UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA TOPOGRÁFICA Y AGRIMENSURA

CURSO: MÉTODOS ESTADÍSTICOS

INFORME N° 001-2020-UNAP-FCA-EPITA/JYFL

 INFORME N° 001-2020-UNAP-FCA-EPITA/JYFT

 A : Ing. JASMANI YOVANI FLORES TEVES

Docente de Ingeniería de Catastro II

 DE :
 MAMANI MARCA RUDY JOEL

 ASUNTO : RESUMEN REALIZADO EN EL CURSO DE CATASTRO RURAL

 REF. : “Oficio Circular N° 010-2020-J-O.RR.HH.-U.N.A.-PUNO"

 FECHA : Puno, 18 de Junio del 2020.

Mediante el presente me dirijo a Usted, con la finalidad de remitir a su

despacho, el resumen de ingeniería de catastro I. Realizado en el 2019 II.

 INFORME DE CATASTRO I (RESUMEN)

RUDY JOEL MAMANI MARCA

CODIGO:161074
DNI: N° 75197110
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CATASTRO RURAL

ANTECEDENTES

 El Catastro rural en el Perú se inicia en los años 60, como componente de la

Oficina Sectorial de Planificación del MINAG ejecutando algunos levantamientos
en valles costeños utilizando mosaicos aerofotográficos a escala 1:10,000; que
superaban a los levantamientos topográficos que se venían ejecutando.

 Desde 1967 a 1969 el catastro rural se ejecuto a través de la Dirección General

de Aguas, Irrigación y Catastro, luego con la Ley 17371 de 1969, crea la Dirección
de Catastro Rural en el MINAG.

 En 1969, con el D.L. 17716, la Dirección de Catastro Rural, se constituye en el

integrante técnico de la Reforma Agraria y en 1971, como Oficina General de
Catastro Rural y con recursos del estado le permitió, elaborar una cartografía
catastral de primer nivel en el ámbito nacional, ejecutándose 178 proyectos de
vuelo aerofotográficos a escalas 1:17,000 y 1:10,000 sobre 11’396,717 ha. de
valles de costa y sierra del País, ejecutándose el inventario catastral de 800,000
predios rurales.

 En 1986, se constituye el Programa Nacional de Catastro Rural-PRONAC,

prosiguiendo las actividades de actualización de la información catastral que
sirvieron de apoyo a los grandes proyectos especiales de Irrigación.

 Para el año 1996, el PRONAC se integra al PETT como Dirección de Catastro

Rural, conservando sus servicios de apoyo cartográfico y catastral a los diferentes
sectores públicos y privados y se constituyo en el soporte técnico principal para
cumplir con los objetivos del PETT, respecto al Saneamiento Físico y legal de los
predios rústicos, Comunidades campesinas y nativas, así como de las tierras
eriazas con aptitud agropecuaria de nivel nacional.

 Actualmente, el Catastro Rural, forma parte de la Dirección Dirección de Catastro

Catastro de COFOPRI COFOPRI en mérito a la fusión del extinto PETT al
Organismo de Formalización de la Propiedad Informal.
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EL CATASTRO

 Se define como inventario de elementos físicos, sociales, económicos, legales,

culturales y humanos que conforman un territorio.
 El inventario de predios rurales, define al Catastro Rural y en el Peru se ejecuto
desde 1970 con fines de la Reforma Agraria, a partir  de 1996 con fines de
formalizar la propiedad, lo que le dá a este catastro rural un carácter jurídico.
 El catastro rural es un GRAN BANCO DE DATOS, que puede ser  utilizado
multisectorialmente en diferentes aplicaciones.
 Por tanto, el catastro rural, se constituye en un instrumento de Gestión Estratégica
para el Ordenamiento Territorial, el Desarrollo  Agrario  Agrario y el Desarrollo
Desarrollo Sostenible. Sostenible.

TECNOLOGIA EMPLEADA EN CATASTRO RURAL:

- FOTOGRAMETRIA
- IMÁGENES SATELITALES
- ESTACION TOTAL
- TECNOLOGIA GPS

SOFTWARE UTILIZADOS:
- ARCMAP
- AUTOCAD

PROCESO POR CONTROL TERRESTRE

Se determina valores geodésicos de puntos terrestres en coordenadas

geográficas y planas U.T.M, mediante el uso de GPS-Geodesicos, utilizados para
la elaboración de la cartografía en general.

