Informe de Justificacion de Obra

La Jagua de Ibírico, Junio 7 de 2019
ING. CRISTIAN RANGEL MENESES

R.L. UNIÓN TEMPORAL CENTRO – ADM
Ref. CONTRATO DE OBRA N° 186 DE 27 DE FEBRERO DE 2019, CUYO

OBJETO ES CONSTRUCCION DEL CENTRO ADMINISTRATIVO DEL
MUNICIPIO DE LA JAGUA DE IBIRICO, CESAR
ASUNTO: DOCUMENTOS TÉCNICOS Y JUSTIFICACIÓN PARA

ELABORACIÓN DE ACTA DE MAYORES Y MENORES CANTIDADES E
ÍTEMS NO PREVISTOS No.1
Cordial Saludo:
En este documento se presenta el planteamiento técnico de modificación de

cantidades de obra del contrato 186 de 2019 cuyo objeto es: " CONSTRUCCION
DEL CENTRO ADMINISTRATIVO DEL MUNICIPIO DE LA JAGUA DE IBIRICO,
CESAR", ya que una vez revisados los planos de diseño estructural, arquitectónico,
redes de servicios públicos de acueducto, alcantarillado, aguas lluvias, red contra
incendio, redes de energía, redes de comunicación, sistema de aire acondicionado
aprobados por el Municipio de La Jagua de Ibirico para la construcción de la
edificación del CAM y obteniendo las cantidades de obra basadas en estos últimos,
se procedió a realizar un balance de obra.
DOCUMENTO TECNICO DE JUSTIFICACION
Una vez se iniciaron las actividades preliminares en el predio donde actualmente se

construye el Centro Administrativo Municipal de La Jagua de Ibirico- Cesar el día 26
de Marzo de 2019, se procedió al cerramiento en lámina de zinc, desmonte de
cubiertas, demolición de estructuras, descapote y excavación a máquina.
Es importante mencionar que debido a la gran vulnerabilidad hídrica que presenta en

la actualidad el Municipio de La Jagua de Ibirico y proyectando esta condición a
futuro, es necesario garantizar el almacenamiento del líquido para el correcto
funcionamiento de las instalaciones del CAM de la Jagua de Ibirico, razón por la
cual, fue necesario incluir esta necesidad en el diseño hidráulico aprobado para el
presente proyecto, incluyendo la construcción de un tanque de almacenamiento
según los diseños hidráulicos del proyecto aprobados por el Municipio. Para
construir este tanque es importante desarrollar un sistema de subdrenaje acorde a la
magnitud de la estructura de almacenamiento que la proteja de la influencia del alto
nivel freático que se presenta en el predio.
De igual forma, debido al alto nivel freático encontrado en el predio en mención, se
hace necesario realizar el suministro y colocación de concreto ciclópeo para mejorar
la capacidad portante del suelo para la cimentación tanto de zapatas, zarpas y
tanque de almacenamiento.
De igual manera, revisando el plano arquitectónico del sótano, el espacio localizado
entre los ejes 5F y 9F de dicho plano, consideramos que no es necesaria dicha área
para emplearla como zona de circulación en los parqueaderos localizados en el
semisótano de dicha edificación ya que no permite los radios de giro de los vehículos
livianos que van a transitar en dicho nivel.
En cuanto a los mayores y menores cantidades de los ítems contratados originalmente,

una vez concluido el balance de obra y analizando el alcance ponemos en su
consideración las siguientes modificaciones a las cantidades originales de cada ítem
del presupuesto del contrato de obra pública en mención:
ITEM 1.1 CERRAMIENTO PROVISIONAL EN LAMINA DE ZINC h: 2.00 M

Se aumentó la cantidad considerando que el cerramiento se demarco teniendo presente las
condiciones actuales del sitio.
ITEM 1.2 LOCALIZACION Y REPLANTEO CON EQUIPO TOPOGRAFICO

Las cantidades aumentaron teniendo presente las condiciones del sitio por efectos de la
demolición y área de intervención para urbanismo.
ITEM 1.3 DESCAPOTE MECANICO e= 0.25 m (INCLUYE RETIRO DE MATERIAL)
Las cantidades disminuyen teniendo presente que el área de construcción demolida no se tiene
en cuenta para este ítem.
ITEM 1.4 RELENO CON MATERIAL SELECCIONADO COMPACTO 95% PM (INCLUYE

SUMINISTRO E INSTALACIÓN)
Las cantidades aumentan teniendo presente el área de parqueadero, zonas verdes y rampa de
acceso para la utilización de este ítem.
ITEM 1.5 CONFORMACION DE PLATAFORMA TALUD CON MATERIAL PRODUCTO DE

