UNIVERSIDAD SOR JUAN AINES DE LA CRUZ

(UNISIC)
MATERIA: PLANEACION DE OBRAS
PROFESOR: CARLOS GUADALUPE CU TUZ
LICENCIATURA: INGENIERIA CIVIL
ALUMNA: YENIFER YOANA UC HAU
GRADO Y GRUPO: 6TO CUATRIMESTRE “A”
BLOQUE: III

CICLO ESCOLAR
2018-2021
Índice
3.1.-Introducción…………………………………………………………….1
3.2.- ¿qué es un supervisor de obra?..............................................................2
3.2.1.- perfil de supervisor de obra……………………………………….....3
3.3.- el trabajo y responsabilidad del supervisor……………………………4

3.3.1 leyes y reglamentos que debe conocer el supervisor de obra…………5

3.4.- responsabilidades de la supervisión…………………………………...6

Conclusión…………………………………………………………………..7
Bibliografía y referencia…………………………………………………….8
 Introducción
La supervisión de la obra es entonces, el conjunto de actividades que consiste en realizar un
seguimiento puntual de carácter normativo, técnico, administrativo y de control de calidad
en la obra. Es efectuado por una persona con experiencia y conocimientos en la materia,
para asegurar que la obra se ejecute con calidad, costo y tiempo establecidos en el contrato,
expediente técnico y normativa vigente. Siendo el profesional encargado el supervisor.
Como se puede mencionar además de la calidad en el trabajo, es lo que viene siendo una
característica fundamental que se debe crear y fortalecer al supervisor de obra, con el
objetivo de realizar con eficiencia sus labores diarias, en las cuales son de mucha
responsabilidad para obtener una obra con excelencia.
Un supervisor, es como parte en la actuante en la vigilancia del cumplimiento de las normas
y reglamentos que se rigen en el desarrollo de la obra, es necesario que conozca los
conceptos básicos de estos, así como los artículos más relevantes.
En estos casos siempre la información antecedente de una obra será de vital importancia
para la buena conclusión de esta, por lo que el supervisor tendrá que contar con los datos
suficientes y necesarios para empezar, y con esto logrará resolver la problemática que
ocurra durante el desarrollo de la misma. Como se menciona que el proyecto ejecutivo de la
obra da la oportunidad de conocer con anterioridad y bajo qué bases se ejecutarán la obra.
Como se puede tomar en cuenta, que el rubro de los costos es de vital importancia en la
construcción, el supervisor de obra debe estar al tanto en el análisis de los precios unitarios,
con la finalidad de reforzar y actualizar al supervisor de obra en sus actividades
profesionales diarias. También es necesario que el supervisor de obra, aplique
correctamente el concepto de rendimiento, porque es un factor que repercute en gran
medida en el costo del proyecto.
También además el supervisor de obra debe saber cómo llevar a cabo su reporte diario de
avance de obra, la fuerza del trabajo, maquinaria activa e inactiva, y notas específicas que
sólo conciernen a la empresa para quien trabaja, así podrá tener el respaldo necesario sobre
la entrada y salida de materiales, equipo, rendimientos, mano de la obra, destajos y tener
presente la requisición de materiales.
Y también se conocerá al supervisor de obra como responsable de coordinar y controlar las
acciones de registro faltantes en planos, para que al final de la obra y en la recepción de la
misma se anexen los planos actualizados en los aspectos de la obra civil e instalaciones.
 3.2.- ¿qué es un supervisor de obra?
Un supervisor es una persona con gran capacidad que examina una actividad y da el visto
bueno si considera que esta se ha ejecutado debidamente. Sin embargo, actualmente el
supervisor de obra 74 civil, es una persona con logística, capacidad técnica y con los
conocimientos teóricos y prácticos suficientes para aprobar una actividad que se ejecute dentro
de un proyecto de obra civil, previendo que se cumpla con la trilogía costo, tiempo y calidad.