Mediante un proceso analítico y conocimiento del control terrestre se determina

los valores de puntos específicos

PREDIO RURAL:

LEGALIZACION:
REQUISITOS:
PROPIERTARIO:
- CERTIFICADO DE POSECION
- TITULO DE PROPIEDAD SUNARP
- ESCRITURA PUBLICA (NOTARIO PUBLICO)
- PAGOS DE AUTOVALUO (MUNICIPIO)

PROCESO PARA INSCRIBIR A LA SUNARP

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- PROFESIONAL (VERIFICADOR )
- GORE (DIRECCION DE TITULACION Y CATASTRO RURAL) DTCR
- GORE (DIRECCION DE COMUNIDADES CAMPESINAS) DRA
- MECANISMO Y/O PROCEDIMIENTOS (REQUISITOS)

REQUISITOS

- CERTIFICADO NEGATIVO DE ZONA NO CATASTRADA

- SOLICITUD AL DIRECTOR DE LA (DTCR)
- COPIA DE DNI
- COPIA DE TESTIMONIO
- EJEMPLARES PLANO Y MEMORIA DESCRIPTIVA
- COLEGIATURA CIPVERIFICADOR COMUN CATASTRAL
- ARCHIVO DIGITAL CD
- COPIA DE BUSQUEDA CATASTRAL-SUNARP
- RECIBO POR DERECHO DE TRAMITE

REGISTRO A LA SUNARP

REQUISITOS:
- SOLICITUD DEINSCRIPCION A SUNARP
- PARTE NOTARIAL DE LA ESCRITURA PUBLICA
- CERTIFICADO NEGATIVO DE CATASTRO
- PLANO PERIMETRICO, UBICACIÓN Y MEMORIA DESCRIPTIVA
FIRMADO POR UN VERIFICADOR COMUN-CATASTRAL
ARCHIVO CD.
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SUMILLA: SOLICITO CERTIFICADO

NEGATIVO DE ZONA CATASTRADA
Señor:
Ing. Nemesio Pinchi Diaz
Director de la Dirección de Titulación, Reversión de Tierras y Catastro Rural
Dirección Regional de Agricultura
Gobierno Regional de PUNO
Moyobamba.-
Yo RUDY JOEL MAMANI MARCA, identificado con DNI N° 75197110, con domicilio
para efectos de notificación en Urb manto 2000; me presento y expongo:
I. PETITORIO:

Solicito certificado negativo de zona catastrada del predio “CHOCCOCONIRI”,

signado con el código catastral N° 31423 ubicado en el distrito de CHOCCOÑIRI,
provincia de CHUCUITO, departamento de PUNO; debidamente inscrito en la partida
electrónica N° 04006358 del registro de predios de la oficina registral Puno.
II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

Con el fin de poder realizar trámites de inscripción ante la Superintendencia Nacional

de los Registros Públicos, oficina registral de Puno.
III. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

- D.S. N° 032-2008-VIVIENDA
- D.L. N° 1089
- Reglamento de Inscripción del Registro de Predios, aprobado mediante Resolución del
Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 097-2013-SUNARP/SN
- Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Entidad.

IV. ANEXOS:

- Copia Literal de la partida electrónica.

- Copia literal de título archivado del plano y memoria descriptiva que sustentó la inscripción
del predio.
- Dos (02) juegos de memoria descriptiva, plano de ubicación y perimétrico, suscrito por
profesional competente.
- 01 (un) CD con la información en digital.
- Certificado de habilidad vigente del profesional competente.
- Recibo de pago.

POR TANTO: Solicito acceder a mi pedido de certificado negativo de zona catastrada

por ser de justicia
PRIMER OTROSÍ DIGO: Autorizo a la señora Jessica Gonzalez Romero, identificada
con DNI N° 00890318, para que haga el seguimiento del trámite y recojo del documento
solicitado.
Puno, 20 de octubre del 2019

RUDY JOEL MAMANI MARCA

DNI N° 75197110
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ESCRITURA PUBLICA

MEMORIA DESCRIPTIVA
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1. INTRODUCCIÓN
La presente memoria descriptiva se refiere al levantamiento topográfico - catastral de un predio rural
en Proyección de Coordenadas UTM, DATUM Sistema WGS-84.

