V El vínculo de subordinación y dependencia es el elemento clave que determina la existencia de un

contrato de trabajo.
F el régimen de subcontratación, permite que la empresa principal se exima de cumplir las
obligaciones laborales que no cumple el contratista
V el lus variandi, consiste en la facultad del empleador de modificar unilateralmente un contrato de
trabajo bajo ciertos requisitos
V el régimen de responsabilidad del estatuto de la ley de urbanismo, es de carácter objetivo, sin
culpa
V el propietario primer vendedor, es el titular del dominio del inmueble en que se ejecuto una obra y
que realiza la primera enojeracion a cualquier título de toda o parte de las unidades vendibles
V un constructor puede defenderse invocando un caso fortuito en caso de terremoto, siempre y
cuando se haya cumplido la norma antisísmica por lo que el terremoto debería ser de alta magnitud

 La prescripción de la responsabilidad para fallas o defectos de los elementos constructivos o de

instalación. Son de 5 años desde la recepción definitiva de la obra
 el IVA en chile, opera bajo la figura. Crédito o débito fiscal
 un constructor civil de planta del SERVIU, en materia laboral se rige por código de trabajo y
estatuto administrativo
 el IVA en la construcción es en estricto sentido un crédito especial

1- estatutos de responsabilidad del constructor en chile, ley de urbanismo y código civil, desarrolle
sus diferencias y aspectos más importantes:
ley de urbanismo: el factor de imputación es el concepto de falla o defecto en la construcción
código civil: la responsabilidad que se haya verificado un vicio que puede ser de la construcción, de
suelo o materiales
ambos regímenes son compatibles, en estos no tiene relevancia si existe o no un vínculo de contrato
entre el mandante y demandado se exime al demandante de la necesidad de probar culpa en la
conducta del demandado

2- ¿el IVA nen la construcción, como opera en Chile?

El contribuyente puede descontar el 65% del pago del IVA que deba realizar en el precio de venta, lo
que refleja un IVA final de solo el 6.65%, pero este beneficio se aplica solo a la primera venta del
inmueble, excluido el terreno