EXCAVACION DENTRO DEL LOTE
El ítem no se tendrá en cuenta debido a que las propiedades del material extraído se
modificaron por las fuertes precipitaciones variando la cohesión del material, por tal razón se
carga las cantidades de esta actividad al ítem 2.3
ITEM 1.7 DEMOLICION DE ESTRUCTURAS DE CONCRETO, Y MAMPOSTERIA. RETIRO

DE MATERIAL Y DISPOSICION FINAL
Se aumentaron las cantidades ya que no se tuvo en cuenta los muros internos ni los niveles
internos de los espacios a demoler.
ITEM 2.1 EXCAVACIÓN MECANICA MENOR A 1.50 M (INCLUYE CARGUE Y RETIRO):

La excavación planeada para cimentar el edificio se ha visto afectada por las precipitaciones,
generando inestabilidad en taludes y alterando las áreas excavadas, el volumen del tanque se
descontó y se destinó al ítem 2.2.
ITEM 2.2 EXCAVACIÓN MANUAL CON RETIRO:

La excavación planeada para cimentar el edificio se ha visto afectada por las precipitaciones,
condición que desestabilizo los muros de excavación de zapatas y zarpas ubicadas entre los
ejes 7’ al 12 y área de tanque provocando un aumento del área intervenida, razón por la cual
ha sido necesario incluir actividades que no se encontraban previstas de igual forma,
protección de taludes con material cementicio y plástico, el incremento del nivel freático por las
precipitaciones del lugar obliga a realizar la evacuación de agua de las zonas excavadas con
equipo hidroneumático y mano de obra, se mejora el terreno de cimentación para las zapatas
ubicadas entre los ejes 1 hasta el 7’ con concreto ciclópeo 60% concreto 3000 psi - 40%
piedra rajón, siendo la profundidad de cada uno de estos variable según las condiciones
encontradas al momento de la excavación.
ITEM 2.3 RELLENO CON RECEBO COMPACTO 95% PM (INCLUYE SUMINISTROS E

INSTALACION)
Esta actividad varia en mayores cantidades debido a las modificaciones de los ítem 1.4, 1.5 y
2.4, adicional el área de excavación es mayor teniendo presente que constructivamente las
zapatas y zarpas se debe rellenar también hacia el exterior del proyecto.
ITEM 2.4 RELLENO MANUAL CON MATERIAL DE EXCAVACION

El material excavado propuesto para el relleno se vio afectado por las lluvias y el nivel freático
el cual modificó sus propiedades, inutilizándolo para tal fin, razón por la cual es necesario
emplear una parte mínima de este material para su uso y se destina el aumento del ítem 2.3
para esta actividad
ITEM 3.1 CONCRETO DE LIMPIEZA DE 2500 PSI

Teniendo presente los cambios para el mejoramiento del terreno con concreto ciclópeo 60%
concreto 3000 psi - 40% piedra rajón, la ampliación en área del tanque de agua y la cantidad
soportada en los planos estructurales y arquitectónicos el área de limpieza para este ítem
aumento.
ITEM: 3.2 ZAPATAS CIMENTACION EN CONCRETO DE 4000 PSI.

Dentro de la memoria de cantidades el ítem se destinó a zapatas, zarpas y tanque de
almacenamiento subterráneo, en este último las dimensiones variaron ya que al considerar las
alturas del concreto ciclópeo, colchón de filtro drenante y nivel de parqueadero (tapa de
tanque) el volumen en m3 solicitado en el diseño inicial disminuyo.
ITEM: 3.3 PEDESTALES Y VIGA CIMENTACION EN CONCRETO DE 4000 PSI.
El ítem aumento realizando el ajuste de planos estructurales y arquitectónicos con una
diferencia menor a 1.00 metro.
ITEM 3.4 MURO DE CONTENCION Y RAMPA DE EN CONCRETO DE 4000 PSI

Dentro del ítem existen dos rampas de acceso y salida vehicular al proyecto que conectan al
sótano, para las cuales el espesor de placa arquitectónica es inferior al que se encuentra en la
memoria de cálculo.
ITEM 3.5 ACERO DE REFUERZO PARA CIMIENTOS Y ESTRUCTURAS

Debido al cambio de forma del tanque y llevando una revisión detallada cumpliendo con las
especificaciones técnicas se ajustan las cantidades en mayor cantidad.
ITEM 4.2 CONCRETO DE 4000 PSI PARA PLACA Y VIGAS

Se ajustan las cantidades en menor cantidad teniendo presente los vacíos generados en las
placas para los ductos.
ITEM 4.3 CONCRETO DE 4000 PSI PARA ESCALERA DE EMERGENCIA

Se ajusta la cantidad teniendo presente los espesores de planos estructurales y sus longitudes
en menores cantidades.
ITEM 4.4 CONCRETO DE 4000 PSI PARA MUROS PANTALLA

