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Rendimiento bonos del tesoro nortemaericano T-Bond 10 años promedio 20 años 3.22%
CAPM 9.521%
Años 3
Cuota 391,216
Préstamo
Cargos y
Periodo Saldo Amortización Interés Cuota Cuota Total
Comisiónes
0 (1,000,000)
Años 3
N° de Cuotas 6
Cuota 374,982
Cargos y Valor de
Periodo Saldo Amortización Interés Cuota
Comisiónes Recompra Flujo
0 (1,200,000)
TIRSemestral 5.47%
TEA 11.25%
Resumen amortización principal
1 -
2 - -
3 307,104
4 657,352 964,457
5 691,797
6 728,047 1,419,844
N° de Bonos 100
Años 2
1 Maquinarias y equipos 3,500,000 533,898 2,966,102 5 593,220 593,220 593,220 593,220 2,966,102 -
Maquinaria de línea de
2 empaque 1,200,000 1,200,000 3 400,000 400,000 400,000 1,200,000 -
4 Construcción 1,400,000 213,559 1,186,441 20 59,322 59,322 59,322 59,322 296,610 889,831
Emisión de Bonos
Préstamo COFIDE
Arrendamiento Financiero
Subtotal 13,600.00
Impuestos a las gancias (sin escudo tributario) 404,237 425,837 441,984 584,899 608,502
VAN 2,308,517
WACC 8.07%
TIR 18.60%
CASO: GLORIA S.A.A.
IGV 18.0%
Terreno 450,000
Edificación 1,677,966
TOTAL 19,601,593
Préstamo 598,000
Deuda 11,678,000
Patrimonio 10,108,000
Préstamo 2.00%
Deuda 7.68%
Patrimonio 13.53%
WACC= Wd [Kd(1-t)] + Ws Ks
Riesgo país
CAPM
TEA Años 2 y 3
Años 2
Cuota 37,298
Préstamo
Periodo Saldo
1 598,000.00
2 604,121.63
3 610,305.93
4 610,305.93
5 610,305.93
6 610,305.93
7 610,305.93
8 579,255.21
9 547,886.62
10 516,196.92
11 484,182.82
12 451,840.99
13 419,168.09
14 386,160.71
15 352,815.45
16 319,128.83
17 285,097.38
18 250,717.54
19 215,985.77
20 180,898.45
21 145,451.95
22 109,642.58
23 73,466.65
24 36,920.38
Años 3
N° de Cuotas 36
Cuota 102,381
Periodo Saldo
1 2,560,000
2 2,583,231
3 2,606,674
4 2,630,328
5 2,654,198
6 2,678,284
7 2,678,284
8 2,600,208
9 2,521,423
10 2,441,923
11 2,361,701
12 2,280,752
13 2,199,068
14 2,116,643
15 2,033,470
16 1,949,542
17 1,864,852
18 1,779,394
19 1,693,160
20 1,606,144
21 1,518,338
22 1,429,735
23 1,340,329
24 1,250,110
25 1,159,074
26 1,067,211
27 974,514
28 880,976
29 786,590
30 691,347
31 595,239
32 498,260
33 400,400
34 301,652
35 202,009
36 101,461
Años 3
N° de Cuotas 6
Cuota 140,449
Periodo Saldo
1 720,000
2 613,319
3 501,634
4 384,711
5 262,305
6 134,157
Emisión de Bonos Corporativos 7,800,000
N° de Bonos 780
Años 4
1 10,000.00
2 10,000.00
3 10,000.00
4 10,000.00
5 10,000.00
6 10,000.00
7 10,000.00
8 10,000.00
Inversión
Modulo de Inversión
1 Maquinarias y equipos
Maquinaria de línea de
2 empaque
Unidad de transporte
3 Terreno
4 Construcción
5 Capital de trabajo
Inversion inicial
Inversiones
Adicionales
Depreciación anual
Capital de trabajo
1
Gastos financieros
Emisión de Bonos
Subtotal 502,889.67
Préstamo COFIDE
Interes -
Subtotal 320.00
Arrendamiento Financiero
Interes
Valor de Recompra
Subtotal 3,460.00
Subtotal 31,805.34
1.03
Ventas incrementales
Gastos administrativos 8%
Gastos de Ventas 7%
Depreciación y/o Amortización
Ganancia (Utilidad) antes de interés e
impuestos EBIT
Inversiones (21,786,000)
VAN #REF!