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Es la persona representante de la entidad que financia la obra, que realiza la actividad de

supervisar la obra de ejecución que realiza el contratista, teniendo el objetivo de controlar
tiempo, calidad y costo de la obra.
El supervisor de obra será una persona natural o jurídica especialmente contratada para
dicho fin. En el caso de ser persona jurídica, ésta designará a una persona natural como
supervisor permanente de la obra. Los supervisores de obras son contratados como
resultado de procesos de selección.
La función genérica del supervisor consiste en realizar el control de los trabajos en la obra,
cautelando de forma directa y permanente la correcta ejecución de la obra y el
cumplimiento del contrato.

controlar en nombre de la entidad los trabajos efectuados por el contratista.

es el responsable de velar directa y permanentemente por la correcta ejecución de la obra y el

cumplimiento del contrato. haciendo un seguimiento y control de cada una de las partidas del presupuesto,
especificaciones técnicas y absorber cualquier consulta que el contratista formule (en un plazo no mayor de
10 días).

ordenar el retiro de cualquier trabajador o subcontratista que por incapacidad o incorrecciones perjudiquen
la buena marcha de la obra.

rechazar y ordenar el retiro de material y equipo por mala calidad o por incumplimiento de las
especificaciones técnicas y para disponer cualquier medida urgente en obra.
file:///home/chronos/ufd7acab7141fa3574f8bbdbea86d08f48a656674/MyFiles/Downloads/01._inspector_y_s
upervisor.pdf

3.2.1.- perfil de supervisor de obra

Conforme a las condiciones actuales operativas de la industria de la construcción, el
supervisor debe ser un profesionista en cualquiera de las carreras afines a la construcción
con la capacidad suficiente para vigilar el cumplimiento de todos los compromisos
contractuales y controlar el desarrollo de los trabajos.
En atención a estos requerimientos se deduce que el supervisor debe ser un profesionista
con las siguientes características:
Experiencia: suficiente para comprender e interpretar todos los procedimientos
constructivos contenidos en las especificaciones y planos de proyecto a utilizarse.
Capacidad de organización: necesaria para ordenar todos los controles que deben llevarse
para garantizar una obra a tiempo de acuerdo a la capacidad especificada y al costo
previsto.
Seriedad: para representar con dignidad al contratante en todo lo que respecta al desarrollo
técnico de la obra.
Profesionalismo: para cumplir con todas las obligaciones que adquiera al ocupar el cargo.
Conviene señalar el compromiso de informar oportuna y verbalmente al fiduciario sobre los
avances e incidencias del desarrollo de los trabajos.
Honestidad: ya que habrá de autorizar situaciones técnicas y el pago de los trabajos
realizados.
Criterio técnico: para discernir entre alternativas cuál es la más adecuada y propia sin
perder de vista los intereses del fiduciario que lo contrata.
Ordenado: para poder controlar toda la documentación que requiere la función
encomendada. Existen algunas otras condiciones de menor importancia, pero se considera
que el hecho de cumplir con las enunciadas es más que suficiente para que un supervisor
merezca el cargo.
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0de%20supervisi%C3%B3n%20de%20Obras.pdf
 3.3.- el trabajo y responsabilidad del supervisor

Las funciones del supervisor están formadas por el conjunto de acciones llevadas a cabo de
manera completa y sistemática para vigilar y coordinar las actividades, para cada una de las
acciones se cuenta con apoyos de tipo gráfico y analítico para verificar el cumplimiento de
las condiciones técnicas, económicas y legales pactadas entre subsidiario de obra y ejecutar
de la misma.

El objetivo principal de la supervisión es lograr que la obra se ejecute dentro del programa
estipulado, que el proceso cumpla con la calidad de obra específica y el costo indicado.

Las funciones que desarrolla el supervisor son las siguientes:

❖ actividad de control
❖ actividad de información
❖ actividades de administración interna

l. actividades de control.- comprende al control de tiempo, control de calidad y control de

costo. Control de tiempo: están en función de los programas de obra y es obligación de la
supervisión sujetar el proceso constructivo como lo establece el programa. Control de
calidad: normalmente son regulados por especificaciones de materiales, equipos expedidos
por fabricantes, así como de normas técnicas. Control de costos: se pretende lograr que la
obra se construya dentro de los costos calculados.

ll. actividades de información: consiste en establecer un medio de comunicación entre

supervisor, contratista y la dependencia contratante.
El propósito es mantener al subsidiario ampliamente informado de los avances físicos y
financieros logrados en el desarrollo de la obra; así como de los problemas durante la
ejecución.

lll. actividades de administración interna.- se refiere a la serie de funciones realizadas por el

superior con el objetivo de cumplir adecuadamente con las actividades de control de
información y económico de la obra.