Se ajusta la cantidad ya que uno de los muros pantalla en el nivel +19.92 de la memoria de
cantidades no se tuvo en cuenta.
ITEM 4.5 ACERO DE REFUERZO PARA COLUMNAS

Realizando revisión se aumentaron las cantidades considerando la información contemplada
en planos estructurales del proyecto.
ITEM 4.6 ACERO DE REFUERZO PARA PLACAS Y VIGAS

ITEM 4.7 ACERO DE REFUERZO PARA ESCALERA

Realizando revisión se disminuyeron las cantidades considerando la información contemplada
ITEM 4.8 ACERO DE REFUERZO PARA MUROS PANTALLA

ITEM: 5.1 SUMINISTRO Y MONTAJE DE ACERO ESTRUCTURAL GC A 500 PARA

FACHADA FALSA
Realizando revisión se disminuyeron las cantidades considerando la información contemplada
ITEM: 5.2 SUMINISTRO E INSTALACION DE RECUBRIMIENTO MINIWAVE O SIMILAR

El ítem aumento realizando el ajuste de planos estructurales y arquitectónicos con una
diferencia menor a 2.00 metros.
ITEM 6.1 CUBIERTA EN VIDRIO TEMPLADO 10 MM APOYADO EN PERFILES Y

MARQUESINA
Se aumenta la cantidad teniendo presente los apoyos y condiciones climatológicas para evitar
filtraciones.
ITEM 6.2 SUMINISTRO E INSTALACION DE CIELO FALSO EN FIBRA MINERAL

Se realiza descuento de las áreas teniendo presente los vacíos de escaleras, ductos y vacío en
hall de acceso.
ITEM 6.3 MEDIACAÑA EN MORTERO 1:4 (IMPERMEABILIZADO PARA CUBIERTA)

Se ajusta la cantidad teniendo presente todo el perímetro y realizando los descuentos a zonas
que no requieren.
ITEM 6.4 ALISTADO DE PLACA DE CUBIERTA 1:4 IMPERMEABILIZADO (e=0.05 m Y
e=0.07m APROX)
Se aumenta la cantidad teniendo presente que dentro del ítem se incluye placa de cuarto de
máquinas y cubierta del mismo.
ITEM 6.5 SUMINISTRO E INSTALACION DE IMPERMEABILIZACION CON MANTO EDIL O

SIMILAR
Se ajusta la cantidad teniendo presente que el manto debe subir por el antepecho para
garantizar la uniformidad del proceso y evitar el paso de agua a la placa.
ITEM 7.1 SUMINISTRO Y LEVANTE EN MAMPOSTERIA BLOQUE #4

Se ajustan en menores cantidades teniendo como referencia los muros que conforman áreas
no modificables como baños, ductos, cuartos anexos a la zona de escaleras de emergencia
desde el sótano hasta cubierta incluyendo cuarto de máquinas.

Se ajustan las cantidades teniendo presente únicamente los muros que conforman áreas no
modificables como baños, ductos, cuartos anexos a la zona de escaleras de emergencia desde
el sótano hasta cubierta incluyendo cuarto de máquinas.

el sótano hasta cubierta incluyendo cuarto de máquinas, al igual se agregan el cerramiento del
edificio con mampostería desde el piso 1 hasta piso 4 sobre el eje A.

el sótano hasta cubierta incluyendo cuarto de máquinas, al igual se agregan el cerramiento del
edificio con mampostería desde el piso 1 hasta piso 4 sobre el eje A.
ITEM 7.5 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETE 1:4

La modificación de cantidades del ítem 7.1 y 7.3 altera las cantidades en mención.
ITEM 7.6 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETE 1:4

ITEM 7.7 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADOS 1:4

El cambio de forma del tanque y del ítem del capítulo 7 modifican las cantidades en mayor
cantidad.
ITEM 7.8 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADOS 1:4

El cambio del ítem del capítulo 7 modifican las cantidades en menor cantidad.
ITEM 7.9 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADO EXTERIORES

1:4
Se ajusta las cantidades teniendo presente los muros que están expuesto directamente a los
cambios climáticos como el muro posterior del edificio ubicado sobre el eje A, en primer piso
muro del eje 1 y del piso 1 hasta el piso 4 los muros que acompañan el vacío.
ITEM 7.10 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADO EXTERIORES

1:4
Se ajusta las cantidades teniendo presente los muros que están expuesto directamente a los
cambios climáticos como el muro posterior del edificio ubicado sobre el eje A, en primer piso
muro del eje 1 y del piso 1 hasta el piso 4 los muros que acompañan el vacío, al igual los vanos
de ventanas que dan al exterior.
ITEM 8.1 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PLANTILLA DE NIVELACION PARA PISOS EN