2. NOMBRE DEL PREDIO: ''N°1"

3. CODIGO CATASTRAL:
4. PROPIETARIO:
CHOQUEAPAZA MARON ALDAHIR

5. UBICACIÓN DEL PREDIO:

5.1. POLÍTICA:
- LUGAR : PARCIALIDAD DE ICHU.
- DISTRITO : ICHU.
- PROVINCIA : PUNO.
- DEPARTAMENTO : PUNO.
- REGION NATURAL:SIERRA.
5.2. CARTOGRAFIA:
Coordenadas U.T.M. (Centroide)
N-8243412.6044 m. y E-401745.7924 m.
6. LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DEL PREDIO:

6.1 BASE CARTOGRAFICA : 30V-III-SO.

6.2 DATUM HORIZONTAL : WGS–84
6.3 ZONA : 19 SUR
6.4 FECHA : Octubre del 2019.

7. COORDENADAS U.T.M. EN SISTEMAS WGS-84 DE LOS VÉRTICES:

PREDIO MATRIZ “N°1”

8. AREA DEL PREDIO RURAL:

8.1. EXPLOTACION ECONOMICA DEL PREDIO.
a).- TERRENO CON CULTIVO = 0.0000 Has.
b).- TERRENO CON CULTIVO EN SECO = 0.0000 Has.
c).- TERRENO CON PASTOS NATURALES = 2.76150 Has.
d).- TERRENO DESNUDO = 0.0000 Has.
e).- CUERPO DE AGUA = 0.0000 Has.
f).- AREA INTANGIBLE Y MARGINAL = 0.0000 Has.
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

AREA TOTAL = 2.76150 Has.

9. PERIMETRO:
PERIMETRO 677.34 m.l.

10. LINDEROS Y COLINDANCIA:

10.1. PREDIO ''JUCHUY TORRINE MUNAYPATA":

PERÍMETRO
LINDERO COLINDANTES
(m.)
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200.00 m.l. Colinda con la Propiedad de Carlos Coaquira ;

NORTE (Vértice P3 a vértice P4) comprendido en línea recta de Un tramo.

150 m.l.. Colinda con la propiedad de Maria Simona Zela

ESTE (Vértice P3 a vértice P2) Coaquira Pacori comprendido en línea recta de
Un tramo.
200.00 m.l. Colinda con la propiedad de Victoria Pacori;
SUR
(Vértice P2 a vértice P1) comprendido en línea recta de Un tramo.
Colinda con las propiedad de Maria Simona
127.34m.l.
OESTE Zela Pacori; comprendido en línea recta de Un
(Vértice P1 a vértice P4)
tramos.

11. RECURSOS HÍDRICOS O HIDROBIOLOGICOS

No cuenta con fuentes de agua dentro del predio solamente lluvias temporales.
12. INFRAESTRUCTURA RURAL.
Dentro del predio cuenta con cabaña de vivienda rustica construida de adobe techo de Calamina,
cerco tapial para el ganado y alambrado.

13. SERVIDUMBRES.
Por medio del Predio Existen Caminos, trocha carrozable y herraduras de acceso a la cabaña.

14. VIAS DE ACCESO AL PREDIO RURAL.

Se llega al predio tomando la carretera que sale de la Ciudad de Puno con dirección a Juli ; donde
se desvía llegando a plateria al margen Izquierdo; de ahí a 30 m Aproximadamente se encuentra el
Predio denominado.

15. DESCRIPCIÓN DE CARACTERISTICAS DEL PREDIO RURAL.

A) LINDEROS: Los hitos y linderos del predio están delimitados por mojones, Alambrado, de
tal forma que se puede apreciar claramente en el terreno.
B) DEL PREDIO: Dicho predio se ubica en una altitud promedio de 3900 m.s.n.m., con un
pendiente aproximado 0 a 3 % el predio topográficamente tiene la gran parte llana.

16. AREAS INTANGIBLES.

No existen zonas arqueológicas dentro del interior del predio.

17. OTROS
A) ANTECEDENTES LEGALES DEL PREDIO:
- TESTIMONIO de Compra Venta N° 1270, Folio: 2031v realizado ante el Notario Luis
Manrique Salas en fecha 05 de junio del 2014.

B) ANTECEDENTES DE TRÁMITE ADMINISTRATIVO Y/O OTROS

- Ninguna.

18. INGENIERO RESPONSABLE DEL LEVANTAMIENTO DEL PREDIO.

Ingeniero Topógrafo y Agrimensor JAIME EDWIN SARDON NINA Con CIP Nro.127446 y Verificador
Común CIV N° 008206 VCZR XIII.

19. FECHA: Puno, Octubre del 2019.

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Es cuanto informo a usted, para su conocimiento y demás fines.

Atentamente RUDY JOEL MAMANI MARCA