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Vivienda Rural
Vivienda Rural
ESTÁNDAR
DIRECCIÓN GENERAL
SIMÓN GAVIRIA MUÑOZ
DOCUMENTO EN CONSTRUCCIÓN
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Tabla de contenido
1. Competencias y lineamientos para el sector de agua
potable y saneamiento básico..................................................6
2. Problema a resolver.....................................................8
3. Condiciones requeridas para la implementación del
proyecto estándar 9
4. Solución estándar y proceso constructivo..................12
4.1 Solución estándar....................................................12
4.2 Características del predio..........................................1
4.3 Proceso constructivo..................................................1
5. Presupuesto, cronograma y sostenibilidad.................23
5.1 Presupuesto.............................................................23
5.1.1 Presupuesto Total.................................................23
5.2 Cronograma y flujo de fondos..................................23
5.3 Sostenibilidad..........................................................24
6. Consideraciones de estudios y diseños.......................26
6.1 Localización de predio..............................................26
6.2 Diseño estructural...................................................26
6.3 Estudio de suelos.....................................................26
7. Anexos........................................................................27
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Glosario
1
Acabado: Estado final, natural o artificial, en la superficie de una
pieza de madera o guadua. Estado final del recubrimiento o el revoque.
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Mortero: Mezcla de cemento, agua y arena.
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Introducción
Se estima que el ahorro generado por su aplicación es del 70% de los costos de preinversión esperados.
1
NSR – 10, Título E y RAS – 2000 Título J – Alternativas Tecnológicas en agua y saneamiento para el sector rural,
Reglamento
2 Técnico del Sector de Agua Potable y Saneamiento Básicode– RAS 2000
Departamento Nacional de Planeación, Programa Inversión y Finanzas Públicas:
https://www.dnp.gov.co/programas/inversiones-y-finanzas-publicas/Paginas/Metodologias.aspx
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1. Competencias y lineamientos para el sector de vivienda rural
Tabla 1
NORMATIVA NACIÓN DEPARTAMENTO MUNICIPIO
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adecuadas a los usos y 3. Promover la
costumbres de las integración,
poblaciones rurales, coordinación y
particularmente espacios concertación de los
específicos de cocinas planes y programas de
abiertas, evitando así la desarrollo nacional y
contaminación intramural. territorial en los
programas y proyectos
de vivienda prioritaria.
4. Promover la
integración de los
distritos y municipios, o
entre estos últimos,
para la organización y
gestión de programas
de vivienda prioritaria.
5. Efectuar el
acompañamiento
técnico de los
municipios para la
formulación de los
planes, programas y
proyectos de vivienda
Ley 388 de prioritaria.
1997 Les corresponde a los
entes territoriales
municipales y distritales
tomar las decisiones que
promuevan la gestión,
habilitación e
incorporación de suelo
urbano en sus territorios
que permitan el
desarrollo de planes de
vivienda prioritaria y
social, y garantizará el
acceso de estos
desarrollos a los
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2. Problema a resolver
ealizar procesos de investigación e innovación para desarrollar proyectos basados en la demanda en el contexto rural, y articular acciones en el marco de la política de gestión integral del recu
Plan Nacional de Desarrollo - PND
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Para esto deberá:
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3. Condiciones requeridas para la implementación del
proyecto estándar
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debe ser aguas debajo de la misma. También como ayuda para la
disposición y diseño de los campos de infiltración o pozos de absorción y
otras determinaciones; por ejemplo, si el terreno es muy pendiente se
recomienda el uso de zanjas siguiendo las curvas de nivel. Para este
proyecto en particular se utilizarán pozos de absorción o sea pendientes
mínimas en el terreno.
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4. Solución estándar y proceso constructivo.
Elementos de
una vivienda Habitaciones: Permite garantizar los espacios a los
rural diferentes miembros de la familia y de esta manera evitar
afectaciones en el núcleo familiar y mejorar los indicadores
de hacinamiento crítico (tres en total).
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Ilustración 1 Esquema vivienda rural
CUARTO DE
HERRAMIENTAS
A. Actividades preliminares
Localización y replanteo
Materiales y equipos:
Listones de madera, Nylon, plomada y todos las herramientas necesarias
para el buen desarrollo de la actividad.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro
cuadrado (m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y
demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones.
Fuente: SENA
Excavación a mano
Esta actividad hace referencia a las diferentes excavaciones que se
deben realizar, empezando por la cimentación hasta el sistema de
tratamiento de aguas residuales. Los costados de estas excavaciones
deben quedar totalmente verticales y su fondo nivelado y liso, también
incluye entarimar, bombear agua o retirar cualquier elemento que
interfiera con el avance, en caso de que sea necesario.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones.
B. Cimentación
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro
cuadrado (m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y
demás insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones.
Suministro e Instalación de Concreto de 175 kg/cm 2 (2500 psi)
hecho en obra para Viga de Amarre de Sobrecimiento. Dim 0.12m
x 0.17m
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones.
Para las vigas cinta se realizara el refuerzo longitudinal con dos barras N°
3 (3/8”) con refuerzo transversal N° 2 (1/4”), garantizando el trabajo
monolítico con el elemento que lo remata.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en kilogramo (kg)
y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones.
C. Estructura
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Ilustración 5 Columnas
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones entregadas.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones entregadas.
D. Muros
El levante de estos muros se debe hacer con mortero de pega 1:4, con
un espesor aproximado de 0.01 m distribuida uniformemente entre las
juntas verticales y horizontales, perfectamente niveladas, plomadas,
verificadas y aprobadas por el interventor a cargo, en caso de que no
sea aceptada, el contratista asumirá con los gastos adicionales de la
actividad.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro
cuadrado (m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y
demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro
cuadrado (m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y
demás insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
E. Cubierta
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro
cuadrado (m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y
demás insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Suministro e Instalación de Perfil Metálico Rectangular de 0,08x
0,04m x 6m.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro Lineal
(ml) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro Lineal
(ml) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro Lineal
(ml) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
F. Carpintería en madera
Suministro e Instalación de Puerta en Madera (0,80m x 2.30m).
Incluye Marco Ventilación Superior y Cerradura
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
G. Carpintería metálica
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
Suministro e Instalación de Ventana Metálica (1.00m x 1.00m).
Incluye Vidrio 3mm
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
H. Instalaciones Hidráulicas
Red hidráulica.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es Global (gl) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
Ilustración 6 Lavaplatos
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cúbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Ilustración 7 Lavadero
I. Instalaciones Sanitarias
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es Global (gl) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
J. Instalación Eléctrica
Red Eléctrica.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es Global (gl) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
K. Acabados
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es Global (gl) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro Cubico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro Cubico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro
Cuadrado (m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y
demás insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Suministro e Instalación de Pañete en mortero 1:4 para muros
e=0.01m.
Para realizar el pañete de los muros internos se debe cumplir con las
especificaciones con respecto a las dosificaciones teóricas mínimas
establecidas de los insumos para la mezcla del mortero 1:4. El espesor
que se manejara es de 0.01m.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro
Cuadrado (m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y
demás insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro
Cuadrado (m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y
demás insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro
Cuadrado (m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y
demás insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetría entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y demás insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetría entregada.
5.1 Presupuesto
5.3 Sostenibilidad