MORTERO 1:4
Se amplia área en sótanos afectando parte de la vía con el fin de generar un solo nivel desde
el momento de bajarse del vehículo al ingreso de los ascensores, con esto se brinda mejor
solución arquitectónica y comodidad para personal con algún tipo de discapacidad.
ITEM 8.2 SUMINISTRO E INSTALACION DE PISOS EN BALDOSA DE GRANO DE MARMOL

BLANCO HUILA INCLUYE DESTRONCADA PULIDA Y BRILLADA
Se realiza ajuste de cantidades teniendo presente todas las áreas que se deben ejecutar
descontando vanos de puertas y considerando el perímetro de columnas, se incluye los
descansos de las escaleras de emergencia ubicadas al interior del proyecto desde el sótano
hasta piso de cuarto de máquinas.
ITEM 8.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GUARDA ESCOBAS EN BALDOSA DE GRANO

DE MÁRMOL BLANCO HUILA
Se realiza ajuste de cantidades teniendo presente todas las áreas que se deben ejecutar
descontando vanos de puertas y considerando el perímetro de columnas.
ITEM 8.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISOS EXTERIORES EN TABLETA DE

PIZARRA NEGRA
Se realiza ajuste de cantidades con respecto a planos arquitectónicos considerando el
perímetro de columnas y el área de hizaje de banderas en el exterior del proyecto.
ITEM 8.5 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ZÓCALOS EXTERIORES EN TABLETA DE

PIZARRA NEGRA
Se realiza ajuste de cantidades con respecto a planos arquitectónicos considerando el
perímetro de columnas ubicadas al exterior del proyecto.
ITEM 8.6 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISOS EN BALDOSA DE GRANO DE MÁRMOL

BLANCO HUILA EN ESCALERAS
Se realiza el aumento de cantidades teniendo presente que este ítem aplica a toda la escalera
interna desde sótano hasta el cuarto de máquinas ubicado en cubierta.
ITEM 8.7 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ENCHAPE BAÑOS Y COCINAS TIPO

MACEDONIA O SIMILAR
Se disminuyen cantidades según planos arquitectónicos dejando la altura definida hasta el
cielo raso en baños del piso 1 hasta el 4, cafetería y área de traperos.
ITEM 8.8 CONCRETO DE 4000 PSI PARA PLACA DE CONTRAPISO E 12 CM

Se realiza el ajuste para el área de sótano según dimensiones en planos estructurales y
arquitectónicos.
ITEM 9.1 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE ESTUCO EN MUROS

ITEM 9.2 SUMINISTRO Y APLICACIÓN VINILO 3 MANOS, PINTURA TIPO 1 NUEVA

La modificación de cantidades del ítem 9.1 altera las cantidades en mención.
ITEM 9.3 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PINTURA EN MUROS FACHADAS PINTURA

TIPO KORAZA O SIMILAR
La modificación de cantidades del ítem 7.9 altera las cantidades en mención.
ITEM 9.40 SUMINISTRO Y LA INSTALACIÓN FACHADA DE VIDRIO TEMPLADO DE

ESPESOR 8 MM, CON ESTRUCTURA EN ACERO
Se realiza el ajuste en menores cantidades teniendo presente que el ítem aplica para vidrios en
fachada del eje E dentro de los ejes 4 al 9 y en altura desde piso 1 hasta piso 4.
ITEM 10.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTAS EN MADERA, DIMENSIONES 0.90

MTS DE ANCHO POR 2.10 MTS DE ALTO, HERRAJES EN ACERO INOXIDABLE. TOPES
DE PUERTA, BARRA ANTIPÁNICO Y CERRADURAS ESTÁ INCLUIDO.
Se ajusta la cantidad según información planimétrica
ITEM 10.11 SUMINITSRO E INSTALACION DE PUERTAS, DIMENCIONES 3,62 MTS DE

ANCHO POR 2.65 MTS DE ALTO, PUERTAS Y MARCOS EN ALUMINIO ANONIZADO
COLOR NATURAL, CON PISA VIDRIOS, VIDRIOS TEMPLADOS DE 10 MM. TIRADORES DE
ACRO INOXIDABLE, BISAGRAS DE PISO, VIDRIOS A TOPE
Se aumenta la cantidad según información planimétrica
ITEM 10.13 SUMINISTRO E INSTALACION DE VENATANAS, DIMENSIONES 1.60 MTS DE

ANCHO POR 0.50 MTS DE ALTO, MARCOS Y HOJAS EN ALUMINIO ANONIZADO COLOR
NATURAL, CON PISA VIDRIOS, VIDRIOS TEMPLADOS DE 6MM. CUERPO FIJO Y MOVIL,
HERRAJES DE SEGURIDAD
Se aumenta la cantidad según información planimétrica.
ITEM 10.14 SUMINISTRO E INSTALACION DE VENATANAS, DIMENSIONES 16.10 MTS DE