WACC 9.16%
TIR #REF!
IGV 18% Inversiones
1,763,390 11,560,000
2,560,000
450,000
9,153 60,000
302,034 1,980,000
4,456,000
2,184,407 21,786,000
W (peso)
5.12%
66.79%
6.17%
21.92%
100.00% 21786
(11,656,214)
W
21,786,000
93.09% -
6.91%
100.00%
53.60%
46.40%
100.00%
W Costo (Kd x W)
5.12% 0.10%
66.79% 4.09%
6.17% 0.71%
21.92% 2.78%
100.00% 7.68%
(1 - T ) W Costo (Kd x W)
46.40% 6.28%
100.00% 9.16%
WACC 9.16%
11.00%
7.72%
0.98
2.60%
10.934%
13.534%
Cargos y
Amortización Interés Cuota
Comisiónes
0 0 0 160.00
0 - - 160.00
0 - - 160.00
- 6,247.61 - 160.00
- 6,247.61 - 160.00
- 6,247.61 - 160.00
TIR Semestral
TIR Anual
Cargos y
Amortización Interés Cuota
Comisiónes
0 0 0 1,730
0 0 0 1,730
- - - 1,730
- - - 1,730
- - - 1,730
- - - 1,730
Cargos y
Amortización Interés Cuota
Comisiónes
22.17 10.08
305.34 - -
305.34 - -
305.34 - -
305.34 - -
305.34 - -
305.34 - -
305.34 - -
305.34 - -
Años de
Inversión IGV 18%
Depreciación
Valor de Venta
2,560,000 2,560,000 3
450,000 - 450,000 -
4,456,000 - 4,456,000 -
21,786,000 2,184,407 19,601,593 53
1 2 3 4
2 3 4 5
476,327.94
476,328 - - -
6,247.61 12,495.21
320.00 320.00
6,567.61 12,815.21 - -
- 393,152.76
3,460.00 55,360.00
#REF!
3,460.00 #REF! - -
486,356 #REF! - -
2 3 4 5
486,356 #REF!
1 2 3 4
(120,000)
(598,000)
160.00
160.00
160.00
6,407.61
6,407.61
6,407.61
37,458.33
37,458.33
37,458.33
37,458.33
37,458.33
37,458.33
37,458.33
37,458.33
37,458.33
37,458.33
37,458.33
37,458.33
37,458.33
37,458.33
37,458.33
37,458.33
37,458.33
37,458.33
0.99%
2.00%
Valor de
Recompra Flujo
(2,560,000)
1,730.00
1,730.00
1,730
1,730
1,730
1,730
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
104,111
25,600.00 129,711
TEA 12.66%
Valor de
Recompra Flujo
(720,000)
143,639.47
143,639.47
143,639
143,639
143,639
7,200 150,839
TIRSemestral 5.62%
TEA 11.56%
Gastos de
Flujo Final
Flotación
1.81 (10,040.95)
305.34
305.34
305.34
305.34
305.34
305.34
305.34
10,325.34
TEA 6.13%
- - - - -
- - -
2,053,333 2,053,333 2,053,333 1,183,051 1,030,508
5
5
6,753,053
3,038,874
3,714,179
540,244
472,714
2,386,441
314,780
94,434
220,346
2,386,441
145,000
4,946,678
7,698,465
Depreciación Depreciación
Depreciación Años 7 Depreciación Años 8
Años 6 Años 9
- - - -
- - - -
1,030,508 1,030,508 1,030,508 1,030,508
979,661 9,796,610.17 -
2,560,000.00 -
610,169.49 -
- - 450,000
50,847.46 -
- - 4,456,000
1,030,508 1,169,492 14,695,593 4,906,000
2,081,356 4,946,678