PROMESA DE COMPRAVENTA LOTE DE TERRENO

Entre los suscritos a saber: CESAR COTACIO HORTA, mayor de edad,

domiciliado(a) en FLORENCIA - CAQUETA, identificado(a) con la cédula de
ciudadanía Nº 1.118.024.092 expedida en EL PAUJIL - CAQUETA, quien obra en
nombre propio EL(LA) VENDEDOR(A) y de otra parte HERMIDES VIRU
ASCENCIO, mayor de edad, domiciliado(a) en FLORENCIA - CAQUETA,
CASADA, CON SOCIEDAD CONYUGAL VIGENTE CASADA, CON SOCIEDAD
CONYUGAL VIGENTE CASADA, CON SOCIEDAD CONYUGAL VIGENTE CASA
DA, CON SOCIEDAD CONYUGAL VIGENTE CASADA, CON SOCIEDAD
CONYUGAL VIGENTE identificado(a) con la cédula de ciudadanía número
1.117.493.168 expedida en FLORENCIA - CAQUETA, quien para los efectos de
este contrato se denominará EL(A) COMPRADOR(A), hemos celebrado el
contrato de Promesa de compraventa, el cual se regirá por medio de las siguientes
cláusulas: PRIMERO: EL(LA) VENDEDOR(A) da a título de venta real y
enajenación perpetua, el derecho de dominio la propiedad y la posesión real y
material en favor del(a) comprador(a), el siguiente bien inmueble: Lote de terreno
Urbano, junto con la casa de habitación sobre el construida, distinguido como lote
DOS (2) de la manzana B, ubicado en la urbanización COMFACA, de la Manzana
9, del municipio de Florencia, departamento de Caqueta, con una extensión
superficiaria de CINCO (5) METROS DE FRENTE POR TREINTA (30) DE
LARGO, aproximadamente, consta de los servicios públicos de agua y gas; el
inmueble que se entrega en posesión se entrega como cuerpo cierto, conocido por
ambas partes. SEGUNDO: Que el(a) exponente vendedor(a) adquirió el inmueble
objeto de esta promesa de compraventa, CONFORME CONSTA EN EL
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DOS LOTES DE TERRENO DE FECHA
20/07/2016, DEBIDAMENTE AUTENTICADO EN LA NOTARIA PRIMERA DEL
CIRCULO DE FLORENCIA – CAQUETA. TERCERO: Que el precio de esta venta
es por la suma de SEIS MILLONES DE PESOS ($6.000.000,oo) moneda
corriente, los cuales serán cancelados por el(a) comprador(a) al vendedor de la
siguiente manera: A la firma del presente documento de contado y en efectivo.
PRIMERO: Manifiestan las partes que los gastos de formalización del trapazo
serán asumidos por ambas partes. CUARTO: Que EL VENDEDOR no ha
enajenado a ninguna otra persona distinta el predio que vende pero lo garantiza
libre de todo gravamen distinto al mencionado, pleito pendiente, arrendamiento por
escritura pública, anticresis, embargo judicial, condiciones resolutorias y que de
acuerdo con la Ley se obliga al saneamiento de ésta venta y a responder por
cualquier gravamen o acción real que contra lo que vende(n) resulte. —QUINTO:
Que EL(A) VENDEDOR(A) le hará entrega real y material AL(A) COMPRADOR(A)
del inmueble objeto de la presente enajenación, a partir de la firma del presente
documento. SEXTO: Las partes manifiestan bajo la gravedad del juramento que
el acto que se formaliza en el presente documento, no se realiza con bienes o
recursos obtenidos o transferidos en operaciones que puedan ser considerados
como lavado de activos y/o financiación del terrorismo, o cualquier otra actividad
criminal e ilícita; e igualmente que conocemos la Ley 1943 de 2018. SEPTIMO:
Los contratantes manifiestan que aceptan el presente contrato tal como aparece y
para constancia lo firman, a los CINCO (05) días del mes de AGOSTO de 2020,
en la ciudad de Florencia, Departamento del Caquetá.

EL(LA) VENDEDOR(A)

CESAR COTACIO HORTA

C.C. No. 1.118.024.092 expedida en EL PAUJIL - CAQUETA.

EL(A) COMPRADOR(A),

HERMIDES VIRU ASCENCIO

C.C. No. 1.117.493.168 expedida en FLORENCIA - CAQUETA,