ANCHO POR 0.50 MTS DE ALTO SEGÚN SU DISEÑO VENTANA COMPUESTA
POR VARIOS MODULOS, VENTANA EN ALUMINIO ANODIZADO COLOR NATURAL, CON
PISAVIDRIOS, VIDRIOS TEMPLADOS DE 10 MM TOPE A TOPE, CUERPO FIJO Y CUERPO
MOVI EN VIDRIOS DE 6 MM TEMPLADOS, HERRAJES DE SEGURIDAD
Se aumenta la cantidad según información planimétrica.
ITEM 11.10 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DIVISIÓN EN ACERO INOXIDABLE CALIBRE

18 ORINALES
Se ajusta la cantidad teniendo presente la distribución y longitudes existentes en planos
arquitectónicos.
ITEM 12.1.2 TUBERIA PVC – P ½”

Se ajustan las cantidades en mayores cantidades teniendo presente los planos hidráulicos
aprobados para este ítem.
ITEM 12.1.3 TUBERIA PVC –P ¾”

Se ajustan las cantidades en menores cantidades teniendo presente los planos hidráulicos
ITEM 12.1.5 TUBERIA PVC –P 1 ½”

ITEM 12.1.6 TUBERIA PVC –P 2”

ITEM 12.2.3 TUBERIA PVC – S 2”

Se ajustan las cantidades en mayores cantidades teniendo presente los planos sanitarios
ITEM 12.2.4 TUBERIA PVC – S 4”

Se ajustan las cantidades en menores cantidades teniendo presente los planos hidráulicos
ITEM 12.3.3 TUBERIA DE PVC – S DE 3”

ITEM 12.3.4 TUBERIA DE PVC – S DE 4”

ITEM 12.3.5 TUBERIA DE PVC – S DE 6” B AJANTE ALL

ITEM 12.3.10 COLECTOR PVC – S 4”

ITEM 12.4.1 TUBERIA DE INCENDIOS, LAS TUBERIAS A INSTALARSE DEBERAN

SOPORTAR PRESIONES DE TRABAJO DE 200 PSI COMO MINIMO, SCHEDULE 40
DIAMTERO 2 ½”
Se ajustan las cantidades en menores cantidades teniendo presente los planos de incendio
ITEM 12.4.2 TUBERIA DE INCENDIOS, LAS TUBERIAS A INSTALARSE DEBERAN

SOPORTAR PRESIONES DE TRABAJO DE 200 PSI COMO MINIMO, SCHEDULE 40
DIAMTERO 4”
Se ajustan las cantidades en mayores cantidades teniendo presente los planos de incendio
ITEM 13.1.3 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA PARA DUCTO PVC-DB 2 X4”:

Se ajustan las cantidades en mayores cantidades de acuerdo a los diseños.
ITEM 13.1.4 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA PARA DUCTO PVC-DB 3 X4”:

Se ajustan las cantidades en mayores cantidades de acuerdo a los diseños.
ITEM 13.2.6 SUMINISTRO E INSTALACION ALIMENTADOR PARA RED AIRES S/E –TGBT
440V, Cu THHN 6#3/0+6#2/0+2#2T - 2Ø3”: Se ajustan las cantidades en mayores cantidades
de acuerdo a los diseños.
ITEM 13.2.7 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA PARA RED PLANTA –

TRANSFERENCIA 220 V, Cu THHN 9#350+9#300+3#2/0T CARCAMO: Se ajustan las
cantidades en mayores cantidades de acuerdo a los diseños.
ITEM 13.2.8 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA PARA RED PLANTA –

TRANSFERENCIA 220 V, Cu THHN 9#300+9#250+1#2/0T ¾”: La cantidad se ajusta de
acuerdo al presupuesto en 0,0 ML
ITEM 13.2.9 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA PARA RED TGBT(220 V )-TD

ASCENSORES, THHN-Cu 3#3/0+1#20+1#4T 1Ø3”: Se ajustan las cantidades en mayores
cantidades de acuerdo a los diseños.
ITEM 13.2.10 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA PARA RED TGBT (220 V)-TT -
REGULADOS , THHN-CU 3#1/0+1#2+1#4T - 1Ø2": Se ajustan las cantidades en mayores
ITEM 13.2.11 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA PARA RED TGBT 220 V- TABLERO
ELECTROBOMBAS, CU THHN 3#4+1#6+1#8T -1Ø1-1/2": Se ajustan las cantidades en
mayores cantidades de acuerdo a los diseños.
ITEM 13.2.12 SUMINISTRO E INSTALACION PARA RED TGBT (220V) - SUBTABLERO