Como se puede entender, la participación de un supervisor externo es importante para

salvaguardar la integridad de la obra.
 3.3.1 leyes y reglamentos que debe conocer el supervisor de obra

Dentro del ámbito federal y local debe tener conocimiento de las leyes y reglamentos con
que regirán el proyecto y en general todas las actividades implícitas en la industria de la
construcción.

Dentro de estas se enumeran las más importantes:

Leyes federales
➔ ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas.
➔ ley federal de vivienda
➔ ley de las vías generales de comunicación
➔ ley sobre construcción de cercas en predios no edificados
➔ ley federal del trabajo leyes locales
➔ ley de obras públicas del ayuntamiento local.

Reglamentos y normas
● normas técnicas complementarias.

3.4.- responsabilidades de la supervisión

1. el supervisor será el responsable de la correcta cuantificación de los volúmenes de

la obra ejecutada y de ser el caso, será responsables de exigir al contratista la
compensación en la siguiente estimación de las cantidades pagadas en exceso.
2. El supervisor será el responsable de atender todas las auditorías que se presenten
durante la vigencia del contrato y hasta 1 año después de la firma del acta-
recepción del contrato.
3. considerando que durante el desarrollo de la obra se presenten modificaciones al
proyecto, cambios y adecuaciones, el supervisor deberá elaborar los planos con la
nomenclatura adecuada y comunicados oficiales respectivos hacia la coordinación
técnica del proyecto que permita dejar constancia de cómo quedó finalmente
ejecutada la obra.
4. El supervisor deberá entregar además del finiquito del contrato de la empresa
contratista, el suyo propio.
5. El supervisor será el responsable de exigir al contratista la reparación o sustitución
de la obra mal ejecutada o que no cumpla con las especificaciones establecidas en el
contrato.
6. El supervisor será el responsable de la verificación de calidad de los materiales
utilizados en las obras a su cargo.
 7. El supervisor será el responsable de verificar la calidad de los materiales y equipos
de instalación permanente a través de las visitas a las fábricas en las diferentes
etapas de fabricación y las diferentes pruebas que se requieran para garantizar las
condiciones de operación del proyecto. adicionalmente, será el responsable de
verificar la correcta ejecución del proyecto ejecutivo para la construcción de este
proyecto, referentes al proyecto de obra civil, mecánica eléctrica.
8. las reclamaciones derivadas de:
a) falta de datos de construcción
b) reprogramaciones no imputables a la contratista no tramitadas a tiempo.
c) exceso de tiempo para el trámite de estimaciones.
d) precios unitarios no tramitados oportunamente.
e) cancelación de montos no tramitados oportunamente.
f) por no presentar las justificaciones completas para el análisis de precios
unitarios extraordinarios.
g) documentación incompleta de los documentos de pago.
h) por atraso en la entrega de avances mensuales.
i) por errores en toda la información de las estimaciones.
j) reclamos de precios unitarios extraordinarios por planteamiento erróneos en
la matriz de precios unitarios.
k) aplicaciones incorrectas de sanciones y retenciones.
l) aplicaciones incorrectas de ajuste de costos. serán responsabilidad exclusiva
del superior.
9. los volúmenes reportados a estimar relacionados con el proyecto ejecutivo y la
obra, serán responsabilidad de la supervisión, por lo que ante cualquier revisión de
los órganos de control (auditorías), el supervisor dentro de sus alcances será el
responsable de solventar las observaciones que se generen.

Conclusión
El supervisor es la clave de la comunicación en cualquier organización, a través del
pasa toda la información, la que proporcionara a sus superiores y subordinados, bien
sea el propietario del proyecto, contratistas, residentes, promotores, entidades
bancarias o gubernamentales. Es por ello que debe canalizar toda la información
para que así sus superiores tomen las decisiones más acertadas y simultáneamente,
se sepa cuál es el trabajo que se debe hacer, como y cuando debe hacerse.
Referencia
file:///home/chronos/ufd7acab7141fa3574f8bbdbea86d08f48a656674/MyFiles/Downloads/01._inspector_y_supervisor.pf

file:///home/chronos/ufd7acab7141fa3574f8bbdbea86d08f48a656674/MyFiles/Downloads/Gu%C3%ADa%20de%20supe
rvisi%C3%B3n%20de%20Obras.pdf