la ciudad de Tunja (Boyacá).
Para constancia se ostenta el presente en dos (2) ejemplares con destino a cada
una de las partes en Barbosa Santander y firmados a los 10 días del mes de Agosto
del 2020.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

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ELKIN VIZCAINO NIETO OMAR ANDRES QUIROGA BECERRA
C.C.: 84.451.676 C.C.: 1.099.210.334