GENERAL ALUMBRADO Y TOMAS P-1-AL P-4: Se ajustan las cantidades en mayores
ITEM 13.2.13 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA PARA RED TGBT (220V) -

SUBTABLERO GENERAL ALUMBRADO Y TOMAS P-1-AL P-4: Se ajustan las cantidades en
mayores cantidades de acuerdo a los diseños.
ITEM 13.2.19 SUMINISTRO E INSTALACION CABLE PARA ACOMETIDA EN CABLE 3X12

LHF-Cu: Se ajustan las cantidades en mayores cantidades de acuerdo a los diseños.
ITEM 15.1.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE UNIDAD CONDESADORA DE

REFRIGRANTE VARIABLE OPERADA CON R410A DE 146000 BTU/H (INCLUYE IZAJE,
CORAZA, SOPORTES Y MATERIAL DE ANCLADO): La cantidad se ajusta de acuerdo al
presupuesto en 0,0 UND.
ITEM 15.1.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE UNIDAD CONDESADORA DE
REFRIGRANTE VARIABLE OPERADA CON R410A DE 216600 BTU/H (INCLUYE IZAJE,
SOPORTES Y MATERIAL DE ANCLADO): La cantidad se ajusta de acuerdo al presupuesto en
0,0 UND.
ITEM 15.1.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE UNIDAD TIPO PAQUETE DE 20 TR: La

cantidad se ajusta de acuerdo al presupuesto en 0,0 UND.
ITEM 15.1.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE UNIDAD EVAPORADORA TIPO FANCOIL

DE REFRIGERANTE VARIABLE OPERADA CON R410A DE 76400 BTU/H (INCLUYE 30 CM
PARA CONEXIÓN A DRENAJE Y BOMBA DE CONDENSADOS DE 70 CM DE CABEZA H):
La cantidad se ajusta de acuerdo al presupuesto en 0,0 UND.
ITEM 15.1.5 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE UNIDAD EVAPORADORA TIPO FANCOIL

DE REFRIGERANTE VARIABLE OPERADA CON R410A DE 96500 BTU/H (INCLUYE 30 CM
PARA CONEXIÓN A DRENAJE Y BOMBA DE CONDENSADOS DE 70 CM DE CABEZA H):
La cantidad se ajusta de acuerdo al presupuesto en 0,0 UND.
ITEM 15.1.6 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE UNIDAD EVAPORADORA TIPO CASSETTE

DE 4 VÍAS DE REFRIGERANTE VARIABLE OPERADA CON R410A DE 48000 BTU/H
(INCLUYE 30 CM PARA CONEXIÓN A DRENAJE Y BOMBA DE CONDENSADOS DE 70 CM
DE CABEZA H): La cantidad se ajusta de acuerdo al presupuesto en 0,0 UND.


ITEM 16.1 MURO EN CONCRETO PARA CONFORMACION DE RAMPA Y ESCALERA

ACCESO EN CONCRETO DE 3000 PSI
ITEM 16.2 PLACA DE PISO EN CONCRETO PARA RAMPA Y ESCALERA EN CONCRETO

DE 3000 PSI
ITEM 16.3 ACERO DE REFUERZO PARA RAMPA Y ESCALERA ACCESO

ITEM 16.4 RELLENO MANUAL CON MATERIAL DE EXCAVACION

El material excavado propuesto para el relleno se vio afectado por las lluvias cambiando su
composición, razón por la cual es necesario emplear una parte mínima de este material para
su uso y se destina el aumento del ítem 1.4 para esta actividad
ITEM 16.5 CONSTRUCCION ANDÉN EN CONCRETO ESCOBIADO

Se ajusta el ítem en mayores cantidades teniendo presente la información del plano
arquitectónico en primer piso.
16.8 CERRAMIENTO EN TUBOS METALICOS, CON PINTURA GRIS, INCLUY BASE EN
CONCRETO DE 3000 PSI
en planos arquitectónicos de primer piso.
16.9 SARDINEL PREFABRICADO L 80

en planos arquitectónicos de primer piso.
De igual manera, revisando los planos de diseño arquitectónico, estructural, redes mep, aires
acondicionados y comunicaciones, observamos que es necesario incluir las siguientes
actividades adicionales a las actividades originalmente contratadas para la correcta ejecución y
construcción del Centro Administrativo Municipal de la Jagua de Ibirico – Cesar:
ITEM ITEMS NO PREVISTOS UND VR UNITARIO CANTIDAD

SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE ENCHAPE BAÑOS Y COCINAS
AD-1 ML $ 39,842.00 44.8
TIPO MACEDONIA O SIMILAR
AD-2 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE ESTUCO EN MUROS ML $ 12,084.66 327.6
SUMINISTRO Y APLICACIÓN VINILO 3 MANOS, PINTURA TIPO 1

