Ejercicio en clase

Se han propuesto los siguientes antecedentes de un proyecto de inversión:

Inversión = $ 358959

Valor Residual = $ 75800

Año 1 2 3 4 5 6

Ingresos Netos 68500 72100 78560 85700 92500 91500

(No incluyen gastos financieros ni impuestos a los ingresos)

El proyecto se financiará con préstamo equivalente al 80% de la inversión inicial en 6 cuotas

anuales iguales, al 12% anual efectivo.

El impuesto a los ingresos se pagara a partir del cuarto año en 2%, 4% y 6% respectivamente.

La tasa de descuento será del 9% y para el VAN negativo se estima una tasa del 18%

Los gastos administrativos y ventas para el primer año asciende a $1250= y para los años
siguientes disminuye anualmente el 8%.

Se pide determinar: VAN, TIR, R B/C y PRI