0 calificaciones0% encontró este documento útil (0 votos)
22 vistas1 página
Este documento presenta la hoja de especificaciones técnicas y el valor estimado de una vivienda unifamiliar de 3 pisos en construcción en Arequipa. Detalla los materiales de construcción y acabados a utilizarse, como ladrillos, concreto, pisos laminados, puertas y ventanas de madera y aluminio. Calcula el valor por metro cuadrado basado en valores unitarios oficiales, resultando en S/./ 812.32 por m2. Aplicando este valor al área techada de 353.33 m2, estima el valor total de la
Este documento presenta la hoja de especificaciones técnicas y el valor estimado de una vivienda unifamiliar de 3 pisos en construcción en Arequipa. Detalla los materiales de construcción y acabados a utilizarse, como ladrillos, concreto, pisos laminados, puertas y ventanas de madera y aluminio. Calcula el valor por metro cuadrado basado en valores unitarios oficiales, resultando en S/./ 812.32 por m2. Aplicando este valor al área techada de 353.33 m2, estima el valor total de la
Este documento presenta la hoja de especificaciones técnicas y el valor estimado de una vivienda unifamiliar de 3 pisos en construcción en Arequipa. Detalla los materiales de construcción y acabados a utilizarse, como ladrillos, concreto, pisos laminados, puertas y ventanas de madera y aluminio. Calcula el valor por metro cuadrado basado en valores unitarios oficiales, resultando en S/./ 812.32 por m2. Aplicando este valor al área techada de 353.33 m2, estima el valor total de la
El Valor Estimado de la Obra correspondiente a la Edificación de 3 pisos, uso vivienda unifamiliar,
se ha hecho tomando en cuenta los Valores Unitarios Oficiales de Edificación Vigentes para la SIERRA, según Resolución Ministerial N° 351- 2019 -Vivienda del 30-10-2019, de acuerdo con el siguiente detalle:
1. MUROS: Albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas
de amarre de concreto armado S/. 242.95 (C) 2. TECHOS: Aligerados o Losas de (Concreto Armado) horizontalmente. S/. 140.80 (C) 3. PISOS: Piso Laminado Acabado Madera S/. 91.87 (D) 4. PUERTAS: De madera tipo tablero (Exterior) y contraplacadas (Interiores). S/. 49.69 (F) VENTANAS: Ventanas de Aluminio Industrial (Vidrio Transparente 4). 5. REVESTIMIENTOS: Revestimiento de Ladrillo Caravista S/. 117.91 (E) 6. BAÑOS: Aparatos sanitarios y mayólica nacionales, blancos y de color. S/. 46.37 (C) 7. I.ELECTRICAS: Corriente Monofásica, Teléfono I.SANITARIAS: Agua Fría, Agua Caliente y Desagüe S/. 48.89 (E)
VALOR M2 DE AREA TECHADA: S/. 738.48
VALOR M2 DE AREA TECHADA + INCREMENTO 10% S/. 812.32
VALOR ESTIMADO DE LA EDIFICACION:
AREA TECHADA x VALOR M2: (353.33 m2 x S/. 812.32): S/. 287’017.02