AD-3 ML $ 13,374.87 304.2
NUEVA
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PINTURA EN MUROS FACHADAS

AD-4 ML $ 26,394.33 101.2
PINTURA TIPO KORAZA O SIMILAR
SUMINISTRO FABRICACION Y MONTAJE DE ESTRUCTURA

AD-5 KG $ 21,059.91 5023.39
METALICA EN FACHADA PARA SOPORTE DE VENTANERIA
AD-6 VIGA DESCOLGADA INCLUYE DINTEL EN MAMPOSTERIA ML $ 118,942.33 272.22
MORTERO 1:3 IMPERMEABILIZADO PISOS ZONAS HÚMEDAS, E =

AD-7 M2 $ 33,281.33 115.86
0,05m
COLUMNETAS EN CONCRETO 3000 PSI 0.15 x 0.20m, INCLUYE

AD-8 ML $ 50,843.00 670.95
ANCLAJE SUP E INF Y ACERO
AD-9 FILOS EN PAÑETE 1:3 PARA FACHADA ML $ 9,310.20 873.84
AD-10 FILOS EN PAÑETE 1:4 PARA INTERIORES ML $ 7,285.20 1187.14
AD-11 DILATACIONES EXTERIORES ML $ 8,092.21 214.82
AD-12 DILATACIONES INTERIORES ML $ 5,027.03 277.2
AD-13 DINTEL DE CONFINAMIENTO PARA PUERTAS Y VENTANAS ML $ 36,633.82 113.04
AD-14 ESTUCO PLASTICO PARA FACHADA M2 $ 34,505.69 936.18
AD-15 ESTUCO PLASTICO PARA FACHADA ML $ 30,191.33 97.2
SOLUCIÓN ASFÁLTICA PARA IMPERMEABILIZACIÓN DE MURO DE

AD-16 M2 $ 95,004.45 490.15
CONTENCIÓN
CONCRETO CICLOPEO 60% CONCRETO 3000 PSI - 40% PIEDRA

AD-17 M3 $ 379,786.31 194.82
RAJÓN
AD-18 POZO EYECTOR PARA AGUAS NEGRAS Y AGUAS LLUVIAS UND $ 1,054,960.67 2.0
RECUBRIMIENTO DE TALUDES DE EXCAVACIÓN CON PASTA

AD-19 M2 $ 22,123.37 950.72
CEMENTICIA
AD-20 BARANDA EN ACERO INOXIDABLE ML $ 594,108.86 54.56
AD-21 GEOTEXTIL NO TEJIDO 2500 M2 $ 10,656.64 64.59
AD-22 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE MATERIAL FILTRANTE M3 $ 28,772.70 11.85
AD-23 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERÍA 4" PIPE DRAIN ML $ 20,486.70 30.00
CONCRETO DE 4000 PSI IMPERMEABILIZADO PARA TANQUE DE

AD-24 M3 $ 878,749.90 60.16
ALMACENAMIENTO
AD-25 POZO DE EYECCIÓN PARA CUARTO DE MAQUINAS UND $ 700,908.88 1.00
Agradeciendo de antemano su gestión al respecto, con el fin de llevar a buen término las obras
objeto del contrato de obra pública No. 186 de 2019.
Atentamente,
__________________________________
DAIVER ALFREDO ORTIZ VIDAL
R/L CONSORCIO CAM 2019
Contratista

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La Jagua de Ibírico, Junio 7 de 2019

ING. CRISTIAN RANGEL MENESES

Ref. CONTRATO DE OBRA N° 186 DE 27 DE FEBRERO DE 2019, CUYO

ASUNTO: DOCUMENTOS TÉCNICOS Y JUSTIFICACIÓN PARA

En este documento se presenta el planteamiento técnico de modificación de

DOCUMENTO TECNICO DE JUSTIFICACION

Una vez se iniciaron las actividades preliminares en el predio donde actualmente se

Es importante mencionar que debido a la gran vulnerabilidad hídrica que presenta en

En cuanto a los mayores y menores cantidades de los ítems contratados originalmente,

ITEM 1.1 CERRAMIENTO PROVISIONAL EN LAMINA DE ZINC h: 2.00 M

ITEM 1.2 LOCALIZACION Y REPLANTEO CON EQUIPO TOPOGRAFICO

ITEM 1.4 RELENO CON MATERIAL SELECCIONADO COMPACTO 95% PM (INCLUYE

ITEM 1.5 CONFORMACION DE PLATAFORMA TALUD CON MATERIAL PRODUCTO DE

ITEM 1.7 DEMOLICION DE ESTRUCTURAS DE CONCRETO, Y MAMPOSTERIA. RETIRO

ITEM 2.1 EXCAVACIÓN MECANICA MENOR A 1.50 M (INCLUYE CARGUE Y RETIRO):

ITEM 2.2 EXCAVACIÓN MANUAL CON RETIRO:

ITEM 2.3 RELLENO CON RECEBO COMPACTO 95% PM (INCLUYE SUMINISTROS E

ITEM 2.4 RELLENO MANUAL CON MATERIAL DE EXCAVACION

ITEM 3.1 CONCRETO DE LIMPIEZA DE 2500 PSI

ITEM: 3.2 ZAPATAS CIMENTACION EN CONCRETO DE 4000 PSI.

