Especificaciones Bim:

01_Columnas:

Columna de sección rectangular o cuadrada de concreto armado, de 30x30 cm de

sección media, realizada con concreto f'c=210 kg/cm² (21 MPa), clase de exposición F0
S0 P0 C0, tamaño máximo del agregado 12,5 mm, manejabilidad blanda, preparado en
obra, y fundido con medios manuales, y acero Grado 60 (fy=4200 kg/cm²), con una
cuantía aproximada de 120 kg/m³; montaje y desmontaje de sistema de encofrado, con
acabado para revestir, en planta de hasta 3 m de altura libre, formado por: superficie
encofrante de láminas metálicas, amortizables en 50 usos y estructura soporte vertical de
puntales metálicos

02_Vigas:

Viga descolgada, recta, de concreto armado, de 40x60 cm, realizada con concreto
f'c=210 kg/cm² (21 MPa), clase de exposición F0 S0 P0 C0, tamaño máximo del agregado
12,5 mm, manejabilidad blanda, preparado en obra, y fundido con medios manuales, y
acero Grado 60 (fy=4200 kg/cm²), con una cuantía aproximada de 150 kg/m³; montaje y
desmontaje del sistema de encofrado, con acabado para revestir, en planta de hasta 3 m
de altura libre, formado por: superficie encofrante de tableros de madera tratada,
reforzados con varillas y perfiles, amortizables en 25 usos; estructura soporte horizontal
de sopandas metálicas y accesorios de montaje, amortizables en 150 usos y estructura
soporte vertical de puntales metálicos, amortizables en 150 usos

03_Losa aligerada:

Losa maciza de concreto armado, horizontal, con altura libre de planta de hasta 3 m,
canto 24 cm, realizada con concreto f'c=210 kg/cm² (21 MPa), clase de exposición F0 S0
P0 C0, tamaño máximo del agregado 12,5 mm, manejabilidad blanda, preparado en obra,
y fundido con medios manuales, y acero Grado 60 (fy=4200 kg/cm²), con una cuantía
aproximada de 21 kg/m²; malla electrosoldada tipo XX 335, como malla superior; montaje
y desmontaje de sistema de encofrado continuo, con acabado para revestir, formado por:
superficie encofrante de tableros de madera tratada, reforzados con varillas y perfiles,
amortizables en 25 usos;
04_Escaleras​:

Escalera de concreto, con losa de escalera y peldañeado de concreto armado, realizada

con 15 cm de espesor de concreto f'c=210 kg/cm² (21 MPa), clase de exposición F0 S0
P0 C0, tamaño máximo del agregado 12,5 mm, manejabilidad blanda, preparado en obra,
y fundido con medios manuales, y acero Grado 60 (fy=4200 kg/cm²), con una cuantía
aproximada de 18 kg/m², quedando visto el concreto del fondo y de los laterales de la
losa;

05_Muros exteriores:

Muro de concreto armado encofrado a dos caras, de hasta 3 m de altura, espesor 30 cm,
superficie plana, realizado con concreto f'c=210 kg/cm² (21 MPa), clase de exposición F0
S0 P0 C0, tamaño máximo del agregado 12,5 mm, manejabilidad blanda, preparado en
obra, y fundido con medios manuales, y acero Grado 60 (fy=4200 kg/cm²), con una
cuantía aproximada de 50 kg/m³, ejecutado en condiciones complejas.

06_Muros divisorios:

Muro divisorio interior sencillo (15+48+15)/400 (48) (con una placa tipo normal en cada
cara, de 15 mm de espesor cada placa), sobre banda acústica, formado por una
estructura simple, con disposición normal "N" de los montantes; 78 mm de espesor total.

07_Muro especial:

Muro cortina de aluminio realizado mediante el sistema de tapetas; cerramiento

compuesto de un 60% de superficie opaca (antepechos sin acristalamiento exterior,
cantos de losa y cielos rasos) y un 40% de superficie transparente (32% fija con luna sin
templar por el exterior y 8% de ventanas con doble acristalamiento).

08_Revestimiento escalera:

Revestimiento de escalera en ángulo, de dos tramos rectos con meseta intermedia con
17 peldaños de 100 cm de anchura, mediante forrado con piezas de gres esmaltado, y
zanquín colocado en un lateral. Recibido con mortero de cemento y rejuntado con mortero
de juntas cementoso tipo CG 2, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm.

09_Pisos acabados:

Piso de baldosas cerámicas de gres esmaltado, de 25x25 cm, 8 €/m², capacidad de

absorción de agua E<3%, resistencia al deslizamiento muy baja, recibidas con adhesivo
cementoso de uso exclusivo para interiores.

010_Cerramiento de fachada:

Cerramiento de fachada de mampostería de bloques huecos de vidrio moldeado

ondulado, incoloro, 190x190x80 mm, recibidos con adhesivo cementoso color blanco,
compuesto por cemento blanco de alta resistencia, agregados especiales de
granulometría seleccionada y aditivos plastificantes, y varillas de acero inoxidable, con
juntas perimetrales de 3,5 cm de espesor y juntas entre bloques de 1 cm de espesor
mínimo, con banda autoadhesiva desolidarizante de espuma de poliuretano de celdas
cerradas, de 3,2 mm de espesor y 70 mm de anchura. Incluso crucetas de PVC para la
colocación de bloques de vidrio moldeado y silicona para sellado perimetral.

011_Excavación:

Excavación a cielo abierto, en suelo de arcilla semidura, con medios manuales, y carga
manual a camión. El precio no incluye el transporte de los materiales excavados.

012_Cimentación:

(​Muro de contención) Muro de sótano de concreto armado, realizado con concreto f'c=210
kg/cm² (21 MPa), clase de exposición F0 S0 P0 C0, tamaño máximo del agregado 12,5
mm, manejabilidad blanda, preparado en obra, y fundido con medios manuales, y acero
Grado 60 (fy=4200 kg/cm²), con una cuantía aproximada de 50 kg/m³. Incluso alambre de
atar y separadores. El precio incluye el figurado del acero (corte y doblez) y el armado en
el lugar definitivo de su colocación en obra, pero no incluye el encofrado.