ITEM 3.4 MURO DE CONTENCION Y RAMPA DE EN CONCRETO DE 4000 PSI

ITEM 3.5 ACERO DE REFUERZO PARA CIMIENTOS Y ESTRUCTURAS

ITEM 4.2 CONCRETO DE 4000 PSI PARA PLACA Y VIGAS

ITEM 4.3 CONCRETO DE 4000 PSI PARA ESCALERA DE EMERGENCIA

ITEM 4.4 CONCRETO DE 4000 PSI PARA MUROS PANTALLA

ITEM 4.5 ACERO DE REFUERZO PARA COLUMNAS

ITEM 4.6 ACERO DE REFUERZO PARA PLACAS Y VIGAS

ITEM 4.7 ACERO DE REFUERZO PARA ESCALERA

ITEM 4.8 ACERO DE REFUERZO PARA MUROS PANTALLA

ITEM: 5.1 SUMINISTRO Y MONTAJE DE ACERO ESTRUCTURAL GC A 500 PARA

ITEM: 5.2 SUMINISTRO E INSTALACION DE RECUBRIMIENTO MINIWAVE O SIMILAR

ITEM 6.1 CUBIERTA EN VIDRIO TEMPLADO 10 MM APOYADO EN PERFILES Y

ITEM 6.2 SUMINISTRO E INSTALACION DE CIELO FALSO EN FIBRA MINERAL

ITEM 6.3 MEDIACAÑA EN MORTERO 1:4 (IMPERMEABILIZADO PARA CUBIERTA)

ITEM 6.5 SUMINISTRO E INSTALACION DE IMPERMEABILIZACION CON MANTO EDIL O

ITEM 7.1 SUMINISTRO Y LEVANTE EN MAMPOSTERIA BLOQUE #4

ITEM 7.2 SUMINISTRO Y LEVANTE EN MAMPOSTERIA BLOQUE #4

ITEM 7.3 SUMINISTRO Y LEVANTE EN MAMPOSTERIA BLOQUE #6

ITEM 7.4 SUMINISTRO Y LEVANTE EN MAMPOSTERIA BLOQUE #6

ITEM 7.5 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETE 1:4

ITEM 7.6 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETE 1:4

ITEM 7.7 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADOS 1:4

ITEM 7.8 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADOS 1:4

ITEM 7.9 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADO EXTERIORES

ITEM 7.10 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PAÑETES IMPERMEABILIZADO EXTERIORES

ITEM 8.1 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PLANTILLA DE NIVELACION PARA PISOS EN

ITEM 8.2 SUMINISTRO E INSTALACION DE PISOS EN BALDOSA DE GRANO DE MARMOL

ITEM 8.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GUARDA ESCOBAS EN BALDOSA DE GRANO

ITEM 8.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISOS EXTERIORES EN TABLETA DE

ITEM 8.5 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ZÓCALOS EXTERIORES EN TABLETA DE

ITEM 8.6 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISOS EN BALDOSA DE GRANO DE MÁRMOL

ITEM 8.7 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ENCHAPE BAÑOS Y COCINAS TIPO

ITEM 8.8 CONCRETO DE 4000 PSI PARA PLACA DE CONTRAPISO E 12 CM

ITEM 9.1 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE ESTUCO EN MUROS

ITEM 9.2 SUMINISTRO Y APLICACIÓN VINILO 3 MANOS, PINTURA TIPO 1 NUEVA

ITEM 9.3 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PINTURA EN MUROS FACHADAS PINTURA

ITEM 9.40 SUMINISTRO Y LA INSTALACIÓN FACHADA DE VIDRIO TEMPLADO DE

ITEM 10.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTAS EN MADERA, DIMENSIONES 0.90

ITEM 10.11 SUMINITSRO E INSTALACION DE PUERTAS, DIMENCIONES 3,62 MTS DE

ITEM 10.13 SUMINISTRO E INSTALACION DE VENATANAS, DIMENSIONES 1.60 MTS DE

ITEM 10.14 SUMINISTRO E INSTALACION DE VENATANAS, DIMENSIONES 16.10 MTS DE

ITEM 11.10 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DIVISIÓN EN ACERO INOXIDABLE CALIBRE

ITEM 12.1.2 TUBERIA PVC – P ½”